Descubra esta magnífica casa, uma verdadeira joia com localização privilegiada e comodidades excepcionais para um estilo de vida de luxo e conforto. Projetada pensando em cada detalhe, esta propriedade oferece um espaço de convivência harmonioso e sofisticado em seus 3 níveis de pura elegância.
No térreo, a propriedade se abre para uma área de convívio deslumbrante, composta por uma acolhedora sala de estar, uma elegante sala de jantar e um prático lavabo. A cozinha americana, com design moderno e armários planejados, integra-se perfeitamente à lavanderia. Para momentos de lazer e descontração, a área gourmet externa com churrasqueira a lenha é perfeita, complementada por uma piscina e um generoso jardim. A garagem acomoda confortavelmente 6 veículos, sendo 4 vagas cobertas e 2 descobertas.
O primeiro andar é dedicado à área íntima, oferecendo 3 quartos, incluindo 2 suítes, uma delas com hidromassagem e closet, proporcionando privacidade e conforto excepcionais. Um banheiro social serve ao quarto restante. O segundo andar abriga um ático espaçoso, ideal para ser transformado em um home-office ou um recanto para hobbies.
Os diferenciais vão além de seu design e localização, destacando-se os quartos amplos, sacada, varanda, um amplo jardim e espaço para confraternizações, painéis de energia solar e piscina aquecida, garantindo uma vida sustentável e agradável. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e luxo em um só lugar.
DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 10.625,00
Bonificação pagamentos em dia: R$ 2.125,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel liquido: R$ 8.500,00
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).
392 m²
3 - 4
4 - 5 - 6
6 - 8
R$ 8.500/mês
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