Repaginação minimalista atualiza imóvel completo para casal em Caxias do Sul

O projeto de reforma deste imóvel foi mais do que uma simples revitalização. O desafio foi adaptar o apartamento de 80 metros quadrados e de quase 40 anos na zona central de Caxias do Sul, no Rio Grande do Sul, para as necessidades de um jovem casal de estilo clean e que, acima de tudo, preza pelo bem-estar. Localizada no 12º andar, a residência tem localização privilegiada, o que possibilita a apreciação da paisagem urbana através de generosas janelas, características das construções antigas. A meta foi valorizar os espaços amplos, torná-los contemporâneos, mas, principalmente, confortáveis.

O ponto de partida foi mudar o layout por meio da eliminação de paredes, integrando o estar, o jantar e a cozinha, além de agregar um dos três dormitórios ao espaço social. Para garantir a unidade visual e o efeito clean desejado, todo o imóvel recebeu o mesmo padrão de acabamentos: branco nas paredes, piso em porcelanato chumbo polido com efeito 3D, vidro ou acrílico transparente, elementos em cromo polido e espelhos.

“No piso, precisamos retirar o parquê original da construção para revitalizar o contrapiso e permitir que toda a tubulação elétrica e da calefação passasse pelo solo”, explica o arquiteto e morador Max Manoel, autor do projeto junto com Cheila Rodrigues e Daniela Copetti, do escritório Arquitetaria.

Persianas claras, o mobiliário em laca branca (com e sem polimento) e bancadas em cubas moldadas em quartzo natural resgatam o minimalismo e evidenciam a máxima do arquiteto Mies Van Der Rohe também apreciada pelos proprietários: menos é mais.

“Quando voltamos no fim do dia cansados para a casa, queremos tranquilidade e conforto para fazer o que gostamos e praticidade para manter tudo isso em ordem”, finaliza.

Tecnologia em prol de conforto e bem-estar
A tecnologia é outro ponto forte no projeto de reforma feito no imóvel. Junto às lâmpadas dicroicas e PAR 20 escolhidas para criar ambientes intimistas e cenários com alta qualidade de cor, foram utilizadas lâmpadas fluorescentes para as diversas funções dos espaços. Completam a luminotécnica complexa as fitas de LED com sistema RGB na bancada que divide a cozinha do estar. No living, o sistema de som tem subwoofer – tipo de reprodutor usado para aumentar a sensação dos graves – embutido no sofá. Além disso, a porta da rua é blindada e tem leitura biométrica.

Nos sanitários, os espelhos têm sistema anti-embaçante e as torneiras e chuveiros, sensor com LED para identificar a temperatura da água.

Como é um apartamento serrano e, por isso, as temperaturas são baixas no inverno, o conforto térmico também foi outra preocupação. Há aquecedores elétricos, splits em todos os cômodos e calefação de piso. O cuidado nos materiais e nos detalhes também foram vitais, uma vez que as janelas de PVC têm vidro duplo e as portas, sistema de vedação emborrachado normalmente usado em espaços onde o isolamento acústico tem de ser total.

Custo total
– Mão de obra e materiais gerais para a obra civil: R$ 45,3 mil
– Revestimentos e pintura: R$ 12,5 mil
– Esquadrias: R$ 8,2 mil
– Louças e metais: R$ 5 mil
– Iluminação e acabamentos elétricos: R$ 12,5 mil
– Total: R$ 83,5 mil

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