O bairro Estoril em MG está localizado na região oeste de Belo Horizonte. É vizinho do Buritis, região que também é um prolongamento da zona centro-sul da capital mineira. Com uma boa infraestrutura e tranquilidade, ele é muito procurado. Entenda mais, a seguir!
Morar em Estoril é estar perto das regiões mais importantes de Belo Horizonte, como Jardim América, Santa Lúcia e Havai. Esse bairro é dividido em duas partes. A primeira, entre a Av. Barão Homem de Melo e a Av. Raja Gabaglia, é a mais antiga e bem residencial.
Já a outra é a zona mais verticalizada, onde estão presentes alguns prédios residenciais, mas o ponto forte são os comércios. O local de maior concentração dos estabelecimentos é a Av. Professor Mário Werneck, que faz limite com o bairro Buritis.
Na região, o Estoril também é considerado um polo econômico, porque dispõe de uma ampla rede de comércio e serviços. Algumas empresas ainda se destacam no bairro, como o Grupo Montesanto Tavares, que trabalha com importação e exportação, e a TSA Tecnologia de Sistemas de Automação S/A, que atua no mercado de TI.
Número de dormitórios | Valor médio do m² |
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1 Dormitorio | R$ 12.112,14/m² |
2 Dormitorios | R$ 10.424,04/m² |
3 Dormitorios | R$ 7.218,47/m² |
4 Mais Dormitorios | R$ 7.061,01/m² |
Por tamanho | Valor médio do m² |
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Abaixo 60 | R$ 10.253,28/m² |
Entre 60 90 | R$ 9.985,28/m² |
Entre 90 120 | R$ 7.435,11/m² |
Entre 120 150 | R$ 6.296,24/m² |
Entre 150 175 | R$ 5.011,18/m² |
Entre 175 200 | R$ 5.169,71/m² |
Maior Que 200 | R$ 6.096,35/m² |
Se você tem dúvidas sobre o que fazer em Estoril, saiba que não faltam boas opções de lazer. Há alternativas de entretenimento para todas as idades, gostos e preferências de horário. Logo abaixo, você conhece as principais!
Bem perto do Estoril, no Buritis, fica o Parque Aggeo Pio Sobrinho, a segunda maior área verde da capital mineira. Ele é a escolha certa para quem ama a natureza e oferece boas opções de lazer e atividades ao ar livre. Entre elas, estão o playground infantil, as quadras e as áreas de convivência, que são ideais para um piquenique.
Outra opção de entretenimento bem próxima ao bairro é o BH Shopping. Passando pela Av Raja Gabáglia de carro, o trajeto até ele não dura nem dez minutos. Esse centro comercial foi o primeiro inaugurado em MG e é o maior em área construída do estado. Ele contém uma grande variedade de lojas de roupas e artigos domésticos, restaurantes, cinema e fliperama.
A vida noturna da localidade também é bem agitada, com boas opções de bares e restaurantes que animam a região. Entre elas, está o Clube Chalezinho, uma casa noturna espaçosa com decoração diferenciada que abriga shows variados e tem gastronomia gourmet.
Outra opção é o Night Market Rooftop, que oferece uma experiência única ao ar livre com música lounge. Ele serve drinques, cervejas e petiscos diversos em um clima jovial e cosmopolitano. Já quando se fala em restaurantes, o Hall Gastronômico é uma boa pedida, com pratos gourmets que exploram ingredientes da culinária brasileira.
A infraestrutura é outro ponto alto de morar no bairro Estoril, em MG. Como o bairro oferece tudo que é preciso no dia a dia, os moradores não precisam se locomover. Quem procura mercado, por exemplo, pode aproveitar o Epa Supermercados e o Supermercados BH, no Buritis.
Já em relação à saúde, a região também oferece boas farmácias. Entre elas, estão a Drogaria Araújo e a Droga Raia. Para quem gosta de praticar exercícios físicos, as academias Corpus e Equilibrium Fitness são as mais frequentadas pelos moradores.
O bairro Estoril em MG fica localizado em uma região valorizada da capital mineira. Um dos vizinhos mais próximos é o Buritis, cujo metro quadrado para venda vale R$ 7.250, de acordo com informações do FipeZAP+.
Por ficar ao lado do Buritis, o metro quadrado em Estoril assume um valor bem próximo. No entanto, vale lembrar que ele pode mudar de acordo com oscilações no mercado imobiliário e na valorização da região.
Antes de você saber sobre o custo de vida em Estoril, é preciso ter em mente que ele pode mudar, já que corresponde à soma de gastos fixos (água, luz, telefone, etc.) e variáveis (lazer, cartão de crédito e alimentação).
Por ser uma localização mais valorizada, esse custo é um pouco mais alto que em outras regiões da capital mineira. Apesar disso, o bairro tem muitas opções de comércios e serviços que permitem a você pesquisar os melhores valores.
Os benefícios de morar no Estoril, em MG, também estão associados à variedade de serviços de segurança, saúde, educação e transporte que a localidade oferece. Confira o detalhe de cada um deles a seguir.
Nas proximidades, há bons hospitais que atendem as necessidades dos moradores. Entre eles, o Hospital São Rafael fica em Cidade Jardim e tem uma estrutura excelente, com atendimento de diferentes especialidades. Outra opção é o Hospital São Francisco, localizado em Santa Luzia, com serviços parecidos.
Já a segurança do bairro fica por conta do departamento da Polícia Militar do bairro, situado na Rua José Cláudio Rezende. Também há a 4ª Delegacia Distrital da Polícia Civil de Minas Gerais, que reforça a proteção local.
No Estoril, ainda há instituições de ensino públicas e privadas. A EMEI Professor Christovam Colombo Santos é um exemplo. Ainda tem o Bilboquê Buritis, uma escola infantil.
Em questão de mobilidade, o bairro é servido por várias linhas de ônibus que o interligam a outras regiões de BH. Para quem precisa se locomover de carro rapidamente, ele oferece fácil acesso ao Anel Rodoviário e à BR-040.
A história do bairro se iniciou na década de 1970, mas o crescimento residencial só aconteceu mesmo a partir da década de 90, por meio da expansão do Buritis. Por conta disso, as semelhanças geográficas e históricas dos dois bairros são muitas.
A criação do bairro é associada a duas fases. A primeira começa com a criação da Avenida Barão Homem de Melo, que atraiu a presença de academias, lojas de revendas de automóveis e quadras poliesportivas para a região. Já a segunda se consolidou com a construção de prédios comerciais na localidade.