103 Sobrados para alugar em AM

Imóvel em parceria Contato 9 8 1 0 6 3 2 3 1 Alphaville Manaus 1 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:: ▪️ Casa duplex com 5 dormitórios sendo 4 suítes, sendo a master com varanda e banheira; ▪️ Sala de estar e jantar conjugada, Escritório, Lavabo, Cozinha tipo ilha ▪️ Garagem para três carros coberta, Garagem dois carros descoberta; ▪️ Depósito, Wc externo, Varanda, Lavanderia | Semimobiliada; ▪️ Terreno com 20m x 32m = 640m² | 450 m² construída; ▪️ Taxa de condomínio: R$ 940 (incluso água) | IPTU= R$ 4.200 anual ▪️ Endereço: Av. Perimetral Thales Loureiro - Ponta Negra, Manaus - AM, 69.037.000; VALOR DE VENDA: R$ 3.200.000 ***Aceita Financiamento Bancário VALOR DO ALUGUEL: R$ 10.000 (Incluso taxa de condomínio e IPTU) ***GARANTIA: CAUÇÃO DESPEAS INQUILINO: Energia REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: - CPF não deve constar nos Órgãos de proteção ao crédito (SPC e SERASA) - Renda comprovada de 3x o valor do aluguel. INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: David Almeida Corretor de imóveis 2991PF Avaliador Imobiliário 34244 9 8 1 0 6 3 2 3 1

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DESCRIÇÃO: - Tamanho do terreno: 10 X 25m² = 250m²; Área construída: 358m² - Linda casa duplex, pé direito duplo, nova no Condomínio Quintas das Marinas, belíssima área de lazer interna, todo o piso no porcelanato, fino acabamento nos banheiros, casa com as seguintes características: - Sala de estar, sala de jantar em conceito aberto; - 1 Cozinha integrada com a área goumert, com ilha, bancadas e peníssula em granito e uma bela churrasqueira, várias paredes da casa revestidas; - 5 Quartos grandes, sendo 4 suítes 1 máster avarandadas com guarda corpo em vidro e pino de alumínio; - 5 Banheiros e 1 lavabo com fino acabamento e ampla lavanderia; - 4 Vagas de garagem, sendo 2 cobertas; - Casa na laje, coberta e com teto rebaixado, gesso, sancas e com projeto de iluminação em led interna, mais um bom espaço no 1º piso que dar para ser mais 1 ou 2 quartos na laje; - Portas principal feita sob medida, as demais portas e janelas externas são grandes e em blindex, já as portas internas, são de madeira; - Área livre na frente, lateral e atrás da casa. VALOR DO IMÓVEL: VENDA:R$ 1.200,000,00 mil reais à vista ou financiada. Aceita carro, lote ou imóvel como parte de entrada na venda; ALUGUEL: R$ 7.500,00 + 1 Caução no mesmo valor, incluso água e IPTU. INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Academia; Piscina adulto e infantil; 2 Salões de festas 1 climatizado e outro aberto ambos decorados; Quadra de arreia, de futebol e poliesportiva; Várias Churrasqueiras; Playground; Paisagismo e estação ecológica; Poço artesiano (a conta de água está embutida na taxa do condomínio); Grande área de Preservação Ambiental Permanente - APP; Poucos moradores no condomínio; Condomínio com segurança 24h, rondas por moto; Câmeras distribuídas estrategicamente; Cerca pulsativa; Visitas com hora marcada. PRÓXIMO: - Localizada no Bairro da Ponta Negra; Perto da Ponta Negra; Av. do Turismo; Praias; Supermercado Expresso; Marinas; Restaurantes; Aeroporto Internacional de Manaus.

A casa no bairro Ponta Negra possui 250 metros quadrados com 1 quarto sendo 3 suites e 4 banheiros*VENDA: EXCELENTE CASA NA CIDADE NOVA (NÚCLEO 23):* - *Área total: 250 M²;* - *Área construída: 170 M²:* - *Garagem coberta para 3 carros pequenos;* - *Sala de estar;* - *Sala de jantar;* - *3 suites mobiliadas;* - *Cozinha mobiliada;* - *Banheiro social;* - *Área de serviço com tanque e tubulação para máquina de lavar roupa;* - *Quintal com um bom espaço e churrasqueira - *Depósito;* - *Escritório;* - *Caixa d'água;* - *Valor: R$ (9,500 ), todas as propostas serão analisadas.* *Co

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