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Como é morar em Jardim Centenário em São Paulo

Imagem da primeira sessão do guia

Valor do m² aluguel: R$28.36/mês

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Valor do m² venda: R$5,51mil

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O que fazer no Jardim Centenário?

A localização do Jardim Centenário em SP possibilita maior contato com a natureza, já que ele fica próximo de importantes áreas de preservação ambiental. Vamos ver quais são os atrativos do bairro.

Lazer

Para saber o que fazer no Jardim Centenário, procure uma grande área verde ao norte: é o Parque Estadual Cantareira. Ele é um dos poucos pontos de Mata Atlântica preservados do estado de São Paulo. O Núcleo Pedra Grande é o mais conhecido, com uma trilha de 7 km que leva ao topo da pedra.

Há várias atividades dentro do parque, como trilhas com diferentes graus de dificuldade, núcleos de educação ambiental, mirantes, playgrounds e cantos para descanso, e você pode encontrar animais da fauna andando pelas redondezas . É cobrada uma entrada de R$ 19, e a visitação deve ser agendada.

Outro parque próximo do bairro Jardim Centenário é o Parque Estadual Alberto Löfgren - Horto Florestal, com uma área verde que é um refúgio na cidade. Ele tem trilhas, áreas para piquenique, playground, mirantes, o Museu Florestal e quadras poliesportivas.

Os restaurantes em Jardim Centenário, como o Baião de 2, Fran & Ana e Enok, atendem a todos os gostos. Ainda há as lanchonetes Cachoeirinha, Parada Batataria, Casa do Norte, Saborear, Habib’s, Acarajé da Dadá, Pizzaria Alemã e Monster Dog.

Vida noturna

bares em Jardim Centenário, em SP, que fecham tarde, bons para quem gosta de curtir a noite, como Gil’s, Nargas, Mafia’s Burger, Recanto dos Perrecos, Mec’s Bar e Leleco’s bar.

Infraestrutura

Esta parte da Zona Norte de São Paulo é bem servida de supermercados. Entre as grandes redes, há unidades do Extra, Dia, Assaí e Ricoy. Também há mercados de médio porte, como Peruíbe, Mais Barato, Mar Azul, Estrela Zhang e Sorriso.

As farmácias no Jardim Centenário, em SP, atendem bem a população, como FarmaVilla, Sol, Bifarma, Drogamel e Campeã. A rede Drogaria São Paulo fica no bairro vizinho, Lauzane Paulista. Há agências dos bancos Itaú, Santander, Caixa Econômica Federal e caixas 24h.

O pão quente está garantido nas padarias Pães e Doces, Nova Rodrigues, Dalla Reis, Boi Malhado, Joia do Bairro, Bela Vista e Montessimo. As confeitarias são: Nossa Senhora das Graças, Pão Delícia, Engenheiro, Santo Doce e Caseirinhos da Nayara.

Metro quadrado no Jardim Centenário

O valor do metro quadrado no Jardim Centenário, em SP, varia de R$ 4 mil a R$ 5 mil, de acordo com a localidade. Imóveis que ficam perto das grandes vias de acesso tendem a ter um valor maior, mas há boas oportunidades de casas e apartamentos por preços convidativos mais para o interior do bairro.

Custo de vida

O custo de vida no Jardim Centenário, em SP, não é muito alto, visto que é um bairro de classe média e média-baixa. Mesmo assim, antes de se mudar, considere seus gastos fixos e variáveis, para ver como anda seu orçamento e qual é o melhor local para morar no bairro.

Serviços e mobilidade

Quando procuramos um bairro para nos mudar, queremos saber se há por perto estruturas de saúde, segurança, educação e transporte. Vamos ver o que o Jardim Centenário em SP oferece aos moradores.

Saúde

Há as UBS Dr. Augusto Leopoldo Ayrosa Galvão e Vila Dionísia. O Hospital Geral da Vila Nova Cachoeirinha também é referência na região. Na Brasilândia, fica a Rede Hora Certa Hospital Dia. Ainda há consultórios médicos e odontológicos no bairro e nas regiões vizinhas.

Segurança

O bairro é atendido pelo 72º DP da Vila Penteado. Há uma unidade do Decap (Departamento de Polícia Judiciária da Capital) e postos da Polícia Militar pela região, além da 3ª Cia. do 9° Batalhão da Polícia Militar, no Parque Mandaqui.

Educação

Há várias escolas municipais, como as EMEFs Arlindo Veiga dos Santos, Mário Pereira Bicudo, Tenente Aviador Frederico Gustavo dos Santos e Julio de Mesquita Filho. Entre as escolas estaduais, estão as EEs Prof. João Boemer e Martin Egídio Damy, além de colégios particulares. As universidades ficam no bairro de Santana.

Transporte

O Jardim Centenário em SP tem uma boa malha de linhas de ônibus que liga o bairro aos vizinhos. Quanto ao transporte particular, as Avenidas Inajar de Souza, Imirim, Deputado Cantídio Sampaio e Afonso Lopes Vieira são largas e facilitam o acesso dos moradores às demais regiões da cidade.

A história do Jardim Centenário

O Jardim Centenário em SP faz parte de uma região maior, a Cachoeirinha. O distrito tem outros bairros, como Imirim, Casa Verde, Peri Peri e Vila Continental, mas nem sempre foi assim. Antes, a localidade era composta por várias chácaras, cujos proprietários eram japoneses ou descendentes deles.

Em 1933, o bairro foi oficialmente criado e recebeu o nome por conta de uma cachoeira que ficava perto da região do Hospital da vila Nova Cachoeirinha, mas foi soterrada para a construção da Avenida Inajar de Souza. O conhecido Largo do Japonês foi uma homenagem à importante presença nipônica no distrito.

Quanto custa morar em Jardim Centenário

Aluguel a partir de:

R$:1,1mil

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51 imóveis em Jardim Centenário

Compra a partir de:

R$:250mil

Imóveis baratos para comprar
185 imóveis em Jardim Centenário

Valores médios do m² por dormitório

Nº de dormitóriosValor
1 dormitórioR$ 5.668/m²
2 dormitóriosR$ 6.999/m²
3 dormitóriosR$ 4.785/m²
4 ou mais dormitóriosR$ 3.910/m²

Valores médios do m² por tamanho

TamanhoValor
Até 60m²R$ 6.532/m²
60 a 90m²R$ 9.065/m²
90 a 120m²R$ 5.756/m²
120 a 150m²R$ 4.413/m²
150 a 175m²R$ 3.489/m²
175 a 200m²R$ 3.523/m²
Acima de 200m²R$ 3.583/m²
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