Ótimo sobrado com 3 suítes, à venda, na Penha de França
Esse lindo é excelente para morar. Com 4 vagas para autos, possui 3 suítes, sala ampla e arejada; cozinha ampla; um banheiro social; uma sacada ampla; lavanderia; uma edícula com banheiro; uma área de lazer com churrasqueira; e um quintal grande, que certamente, cabe uma piscina no local.
O imóvel tem 195 metros quadrados de área construída, 250 metros quadrados de terreno, e tem ambientes bem divididos, que garantem sua funcionalidade. O seu acabamento é de ótima qualidade, com pisos e revestimentos de excelente qualidade. As esquadrias são portas de madeiras, venezianos e janelas de vidro temperado. O portão da garagem é automático.
O bairro Penha de França, bairro que está localizado o sobrado, é um bairro bem tranquilo e tradicional da zona leste, da capital paulista. Segundo bairro mais antigo de São Paulo, tem igrejas e casarões antigos, que datam do século 19. Possui 470 mil habitantes, segundo o censo de 2010 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
Possui uma infraestrutura excelente, onde tem escolas públicas, hipermercados, supermercados, teatro, biblioteca, um mercado municipal, um cartório de registro de imóveis, dois terminais de ônibus, corredor verde, bares, restaurantes, hospitais, diversos bancos, diversas linhas de ônibus, uma estação de Metrô, um shopping, praças públicas, faculdades, e um centro comercial que atende a população dos bairros vizinhos. Além disso, está construindo um novo trecho da Linha 2 Verde do Metrô, que ligará Guarulhos até a Vila Prudente, interligando com a Linha 3 Vermelha, na estação Penha. O bairro ganhará 2 novas estações: a estações Penha de França e Tiquatira. Ou seja, a região valorizará ainda mais, concretizando se assim, um excelente lugar para viver. Os acessos para o bairro são muitos. Os principais são: avenidas Radial, Amador Bueno, Aricanduva, Celso Garcia, Dr. Assis Ribeiro, São Miguel, Governador Carvalho Pinto e Cangaíba; Marginal Tietê, e as Rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra.
O sobrado é servido por 6 linhas de ônibus, e tem fácil acesso para às avenidas Radial, Amador Bueno e outras vias importantes do bairro.
Caraterísticas do imóvel:
250 m² de terreno (5x50 m);
195 m² de área construída;
3 suítes;
4 vagas;
Valores:
Venda: 990 mil reais
Locação: 9.000,00 mil reais
IPTU: 10X de 392,76 reais
Ronaldo Grego Transações Imobiliárias - CRECI: 34255-J
