Descubra se vale a pena investir na automação residencial

A tecnologia avança cada dia mais em todos os segmentos, e é fácil entender por quê: ela torna a vida das pessoas muito mais fácil. Nesse aspecto, a automação residencial vem conquistando espaço.

Além de oferecer mais conforto e segurança, ela pode gerar valor agregado ao preço do imóvel, mas o investimento pode ser alto. Neste artigo, descubra quais são os benefícios da automação residencial e avalie se ela é uma ferramenta vantajosa para você.

Sistema de automação residencial

A automação residencial tem se tornado cada vez mais comum. Dados divulgados pela Associação Brasileira de Automação Residencial (Aureside) apontam que o mercado global de automação registrou um crescimento anual de 12,5% entre 2015 e 2022. 

Estima-se que, no Brasil, 300 mil casas possuem sistema de automação residencial. Porém, o potencial atual para fornecimento de equipamentos pode atender em torno de 1,8 milhão de casas, e as novidades não param de surgir.

Veja alguns benefícios da automatização de casas

Um dos aspectos positivos do investimento é que a automatização de casas traz conforto, segurança e praticidade aos usuários. Especialistas concordam que a tendência contribui para a qualidade de vida.

“Este programa de automação trabalha de forma harmônica com os equipamentos de alta tecnologia desenvolvidos para as residências, como aparelhos de áudio, home e televisão, assim como alarmes e sistema de segurança”, explica a arquiteta Rozze Domingues, do escritório Doma Arquitetos.

Em relação à segurança, é possível investir em sistemas como alarmes contra roubos, sensores de fumaça, aviso de vazamento de gás ou falhas elétricas. As fechaduras digitais ou biométricas também estão entre as opções e permitem que o acesso ao imóvel seja liberado apenas por meio de leitura da digital ou senhas.

Da mesma maneira, a portaria remota representa uma proteção maior na liberação da entrada na residência. O operador fica em uma central de segurança e não há contato direto, ou seja, a comunicação ocorre à distância e o acesso ao imóvel é controlado.

Aparelhos para automação residencial

A automação ainda é capaz de otimizar o consumo. “Um dos benefícios é a economia, porque a energia é usada apenas quando é necessária. O controle remoto ajusta o tempo do ar-condicionado, da iluminação e dos dispositivos de áudio e vídeo, o que elimina gastos desnecessários”, acrescenta a arquiteta.

Entre os aparelhos para automação residencial, há produtos inteligentes que controlam itens como temperatura dos ambientes, iluminação, funcionamento de eletroeletrônicos, entre outros já mencionados.  

Pensando nisso, o mercado oferece programas para gerenciá-los por meio de dispositivos móveis – tablets e celulares –, notebook, computadores, controle remoto ou até um painel digital instalado no imóvel.

É possível abrir e fechar portas e janelas, acender a apagar luzes, ligar e desligar aparelhos domésticos e eletrônicos, e até realizar a automatização do ar-condicionado, que oferece conforto e aconchego na medida certa.

Afinal, a automação residencial vale a pena?

Apesar dos benefícios, o investimento na automação residencial pode ser alto. Por isso, é importante avaliar alguns aspectos antes de optar por essa tecnologia, desde checar o planejamento financeiro até analisar se as alterações trarão um valor agregado ao imóvel.

Para a advogada Daniele Akamine, diretora da Akamines Negócios Imobiliários, “se o mercado estivesse em uma situação normal de crédito, a automação ajudaria a valorizar o imóvel. Contudo, hoje, com as vendas diminuindo, é mais complicado conseguir vender mais caro. Há dois anos, valeria a pena fazer o investimento e, daqui a dois ou três anos, talvez volte a valer a pena”, afirma.

Já para o economista Marcelo Barros, vale mais a pena investir no essencial para vender um imóvel. “Hoje, dificilmente, um investimento em automação vai aumentar o preço do imóvel. Quando é usado e está bem conservado, ele tem um valor intrínseco. Se você gastar entre 30 e 40 mil reais em automação, dificilmente esse valor vai transferir para o preço do imóvel. Ou seja, hoje, está valendo mais mantê-lo bem conservado, em bom estado e com uma pintura boa. Não é o momento de investir em automação”, reforça o economista.

Por isso, pesquisar preços e condições de pagamento, conhecer as opções de sistemas inteligentes disponíveis no mercado e comparar as vantagens são algumas recomendações para o momento de investir na automação residencial.

Automação e casas inteligentes

Esse mercado tende a crescer nos próximos anos e é importante ter conhecimento sobre o assunto. Até porque, quando se trata de automação e casas inteligentes, há novidades e lançamentos apresentados a todo momento.

Além disso, a praticidade de gerenciar ações domésticas do celular, por exemplo, representa um diferencial na rotina das pessoas e das famílias, que está cada dia mais intensa e exigente. Isso sem falar nos dispositivos de segurança, que proporcionam muito mais tranquilidade no dia a dia.

Do ponto de vista de investimento, também é relevante ter em mente que isso pode ser um diferencial para atrair clientes e fechar negócios. Nesse momento, cada detalhe é fundamental e pode ser decisivo para o comprador. Afinal, viver com mais facilidades e conforto é essencial para quem deseja morar bem.

Casas adaptadas para pets

Outra tendência no mercado imobiliário são as casas adaptadas para pets. A pesquisa Tendências de Moradia, do DataZap+, mostra que 36% das pessoas consideram relevante que o imóvel possua espaço pet ou pet care na hora de escolher um lugar para morar. 

O espaço pet também aparece com 36% entre os seis aspectos mais importantes para a decisão de aquisição do imóvel na percepção dos compradores. Assim, hoje, a modernidade da automação e o espaço exclusivo para os animais de estimação são atrativos para quem procura uma nova residência.

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