Boas estrutura e localização

O diretor de negócios Marcus Daniel Machado, da construtora e incorporadora Tecnisa, não conhece a Vila Mascote simplesmente porque a empresa na qual trabalha tem um empreendimento imobiliário em pré-lançamento na região.

“Como trabalho na região da Faria Lima tinha de cruzar o Rio Pinheiros todos os dias, e o Morumbi, apesar de próximo, acabou ficando muito congestionado. Passei a procurar imóveis na Zona Sul, do lado de cá do rio. Cheguei na Vila Mascote por indicação de amigos e achei que era a melhor opção, já que no Campo Belo os imóveis eram maiores e mais caros do que eu estava procurando. Hoje, gosto muito do bairro, e o que mais me surpreendeu é que aqui na região consigo fazer tudo à pé”, diz. O executivo trocou recentemente o Morumbi onde morava pela simpática Vila.

O comércio e os serviços da Vila Mascote também surpreenderam de forma positiva a administradora de empresas Ana Paula Dias. Ela já mora na região do Jabaquara, mas queria se mudar para um apartamento maior. “Procurei em bairros próximos, como Moema e Campo Belo, mas achei que os preços estavam muito altos. Eu não conhecia bem a Vila Mascote e fiquei surpresa com os bons preços e os serviços na região, que para mim são importantes.”

Empreendimentos com unidades à venda

Blue

Uma torre da Cosil na Engenheiro Jorge Oliva, 4.153. Apartamentos de quatro
quartos com 120 m2. Com complexo aquático e sacada gourmet. Preço a partir de R$ 3.558 (o m2). Quatro unidades à venda. Entrega: 2010

Pátio Fugueira

Três torres da Agra na Damasceno Vieira, 928. Apartamentos de três ou quatro
quartos, com 112 m2, 142 m2 e 173 m2 Entregue (poucas unidades à venda). Duas ou três vagas. Preço: R$ 536mil

Prime House

Duas torres da EZ Tec na Avenida Mascote, 81. Unidades de 80 m2, três quartos. Entrega em abril 2011. Preço: R$ 3,2 mil (o m2)

Splender Vila Mascote

Duas torres da EZ Tec com unidades de 202 m2. Poucas unidades à venda. Entrega em maio ou setembro de 2009. Preço: R$ 4,9 mil (o m2)

Phasis

Uma torre na Nazaré Rezek Farah, 277. Apartamentos de três ou quatro quartos. Previsão de entrega agosto 2010. Preço médio: R$352 mil. Vendas pela
Itaplan

Pré-lançamentos

Summer Family Resort

Pré-lançamento da Tecnisa em terreno de 8 mil m2. Apartamentos com sacada
gourmet. Duas torres, com unidades de 110 m2 e 140 m2

Rua das Flechas

Futuro lançamento da EZ Tec. Apartamentos de quatro e 140 m2 de área

Rua Tebas

Futuro lançamento da EZ Tec. Projeto em estudo. Terreno de 4 mil m2

Por isso, antes de fechar negócio para a compra de um apartamento da Cosil, a administradora percorreu as ruas do bairro para localizar todos os serviços que usa freqüentemente por perto de onde mora e que gostaria de ainda ter essas facilidades perto do novo lar, como lojas, salão de beleza, academia, supermercado e locadora. Assim como a maioria das pessoas que procura a Vila Mascote, Ana Paula trabalha na região da Avenida Berrini. “O bairro fica perto do meu trabalho e não tem vida noturna intensa, que era uma das coisas que eu não queria por perto”, explica.

Ana Paula está de mudança para o seu apartamento na Vila Mascote nos próximos meses. “Estou terminando de arrumar o apartamento para me mudar o quanto antes”, completa.

A Vila Mascote já é considerada como área nobre pela Subprefeitura do Jabaquara, bairro que tem hoje população de 214 mil pessoas e taxa de crescimento de 0,20%.