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Como é morar em Ibirapuera em São Paulo

Imagem da primeira sessão do guia

Valor do m² venda: R$45,13mil

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O que fazer no Ibirapuera?

Seja um morador, seja um visitante, você nunca fica sem ter o que fazer no Ibirapuera. Afinal, não à toa, ele é um dos bairros mais valorizados da capital paulista. Confira mais detalhes na sequência.

Lazer

O lazer no bairro é comandado principalmente pela presença do Parque do Ibirapuera. No local, o visitante pode aproveitar um dia de folga para fazer piquenique na grama, passear de bicicleta ou levar o pet para brincar no cachorródromo.

O parque abriga uma grande diversidade de museus (como já citamos), além de espaços para shows e exposições. O Pavilhão Ciccillo Matarazzo, popularmente conhecido como Pavilhão da Bienal, é um exemplo: ali acontecem a Bienal de São Paulo e diversos outros grandes eventos de arte e cultura.

Vale lembrar que, apesar de lotar aos finais de semana, o parque fica aberto diariamente e serve como uma ótima opção para a prática diária de exercícios, como caminhada ou corrida. Esse é um dos fatores que traz muita qualidade de vida para os moradores do bairro Ibirapuera.

Vida Noturna

A vida noturna no bairro também é bastante agitada. Há diversos bares e restaurantes no Ibirapuera e região, disponíveis para atender clientes de todos os gostos. Entre eles, você encontra o Skye, restaurante de gastronomia contemporânea, o Tre Bicchieri e o Spaghetti Notte, dois restaurantes de comida italiana.

Além disso, pela região, tem o Coco Bambu, famoso restaurante especializado em frutos do mar; o Caruzzo, restaurante de self-service; a Hamburgueria New Dog; os bares Ouro Preto e Beat Bar.

Infraestrutura

A infraestrutura do bairro Ibirapuera é bastante completa. Seja nas quadras do próprio bairro, seja nas ruas próximas, é possível encontrar comércios e serviços básicos para o dia a dia.

Para as compras de alimentos, os moradores encontram opções de supermercados de grandes redes, como Pão de Açúcar, Carrefour, Extra e Dia. Além disso, quitandas e hortifrutis menores suprem as necessidades.

As padarias Bonjour Pão, Vinho’s e Benjamin A Padaria, além da cafeteria Cenoradas, são exemplos de locais para tomar um bom café ou fazer refeições rápidas no bairro. Drogarias de redes famosas, como Drogasil, Droga Raia e Drogaria São Paulo, também marcam presença no Ibirapuera.

Por fim, destacamos a existência de diversas agências bancárias, além de lojas de vestuário e acessórios. Outros tipos de serviço, como assistências técnicas e clínicas particulares, também são encontrados facilmente no bairro.

Metro quadrado no Ibirapuera

O metro quadrado no Ibirapuera está entre os mais caros da capital paulista. Repleto de grandes imóveis, como edifícios com apartamentos de 300 m² ou mais e terraços enormes, trata-se de um bairro privilegiado e considerado de classe alta.

Para morar nessa região, o valor desembolsado por metro quadrado pode chegar a até cerca de R$ 15 mil, segundo o índice FipeZAP+. Não é raro encontrar apartamentos que custam mais de R$ 20 milhões no bairro Ibirapuera, por exemplo.

Toda essa valorização da malha imobiliária também se reflete nos imóveis disponíveis para locação. Quem decide viver na região não deve gastar menos de R$ 3 mil por mês, mesmo em apartamentos menores, juntando aluguel e condomínio. Esse é o custo de viver em um bairro com excelente qualidade de vida.

Custo de vida

O custo de vida no Ibirapuera sofre o impacto da valorização dos imóveis na região. Além disso, por se tratar de um bairro de luxo, a grande maioria dos estabelecimentos disponíveis na região são voltados a serviços de alto nível.

No entanto, é possível economizar na compra de alimentação e outros itens básicos, como saúde e higiene, por exemplo, especialmente se o morador estiver disposto a explorar toda a região próxima ao bairro Ibirapuera.

Serviços e mobilidade

O bairro Ibirapuera conta com uma ampla gama de serviços e mobilidade disponíveis para moradores e visitantes. Conheça mais detalhes da região sobre saúde, segurança, educação e transporte abaixo.

Saúde

O bairro conta com diversas opções de estabelecimentos de saúde para atendimentos de consultas, urgência e emergência. Unidade Einstein Ibirapuera, Certa Expert Care, Hospital Sancta Maggiore e Hospital Municipal Brigadeiro são alguns exemplos, além do Instituto de Cardiologia Dante Pazzanese.

Segurança

Com rondas constantes e presença de guardas particulares em algumas ruas, o bairro Ibirapuera conta com bastante segurança para moradores. O 15º Distrito Policial do Itaim Bibi é o local de atendimento mais próximo do bairro.

Educação

As crianças e os adolescentes do bairro também contam com opções de escolas próximas. Alguns nomes são: Escola Lourenço Castanho, Talk Kids Escola de Educação Infantil, Colégio Mater Dei e Escola Estadual Professora Ludovina Credídio Peixoto.

Transporte

O bairro Ibirapuera pode ser acessado por algumas das principais vias do centro-sul da capital paulista, como as avenidas República do Líbano, Santo Amaro, Indianópolis e Brigadeiro Luís Antônio.

Existem diversas linhas de ônibus que levam até o bairro e vêm de todas as outras zonas da cidade. Além disso, de metrô, é possível descer nas estações AACD-Servidor, da linha 5-Lilás, ou Brigadeiro, da linha 2-Verde, e fazer o restante do caminho a pé.

A história do Ibirapuera

Na época da descoberta do Brasil pelos portugueses, a região onde hoje fica o bairro Ibirapuera era parte de uma aldeia indígena. Anos depois, o local foi tomado por chácaras e pastagens até que, no início dos anos 1800, surgiram os primeiros empreendimentos rurais.

O loteamento da região aconteceu nos anos 1920, tornando-a uma área urbana. A construção da avenida Santo Amaro, nos anos 1940, acelerou o desenvolvimento do bairro. Já o Parque do Ibirapuera, considerado patrimônio histórico de São Paulo, foi inaugurado em 1954, durante o IV Centenário da capital.

Curiosidades

  • O bairro Ibirapuera abriga alguns marcos históricos, como o Obelisco de São Paulo, que é símbolo da Revolução Constitucionalista de 1932, e o Monumento às Bandeiras, que homenageia o movimento dos bandeirantes nos séculos 17 e 18;
  • A Assembleia Legislativa do Estado de São Paulo (Alesp) também fica no bairro, no Palácio 9 de Julho, em frente ao Parque do Ibirapuera.

Quanto custa morar em Ibirapuera

Aluguel a partir de:

R$:24,9mil

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57 imóveis em Ibirapuera

Compra a partir de:

R$:495mil

Imóveis baratos para comprar
409 imóveis em Ibirapuera

Valores médios do m² por dormitório

Nº de dormitóriosValor
3 dormitóriosR$ 47.548/m²
4 ou mais dormitóriosR$ 44.093/m²

Valores médios do m² por tamanho

TamanhoValor
175 a 200m²R$ 40.860/m²
Acima de 200m²R$ 45.168/m²
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