Como é morar em Campo Comprido em Curitiba
Valor do m² aluguel: R$56.02/mês
Ver imóveisValor do m² venda: R$10,56mil
Ver imóveisComo é morar no Campo Comprido?
Morar no Campo Comprido, em Curitiba, significa estar em uma das regiões que mais cresceram nos últimos anos.
O bairro combina tranquilidade residencial com opções de serviços, saúde, lazer e educação que atendem bem tanto famílias quanto estudantes e profissionais.
Sua localização, entre a região central e o bairro CIC, garante fácil mobilidade e acesso a diferentes pontos da cidade.
Breve história do bairro
Campo Comprido tem origem como uma área rural que foi sendo urbanizada ao longo das décadas de 1980 e 1990. Seu nome faz referência às extensas áreas de campo que dominavam a paisagem.
A urbanização acelerou com a instalação de universidades e hospitais, o que atraiu novos moradores e impulsionou o desenvolvimento imobiliário.
Clima e temperatura
O clima no bairro segue o padrão de Curitiba, com invernos frios, que podem registrar temperaturas próximas a 5°C, e verões amenos, geralmente entre 24°C e 28°C. A região é marcada por chuvas frequentes, especialmente entre os meses de outubro e março.
Bairros próximos
Entre os bairros vizinhos estão CIC, Mossunguê, Santa Quitéria e Bigorrilho. A proximidade com Ecoville é um atrativo para estudantes e profissionais que circulam entre as universidades e empresas da região.
Essa localização estratégica permite acessar diferentes polos da cidade em poucos minutos.
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Valorização imobiliária no bairro
Nos últimos anos, o bairro registrou crescimento constante na valorização imobiliária, muito associado à expansão universitária e à presença de polos de saúde, como o Hospital INC.
Empreendimentos novos, especialmente próximos ao eixo da Universidade Positivo e da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR – campus Ecoville), aumentaram a procura na região. A tendência é de continuidade na valorização, já que a infraestrutura segue se ampliando.
Transporte e mobilidade
Como chegar ao bairro Campo Comprido?
Para chegar à região, é possível utilizar linhas de ônibus que conectam diretamente a região com o centro, como a 303 Centenário/Campo Comprido.
Também há opções de integração com outras linhas, como a 060 Interbairros VI, que percorre bairros vizinhos, e as linhas 674 e 304, usadas por estudantes e trabalhadores que circulam entre Campo Comprido, CIC e Ecoville.
Para quem vai de carro, a Rua Eduardo Sprada é uma das principais vias de acesso.
Estações de metrô, trem e ônibus
Curitiba ainda não conta com metrô, mas o sistema de ônibus estruturais e alimentadores garante boa conectividade.
Os terminais de integração próximos ao bairro, como o Terminal Campo Comprido, permitem embarque em linhas expressas que seguem até o centro. O bairro não possui estação de trem, mas a proximidade com rodovias facilita o acesso intermunicipal.
Acessibilidade
O bairro apresenta boa acessibilidade, com ruas asfaltadas, ciclovias em pontos estratégicos e calçadas largas em áreas comerciais.
Próximo a escolas, hospitais e universidades, a estrutura inclui rampas de acesso e vagas destinadas a pessoas com deficiência. O transporte coletivo também segue padrões de acessibilidade da cidade.
Pontos de interesse
Educação
O bairro se destaca pela presença de escolas e universidades de referência. Exemplos de ensino básico incluem a Escola Paula Amaral, o CEI Profª Lina Maria Martins Moreira, a Escola Ecológica e a Escola Ursula Benincasa – Irmãs Teatinas, todas muito procuradas por famílias locais.
A proximidade com universidades renomadas, como a Universidade Positivo e a UTFPR Ecoville, atrai estudantes e fortalece o perfil acadêmico do bairro.
Saúde
Na área da saúde, a região é bem servida. Moradores contam com a UPA 24h Campo Comprido, que garante atendimento de urgência, além da Unidade de Saúde Santos Andrade, voltada para atendimentos básicos.
O bairro também abriga hospitais de referência, como o Hospital INC – Instituto de Neurologia e Cardiologia de Curitiba e sua Filial Eurobusiness, especializados em tratamentos avançados.
Essa estrutura é um diferencial para moradores que buscam atendimento rápido e de qualidade.
Lazer
As opções de lazer do Campo Comprido atendem diferentes perfis. O Bosque Túlio Vargas é ideal para caminhadas e momentos de contato com a natureza. Já quem prefere cultura e entretenimento pode visitar o Teatro Positivo e o Teatro UP Experience, que recebem peças, shows e eventos. Para encontros informais, o Bar Quintal de Campo Comprido é um ponto de referência entre os moradores, reunindo música, gastronomia e ambiente descontraído.
Serviços
Além dos serviços básicos, o bairro dispõe de agências bancárias, clínicas odontológicas, academias e centros de estética. A região também tem empresas de tecnologia e escritórios, reforçando o perfil misto de residencial e comercial.
Gastronomia
A gastronomia local é variada, com opções que vão de bares descontraídos a restaurantes mais sofisticados. Pizzarias, hamburguerias e cafés convivem com cozinhas típicas, oferecendo alternativas tanto para refeições rápidas quanto para experiências gastronômicas mais elaboradas.
Pets
O bairro é bastante acolhedor para quem tem animais de estimação. Pet shops, clínicas veterinárias e espaços abertos, como o Bosque Túlio Vargas, são pontos de encontro para famílias com pets. Muitos condomínios novos já incluem áreas exclusivas para animais.
Segurança
O bairro é visto como um bairro seguro em comparação com áreas mais centrais da cidade. A presença de condomínios residenciais, comércio local estruturado e unidades de saúde contribuem para maior vigilância e fluxo constante de pessoas.
Apesar disso, como em qualquer bairro de grande cidade, recomenda-se atenção em horários noturnos e em ruas menos movimentadas.
O que você precisa saber
Essa é a dúvida número um! Na prática, o Ecoville não é um bairro oficial, mas sim uma região que abrange partes do Campo Comprido e do Mossunguê.
Morar no Campo Comprido significa ter o prestígio e a infraestrutura do Ecoville (como os prédios de altíssimo padrão e as universidades), mas com uma oferta de imóveis mais diversificada, que inclui desde estúdios para estudantes até condomínios horizontais de luxo.
O bairro possui uma "tabela" intermediária a alta, dependendo da proximidade com as universidades:
Apartamentos compactos (estúdios) próximos à Universidade Positivo e UTFPR variam o valor de aluguel entre R$ 1.000 e R$ 1.600. Já casas em condomínios fechados custam a partir de R$ 3.000.
O metro quadrado de compra oscila entre R$ 5.000 e R$ 7.000. Apartamentos de padrão médio custam entre R$ 350 mil e R$ 600 mil, enquanto unidades de alto padrão podem ultrapassar facilmente o milhão.
Para alugar, as imobiliárias exigem RG, CPF e comprovante de rendimentos. Como há muitos estudantes, é comum o uso de fiadores (geralmente pais) ou seguro fiança.
Para compra, além dos documentos pessoais, reserve cerca de 3% do valor do imóvel para o ITBI e as custas de registro e escritura.
Sim, o bairro possui um terminal próprio. O Terminal Campo Comprido é o coração da mobilidade local, conectando o bairro ao Centro através do biarticulado Centenário/Campo Comprido.
Para quem circula entre os bairros vizinhos, linhas como o Interbairros VI e as linhas diretas para o CIC e Ecoville garantem que estudantes e profissionais se desloquem com agilidade.
O Campo Comprido abriga o Teatro Positivo, um dos maiores e mais modernos teatros do Brasil, que recebe grandes shows nacionais e internacionais. Para quem prefere contato com a natureza, o Bosque Túlio Vargas é o refúgio ideal.
Quanto custa morar em Campo Comprido
O custo de vida no bairro é considerado intermediário. O aluguel de apartamentos pequenos varia entre R$ 1.000,00 e R$ 1.600,00 dependendo da proximidade com universidades e vias principais.
Já casas maiores podem ultrapassar os R$ 3.000 mensais, especialmente em condomínios fechados. Para quem busca compra, o metro quadrado oscila entre R$ 5.000 e R$ 7.000, o que coloca o bairro em uma faixa de valorização estável em Curitiba.
Valores médios do m² por dormitório
| Nº de dormitórios | Valor |
|---|---|
| 1 dormitório | R$ 8.231/m² |
| 2 dormitórios | R$ 8.999/m² |
| 3 dormitórios | R$ 10.861/m² |
| 4 ou mais dormitórios | R$ 10.679/m² |
Valores médios do m² por tamanho
| Tamanho | Valor |
|---|---|
| Até 60m² | R$ 6.878/m² |
| 60 a 90m² | R$ 11.311/m² |
| 90 a 120m² | R$ 8.141/m² |
| 120 a 150m² | R$ 11.345/m² |
| 150 a 175m² | R$ 10.185/m² |
| 175 a 200m² | R$ 10.732/m² |
| Acima de 200m² | R$ 11.209/m² |
