Pular para o conteúdo principal
Logo do Zap

Como é morar em Jardim Eliana em São Paulo

Imagem da primeira sessão do guia

Valor do m² venda: R$2,73mil

Ver imóveis

O que fazer no Jardim Eliana?

Quer saber o que fazer no bairro do Jardim Eliana? Então, confira algumas atrações que separamos para você nesse guia, para visitar tanto durante o dia quanto durante a noite.

Lazer

Sobre o que fazer no Jardim Eliana, saiba que uma das atrações da região é a Represa Billings, que tem a Prainha como um dos pontos de diversão, especialmente no verão. Ela é uma das maiores represas do estado e se espalha por parte da Zona Sul paulistana e algumas cidades do ABCD.

Outro atrativo é a balsa da Ilha do Bororé – que não é uma ilha, mas sim uma península, na Zona Sul de São Paulo.

Perto do Jardim Eliana em São Paulo, o Parque Shangrilá tem nascentes, hortas, quadras poliesportivas, locais para caminhada e um trabalho de educação ambiental. Há espécies da fauna e flora da Mata Atlântica, formando um canto verde dentro da metrópole.

Os restaurantes no Jardim Eliana se concentram na Rua Pedro Escobar, que é fácil de encontrar. Por lá, ficam Tabuleiro, Garden, Pizzaria Piazza e Bella Massa. Já dentro do bairro, temos Tempero X, Espetos Tha&Thi, Espetinho do Bê, Canaã, Ponto da Esfiha e Kadosh Pastéis.

Vida noturna

Alguns dos bares no Jardim Eliana fecham tarde, o que é bom para quem gosta de curtir a noite. Entre eles, estão o Bar do Sabiá, o Village Bar Chopp, o Bar da Bahiana, o Kioske Mix, o Beer Hall, o Nery & Silva e o P.H. Adega e Tabacaria.

Infraestrutura

No Jardim Eliana, na Zona Sul, ficam os mercados das redes Akki e Vencedor Atacadista, bem como outros de menor porte: Minipreço, Boizão Supermercados, Mercadinho Moreira, Mercadinho BB, Supermercado Villar, Mercado Estádio, Mercado Souza e Mercadinho Lima.

O Jardim Eliana em SP tem farmácias em bom número, como Farmacenter, Farma Tem, Farmacruz, Mega Farma, Dutra Farma, Drogamix, Drogaria Novo Padrão, Drogaria Escobar e Soft Farma. Também há vários caixas 24h no bairro.

A região ainda conta com padarias, algumas dentro dos supermercados e outras como Nova Clarissa, Guirra e Novo Império. Quanto aos doces, há a Bel Bolos, a Casa de Bolos Caseirinhos da Moh, Neura Bolos & Doces e Confeitaria Flocos de Neve.

Metro quadrado no Jardim Eliana

O metro quadrado no Jardim Eliana varia de R$ 2 a 4 mil reais, a depender da localização. Como há vias de grande tráfego, como a Rua Pedro Escobar e a Avenida Dona Belmira Marin, o preço dos imóveis pode ser um pouco maior. Já dentro do bairro, ele tende a ser menor.

Custo de vida

O custo de vida no Jardim Eliana não é alto para o comércio dentro do bairro, mas deve-se considerar a necessidade de ir para outras regiões para adquirir outros bens e serviços. Assim, já inclua o custo de transporte no seu orçamento mensal.

Serviços e mobilidade

Para se mudar para um bairro, consideramos alguns fatores, como saúde, segurança, educação e transporte, para ter uma vida confortável e tranquila. Vamos ver o que o Jardim Eliana em SP oferece.

Saúde

O bairro é atendido pelas UBSs Jardim Eliana, Cantinho do Céu e Jardim Lucélia. No Parque Grajaú, fica o Pronto Socorro Municipal Dona Maria Antonieta Ferreira de Barros. Também há clínicas de fisioterapia e veterinárias.

Segurança

O Jardim Eliana em SP é atendido pela 48ª Delegacia de Polícia de Cidade Dutra, além do 27º Batalhão de Polícia Militar Metropolitano, de uma base da Polícia Militar e, mais ao leste, da Corregedoria do Detran.

Educação

Há vários centros de educação infantil da prefeitura, como o CEI Indir Paola, o CEI Itatinga e o CEI Mãe Trabalhadora. Também há as EMEFs Jardim Eliana, Jardim Lucélia e José Pegoraro, e as EEs Professora Maria Luiza de Andrade Martins Roque e Irmã Charlita, além de colégios particulares.

Transporte

A Rua Pedro Escobar é a principal do bairro, mas outras vias também fazem a ligação com as regiões vizinhas, como a Avenida Dona Belmira Marin e a Estrada Canal da Cocaia.

A história do Jardim Eliana

O Jardim Eliana em SP se desenvolveu junto ao crescimento do distrito do Grajaú e tem surgimento recente, a partir da década de 1950, quando a cidade passava por um intenso processo de urbanização e industrialização. Ele segue a linha de outros distritos como Parelheiros, Pedreira e Cidade Dutra.

Antes disso, era uma área muito pouco povoada, já banhada pela Represa Billings. Do outro lado do distrito do Grajaú, fica a Represa de Guarapiranga, cuja região também passou a receber moradores com o crescimento da cidade. Tais reservatórios fornecem água para moradores da capital e cidades vizinhas.

Com o aumento no número de moradores no Grajaú e no Jardim Eliana, em SP, os governos municipais e estadual passaram a restringir a ocupação do solo, para preservar as áreas de mananciais. Assim, o crescimento do bairro hoje é mais limitado.

Quanto custa morar em Jardim Eliana

Aluguel a partir de:

R$:1,5mil

Imóveis baratos para alugar
4 imóveis em Jardim Eliana

Compra a partir de:

R$:280mil

Imóveis baratos para comprar
15 imóveis em Jardim Eliana

Valores médios do m² por dormitório

Nº de dormitóriosValor
2 dormitóriosR$ 4.050/m²
3 dormitóriosR$ 2.435/m²
4 ou mais dormitóriosR$ 2.330/m²

Valores médios do m² por tamanho

TamanhoValor
90 a 120m²R$ 5.000/m²
120 a 150m²R$ 3.115/m²
150 a 175m²R$ 1.741/m²
175 a 200m²R$ 1.981/m²
Acima de 200m²R$ 1.609/m²
Quer anúnciar seu imóvel em Jardim Eliana? image

Quer anúnciar seu imóvel em Jardim Eliana?

No ZAP, seus anúncios ganham movimento.

Calcule o valor do seu imóvel image

Calcule o valor do seu imóvel

Saiba o valor exato do seu imóvel em poucos cliques!