Casas sem garagem valem a pena?

Os prédios e casas sem garagem estão cada vez mais comuns, principalmente entre os novos empreendimentos imobiliários, seguindo uma tendência global focada na sustentabilidade e no incentivo ao uso do transporte público.

Além disso, com o número crescente de pessoas que moram sozinhas e buscam imóveis menores e mais simples, uma garagem não é mais tão necessária na rotina.

Se você está se perguntando se vale a pena ou não escolher casas sem garagem, acompanhe todas as informações deste artigo e entenda o que considerar antes de tomar sua decisão.

Ter ou não ter um carro?

Antes de decidir se precisa ou não de uma garagem segura na casa ou no prédio que pretende morar, é necessário avaliar a real necessidade de um carro. O grande número de carros nas ruas tem ligação direta com o aumento da poluição e, consequentemente, a degradação do meio ambiente, por isso há muitas campanhas incentivando a não ter um carro.

Porém, na prática, nem sempre isso é possível. Por mais que se tenha uma conscientização a respeito dos males que os veículos causam, em muitas situações, ter um carro na garagem é imprescindível, como idas ao mercado, por exemplo.

Quando optar por casas sem garagem?

Para quem tem carro, a garagem é uma necessidade. Mesmo que as casas com garagem possam ser mais caras, é preciso pensar no custo-benefício, já que o automóvel estará protegido e mais seguro.

Já quem não tem carro, mas pretende ter no futuro, também precisa pensar no benefício de ter garagem. Caso contrário, o gasto será alto pagando estacionamentos ou o veículo ficará na rua, o que pode ser um risco grande em algumas regiões.

Por fim, para quem não pretende ter um automóvel, seja por questões relacionadas à conscientização, seja pelo alto custo de compra e manutenção ou outros motivos, as casas sem garagem são boas opções. Portanto, há pontos positivos e negativos, dependendo do estilo de vida e das necessidades de cada família.

O que considerar ao escolher seu imóvel?

Antes de alugar ou comprar um imóvel, seja casa, seja apartamento, é importante pesar pontos como a distância do trabalho ou da escola/faculdade e a necessidade diária de deslocamento.

Também avalie as opções de comércios e serviços nas proximidades, a possibilidade de ir a pé e as opções de transporte disponíveis na região. Caso a localização seja um pouco mais afastada de áreas comerciais ou fique em regiões com menos comodidades, possivelmente ter uma casa sem garagem é ruim.

Ainda é importante saber quanto a cidade é segura. Em localidades menores, é possível deixar os carros na rua sem se preocupar. Já em grandes cidades, onde a violência é maior, há mais riscos.

Casas sem garagem têm um custo mais baixo para comprar ou alugar

Caso você conclua que ter um carro não é mesmo necessário, não há motivos para querer uma garagem em casa. Então, a melhor escolha será uma casa sem garagem. Uma das vantagens disso é que o valor do metro quadrado desses imóveis costuma ser mais baixo. 

Isso vale tanto para o preço na compra como para o valor do aluguel. Para quem não está buscando imóveis para morar, mas sim para investir, também podem ser uma boa opção, pois há uma procura cada vez maior, especialmente nas áreas centrais, onde há uma oferta maior de transporte.

Imóveis sem garagem são tendência

Em grandes centros urbanos de diversos países, os imóveis sem garagem já são uma realidade. A procura por eles vem aumentando, principalmente devido à mudança nos hábitos de consumo entre o público mais jovem, que não tem o carro como prioridade.

Outro fator que tem levado as construtoras a fazerem essa escolha é o investimento em moradias populares, como do programa Minha Casa, Minha Vida, que são mais simples e têm um custo mais baixo.

A tendência é que os imóveis menores e mais práticos sigam ganhando a preferência das pessoas. Assim, a necessidade de imóveis que atendam esse perfil também é crescente.

Casas com garagem

Para quem tem carro, as principais vantagens das casas com garagem são a segurança e a economia, pois não será preciso pagar estacionamento e o veículo estará bem protegido, evitando danos.

Se você for construir, é necessário considerar o tamanho do carro que ficará na garagem ou até se haverá mais carros futuramente. É um gasto extra, mas também valoriza o imóvel.

Mesmo que não seja necessária no momento, a garagem é um espaço que pode ser transformado para ter outros usos, como uma pequena horta, uma brinquedoteca, uma área de lazer ou um depósito.

Acesse o portal do ZAP e encontre o imóvel ideal para você

Agora que você já sabe quais são as principais vantagens e desvantagens de comprar ou alugar casas sem garagem, é hora de começar a procurar o melhor imóvel.

Se a vaga da garagem for indispensável para sua família, então o imóvel ideal para vocês deve ter uma. Para sua sorte, no ZAP tem! Use nosso filtro de busca e veja todas as opções.

Vale lembrar que a decisão será sempre individual, dependendo do gosto, das necessidades e até da condição financeira de cada pessoa. O importante é escolher um imóvel que atenda o que você procura.