Como é morar em Jardim Centenário em São Paulo
Valor do m² aluguel: R$28.36/mês
Ver imóveisValor do m² venda: R$5,51mil
Ver imóveisO que fazer no Jardim Centenário?
A localização do Jardim Centenário em SP possibilita maior contato com a natureza, já que ele fica próximo de importantes áreas de preservação ambiental. Vamos ver quais são os atrativos do bairro.
Lazer
Para saber o que fazer no Jardim Centenário, procure uma grande área verde ao norte: é o Parque Estadual Cantareira. Ele é um dos poucos pontos de Mata Atlântica preservados do estado de São Paulo. O Núcleo Pedra Grande é o mais conhecido, com uma trilha de 7 km que leva ao topo da pedra.
Há várias atividades dentro do parque, como trilhas com diferentes graus de dificuldade, núcleos de educação ambiental, mirantes, playgrounds e cantos para descanso, e você pode encontrar animais da fauna andando pelas redondezas . É cobrada uma entrada de R$ 19, e a visitação deve ser agendada.
Outro parque próximo do bairro Jardim Centenário é o Parque Estadual Alberto Löfgren - Horto Florestal, com uma área verde que é um refúgio na cidade. Ele tem trilhas, áreas para piquenique, playground, mirantes, o Museu Florestal e quadras poliesportivas.
Os restaurantes em Jardim Centenário, como o Baião de 2, Fran & Ana e Enok, atendem a todos os gostos. Ainda há as lanchonetes Cachoeirinha, Parada Batataria, Casa do Norte, Saborear, Habib’s, Acarajé da Dadá, Pizzaria Alemã e Monster Dog.
Vida noturna
Há bares em Jardim Centenário, em SP, que fecham tarde, bons para quem gosta de curtir a noite, como Gil’s, Nargas, Mafia’s Burger, Recanto dos Perrecos, Mec’s Bar e Leleco’s bar.
Infraestrutura
Esta parte da Zona Norte de São Paulo é bem servida de supermercados. Entre as grandes redes, há unidades do Extra, Dia, Assaí e Ricoy. Também há mercados de médio porte, como Peruíbe, Mais Barato, Mar Azul, Estrela Zhang e Sorriso.
As farmácias no Jardim Centenário, em SP, atendem bem a população, como FarmaVilla, Sol, Bifarma, Drogamel e Campeã. A rede Drogaria São Paulo fica no bairro vizinho, Lauzane Paulista. Há agências dos bancos Itaú, Santander, Caixa Econômica Federal e caixas 24h.
O pão quente está garantido nas padarias Pães e Doces, Nova Rodrigues, Dalla Reis, Boi Malhado, Joia do Bairro, Bela Vista e Montessimo. As confeitarias são: Nossa Senhora das Graças, Pão Delícia, Engenheiro, Santo Doce e Caseirinhos da Nayara.
Metro quadrado no Jardim Centenário
O valor do metro quadrado no Jardim Centenário, em SP, varia de R$ 4 mil a R$ 5 mil, de acordo com a localidade. Imóveis que ficam perto das grandes vias de acesso tendem a ter um valor maior, mas há boas oportunidades de casas e apartamentos por preços convidativos mais para o interior do bairro.
Custo de vida
O custo de vida no Jardim Centenário, em SP, não é muito alto, visto que é um bairro de classe média e média-baixa. Mesmo assim, antes de se mudar, considere seus gastos fixos e variáveis, para ver como anda seu orçamento e qual é o melhor local para morar no bairro.
Serviços e mobilidade
Quando procuramos um bairro para nos mudar, queremos saber se há por perto estruturas de saúde, segurança, educação e transporte. Vamos ver o que o Jardim Centenário em SP oferece aos moradores.
Saúde
Há as UBS Dr. Augusto Leopoldo Ayrosa Galvão e Vila Dionísia. O Hospital Geral da Vila Nova Cachoeirinha também é referência na região. Na Brasilândia, fica a Rede Hora Certa Hospital Dia. Ainda há consultórios médicos e odontológicos no bairro e nas regiões vizinhas.
Segurança
O bairro é atendido pelo 72º DP da Vila Penteado. Há uma unidade do Decap (Departamento de Polícia Judiciária da Capital) e postos da Polícia Militar pela região, além da 3ª Cia. do 9° Batalhão da Polícia Militar, no Parque Mandaqui.
Educação
Há várias escolas municipais, como as EMEFs Arlindo Veiga dos Santos, Mário Pereira Bicudo, Tenente Aviador Frederico Gustavo dos Santos e Julio de Mesquita Filho. Entre as escolas estaduais, estão as EEs Prof. João Boemer e Martin Egídio Damy, além de colégios particulares. As universidades ficam no bairro de Santana.
Transporte
O Jardim Centenário em SP tem uma boa malha de linhas de ônibus que liga o bairro aos vizinhos. Quanto ao transporte particular, as Avenidas Inajar de Souza, Imirim, Deputado Cantídio Sampaio e Afonso Lopes Vieira são largas e facilitam o acesso dos moradores às demais regiões da cidade.
A história do Jardim Centenário
O Jardim Centenário em SP faz parte de uma região maior, a Cachoeirinha. O distrito tem outros bairros, como Imirim, Casa Verde, Peri Peri e Vila Continental, mas nem sempre foi assim. Antes, a localidade era composta por várias chácaras, cujos proprietários eram japoneses ou descendentes deles.
Em 1933, o bairro foi oficialmente criado e recebeu o nome por conta de uma cachoeira que ficava perto da região do Hospital da vila Nova Cachoeirinha, mas foi soterrada para a construção da Avenida Inajar de Souza. O conhecido Largo do Japonês foi uma homenagem à importante presença nipônica no distrito.
Quanto custa morar em Jardim Centenário
Valores médios do m² por dormitório
| Nº de dormitórios | Valor |
|---|---|
| 1 dormitório | R$ 5.668/m² |
| 2 dormitórios | R$ 6.999/m² |
| 3 dormitórios | R$ 4.785/m² |
| 4 ou mais dormitórios | R$ 3.910/m² |
Valores médios do m² por tamanho
| Tamanho | Valor |
|---|---|
| Até 60m² | R$ 6.532/m² |
| 60 a 90m² | R$ 9.065/m² |
| 90 a 120m² | R$ 5.756/m² |
| 120 a 150m² | R$ 4.413/m² |
| 150 a 175m² | R$ 3.489/m² |
| 175 a 200m² | R$ 3.523/m² |
| Acima de 200m² | R$ 3.583/m² |

