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Como é morar em Asa Sul em Brasília

Imagem da primeira sessão do guia

Valor do m² aluguel: R$76.2/mês

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Valor do m² venda: R$12,1mil

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O que fazer na Asa Sul

Se você está procurando o que fazer na Asa Sul, saiba que opções de entretenimento e lazer não faltam. Há opções para todos os gostos, desde centros de compras até áreas verdes bem conservadas.

Lazer

Ao lado das lojas de rua, o bairro Asa Sul conta com dois shoppings: o ParkShooping e o Pátio Brasil. Prefere passeios culturais? Nesse caso, o destaque fica para Cine Brasília, Teatro dos Bancários, Teatro Dulcina de Moraes e Caixa Cultural, todos dentro dos limites do distrito.

O bairro Asa Sul também abriga o famoso Parque da Cidade Dona Sarah Kubitschek, o maior de Brasília. Ali, você encontra lagos, quadras poliesportivas, parquinhos para as crianças, pistas de caminhada, ciclovia e até espaço para patinação.

Aos domingos, o Eixo Rodoviário é fechado para carros e motocicletas – assim como na Avenida Paulista, em São Paulo. Nessa ocasião, o "Eixão do Lazer" transforma-se em uma espaço seguro para ciclistas e pedestres se movimentarem sem a presença de automóveis.

Vida Noturna

Há inúmeras opções de entretenimento quando falamos sobre a vida noturna na região. Além dos teatros mencionados, existem restaurantes e famosos bares no bairro Asa Sul, do Distrito Federal, como o Dudu Bar e o New Mercadito. Para quem gosta de pubs, há o Carcassonne Pub e o O'Rilley Irish Pub.

Na Asa Sul, você também encontra casas de shows, como Victoria Haus e UK Music Hall. Gosta de cantar? Então, considere visitar o Stranger's Snooker & Karaoke, ali pertinho na Asa Norte.

Se preferir algo mais intimista e não souber o que fazer à noite no bairro Asa Sul, no Distrito Federal, há opções de restaurantes para todos os gostos: desde pizzarias e restaurantes de comida japonesa até culinária árabe e trattorias. O Nazo Japonese Food, a Quitinete Gourmet e o BSB Grill Bar e Restaurante possuem ótimas críticas entre os clientes.

Infraestrutura

Quem mora na Asa Sul conta com diversas opções de mercado para as compras do mês. Há mais de uma unidade do Pão de Açúcar e do Supermaia Supermercados, além de mercadinhos menores.

Em geral, a infraestrutura da Asa Sul é robusta e eficiente. É possível encontrar opções diversas de serviços e comércios sem grandes deslocamentos. Postos de combustível, templos religiosos, cafeterias, academias de ginástica, assistências técnicas e bancos tornam a vida prática para os moradores do bairro Asa Sul.

Metro quadrado na Asa Sul

O valor do metro quadrado do bairro Asa Sul, no Distrito Federal, é R$ 9.964,50, segundo pesquisas recentes realizadas pelo Secovi/DF (Sindicato da Habitação do Distrito Federal). O estudo ainda sugere que o m² de um apartamento de um dormitório na Asa Sul é cerca de 12% mais caro que o mesmo imóvel na Asa Norte.

No entanto, se você está em busca de qualidade de vida em um bairro seguro para viver em Brasília, o investimento é válido. Então, seja para morar, seja para disponibilizar para aluguel, vale a pena considerar a promissora Asa Sul.

Custo de vida

O custo de vida no bairro Asa Sul, no Distrito Federal, é alto, porque é uma das regiões mais tradicionais de Brasília. Ainda que sejam consideradas variáveis como estilo de vida e gastos mensais com lazer e alimentos, os aluguéis na Asa Sul costumam ser mais elevados que no restante da cidade.

Mesmo que você compre um imóvel e não tenha que arcar com aluguel, os serviços e comércios do bairro exigem um orçamento acima da média. Certamente, por todos esses motivos, a Asa Sul concentra grande parte das classes A e B de Brasília.

Serviços e mobilidade

Conforme mencionamos, os serviços e a mobilidade no bairro Asa Sul são considerados muito bons. A seguir, reunimos as principais características em relação a saúde, segurança, educação e transporte no distrito. Conheça melhor cada uma delas.

Saúde

Em relação à saúde, o bairro Asa Sul possui ótima infraestrutura. Perto da estação do metrô 114 Sul, há uma unidade básica de saúde e o Hospital Sírio Libânes. Indo em direção à estação 108 Sul, você encontra o Centro Médico Lúcio Costa, o Hospital Materno Infantil de Brasília e o Adolescentro, referência em transtornos mentais.

Segurança

A região costuma ser bem monitorada, e a segurança é garantida pela presença de diversos postos policiais espalhados pelo bairro. A estação de polícia do 1º Batalhão fica próxima ao Terminal Rodoviário da Asa Sul.

O investimento em segurança privada por parte dos moradores também merece destaque. Então, espere por imóveis com cercas elétricas, câmeras de vigilância e agentes particulares. Ao lado da Asa Norte, a Sul é um dos bairros mais seguros de Brasília.

Educação

O bairro Asa Sul abriga algumas das melhores escolas públicas de Brasília, como o Colégio Militar Dom Pedro II, o Colégio Militar Tiradentes e a EC 305 SUL e a EC 308 SUL.

Sobre a rede particular, há uma grande diversidade: Salesianos do Brasil, Centro Educacional Leonardo Da Vinci, Colégio Batista, Colégio Notre Dame, Happy Bear School, Escola Viraventos e cursos pré-vestibulares.

Transporte

A mobilidade de quem mora na Asa Sul é garantida pelo sistema de metrô do Distrito Federal. No entanto, ele ainda não integra a Asa Norte e muitos outros pontos da cidade.

Em geral, Brasília não é uma cidade onde é possível se deslocar caminhando. Por conta disso, a maioria dos moradores se deslocam por carro ou aplicativos de transporte.

A história da Asa Sul

O bairro Asa Sul surgiu como resultado do Projeto de Lúcia Costa, desenvolvido para o Plano Piloto de Brasília. O distrito foi pensado para ser majoritariamente residencial, bem arborizado e organizado por meio de superquadras e blocos.

As primeiras quadras apareceram em 1959 e, desde o início, passou a concentrar os moradores com o maior poder aquisitivo da cidade. Em 1974, foi construída a Ponte das Garças, consolidando de vez a Asa Sul como um dos melhores bairros para se deslocar e viver.

Curiosidades

  • A Asa Sul abriga a maior quantidade de estações de metrô de Brasília;
  • O Parque da Cidade, na Asa Sul, é o maior parque urbano do mundo;
  • Diz-que a vista aérea de Brasília lembra o formato de um avião e que o bairro Asa Sul teria recebido esse nome por se assemelhar ao formato da asa de uma aeronave;
  • A Igreja Nossa Senhora de Fátima, no bairro Asa Sul, foi o primeiro templo religioso de Brasília.

Quanto custa morar em Asa Sul

Aluguel a partir de:

R$:200

Imóveis baratos para alugar
313 imóveis em Asa Sul

Compra a partir de:

R$:20mil

Imóveis baratos para comprar
410 imóveis em Asa Sul

Valores médios do m² por dormitório

Nº de dormitóriosValor
1 dormitórioR$ 16.042/m²
2 dormitóriosR$ 14.756/m²
3 dormitóriosR$ 13.911/m²
4 ou mais dormitóriosR$ 7.429/m²

Valores médios do m² por tamanho

TamanhoValor
Até 60m²R$ 16.209/m²
60 a 90m²R$ 12.969/m²
90 a 120m²R$ 14.951/m²
120 a 150m²R$ 13.380/m²
Acima de 200m²R$ 4.406/m²
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