Apartamento tipo studio reformado na 3a quadra da Praia de Botafogo, rodeado, em distância a pé, de shoppings, metrô, estações de bikes, cinemas, restaurantes, melhores colégios, cafés e mercados, tudo dentro do bairro de maior valorização na zona sul do Rio de Janeiro.
Arejado e iluminado, fresco, sol da manhã, todos os cômodos com janelas. A planta bem distribuída oferece: cozinha prática com ventilação natural, bancada em granito, cooktop a gás, cuba inox, nicho para geladeira duplex e espaço planejado para organização com armarios e prateleiras; banheiro espaçoso também com ventilação natural, ducha com aquecimento a gás, espaço para lavadora de roupas e bancada em mármore com espelho; espaço generoso para living e dormitório integrados, com lindo piso de peroba do campo, climatizado com ar condicionado e ventilador de teto. A posição da unidade é lateral com a grande janela principal voltada para uma vila tranquila, protegendo a residência do burburinho das ruas principais. Infraestrutura elétrica e hidráulica atualizadas, antena coletiva e interfone em pleno funcionamento, nada por fazer.
Edifício charmoso, modernista em centro de terreno, com acessibilidade total, ampla portaria e jardins sob pilotis, playground aberto, espaço de convivência coberto, bicicletário, garagem para carga e descarga, dois elevadores, sistema de câmeras de segurança e serviço de portaria 24h para recepção de encomendas e apoio aos moradores.
O condomínio é muito bem administrado e taxas mensais já incluem o rateio dos serviços de fornecimento de água e gás natural.
Perfeito para moradia ou investimento. Documentação ok, apartamento vazio, entrega imediata.
