Este excelente prédio para locação é ideal para laboratórios, clínicas ou comércios em geral, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para atender às necessidades do seu negócio. Com uma área total de 730 m² de terreno e 1.462 m² de área construída, o prédio possui três pavimentos e dois subsolos, proporcionando amplo espaço para diversas atividades comerciais.
A fachada imponente do prédio é toda envidraçada, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e uma atmosfera moderna. O amplo jardim e os acessos laterais acrescentam charme e funcionalidade ao espaço.
No piso térreo, encontram-se 02 amplos salões com luminárias LED, pisos em vinílico e cimento queimado, uma copa e quatro banheiros, sendo 02 em cada ambiente.
O piso superior (2º e 3º andar) também possui 02 amplos salões com as mesmas características do térreo, além de mais 04 banheiros, sendo 02 em cada ambiente.
Nos pisos inferiores (1º e 2º subsolo), há espaços amplos com vagas para aproximadamente 40 veículos, além de banheiro no 1º subsolo.
O imóvel conta com uma excelente infraestrutura, incluindo caixas de corrida para instalação de elevadores e saídas de emergência com portas corta fogo, garantindo a segurança e o conforto dos ocupantes.
Localizado no bairro Jardim Leonor - Morumbi - SP, um bairro muito arborizado e aconchegante, o prédio está próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein, ao Palácio dos Bandeirantes e ao Estádio do Morumbi. Com fácil acesso ao Shopping Cidade Jardim, Clube Paineiras do Morumbi e Escola Internacional (Avenues Instituição Educacional), através das avenidas Morumbi, Giovanni Gronchi, entre outras, o prédio possui uma localização estratégica, com circulação de várias linhas de ônibus facilitando a ida e vinda aos grandes centros e acesso às estações de Metrô ou trem CPTM.
Não perca essa oportunidade única! Agende já sua visita e confira todas as vantagens e possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu negócio! -
R$ 60.000/mês
IPTU R$ 1.900
