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Como é morar em Grajaú em São Paulo

Imagem da primeira sessão do guia

Valor do m² aluguel:R$36/mês

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Valor do m² venda:R$3,7 mil

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O que fazer no Grajaú?

Recentemente, o Grajaú vem passando por diversas mudanças. Entre elas, está a instalação de importantes equipamentos culturais no bairro, onde é possível viver importantes momentos de lazer e diversão. Confira mais detalhes na sequência.

Lazer

Quando se fala sobre o que fazer no Grajaú, alguns exemplos de espaços culturais que merecem ser visitados são o Sarau do Grajaú, o Centro Cultural Palhaço Carequinha, a Casa Ecoativa e o Circo Escola Grajaú.

O Parque Shangrilá, no Jardim Shangrilá, também é uma ótima opção para um passeio ao final de semana com a família, assim como o Parque Linear Ribeirão Cocaia, no Jardim Noronha.

Apesar do nome, o Sesc Interlagos também fica na região do Grajaú. Ele conta com um dos maiores complexos aquáticos de todas as unidades, o que o torna bastante popular na região.

Vida Noturna

A vida noturna no bairro pode ser bastante agitada. Para quem gosta de comer bem com os amigos ou familiares, opções de bares e restaurantes no Grajaú e região não faltam.

O Bar Vermelho Restaurante e o JP Restaurante, ambos de comida caseira, são duas opções, assim como o Restaurante Sabor da Bahia e a Mini Padaria e Restaurante, que fica no Jardim Belcito.

Infraestrutura

Apesar de ser uma região que se expandiu especialmente por conta da demanda por moradias, o Grajaú abriga uma rede de serviços e comércios capaz de atender as necessidades dos moradores.

Há vários mercados espalhados pelo bairro, por exemplo: Extra, Mercadinho Nogueira, Mercadinho da Betânia, Mercado Andrade e PB Hortifruti. A Padaria Restaurante e Pizzaria Nova Barro Branco, além da Padaria e Mercado Porto Velho, estão prontas para atender os moradores.

Para fazer as compras de remédios e itens de higiene, quem vive no Grajaú pode ir até a Drogaria e Perfumaria Sanfarma ou à Drogaria LL Coneti. No bairro, ainda há diversas opções de lojas, comércios automotivos, agências bancárias, entre outros locais.

Metro quadrado no Grajaú

A Zona Sul de São Paulo é conhecida por ser uma das regiões mais caras da cidade, com imóveis milionários em bairros como Saúde e Vila Mariana. No entanto, o metro quadrado no Grajaú foge à regra e já se consagrou como um dos mais baratos nessa área da capital.

Custo de vida

O preço baixo dos imóveis no bairro, para compra e locação, é um dos fatores que tornam o custo de vida no Grajaú bem mais baixo que a média da capital paulista. O local ainda apresenta preços mais baratos em itens de supermercado ou farmácia, por exemplo.

Serviços e mobilidade

Apesar de ser um bairro bem distante do centro da cidade, o Grajaú conta com opções de acesso via transporte público e automóvel. Conheça mais detalhes sobre isso e a oferta de serviços na região logo abaixo.

Saúde

Na região do distrito do Grajaú, são quatro as UBSs mais próximas para o atendimento à população: UBS Chácara do Sol, UBS Jardim Três Corações, UBS Shangrilá e UBS Jardim Lucélia.

Algumas clínicas, como a Clínica Odontológica Vila do Sorriso e a Clínica Médica Dr. Milton Beltrão, também fazem parte do mapa do bairro. Além disso, não podemos deixar de citar o Hospital Estadual do Grajaú, responsável pela população local e distritos próximos.

Segurança

A segurança é um fator essencial para praticamente qualquer pessoa que busca um bairro para viver. Se for seu caso, saiba que o Grajaú em SP conta com uma Base Comunitária da Polícia Militar, além do 85º Distrito Policial do Jardim Mirna.

Educação

A região do Grajaú conta com uma variedade bem grande de colégios para a educação de crianças e jovens. Alguns exemplos são: EMEF Joaquim Bento Alves de Lima Neto, EMEF Plínio Salgado, Escola Estadual Mariazinha Congílio, Escola Estadual Dr. Aniz Badra, EMEF Damião, Frei e Colégio Shangri-lá.

Para os adultos, a boa notícia é que a área também tem opções de universidades operando atualmente: a Universidade Anhanguera Parque Brasil/Grajaú, a Graduação EAD Plus Santa Cruz e a FMU Polo Grajaú.

Transporte

É possível chegar até o Grajaú de diferentes formas. Para quem pretende usar o transporte público, uma boa opção é o trem até a estação final da Linha 9-Esmeralda da CPTM, que leva o nome do bairro.

O bairro também conta com o Terminal de Ônibus do Grajaú, ligado a diversos pontos da cidade (e até de cidades vizinhas). Devido às proporções enormes do distrito, os ônibus se tornam o meio de transporte mais utilizado por ali.

Já para quem pretende chegar ao Grajaú de carro, algumas das mais importantes vias que dão acesso à região são a Avenida Senador Teotônio Vilela, a Avenida Antonio Carlos Benjamin dos Santos e a Avenida Dona Belmira Marin.

A história do Grajaú

A área onde hoje está o distrito de Grajaú era parte do chamado Sertão Santoamarense. O espaço era cortado por uma estrada que fazia a conexão entre Santo Amaro e Itanhaém, no litoral paulista. A primeira ocupação foi feita pelo povo Guarani, que até hoje reside na região da Subprefeitura de Parelheiros.

A Represa Billings começou a ser construída em 1925 e alcançou o formato atual só em 1949. Ela não só serviu de base para um intenso processo de industrialização, como também incentivou a ocupação do Grajaú para implantação de chácaras, sítios e equipamentos de lazer nos anos 1950 e 1960.

O bairro do Grajaú surgiu aos poucos, a partir das décadas de 1950 e 1960, quando a cidade de São Paulo viveu um intenso processo industrial. Dali em diante, o crescimento foi tanto que hoje é o distrito mais populoso da capital.

Curiosidades

  • Localizado em área de mananciais, o Grajaú se encontra entre duas grandes represas: a Billings e a Guarapiranga.
  • O bairro possui a própria marca de cerveja, a Graja Beer, que produz cervejas artesanais para o bar que leva o mesmo nome.

Quanto custa morar em Grajaú

Grajaú oferece opções para todos os bolsos, mas o custo pode variar bastante conforme o bairro e o estilo de vida. Aluguéis em regiões mais centrais ou valorizadas tendem a ser mais altos, enquanto áreas periféricas ou mais afastadas geralmente são mais acessíveis. Com planejamento, é possível viver bem em Grajaú, aproveitando as diversas oportunidades que a cidade oferece.

Valor médio do aluguel

R$10 mil/mês

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Valor médio da compra

R$549 mil

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