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Como é morar em Zumbi em Rio de Janeiro

Imagem da primeira sessão do guia

Valor do m² aluguel: R$29.19/mês

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Valor do m² venda: R$6,28mil

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O que fazer no bairro Zumbi

Se você procura um bairro tranquilo para morar, longe do trânsito e barulho da capital fluminense, o bairro Zumbi no Rio de Janeiro é o lugar ideal. Com pouco movimento, mas com facilidade de transporte para outros bairros e até mesmo a capital, a região é uma boa opção.

Lazer

O bairro, que fica na zona norte do Rio de Janeiro, é famoso pela praia do Zumbi. Ela tem duas partes, uma com uma longa faixa de areia, onde moradores e turistas aproveitam o sol, a água e o clima, e a outra onde os barcos de pequeno porte atracam.

Há mais o que fazer em Zumbi RJ. No lado oeste da praia do Zumbi há o Parque Almirante Sousa Melo, que fica em uma área na orla com uma quadra poliesportiva, equipamentos para ginástica, brinquedos em estilo playground, além de uma praça e pista de caminhada.

Na área destinada ao público, dá para praticar esportes náuticos, como stand up paddle e natação, por exemplo. Mas para quem quer curtir a tranquilidade, é um ótimo ponto. Há quiosques que servem porções e bebidas, e possuem sanitários para uso dos clientes.

Perto dali, para quem quiser conhecer, há outras praias, como a da Engenhoca, maior e mais movimentada, e a de Pitangueiras, que tem uma faixa mais estreita de areia, e que serve também como ponto de apoio para pequenas embarcações.

Vida noturna

Para quem procura agito à noite, o bairro possui o Mouras bar, de estilo mais rústico, e que fecha perto da meia noite, além do próprio Jequiá Iate Clube, que possui atividades e festas esporádicas no período noturno. Perto do bairro Zumbi há outros bares, como o Whisqueria do Branco e o Chopão Bar.

Infraestrutura

Os mercados mais próximos do bairro Zumbi são o Mercado Porto, Mercearia Colonial, o Mercadinho Monjolos e o Mercado São Raphael. Há outros mercados mais distantes e maiores, como o Prezunic e o Supermarket Ilha Cocotá, onde dá para fazer aquela compra de mês.

Há farmácias na região, como a Drogaria Boa Economia, a Farmácia Colônia e as Drogarias Max Ribeira. As agências bancárias ficam no entorno do bairro, mas há caixas eletrônicos 24h em alguns estabelecimentos.

No quesito alimentação, o bairro Zumbi tem as pizzarias do Leirinha, a Bip Vip, os quiosques da praia, e a Padaria e Confeitaria do Zumbi. Já sobre comércio e serviços em geral, há bazares, academias de ginástica, oficinas automotivas e cabeleireiros.

Metro quadrado no bairro Zumbi

O metro quadrado em Zumbi RJ custa, em média, R$ 5 mil, mas o valor varia muito de acordo com a localidade. Os imóveis mais perto da praia tendem a ter preços maiores. Vale lembrar que o bairro tem poucos domicílios, assim, é bom verificar a disponibilidade imobiliária antes.

Custo de vida

O bairro Zumbi é de classe média, assim, o custo de vida em Zumbi RJ não é tão alto quanto na capital, por exemplo. Mas é importante verificar quais serão seus custos fixos (como aluguel, água, luz, internet e alimentação) e os variáveis (lazer e vestuário) para saber o quanto reservar por mês do seu orçamento.

Serviços e mobilidade

Conheça os serviços disponíveis no bairro Zumbi e arredores, para que você possa ter o conforto da cidade grande com a tranquilidade do interior. Listamos aqui quatro itens: saúde, segurança, educação e transporte.

Saúde

O posto de saúde Necker Pinto, do Sistema Único de Saúde, faz atendimentos ambulatoriais, aplicação de vacinas e conta com clínica de saúde da família. Há também o hospital Ilhac’or, unidade São Bento, que é privado. Tem também clínicas médicas, consultórios dentários e médicos veterinários.

Segurança

O bairro Zumbi conta com o 17° Batalhão da Polícia Militar. Na estrada do Galeão há a 37ª Delegacia de Polícia, que atende a toda a ilha do Governador. Outros órgãos governamentais se encontram na região, como a Comlurb e a Cedae.

Educação

Há três escolas dentro do bairro, como a Escola Municipal Cuba e a Municipal Nelson Prudêncio. Existe um polo de apoio da universidade Anhanguera, na praia do Zumbi, que é usada para quem faz curso superior à distância.

Transporte

O caminho até o bairro Zumbi passa pela Estrada do Galeão e Estrada do Rio Jequiá. A do Galeão sai da Ilha do Fundão e vai até a do rio Jequiá. Outra via que liga o bairro aos arredores é a rua que margeia a praia do Zumbi, que liga às praias de Pitangueiras e da Engenhoca.

A história do bairro Zumbi

Como falamos no começo, o nome do bairro não tem a ver com Zumbi dos Palmares. O bairro surgiu da ocupação que foi feita lentamente na região conhecida como Saco do Jequiá, que era uma área de mangue, por onde passava o rio do mesmo nome (que teve boa parte canalizada).

O bairro levou um pouco mais de tempo para ser ocupado: a parte oeste da ilha do Governador, mais próxima à cidade do Rio de Janeiro, começou a receber os primeiros moradores ainda no século 16 e, conforme os povoados avançavam a leste, fixavam moradia e fundam mais bairros, como o Zumbi.

O nome da ilha é curioso: o então governador-geral do até então estado do Brasil (por volta de 1560), Mem de Sá, doou ao seu sobrinho, Salvador Correia de Sá, a maior parte da ilha. Mais tarde, ele veio a se tornar governador da capitania do Rio de Janeiro, e a ilha, que era sua, passou a ser chamada de ilha do Governador.

Quanto custa morar em Zumbi

Aluguel a partir de:

R$:750

Imóveis baratos para alugar
13 imóveis em Zumbi

Compra a partir de:

R$:210mil

Imóveis baratos para comprar
90 imóveis em Zumbi

Valores médios do m² por dormitório

Nº de dormitóriosValor
1 dormitórioR$ 6.559/m²
2 dormitóriosR$ 6.040/m²
3 dormitóriosR$ 7.188/m²
4 ou mais dormitóriosR$ 5.025/m²

Valores médios do m² por tamanho

TamanhoValor
Até 60m²R$ 6.975/m²
60 a 90m²R$ 6.236/m²
90 a 120m²R$ 7.225/m²
120 a 150m²R$ 6.757/m²
150 a 175m²R$ 3.869/m²
175 a 200m²R$ 4.704/m²
Acima de 200m²R$ 4.105/m²
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