Mega da Virada 2023: saiba quantos imóveis dá para comprar com o prêmio
Você, muito provavelmente, já se imaginou ganhando o prêmio da loteria, não é mesmo? Quando chega o fim do ano, esse sonho fica ainda mais popular. O prêmio da Mega da Virada 2023 aumentou e atingiu o valor de R$ 570 milhões esse ano. Já pensou em faturar essa bolada?
Com um prêmio desses, a criatividade em como gastá-lo vai longe. E um investimento que, geralmente, é indicado por experts é o no mercado imobiliário. Comprar imóveis ou terrenos é uma excelente forma de diversificar um patrimônio.
Mega da Virada 2023: quantos imóveis dá pra comprar com o prêmio?
Com essa bolada, é possível realizar o sonho da casa própria para a família inteira, e muito mais, de acordo com cálculos realizados pelo DataZAP, fonte de inteligência imobiliária do Grupo OLX.
Com o montante de 2023, o ganhador poderia, por exemplo, ter ao menos um apartamento ou casa de alto padrão em cada estado do Brasil.
Segundo o DataZAP, o prêmio desse ano permite comprar 819 apartamentos de 80 m² com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, tomando como base o preço médio do metro quadrado no Brasil em novembro de 2023 (R$ 8.697) de acordo com o Índice FipeZAP de Venda Residencial.
Em regiões com o metro quadrado mais barato, como João Pessoa (PB) e Fortaleza (CE), o valor dos imóveis fica em torno de R$ 568 mil e, neste caso, podem ser adquiridos 1.004 imóveis com tipologia semelhante.
Por que investir em imóveis?
O economista do DataZAP, Lucas Gerez, explica:
“Os apartamentos podem se tornar uma fonte de renda contínua ao serem colocados para locação, com uma renda mensal variável entre R$ 2 milhões e R$ 3,8 milhões, a depender da região dos imóveis. Entre as cidades mais rentáveis estão Santos (SP), onde a rentabilidade alcançou 8,29% em novembro, Praia Grande (SP), com 7,5%, e Recife (PE), que chegou a 7,37%, segundo os dados do Índice FipeZAP de novembro”.
E imóveis de luxo?
O ganhador que optar por investir em imóveis de luxo com o prêmio da Mega da Virada 2023, consegue adquirir 41 unidades de alto padrão com valor estimado de R$ 13 milhões, desde coberturas em Balneário Camboriú (SC) até mansões luxuosas no Alto de Pinheiros, em São Paulo, passando por opções de frente para a praia de Ipanema, no Rio de Janeiro.
Com esse prêmio, o novo milionário pode ter um palacete, casa de praia, chácara de campo ou apartamento em cada estado do Brasil e ainda sobram mais 15 opções de moradias para escolher onde quiser.
É importante destacar, porém, que nesses cálculos não estão envolvidos custos referentes ao processo de compra, nem pagamento de impostos ou investimentos em reforma ou manutenção do imóvel, que também devem ser considerados ao escolher esse ativo como investimento.
“Fizemos essa análise para mostrar a dimensão do prêmio, mas quem deseja comprar um imóvel, mesmo que seja para moradia, também precisa colocar na ponta do lápis os custos recorrentes que terá, a começar com condomínio e IPTU, para garantir que esse seja um bom investimento no longo prazo”, reforça o economista.
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