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Propaganda imobiliária: 5 erros comuns na hora de anunciar um imóvel

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A propaganda imobiliária é uma grande aliada no processo de venda de um imóvel, afinal, é a primeira impressão que os compradores interessados têm da propriedade.

No entanto, é comum observar erros frequentes que prejudicam os anúncios e, consequentemente, os tornam menos atrativos para quem busca um imóvel para comprar.

Esses erros podem transmitir uma mensagem errada sobre o imóvel ou não mostrar todo o potencial da propriedade, por isso dificultam o sucesso da venda.

Para garantir uma propaganda capaz de atrair o interesse de muitos compradores, continue a leitura e descubra quais são os erros mais comuns ao anunciar um imóvel!

Quais são os erros mais comuns em propagandas imobiliárias?

Sem divulgação, ninguém sabe que um imóvel está à venda, certo? Por isso, os anúncios são uma etapa tão importante nas transações imobiliárias e tornam-se grandes aliados dos vendedores.

Esses anúncios precisam fornecer informações sobre a propriedade e atrair o interesse das pessoas, mas alguns erros podem fazer com que a propaganda tenha o efeito contrário, afastando qualquer potencial comprador da assinatura no contrato de compra e venda.

Entre esses erros, separamos os cinco mais frequentes para compartilhar com você e te ajudar a evitá-los. Confira a seguir. 

1. Publicação de fotos com baixa resolução

Muitas vezes, anúncios imobiliários sofrem com fotos de baixa qualidade, que não conseguem transmitir a real beleza e as características do imóvel. 

Imagens embaçadas, tremidas ou mal iluminadas podem afastar possíveis compradores que desejam ter uma visão clara e detalhada do que estão considerando. 

Separamos algumas dicas para garantir fotos de qualidade, olha só:

  • priorize as fotografias de alta resolução;
  • registre os principais detalhes do imóvel em diferentes ângulos;
  • faça vídeos para complementar as fotos e oferecer um material mais detalhado;
  • destaque diferenciais, como área gourmet, piscina e espaços recém reformados;
  • fotografe em horários com boa entrada de luz ou reforce a iluminação artificial para evitar imagens escuras.

Leia também: Dicas e técnicas para fotografia imobiliária na hora de anunciar

2. Descrição do imóvel de forma pouco atraente

Outro problema muito frequente na propaganda imobiliária é a descrição do imóvel. Falhas como a falta de dados relevantes, linguagem genérica ou erros gramaticais podem afastar os compradores em potencial. 

Por isso, escreva os seus textos para imobiliárias com muita atenção. Procure destacar os pontos fortes do imóvel de forma clara e persuasiva, apresentando detalhes que despertem o interesse do público-alvo, como garagem, closets e jardins com projeto de paisagismo residencial.

Lembre-se também de ser transparente e verdadeiro nessa descrição para ganhar a confiança do comprador e evitar problemas futuros.

3. Fotos de ambientes desorganizados

Fotos de ambientes bagunçados ou mal cuidados podem transmitir uma impressão negativa sobre o imóvel, sugerindo falta de cuidado ou manutenção. 

Para evitar essa impressão, é importante garantir que os espaços estejam arrumados e bem apresentados antes de fotografá-los.

Dessa forma, você transmite uma visão positiva aos compradores interessados e aumenta as chances de se interessarem pelo imóvel.

4. Falta de informações precisas sobre o imóvel

A ausência de informações detalhadas, como metragem, número de quartos, vagas de estacionamento e características específicas, pode gerar um desinteresse nos possíveis compradores e prejudicar a credibilidade do anúncio. 

Fornecer dados precisos e completos sobre o imóvel é essencial para atrair interessados e evitar mal-entendidos durante o processo de venda.

Antes de publicar o anúncio, revise a descrição e os detalhes adicionados sobre a propriedade para garantir que tudo está correto. 

5. Ignorar o poder das plataformas digitais

Apesar de vivermos uma era altamente digital, muitas pessoas não exploram o potencial das plataformas digitais ao anunciar um imóvel à venda. 

Esse é um grande erro, porque a internet é uma ótima aliada para ampliar o alcance da sua propaganda e encontrar compradores mais rápido.

Com sites especializados, como o ZAP Imóveis, você consegue anunciar o seu imóvel de forma fácil e rápida, dentro de uma plataforma reconhecida. 

Isso contribui para que sua oferta de venda chegue a mais pessoas e, assim, aumente o número de interessados em comprar o imóvel. 

Leia também: Como anunciar no ZAP Imóveis 

Conclusão

Como vimos neste conteúdo, a propaganda é um dos principais pilares para garantir transações imobiliárias de sucesso.

Dessa forma, investir tempo na elaboração de anúncios atraentes e informativos é crucial para atrair possíveis compradores e destacar o imóvel em meio a outras propagandas.

Além disso, é importante estar atento às tendências e aproveitar ao máximo as oportunidades oferecidas pelas plataformas digitais.

O ZAP Imóveis é um dos maiores portais imobiliários disponíveis no universo digital e tem todas as ferramentas que você precisa para desenvolver um anúncio atrativo de alta qualidade.

Seja você corretor imobiliário ou proprietário do imóvel, vale a pena conferir os planos e serviços oferecidos para entender qual melhor atende às suas necessidades. 

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Perguntas frequentes sobre propaganda imobiliária

Separamos algumas perguntas frequentes sobre anúncios imobiliários, confira as respostas e esclareça suas dúvidas a seguir. 

Como evitar erros na propaganda imobiliária?

É essencial investir em fotos de alta qualidade, descrever o imóvel de forma interessante e garantir que os ambientes estejam organizados para evitar erros básicos no anúncio imobiliário.

Como fazer uma boa propaganda imobiliária?

Fotos de alta qualidade e uma descrição atrativa do imóvel são pontos essenciais para criar um bom anúncio. Considere também o uso de vídeos e tours virtuais para oferecer uma experiência mais imersiva.

Lembre-se de divulgar tudo isso nos canais certos, como em sites especializados na compra, venda e aluguel de imóveis.

Onde fazer uma propaganda imobiliária?

O anúncio imobiliário pode ser feito em diversos canais, incluindo sites especializados em imóveis, como o ZAP Imóveis.

No ZAP Imóveis, você escolhe entre um dos planos disponíveis e tem a oportunidade de anunciar em um dos maiores portais imobiliários da internet. 

O que deve ter numa propaganda imobiliária?

Um bom anúncio imobiliário deve conter informações claras e objetivas sobre o imóvel, incluindo características físicas, localização e preço. 

Fotos de qualidade, que destaquem os pontos fortes do imóvel, também são essenciais, assim como uma descrição atrativa e honesta. 

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