Descubra a oportunidade perfeita para seu negócio e/ou residência na Vila Romana, uma das regiões mais charmosas e estratégicas de São Paulo. Este sobrado de aproximadamente 130 m², com sua configuração versátil de 04 salas e uma vaga de garagem coberta, é ideal para quem busca um espaço que combine funcionalidade, conforto e localização.
Características Destacadas:
Versatilidade: Originalmente configurado com 03 dormitórios e 01 sala, este imóvel foi adaptado para atender tanto necessidades comerciais quanto residenciais, oferecendo 04 salas espaçosas, uma cozinha funcional, área de serviço com banheiro, um quintal aconchegante, depósito e uma vaga de garagem coberta.
Espaço e Iluminação: No piso superior, você encontrará um banheiro e duas das salas, sendo uma delas ampla e com acesso a um terraço encantador, perfeito para momentos de pausa ou para criar um ambiente de trabalho inspirador.
Localização Privilegiada: Situado na Vila Romana, este sobrado está em uma Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana (ZEM), o que significa estar em uma área com grande potencial de valorização e desenvolvimento, além de fácil acesso a serviços, comércios e transporte.
Oportunidade de Valor:
Com um valor de locação de R$ 4.400,00 e IPTU de R$ 196,92 para o ano de 2024, este sobrado representa uma excelente oportunidade de investimento ou de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais desejadas da cidade. A flexibilidade do imóvel para fins comerciais e residenciais amplia ainda mais seu potencial de uso e retorno sobre o investimento.
Veja e Encante-se:
Convidamos você a visualizar o vídeo deste imóvel no link fornecido e a agendar uma visita para experimentar pessoalmente o potencial e o charme deste sobrado. Seja para iniciar ou expandir seu negócio, ou mesmo para criar um lar com espaço e flexibilidade, este imóvel na Vila Romana é uma escolha acertada.
Lembre-se: O preço e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Não perca a chance de aproveitar esta oportunidade única na Vila Romana. Entre em contato hoje mesmo e dê o próximo passo em direção ao seu sucesso e bem-estar.
Os valores indicados nos anúncios são informados pelos respectivos proprietários e estão sujeitos a alterações sem prévio aviso
