4 Terrenos e Lotes Comerciais para alugar na Avenida Doutor Sebastião Henrique da Cunha Pontes em São José dos Campos - SP

terreno comercial !!! Oportunidade de locação!!! 1400 m², Frente a Dutra Ótima Localização Saída por Baixo e Por Cima Muro com mais de 2 mtrs de Altura Casa nos Fundos 2 Dormitórios Sala Cozinha Banheiro Varanda Podendo ser Escritório AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES!! atendemos todos os bairros Jardim Aquarius, Jardim Esplanada, Urbanova, vila ema, vila adyana, floradas de São José, Jardim das indústrias, Jardim Alvorada, Jardim das Colinas, bosque dos eucaliptos, Jardim Portugal, Jardim satélite, conjunto 31 de março, Jardim Augusta, Jardim Maringá, Jardim Oswaldo Cruz, Monte Castelo, Jardim Paulista, parque industrial, Jardim São Dimas, vila Betânia, Jardim América, vista Verde, Jardim Apolo, Esplanada do Sol,

TOPOGRAFIA: Parte mais alta do terreno no mesmo nível do arruamento, leve declive no sentido ao córrego. Terreno alto, seco e consolidado. Não se trata de aterro, necessitando apenas limpeza e nivelamento, conforme o projeto de implantação. ZONEAMENTO: Atualmente o zoneamento da área é ZONA DE URBANIZAÇÃO CONTROLADA 8 (ZUC8), onde constitui-se de área dotada totalmente de infraestrutura urbana. Está situado dentro de uma área de grande expansão, circundado de empresas de grande porte; Shopping Center, Home Center, Hipermercados, Atacadistas, farto comércio, área de grande densidade populacional de nível médio/alto, farta mão de obra de nível; Inexistem nas imediações ocupações irregulares, invasões e/ou favelas; Situa-se em avenida com enorme fluxo grande de trânsito local, intermunicipal e interestadual, fazendo parte do complexo do anel viário de São José dos Campos onde este interliga todas as regiões da cidade – Norte, Sul, Leste e Oeste – por uma grande via rápida. INFRA ESTRUTURA: Todas as vias principais asfaltadas, com guias, sarjeta, iluminação, telefone, etc. Água: fornecida pela Sabesp; Meios de transporte: A região é servida por linhas de ônibus e micro ônibus/VANs, municipais e intermunicipais; A parada mais próxima localiza-se a 50m do local; Fibra Óptica: Passa na Avenida Dr. Sebastião Henrique da Cunha Pontes (frente do imóvel), das operadoras: Telefônica e Embratel; Energia: fornecida pela EDP Bandeirante. Existe a disponibilidade de energia na localidade. Existe subestação a 200m do local; O imóvel é lindeiro a uma Área de Preservação Permanente (APP), que garante visual permanente pelo Avenida de frente ao imóvel e também da Rod. Dutra em ambos os sentidos, sem a possibilidade de construções próximas às suas divisas. Não está sujeito a nenhuma espécie de alagamento e/ou invasão.

OPORTUNIDADE DE ÁREA INDUSTRIAL Área de 25.500 m², para venda ou locação em frações, na região sul de São José dos Campos. Frações a a partir de 3.000 metros² Excelente visibilidade da RODOVIA DUTRA e para quem passa pela região, pois se encontra muito bem localizado próximo a shoppings, supermercados, lojas de material esportivo e construção e vias de acesso como Rodovia Presidente Dutra e Avenida Andrômeda. Venha conhecer com a nossa equipe! -