Saiba as vantagens de instalar energia solar em condomínio
Reduzir o valor da conta de luz é um desejo de todo mundo, principalmente em tempos de inflação alta. Uma boa alternativa para pagar menos é investir na força do sol. A energia solar em condomínio é uma tendência que veio para ficar, e a economia vem para todo mundo.
Embora seja possível adotar algumas medidas para gastar menos energia, nem sempre há uma grande economia. Neste artigo do ZAP Imóveis, veja como usar o sol a seu favor. Todo mundo ganha: você paga bem menos, e a natureza se beneficia de uma energia limpa e renovável.
A luz do sol como aliada
O que é energia solar? É a utilização da luminosidade e do calor do sol para gerar energia ou aquecimento. A principal vantagem dela é a disponibilidade durante todo o ano, mesmo em dias nublados. Basicamente, há duas formas de se usar a energia solar em condomínio: a fotovoltaica e a térmica.
A energia fotovoltaica usa a luz do sol para gerar eletricidade. Sabe aquelas placas que ficam sobre os telhados das casas e prédios? Elas são as placas fotovoltaicas, que fazem esse trabalho de captação da luz. Embora o investimento seja alto no início, ela se paga pela grande redução no consumo.
Já a energia solar térmica usa o calor para aquecer água utilizada, por exemplo, em chuveiros e torneiras. É a forma mais comum e apresenta grandes reduções, visto que chuveiros e torneiras aquecidas são os itens que mais consomem eletricidade dentro de casa.
Energia fotovoltaica
Então, como funciona a energia solar fotovoltaica? As placas são feitas com uma estrutura de silício, substância que passa a produzir energia elétrica ao ser atingida pela luz do sol. Elas são ligadas a um inversor solar, que adapta a energia elétrica para ser usada diretamente em casa.
Há dois tipos de energia fotovoltaica: ligada à rede elétrica (chamada “on grid”) e movida a baterias (chamada “off grid”). A mais usada é a on grid, em que o excesso de energia produzida é devolvido à rede, gerando créditos na conta de luz. A off grid não depende da rede, mas as baterias ainda são caras.
Para ter esta forma de energia solar em condomínio, é importante verificar se todos os condôminos desejam fazer a instalação. A partir daí, é elaborada uma estrutura para o prédio todo ou para cada morador. A vantagem de uma instalação coletiva é a redução no valor total do trabalho e do equipamento.
Energia solar térmica
Aliás, como funciona a energia solar térmica? Neste caso, uma estrutura em forma de painel é instalada no telhado, com vários canais internos por onde passa água. Essa água é aquecida pelo calor do sol, armazenada em reservatórios térmicos e misturada à água da rede, para ser usada em chuveiros e torneiras.
Apesar de o sistema em si ser mais barato que o painel solar fotovoltaico, há a necessidade de uma mudança no encanamento dos chuveiros e torneiras, para misturar a água aquecida com a fria da rede de distribuição. Afinal, a temperatura é bem mais alta que a do chuveiro tradicional.
O maior benefício do uso da energia solar em condomínio na forma térmica é reduzir sensivelmente o consumo por parte do chuveiro – que é um dos principais vilões da conta de luz. Também é possível instalar torneiras quentes no banheiro e na cozinha, para tornar a economia ainda maior.
Como fazer a instalação?
Por ser um investimento relativamente alto, essa decisão deve ser tomada em reunião de condomínio. Neste caso, o conselho pode propor uma pesquisa para verificar a aprovação dos moradores e contratar uma consultoria para fazer o levantamento dos valores de instalação.
Em caso positivo, a administração do condomínio pode solicitar os cálculos do valor e da economia gerada, em média, a três empresas, pelo menos. Aqui vale tanto fazer essa pesquisa para a instalação de placas solares fotovoltaicas ou de energia térmica.
O resultado deve ser apresentado aos condôminos em uma ou mais reuniões, e a empresa com a melhor proposta é escolhida. Porém, isso depende bastante do regulamento do condomínio. Então, podem ser necessárias várias reuniões para se chegar a um acordo.
Vantagens da energia solar
A redução na conta de luz é o principal benefício da energia solar em condomínio. Não somente os moradores pagam menos, mas a conta de luz das instalações comuns, como guarita dos porteiros, iluminação de corredores e garagens, e salões de festa, também será menor.
O investimento inicial é um pouco alto e pode assustar os moradores, mas é importante mostrar as vantagens a médio prazo, como a economia na conta de luz e a estabilidade no fornecimento em caso de problemas na rede elétrica.
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