Este sobrado de 192 m² de área construída e 250 m² de terreno, adaptável para uso residencial ou comercial, se destaca por sua versatilidade e localização estratégica. Com 3 suítes, 2 salas, lavabo, cozinha, varanda gourmet com churrasqueira, sacada e área de serviço, oferece um amplo espaço para acomodar sua família ou empreendimento.
Localizado no Bairro Uberaba, em uma rua tranquila a menos de duas quadras da Avenida das Torres (Avenida Comendador Franco), proporciona fácil acesso a diversas conveniências, como o Supermercado Festival Torres e a Churrascaria Sal e Brasa, além de farmácias, academias, padarias e outros estabelecimentos locais.
Com 2 vagas de garagem cobertas e 2 vagas descobertas, este imóvel oferece praticidade e segurança para seus veículos. Se você busca um espaço amplo e bem localizado para morar ou empreender, esta pode ser a opção ideal.
Observação: Há uma sala comercial na frente do imóvel, com entrada independente, atualmente alugada. O inquilino pagará a conta de água e energia pelo imóvel todo, recebendo um desconto de R$ 500 no aluguel do mês seguinte mediante apresentação dos comprovantes de pagamento até o dia 25 do mês anterior.
Valores e Condições para Locação:
Aluguel valor bruto (Primeiro mês sem desconto): R$ 5.250,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.050,00 (*)
Aluguel com bonificação: R$ 4.200,00 + taxas.
(*) A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto (na assinatura do contrato) + taxas (no vencimento do 1º aluguel).
Taxas mensais:
IPTU: R$ 120,00
Seguro incêndio: R$ 94,42
Despesas bancárias: R$ 13,20
Total de taxas mensais: R$ 227,62
Formas de Garantia (Escolher apenas UMA):
Seguro fiança: a partir de R$ 656,25 (valor pago mensalmente)
Título de Capitalização: R$ 21.000,00 a R$ 31.500,00 (uma vez no início do contrato, devolvido ao final se não houver danos ou débitos)
Fiador ou Imóvel dado em Garantia: Nesses casos, é cobrado o Fundo de Conservação do Imóveis no valor de 5% sobre do aluguel, mais R$ 210,00/mês.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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Endereço: R.Maj. Fabriciano do Rêgo Barros 1125 - Hauer, Curitiba PR
Atualizado em
Código do Anúncio: 5594_SO0384
Referência: SO0384
Este imóvel tem as seguintes características:
Básico: Água, Energia, Esgoto
Estrutura: Área de Serviço, Cozinha
Acabamento: Carpete Madeira, Piso em Cerâmica
Lazer: Churrasqueira
Destaques: Escritório, Internet
