Calculadora de Poder de Compra do ZAP: descubra o valor do imóvel que cabe no seu bolso
Conhecer o poder de compra de uma casa, apartamento ou terreno para uma pessoa ou família pode parecer uma tarefa complexa, mas a Calculadora de Poder de Compra do ZAP vai te ajudar!
Essa ferramenta é um recurso online que oferece, de maneira simples e precisa, uma forma de calcular o seu poder de compra de imóveis.
Por que calcular o poder de compra antes de adquirir um imóvel?
O poder de compra representa a capacidade financeira de uma pessoa ou família adquirir bens e serviços com o dinheiro disponível. Em outras palavras, é o quanto você pode gastar considerando seu orçamento atual.
Especialmente significativo no mercado imobiliário, o também conhecido como “poder aquisitivo” determina o tipo de propriedade que um indivíduo ou família consegue adquirir.
Isso envolve a escolha entre uma casa, apartamento ou condomínio, bem como a localização, as características e o tamanho do imóvel.
Por esse motivo, ter conhecimento sobre suas condições financeiras de poder de compra é o primeiro passo para fazer um investimento imobiliário bem-sucedido.
Como funciona a Calculadora de Poder de Compra do ZAP
O valor apontado pela ferramenta é dividido em: entrada, a financiar, ITBI e outras taxas. O potencial de financiamento é calculado pelo valor máximo de parcela que sua renda permite. A parcela não pode comprometer mais que 30% da sua renda.
Depois, é verificada se sua entrada é suficiente para financiar. Se não, indicamos o valor mínimo para alcançar o exigido pelos bancos.
Os bancos pedem normalmente uma entrada de 20% do valor do imóvel, então você pode aumentar o valor da sua entrada para aproveitar todo o crédito que o banco liberar para você ou dar uma entrada menor e usar somente parte do crédito que o banco liberar.
Por último, é feito o cálculo do potencial de gastos com impostos e taxas, que corresponde a aproximadamente 5% do valor do imóvel.
Esse valor é cobrado além do valor de aquisição do imóvel, mas alguns bancos permitem incluir esse valor no financiamento.
Então, no final, o seu potencial de compra é a soma do valor financiado e sua entrada, e a Calculadora de Poder de Compra do ZAP te deixa informado sobre os seus futuros gastos com impostos e adicionais.
Passo a passo de como calcular
– Acesse o site da plataforma clicando aqui;
– Preencha as informações da sua Renda Mensal (Considere sua renda total, sem descontos);
– Preencha as informações de Entrada + FGTS (Quanto você tem disponível para entrada);
– Busque imóveis que cabem no seu bolso!
Exemplo
No ZAP tem o imóvel ideal pra você
Agora que já você descobriu como utilizar a Calculadora de Poder de Compra do ZAP, comece a procurar seu imóvel dos sonhos.
Com o cálculo na mão, o site do ZAP já te direciona para os imóveis que cabem no seu bolso. E, com os nossos filtros, busque pelo imóvel que atende às suas necessidades!
Se preferir, faça o download do app do ZAP e comece agora a sua busca para a conquista da casa própria.
A partir da calculadora, você também tem acesso a uma simulação de financiamento imobiliário em diversas instituições financeiras. Dessa forma, você compara e encontra o melhor cenário possível!