4 Terrenos e Lotes Comerciais para alugar na Rua Lauro Vannucci em Campinas - SP

OPORTUNIDADE DE AMPLO TERRENO - PRÓXIMO A PUC CAMPINAS E SHOPPING DOM PEDRO - EXCELENTE IMÓVEL EM ZONEAMENTO ZAE A (ANTIGA ZONA 14) COM 1.000 MT² DE TERRENO (QUE DEVERÁ SER DESMEMBRADO DE UMA ÁREA MAIOR) E ESCRITÓRIO COM 3 ANDARES E 218 MT²; - ESTACIONAMENTO EM PARALELEPÍPEDO PARA PELO MENOS 15 VEÍCULOS; - COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO 2 (PODE CONSTRUIR DUAS VEZES A ÁREA DO TERRENO); - REDE DE ÁGUA; - VIZINHO DE ALAMBRADO DO LOTEAMENTO ROSSI LE MONDE; - FÁCIL ACESSO ÀS RODOVIAS DOM PEDRO I, MIGUEL BURNIER E ADHEMAR DE BARROS; - IDEAL PARA AMPLIAÇÃO DA CONSTRUÇÃO E SUA ADAPTAÇÃO PARA ESCRITÓRIOS A SEREM UTILIZADOS POR STARTUPS, COWORKING, ADVOCACIA, CONSULTÓRIOS MÉDICOS, ETC. - ENTORNO ATRATIVO FORMADO POR BAIRROS RESIDENCIAS DE RENDA MÉDIA E MÉDIA-ALTA (MANSÕES SANTO ANTÔNIO, VILLA BELLA, CHÁCARAS PRIMAVERA, PQ. ALTO TAQUARAL, ROSSI LE MONDE, ETC.) E MUITOS EQUIPAMENTOS INSTITUCIONAIS E COMERCIAIS COMO UNIVERSIDADES, HOSPITAIS, POLOS TECNOLÓGICOS, CIDADE JUDICIÁRIA, SHOPPING PARQUE DOM PEDRO E SUPERMERCADOS

- Terreno com 1.000 mt2, plano e gramado, com localização espetacular, em uma das principais ruas do bairro, em micro região com muitos condomínios residenciais construídos, em construção ou para início de construção; - Sua metragem pode ser ampliada por se tratar de área a ser desmembrada de um terreno maior, com 3.886 mt2; - Zoneamento: ZAE A (antiga zona 14), é permitido indústria, comércio, serviços e institucional, NÃO é permitido residencial; - Coeficiente de aproveitamento: Fator 2, é permitido construir duas vezes a área do terreno; - Vizinho de alambrado do loteamento Rossi Le Monde; - Fácil acesso às rodovias Dom Pedro I e Adhemar de Barros; - Entorno atrativo formado por bairros residências de renda média e média-alta (Mansões Santo Antônio, Villa Bella, Chácaras Primavera, Pq. Alto Taquaral, Rossi Le Monde, etc.) e muitos equipamentos institucionais e comerciais como Universidades, Hospitais, Polos Tecnológicos, Cidade Judiciária, Shopping Parque Dom Pedro e Supermercados. Entre em contato conosco e agende sua visita! Tel: Whatsapp: -