Como é morar em Praia da Costa em Vila Velha
Valor do m² aluguel: R$45.27/mês
Ver imóveisValor do m² venda: R$11,68mil
Ver imóveisComo é morar na Praia da Costa?
A Praia da Costa, situada na zona litorânea de Vila Velha, é considerada um bairro nobre e bastante valorizado. É uma área predominantemente residencial, mas com forte presença comercial e turística, graças à sua estrutura completa e à orla animada.
Morar ali oferece conveniência: fácil acesso à capital por meio da Terceira Ponte, proximidade de serviços (hospitais, mercados, escolas) além do charme de ter bares, restaurantes e vida noturna intensa por perto.
Valorização imobiliária
Desde os anos 1980, o bairro passou por forte verticalização, atraindo construtoras e se consolidando como um polo de alto padrão no Espírito Santo.
O crescimento foi impulsionado pela construção da Terceira Ponte, que melhorou o acesso à capital. Isso fez da Praia da Costa um dos bairros mais desejados para investir, seja para moradia ou para alugar, com forte valorização contínua.
Confira imóveis à venda na Praia da Costa!
Confira imóveis para alugar na Praia da Costa!
É seguro morar na Praia da Costa?
Sim. O bairro é monitorado 24 horas pela central de vídeo da prefeitura em parceria com a Polícia Militar, o que torna seus índices de violência entre os mais baixos do estado.
Transporte e Mobilidade
Como chegar até a Praia da Costa
O bairro oferece acesso facilitado via Terceira Ponte, rodovias BR-101 e BR-262, ônibus municipais e intermunicipais e, ainda, táxi e aplicativos de transporte.
O aeroporto de Vitória está a cerca de 11–15 km de distância, com opções de deslocamento que incluem conexão via ônibus ou transporte por aplicativo.
Estações de metrô, trem e ônibus próximas
Não há metrô ou trem. As linhas de ônibus mais usadas incluem a 662, 507 e 520, conectando o bairro a terminais como o de Vila Velha, Ibes e Carapina.
Também circulam linhas como 508, 510 e 560, que passam pelo Shopping Praia da Costa.
Acessibilidade
O programa Praia Legal garante acessibilidade na Praia da Sereia, com rampas, cadeiras flutuantes e profissionais capacitados. Além disso, o projeto Calçada Cidadã padroniza calçadas para trânsito seguro de pedestres, idosos e pessoas com deficiência.
Breve História da Praia da Costa
Originalmente chamada Fazenda da Costa, a área foi doada ao donatário Vasco Fernandes Coutinho em 1535, sendo sua última residência.
Na virada do século XX, o Sítio da Costa começou a ser loteado, com surgimento das primeiras residências, restaurante Sereia e posto salva-vidas.
A construção da ponte sobre o Rio da Costa e da residência oficial do governador em 1924 reforçaram o prestígio do local.
Com a Terceira Ponte, a expansão urbana acelerou, consolidando o bairro como polo de crescimento.
Clima e Temperatura
O clima da região é tropical. O verão (dezembro a fevereiro) é quente e movimentado; outono e primavera são agradáveis e menos lotados; o inverno é mais ameno e tranquilo na orla.
Bairros próximos à Praia da Costa
- Morro do Moreno;
- Praia de Itapoã;
- Centro de Vila Velha;
- Prainha.
Pontos de interesse
Educação
O bairro oferece várias opções de ensino infantil, fundamental e médio, destacando-se colégios como o Centro Educacional Praia da Costa, Messina, Marista Nossa Senhora da Penha, São José, além de creches como Leão Marinho e Maple Bear.
Também há unidades de ensino superior, como Estácio de Sá, Cruzeiro do Sul, FMU, Uniasselvi, UAB e ESAB.
Saúde
O Hospital Praia da Costa está na área, e o Hospital Estadual Antônio Bezerra de Faria e a UBS Jaburuna atendem nas proximidades.
Lazer
A orla é ponto central de lazer: calçadão com ciclovia, esportes como beach tênis, futevôlei, stand up paddle, corrida, caminhada, além de quiosques, feirinhas noturnas e eventos, como o réveillon.
Pontos turísticos como o Morro do Moreno, Convento da Penha, Farol Santa Luzia e a Praia Secreta enriquecem a experiência de lazer.
Serviços
Há ampla infraestrutura comercial: supermercados, clínicas, academias, bares, restaurantes (do informal pé na areia à gastronomia internacional), além do Shopping Praia da Costa, com cinema e lojas. A Rua Quinze de Novembro é referência em vida noturna.
Gastronomia
A culinária local destaca frutos do mar, moqueca capixaba, além de variedade: japonesa, italiana, hamburguerias e doces. O tradicional Restaurante Atlântica é um dos mais conhecidos da região.
Pets
A orla, com calçadão plano e arborizado, é bastante utilizada para passeios com animais de estimação, tornando o bairro pet-friendly de forma natural.
O que você precisa saber
Morar na Praia da Costa oferece uma combinação de sofisticação e conveniência. É um bairro nobre e verticalizado, onde o morador desfruta de uma orla animada para esportes e lazer, além de uma infraestrutura comercial completa que permite fazer quase tudo a pé, desde compras no shopping até aproveitar a vida noturna.
Sim. O bairro possui índices de violência entre os mais baixos do estado. Isso se deve ao monitoramento 24 horas realizado pela central de vídeo da prefeitura em parceria com a Polícia Militar, garantindo maior tranquilidade para moradores e turistas.
A mobilidade é facilitada pela Terceira Ponte, que conecta rapidamente Vila Velha a Vitória. Embora não haja metrô, o bairro é bem servido por linhas de ônibus (como a 507 e 520) que ligam a região aos principais terminais e ao Shopping Praia da Costa. O aeroporto de Vitória fica a apenas 11–15 km de distância.
O lazer se concentra na orla, com calçadão, ciclovia e esportes como beach tênis e stand up paddle. O bairro também abriga ícones turísticos como o Morro do Moreno, o Farol Santa Luzia e está muito próximo ao histórico Convento da Penha. À noite, a Rua Quinze de Novembro é o ponto de encontro para gastronomia e diversão.
Sim, é um destaque da região. Através do programa Praia Legal, a Praia da Sereia oferece rampas e cadeiras flutuantes para pessoas com deficiência. Além disso, o projeto Calçada Cidadã padroniza as vias para garantir um trânsito seguro para idosos e pedestres com mobilidade reduzida.
Quanto custa morar em Praia da Costa
O aluguel médio gira em torno de R$ 3.000 por mês.
Já o valor do metro quadrado varia entre R$ 6.500, podendo ultrapassar R$ 10.000 em unidades de frente para o mar ou coberturas de alto padrão.
Comparado com outros municípios do Sudeste, o custo de vida na região ainda é mais acessível. A oferta de comércio e serviços variados permite diferentes faixas de gasto conforme o estilo de vida.
Valores médios do m² por dormitório
| Nº de dormitórios | Valor |
|---|---|
| 1 dormitório | R$ 13.459/m² |
| 2 dormitórios | R$ 11.352/m² |
| 3 dormitórios | R$ 11.010/m² |
| 4 ou mais dormitórios | R$ 12.616/m² |
Valores médios do m² por tamanho
| Tamanho | Valor |
|---|---|
| Até 60m² | R$ 14.531/m² |
| 60 a 90m² | R$ 11.579/m² |
| 90 a 120m² | R$ 12.179/m² |
| 120 a 150m² | R$ 11.668/m² |
| 150 a 175m² | R$ 11.889/m² |
| 175 a 200m² | R$ 10.330/m² |
| Acima de 200m² | R$ 10.912/m² |
