Como é morar em Parque Regina em São Paulo
Valor do m² aluguel: R$23.48/mês
Ver imóveisValor do m² venda: R$4,48mil
Ver imóveisO que fazer no Parque Regina?
Como o Parque Regina em SP na Zona Sul está em uma região estratégica, perto de importantes centros de comércio e lazer, não faltam atrações para quem mora por lá. Vamos ver algumas!
Lazer
O Shopping Jardim Sul fica perto do Parque Regina e tem um completo mix de lojas e serviços, além da praça de alimentação e dos cinemas. Ele fica ao lado do Morumbi Town Shopping, ambos na Vila Andrade, acessível pela Rua Clodomiro de Oliveira.
Mais em direção à Zona Sul de São Paulo, outra opção é o Shopping Campo Limpo, que fica praticamente ao lado da Associação Atlética Banco do Brasil. Um pouco mais perto, você encontra um canto bom para descansar, o Parque Lagoa dos Patos, bastante arborizado.
Uma alternativa interessante, ainda falando sobre o que fazer no Parque Regina em SP, é o Parque Burle Marx, ao lado da Marginal Pinheiros. Ele ganhou o do paisagista que o planejou e desenhou, com pistas de caminhada, trilhas, bosques e equipamentos de lazer.
Os restaurantes no Parque Regina em SP são bastante variados, como Nonna Delícias, Hokuto Chef, Pizzaria Regina, Restaurante do Léo, Sushi Quality Food, Dicila, The House Bar & Grill, China Mey Keyu e Flor do Laço.
Vida noturna
Tem bares no Parque Regina em SP que fecham mais tarde, o que é bom para quem gosta de esticar a noite. Entre eles, estão o Bonnie & Clyde Hookah, o Bar do Jubileu, o Fulano’s Bar, o Esquenta Beer, o Beto’s Bar, o Barrelas e o Monalisa Lounge and Beer.
Infraestrutura
Dentro do Parque Regina, há os mercados de bairro, como Cajuí, Carvalho, Nova Esperança, Chico Bento, Novo Oriente e Rod & Raf, mas também grandes redes, como o Pão de Açúcar, o Carrefour na Avenida Giovanni Gronchi, o Roldão e o Oba Hortifruti.
O Parque Regina também está bem servido de farmácias, como Lefarma, Farmácia Parque Regina, Kelini e a Jofarma, além das redes Drogaria São Paulo e Drogasil. Não há agências bancárias dentro do Parque, mas você encontra Santander, Bradesco, Caixa Econômica e Banco do Brasil nos bairros ao redor.
O cheiro de pão quente sai das padarias Rainha do Regina, Flor do Regina, Lara Marques, Kadu Pães, Estrela Cadente e Novo Oriente. Os doces e bolos do Parque Regina vêm das confeitarias Doce Encanto, Delícias Brito, Di Marques, Quebra Nozes, Petit e Arte dos Bolos.
Metro quadrado no Parque Regina
O metro quadrado no Parque Regina em SP pode variar entre R$ 3,5 mil e R$ 5 mil, dependendo da localidade. Imóveis próximos de vias importantes de tráfego se valorizam, e mais para dentro do bairro tendem a um metro quadrado mais barato.
Custo de vida
O custo de vida no Parque Regina, em SP, é considerado de médio a alto, já que o bairro está perto de regiões consideradas mais nobres. Assim, vale fazer as contas das despesas fixas e variáveis, com os custos da futura moradia no bairro, para encaixá-las no seu orçamento.
Serviços e mobilidade
É muito importante se informar se o bairro onde você quer morar tem escolas, postos de saúde, delegacias ou unidades da polícia, bem como um sistema de transporte eficiente. Vamos ver o que o Parque Regina oferece.
Saúde
O Hospital do Campo Limpo é referência na região do Parque Regina. O bairro também tem a UBS Parque Arariba, a UBS do Campo Limpo e a AMA Vila Prel. Ainda há clínicas e consultórios médicos, odontológicos e veterinários particulares.
Segurança
O bairro é atendido pela 37ª Delegacia de Polícia do Campo Limpo e unidades da Polícia Militar. O Departamento de Polícia Judiciária da Capital fica um pouco mais ao sul, na Vila Sofia.
Educação
No Parque Regina, há a EMEF Zulmira Cavalheiro, a EMEF 22 de Março e a EMEF Carlos de Laet, além do CEI Parque Regina, da EE Prof. Flávio José Osório Negrini e de colégios particulares na região. Também existem unidades das universidades Estácio, Anhanguera, FMU e UNIP nas redondezas.
Transporte
Há duas estações de metrô próximas do Parque Regina: Vila das Belezas e Campo Limpo, da linha 5-Lilás. O bairro também conta com uma boa malha de linhas de ônibus. As vias mais importantes de acesso são a Estrada do Campo Limpo e a Estrada de Itapecerica, além da Ponte João Dias, na Marginal Pinheiros.
A história do Parque Regina
O surgimento do Parque Regina acontece junto ao do distrito de Campo Limpo, que era a Fazenda Pombinhos. Até a década de 1950, a região era bastante tranquila e pouco povoada – havia algumas colônias de japoneses, italianos e portugueses.
Aos poucos, foram construídas igrejas e armazéns e, a partir da década de 1970, o bairro cresceu bastante, por conta do próprio crescimento intenso da capital paulista. Algumas fábricas surgiram em algumas partes do distrito do Campo Limpo, mas outras, como o Parque Regina, continuaram residenciais.
Apenas no começo do século XXI, a região passou a receber uma infraestrutura mais robusta de transportes, comércio e serviços, com a instalação de faculdades, linhas de ônibus e o próprio metrô.
Quanto custa morar em Parque Regina
Valores médios do m² por dormitório
| Nº de dormitórios | Valor |
|---|---|
| 1 dormitório | R$ 5.883/m² |
| 2 dormitórios | R$ 4.881/m² |
| 3 dormitórios | R$ 4.906/m² |
| 4 ou mais dormitórios | R$ 4.086/m² |
Valores médios do m² por tamanho
| Tamanho | Valor |
|---|---|
| Até 60m² | R$ 4.868/m² |
| 60 a 90m² | R$ 7.757/m² |
| 90 a 120m² | R$ 5.543/m² |
| 120 a 150m² | R$ 4.341/m² |
| 150 a 175m² | R$ 4.666/m² |
| 175 a 200m² | R$ 4.928/m² |
| Acima de 200m² | R$ 2.950/m² |

