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foto do bairro

Famoso por ser um polo corporativo durante o dia e agitado durante a noite, o Itaim Bibi (SP) é um bairro nobre, localizado na Zona Sul. Está com dúvidas sobre como é qualidade de vida e outras informações sobre o local? Então, continue acompanhando o ZAP Imóveis e fique por dentro da região.

Morar em Itaim Bibi

Morar em Itaim Bibi reserva muita qualidade de vida e concede acesso a diversas regiões e municípios próximos a São Paulo. Na região, você tem acesso às principais vias de acesso, como as avenidas Santo Amaro, Brigadeiro Faria Lima e Nove de Julho.

Por conta disso, nesse bairro, você pode desfrutar de uma série de disposições para diferentes finalidades, como shoppings sofisticados e restaurantes no Itaim repletos de diversidade gastronômica. Por lá, também tem acesso a espaços dedicados a atividades de lazer e diversão, sendo o principal o Parque do Povo.

Polo econômico

Apesar de ser uma área com muita presença do comércio, com lojas de conveniência, agências, escolas, universidades e outros serviços, o Itaim Bibi proporciona comodidade para quem deseja morar próximo ao trabalho. Ao caminhar pelo bairro, é possível observar uma grande quantidade de condomínios residenciais.

Valor do m² aluguelR$ 90,08/mês
Valor do m² vendaR$ 20.443,63
Valores médios do m² por dormitório
Número de dormitóriosValor médio do m²
1 DormitorioR$ 21.891,76/m²
2 DormitoriosR$ 18.785,63/m²
3 DormitoriosR$ 18.545,45/m²
4 Mais DormitoriosR$ 26.179,62/m²
Valores médios do m² por tamanho
Por tamanhoValor médio do m²
Abaixo 60R$ 22.458,83/m²
Entre 60 90R$ 17.295,07/m²
Entre 90 120R$ 16.815,17/m²
Entre 120 150R$ 17.406,96/m²
Entre 150 175R$ 20.987,63/m²
Entre 175 200R$ 19.663,72/m²
Maior Que 200R$ 27.263,86/m²

Imóveis para alugar - Itaim Bibi

Imóveis para comprar - Itaim Bibi

Mais informações sobre Itaim Bibi

O que fazer em Itaim Bibi?

Quer saber o que fazer no Itaim Bibi? A região reserva opções tanto para quem deseja aproveitar o dia quanto para aqueles que preferem a vida noturna agitada. Saiba mais detalhes com as informações abaixo.

Lazer

Como citado anteriormente, são muitas as opções para quem quer desfrutar de todas as atividades oferecidas no bairro. Para os amantes de música, os bares e baladas da região são os pontos de destaque. Se você quer reservar um momento de diversão com a família, nada melhor do que aproveitar ao ar livre no Parque do Povo durante o dia.

Outra vantagem para quem quer aproveitar as atividades de lazer é dar oportunidade para os outros locais do bairro, como o shopping JK Iguatemi, o Teatro Santander e muito mais!

Vida noturna

Está em dúvidas sobre o que fazer a noite em Itaim Bibi? A região contém bares, baladas e botecos para todos os gostos e estilos. Uma opção para quem quer curtir house music e aproveitar durante a noite é o Clube Lotus, muito famoso na região.

Outra opção para quem não abre mão de aproveitar um momento com os amigos durante a noite é o Bardot, um boteco bistrô muito movimentado na região. São opções variadas para quem deseja curtir a animação da vida noturna.

Infraestrutura

Agora que você ficou por dentro das principais instalações e atrações dessa região tão sofisticada da cidade, que tal conhecer um pouco mais sobre a infraestrutura? Para fazer as compras, é possível encontrar alguns supermercados, como o Carrefour Market e o Dia Supermercado. Você também conta com muitas opções de lojas de conveniência.

A região é um destino inigualável para quem deseja aproveitar a gastronomia. É nessa região que estão alocadas algumas das hamburguerias famosas e churrascarias de alta qualidade, como a famosa Barbacoa Itaim, muito movimentada pelos amantes de churrasco sofisticado.

Metro quadrado em Itaim Bibi

Se você quer saber algumas informações sobre o valor do metro quadrado no Itaim Bibi, é importante ter em mente que a região, por ser muito valorizada, possui um preço médio de locação residencial relativamente alto. Segundo o índice do FipeZAP+, o Itaim Bibi apresenta o maior nível da cidade de São Paulo.

No ZAP Imóveis, você encontra opções variadas para aluguel e venda de imóveis, podendo achar aluguéis com preço a partir de R$ 129,00 por mês e venda a partir de R$ 11.625,00. Tudo varia de acordo com o seu orçamento e as necessidades do dia a dia.

Custo de vida

O custo de vida no Itaim Bibi pode variar de acordo com as necessidades do morador. Como se trata de uma área com fácil acesso a lojas, restaurantes, shoppings e outros serviços específicos, o cálculo do orçamento mensal pode se tornar mais fácil conforme os seus gastos do dia a dia.

Serviços e mobilidade

Agora que você já sabe como aproveitar o Itaim Bibi e o custo de vida para aluguel e venda de moradia na região, confira a seguir alguns detalhes a respeito dos principais serviços da região relacionados a saúde, segurança, educação e transporte.

Saúde

Em caso de emergências e outras necessidades, é possível procurar atendimento nas principais unidades de saúde da região do Itaim Bibi, como o Hospital Sancta Maggiore, o Hospital São Luiz e o Hospital Santa Paula, próximo ao bairro do Brooklin.

Segurança

O bairro Itaim Bibi é visto como uma região de São Paulo segura para as atividades citadas anteriormente. De toda forma, os moradores e visitantes do local contam com todo o suporte, apoio e segurança do 15º Distrito Policial, localizado na Rua Dr. Renato Paes de Barros.

Educação

O bairro também possui serviços de educação para todas as faixas etárias e níveis de formação. Para os bebês, crianças e adolescentes, é possível encontrar uma variedade de escolas. Para quem já está no ensino superior, há universidades em torno da região, como a FMU (Faculdades Metropolitanas Unidas).

Transporte

Por estar localizada em uma região com acesso para muitos lugares da cidade de São Paulo, há várias opções de mobilidade para quem habita a região. O local possui proximidade com as estações Cidade Jardim e Vila Olímpia da CPTM. Além disso, há ciclofaixas em torno do bairro para facilitar o transporte com bicicletas.

História do Itaim Bibi

O Itaim Bibi é um bairro que reúne muita história e tradição. O nome "Itaim" é originado do tupi-guarani e significa pedra. Já "Bibi" era o apelido recebido por Leopoldo Couto de Magalhães, considerado um dos primeiros proprietários do local.

Antigamente, a região não possuía a estrutura necessária para habitar moradores e se transformar no polo comercial que é hoje. Entretanto, a chegada do General José Vieira Couto de Magalhães e seu filho, José Couto de Magalhães, trouxe muitos benefícios para o desenvolvimento do bairro.

Nos dias de hoje, Itaim Bibi é considerada uma das regiões mais nobres de todo o estado. Com a ampliação do comércio e o núcleo residencial do local, a região se transformou de forma crescente e hoje atende a quase todas as necessidades dos moradores e visitantes.

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