Residencial Niva Farracha I

Rua Guilherme Nievola, 59 - Xaxim, Curitiba - PR

Condomínio localizado no Xaxim conta com imóveis de até 3 dormitórios, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, quadra poliesportiva, quadra de squash e quadra de tênis.

Pontos de interesse

Transporte público

Curitiba não possui sistema de metrô ou trem urbano. O principal meio de transporte coletivo é o sistema integrado de ônibus.

O Terminal do Capão Raso, próximo ao Xaxim, é um dos principais da região sul e permite a conexão com outras linhas alimentadoras e expressas da cidade.

Educação

O Xaxim conta com uma rede educacional variada, com instituições que atendem da educação infantil ao ensino superior. Entre os destaques estão:

Colégio Senhora de Fátima
Colégio Stella Maris – Xaxim
Polo Positivo Xaxim
Gran Faculdade

Essas instituições têm boa reputação entre os moradores e são opções de ensino acessíveis e próximas das residências.

Saúde

Na área da saúde, o bairro é atendido por unidades públicas e clínicas particulares. Entre os principais pontos estão:

Unidade de Saúde Xaxim: oferece atendimento básico e acompanhamento médico gratuito à população
Hospital de Olhos do Paraná: referência em atendimentos oftalmológicos na cidade

Além disso, há diversas farmácias, clínicas de especialidades e laboratórios disponíveis na região.

Lazer

O Xaxim oferece diversas opções de lazer ao ar livre, com praças e centros de esportes para toda a família. Os destaques são:

Centro de Esporte e Lazer Xaxim / Vereador João Derosso
Centro de Esporte e Lazer Ver. Francisco Derosso
Praça Jardim Esmeralda
Praça Imer Colares Marques

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Esses espaços contam com quadras esportivas, áreas para caminhada, parquinhos e pistas de skate, sendo ideais para momentos de lazer e prática de atividades físicas.

Serviços

Além do comércio tradicional, o bairro possui serviços como salões de beleza, escritórios, clínicas odontológicas, pet shops, postos de combustível e assistência técnica. A vida cotidiana é bem resolvida dentro do próprio bairro, o que reduz a necessidade de grandes deslocamentos.

Gastronomia

A gastronomia no Xaxim é variada e acessível. Há desde restaurantes por quilo e pizzarias a hamburguerias e lanchonetes.

Pequenos cafés e padarias tradicionais fazem parte da rotina dos moradores. A Avenida Francisco Derosso é o principal corredor gastronômico da região.

Pets

O bairro é bastante pet friendly. Muitas praças são utilizadas por tutores para passear com seus animais, e há clínicas veterinárias, pet shops e serviços de banho e tosa espalhados por diversas ruas.

O ambiente residencial e as áreas verdes são atrativos para quem tem cães ou gatos.