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Como é morar em Água Verde em Curitiba

Imagem da primeira sessão do guia

Valor do m² aluguel:R$43/mês

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Valor do m² venda:R$10 mil

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Valorização imobiliária no bairro

A valorização imobiliária de Água Verde é um claro indicativo de seu potencial de crescimento.

Investir em um imóvel aqui é mais do que garantir seu espaço em uma área desejável de Curitiba; é também uma aposta segura no potencial futuro de retorno financeiro.

É seguro morar no bairro Água Verde em Curitiba?

Segurança é uma das grandes preocupações de quem busca um novo lar. Água Verde é reconhecido por ser um dos bairros mais seguros de Curitiba, oferecendo tranquilidade aos seus moradores por meio de um policiamento eficaz e uma comunidade proativa.

Transporte e mobilidade

Como chegar até o bairro Água Verde?

Quando se fala de mobilidade urbana, Água Verde se destaca pela abundância de opções. Os moradores do bairro têm acesso a diversas linhas de ônibus que circulam entre os principais pontos de Curitiba, facilitando a vida de quem opta pelo transporte público.

Chegar ao bairro é fácil e descomplicado, com várias linhas de ônibus que o conectam diretamente ao centro da cidade e bairros adjacentes. Para quem utiliza transporte particular, as vias bem pavimentadas e sinalizadas tornam o trajeto ainda mais confortável.

Estações de metrô, trem e ônibus próximas

A mobilidade no Água Verde é ágil e eficiente, graças à grande variedade de linhas de ônibus que circulam pela região.

Além disso, a extensa rede viária, com destaque para as avenidas República Argentina, Iguaçu e Sete de Setembro, e a presença de ciclovias, garantem um deslocamento rápido e seguro para os moradores.

Algumas linhas do bairro são:

203 Santa Cândida / Capão Raso; 603 Pinheirinho / Rui Barbosa; 777 Vila Velha; G72 Areia Branca / Guadalupe.

Acessibilidade

A acessibilidade é um ponto forte de Água Verde, com calçadas amplas e rampas que facilitam a locomoção de pessoas com necessidades especiais e idosos, promovendo inclusão e independência.

Serviços e dia a dia

Educação no bairro Água Verde

A educação no bairro é um verdadeiro pilar para a comunidade. Com escolas que vão da educação infantil ao ensino superior, as instituições locais são conhecidas pela qualidade e variedade de programas oferecidos.

O bairro conta com escolas com um alto padrão de ensino, como o Bom Jesus e o Sagrado Coração de Jesus. Além disso, a presença do Colégio Estadual Prof. Lysimaco Ferreira da Costa, com sua rica história e arquitetura, enriquece ainda mais o cenário educacional da região.

Saúde

Serviços de saúde de primeira linha estão ao seu alcance, com hospitais e clínicas especializadas em várias áreas, que garantem atendimento de qualidade quando necessário, como o Hospital Iguaçu.

Lazer

O lazer é outro componente vital de Água Verde, com parques e centros esportivos que oferecem atividades para todas as idades. É comum encontrar famílias desfrutando de piqueniques ou passeios aos fins de semana.

Confira alguns lugares para lazer:

Praça do Japão: um verdadeiro oásis urbano com paisagismo inspirado na cultura japonesa, destacando-se pela beleza das cerejeiras em flor. Oferece também biblioteca, casa de chá e casa da cultura com artes nipônicas; Shopping Água Verde: um centro comercial completo com lojas, cinemas, espaço para eventos e uma programação variada de atividades, como feiras gastronômicas e oficinas; Clube Curitibano: um clube tradicional com ampla estrutura para lazer e esportes, incluindo piscinas, academia, quadras, salões de festa e diversas outras atividades; Ligga Arena: um estádio moderno que recebe jogos de futebol, shows internacionais e outros eventos de grande porte; Praça Afonso Botelho: um espaço de lazer com áreas para esportes, como quadras de futebol, vôlei e skate, além de trilhas para caminhadas. É palco de diversos eventos, como festivais de música e gastronomia.

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Serviços

Água Verde é um bairro que oferece uma grande variedade de opções para seus moradores. Desde grandes redes de supermercados e bancos até o Sesc Água Verde, com suas diversas atividades culturais e de lazer, o bairro garante que seus moradores tenham tudo o que precisam ao seu alcance.

Gastronomia

A gastronomia em Água Verde não fica atrás, com uma variedade de restaurantes e cafés para todos os gostos, que proporcionam experiências gastronômicas que vão desde o tradicional até o exótico.

Pets

Os pets são bem-vindos no bairro, que conta com espaços próprios e pet shops dedicados para atender todas as necessidades dos animais de estimação.

Breve história de Água Verde

O bairro Água Verde deve seu nome a um rio que cortava as propriedades rurais da região. As algas presentes nas águas desse rio conferiam-lhes uma tonalidade esverdeada característica, originando o nome.

Atualmente, o curso d'água foi canalizado e boa parte de seu leito encontra-se subterrâneo, desaguando no Rio Belém.

Clima e temperatura

O clima de Curitiba é conhecido por suas mudanças inesperadas, com um mix de dias ensolarados e chuvas ocasionais. Aqueles que apreciam um clima ameno irão encontrar o bairro confortável durante o ano todo.

Bairros próximos ao bairro Água Verde

Água Verde está cercada por bairros igualmente vibrantes e acessíveis, como Bigorrilho e Batel, cada um com suas próprias características e atrativos particulares.

Conclusão

Como você viu, Água Verde tem uma combinação perfeita entre tranquilidade e agitação, oferece tudo o que você precisa para viver bem: desde escolas e hospitais de excelência até uma gastronomia diversificada e opções de lazer para todas as idades.

A localização estratégica, a segurança e a valorização imobiliária são apenas alguns dos motivos que fazem de Água Verde um dos bairros mais desejados de Curitiba.

Quanto custa morar em Água Verde

Água Verde oferece opções para todos os bolsos, mas o custo pode variar bastante conforme o bairro e o estilo de vida. Aluguéis em regiões mais centrais ou valorizadas tendem a ser mais altos, enquanto áreas periféricas ou mais afastadas geralmente são mais acessíveis. Com planejamento, é possível viver bem em Água Verde, aproveitando as diversas oportunidades que a cidade oferece.

Valor médio do aluguel

R$3,6 mil/mês

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469 Imóveis para alugar em Água Verde

Valor médio da compra

R$1,3 milhão

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2.178 Imóveis para comprar em Água Verde

Valores médios do m² por dormitório

Nº de dormitóriosValor
1 dormitórioR$ 15.801/m²
2 dormitóriosR$ 11.856/m²
3 dormitóriosR$ 12.041/m²
4 ou mais dormitóriosR$ 10.509/m²

Valores médios do m² por tamanho

TamanhoValor
Até 60m²R$ 14.307/m²
60 a 90m²R$ 10.795/m²
90 a 120m²R$ 11.113/m²
120 a 150m²R$ 12.576/m²
150 a 175m²R$ 13.384/m²
175 a 200m²R$ 12.286/m²
Acima de 200m²R$ 11.204/m²
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