Como é morar em Savassi em Belo Horizonte
Valor do m² aluguel: R$72.68/mês
Ver imóveisValor do m² venda: R$16,48mil
Ver imóveisComo é morar na Savassi?
A Savassi é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte, situado na região Centro-Sul da capital mineira.
Reconhecida pela intensa vida urbana, o bairro se destaca como polo comercial, cultural e gastronômico.
Com ruas movimentadas, opções de lazer e serviços de alta qualidade, é uma área procurada por jovens, profissionais liberais e famílias que desejam viver em um ambiente dinâmico e bem localizado.
O perfil residencial é marcado por prédios modernos, apartamentos de médio e alto padrão e por um adensamento urbano que garante proximidade a serviços e equipamentos essenciais.
A presença de bares, restaurantes, cafés e centros culturais consolida a Savassi como referência em entretenimento e qualidade de vida.
Breve história da Savassi
A Savassi começou a se desenvolver na primeira metade do século XX, como uma área residencial ligada à expansão urbana da região Centro-Sul de Belo Horizonte.
O nome “Savassi” tem origem em uma padaria homônima, instalada na Praça Diogo de Vasconcelos, que se tornou ponto de encontro da população.
Ao longo das décadas, o bairro transformou-se em um dos principais centros comerciais e culturais da cidade.
A verticalização trouxe edifícios residenciais e comerciais, consolidando a Savassi como uma das áreas mais valorizadas da capital mineira. Hoje, é reconhecida tanto pelo dinamismo econômico quanto pela relevância cultural.
Clima e temperatura
O clima em Belo Horizonte, e consequentemente na Savassi, é tropical de altitude. As temperaturas médias anuais variam entre 18 °C e 28 °C.
Os verões são quentes e chuvosos, enquanto os invernos apresentam temperaturas mais amenas e períodos secos.
O bairro, por estar em área central, sofre com o adensamento urbano, o que pode intensificar a sensação térmica nos meses mais quentes.
Bairros próximos à Savassi
Entre os bairros vizinhos à Savassi estão:
Todos esses bairros possuem características residenciais e comerciais que complementam a dinâmica da região, oferecendo opções adicionais de serviços, lazer e moradia.
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Como chegar na Savassi?
O acesso à Savassi pode ser feito de diferentes pontos de Belo Horizonte.
Do Centro da cidade, o trajeto é rápido, percorrendo avenidas como Afonso Pena e Cristóvão Colombo.
Para quem chega de outras regiões, a Avenida Nossa Senhora do Carmo e a Avenida do Contorno são rotas importantes.
O bairro também possui acesso facilitado ao transporte público, com diversas linhas de ônibus que conectam a região a diferentes áreas da capital.
Pontos de Interesse
Estações de metrô, trem e ônibus próximas à Savassi
A Savassi não possui estação de metrô, mas está a cerca de 3 km da Estação Central do Metrô de Belo Horizonte, que integra a Linha 1. Essa estação conecta o Centro a bairros da região Norte e à cidade de Contagem.
Já em relação aos ônibus, a região é atendida por linhas municipais e metropolitanas que circulam pelas avenidas Cristóvão Colombo, Getúlio Vargas e Nossa Senhora do Carmo, garantindo conexões com toda a cidade.
Acessibilidade
Alguns espaços públicos da Savassi, como a Praça Diogo de Vasconcelos e o Shopping Pátio Savassi, possuem infraestrutura de acessibilidade, com rampas, pisos táteis e elevadores.
No entanto, como em outros bairros antigos e de grande fluxo, ainda existem ruas com calçadas estreitas ou irregulares que dificultam a mobilidade de pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida.
Pontos de interesse
Educação
A região conta com escolas de qualidade, incluindo instituições particulares de renome, como o Colégio Santo Antônio, Colégio Arnaldo e Escola Balão Vermelho.
No ensino superior, a Savassi está próxima de instituições relevantes, como a Fundação Dom Cabral (FDC) e a Faculdade Pitágoras.
Saúde
A Savassi está bem servida de hospitais e clínicas.
O Hospital Lifecenter, localizado na Avenida do Contorno, é uma das principais referências em atendimento de alta complexidade. Além dele, há unidades médicas privadas, clínicas especializadas e laboratórios de diagnóstico.
A proximidade com o Hospital Mater Dei, no bairro Santo Agostinho, também amplia as opções de saúde para os moradores.
Lazer
A Savassi está bem servida de hospitais e clínicas.
O Hospital Lifecenter, localizado na Avenida do Contorno, é uma das principais referências em atendimento de alta complexidade. Além dele, há unidades médicas privadas, clínicas especializadas e laboratórios de diagnóstico.
A proximidade com o Hospital Mater Dei, no bairro Santo Agostinho, também amplia as opções de saúde para os moradores.
Serviços
A Savassi é um polo comercial consolidado. Lojas de roupas, livrarias, academias, salões de beleza, agências bancárias e supermercados estão distribuídos pelas principais avenidas e ruas do bairro.
Além disso, a região abriga empresas de tecnologia, escritórios de advocacia e agências de publicidade, o que reforça sua importância como centro de negócios.
Segurança
A segurança na Savassi apresenta índices mais favoráveis do que em bairros periféricos de Belo Horizonte, mas ainda exige atenção.
Como se trata de uma região de intenso movimento, especialmente noturno, são registradas ocorrências de furtos e assaltos em áreas de grande fluxo de pedestres.
O policiamento é reforçado em pontos estratégicos, como a Praça da Savassi (Praça Diogo de Vasconcelos), o Shopping Pátio Savassi e as ruas mais movimentadas do bairro.
A presença de vigilância privada em prédios residenciais e estabelecimentos comerciais também contribui para a sensação de segurança.
O que você precisa saber
A Savassi é o equilíbrio perfeito entre trabalho, lazer e moradia. É um polo de negócios (com muitas agências e escritórios) que se transforma em um vibrante centro gastronômico e cultural ao cair da tarde.
Além dos documentos pessoais (RG, CPF, Comprovante de Renda), é comum a exigência de seguro fiança ou fiadores com imóveis em BH. Os valores partem de R$ 2.500 a R$ 3.500 para unidades compactas, podendo dobrar em prédios de luxo.
O metro quadrado na região ultrapassa os R$ 15.000. Além do valor do imóvel, o comprador deve provisionar cerca de 4% a 5% do valor total para despesas com ITBI e Registro de Imóvel.
O bairro é privilegiado. Abriga colégios de altíssimo nível, como o Santo Antônio e o Arnaldo, e está a poucos minutos da Praça da Liberdade, um polo cultural e educativo.
Na saúde, o destaque é o Hospital Lifecenter, uma referência em alta complexidade, além de inúmeras clínicas especializadas nas avenidas do Contorno e Getúlio Vargas.
Embora não possua metrô, a Savassi é o "nó" central do transporte por ônibus em BH. As avenidas Cristóvão Colombo e Nossa Senhora do Carmo possuem faixas exclusivas e linhas que levam a qualquer ponto da cidade e da região metropolitana.
Além disso, o bairro é extremamente plano em sua área central, o que favorece muito o deslocamento a pé entre a Praça da Savassi e o Pátio Savassi.
A Savassi é uma das regiões com maior presença de policiamento e vigilância privada da capital, devido ao seu intenso fluxo comercial. Locais como a Praça Diogo de Vasconcelos são muito movimentados até tarde da noite.
Como em qualquer metrópole, recomenda-se atenção em ruas mais desertas após o fechamento do comércio, mas a sensação de segurança é superior à de muitos outros bairros centrais.
Quanto custa morar em Savassi
O custo de vida na Savassi é considerado elevado em relação a outros bairros de Belo Horizonte.
O preço médio do metro quadrado ultrapassa R$ 15.000 em imóveis à venda, enquanto os aluguéis de apartamentos de dois quartos variam, dependendo da localização e da estrutura do condomínio.
Apesar dos valores altos, morar na Savassi é atrativo para quem busca praticidade e infraestrutura completa.
O bairro oferece acesso a escolas particulares de renome, hospitais de referência, comércio diversificado e grande concentração de empresas e escritórios, o que reduz a necessidade de grandes deslocamentos.
Valores médios do m² por dormitório
| Nº de dormitórios | Valor |
|---|---|
| 1 dormitório | R$ 20.002/m² |
| 2 dormitórios | R$ 18.244/m² |
| 3 dormitórios | R$ 15.060/m² |
| 4 ou mais dormitórios | R$ 13.784/m² |
Valores médios do m² por tamanho
| Tamanho | Valor |
|---|---|
| Até 60m² | R$ 19.874/m² |
| 60 a 90m² | R$ 18.136/m² |
| 90 a 120m² | R$ 15.626/m² |
| 120 a 150m² | R$ 16.067/m² |
| 150 a 175m² | R$ 15.684/m² |
| 175 a 200m² | R$ 14.736/m² |
| Acima de 200m² | R$ 13.620/m² |
