Como é morar em Vila Diva em São Paulo
Valor do m² aluguel: R$47.52/mês
Ver imóveisValor do m² venda: R$7,12mil
Ver imóveisO que fazer na Vila Diva?
Se você está procurando o que fazer no bairro Vila Diva, saiba que há várias opções de lazer e alimentação na região. Assim, não é preciso ir tão longe para explorar as redondezas. Vamos conhecer algumas delas.
Lazer
Um dos parques mais queridos de São Paulo fica mais ao norte do bairro Vila Diva: o Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador (mais conhecido como CERET). É um dos mais frequentados da Zona Leste, e não é para menos: tem quase 300 mil m² de área e uma série de atrativos.
No CERET, no Tatuapé, há piscinas, quadras de futebol, vôlei, basquete e rugby, salas de ginástica, playground inclusivo, canchas de bocha, espaço para pet, espaço para caminhada e academia ao ar livre para a terceira idade. A entrada é gratuita, e é possível fazer carteirinhas para realizar atividades físicas com monitores.
Mais ao sul, na Vila Prudente, fica o Parque Ecológico Profª. Lydia Natalizio Diogo. Ele tem jardim japonês com lago e cascata, uma ótima área de caminhada, um playground e aquela área verde tão importante no meio da cidade, que ajuda na purificação do ar.
Na hora da fome, é fácil achar restaurantes no bairro Vila Diva. Eles ficam ao longo da Avenida Sapopemba, como o Restaurante do Gaúcho, o Ponto do Acarajé, o Cantinho do Sabor, a Casa do Almoço, o Menu, o Mirus, o Guarani e o Baião de Dois.
Vida noturna
Para quem gosta de curtir até mais tarde, há bares no bairro Vila Diva que funcionam no período noturno, como Esquina do Espeto, Casa Rosa, bartender Carmona, Colt Club Lounge e 18 de Fevereiro.
Infraestrutura
Os mercados da Vila Diva da Zona Leste de São Paulo atendem as necessidades dos moradores da região. Há as redes Dia, Nagumo e Extra, além de mercados de médio porte, como Mercado do Português, Hora Certa, Escadinha, Mercadinho da Amizade, Família Castanho e Tudo + Barato.
As farmácias também ficam ao longo da Avenida Sapopemba, como as redes Ultrafarma e Drogasil, além de Sigueta, Ivan Farma, Diva, Pilar e Farmanita. Existem agências do Banco do Brasil, do Itaú, do Bradesco, da Caixa Econômica Federal, do Santander e da Crefisa, e vários caixas eletrônicos 24h.
Há várias padarias na Vila Diva, em SP, como a Adriana, Nova Cristal, Total Sucesso, Nova Flor de São Domingos, Renata, Ideal, Rainha da Vila Formosa e Nova Cruzeiro. Os doces estão garantidos na Sartorato Confeitaria, na Brigaderia Amor por Cacau, na Marshmallow e na Confeitaria Brownie Cakes.
Metro quadrado na Vila Diva
O metro quadrado no bairro Vila Diva varia entre R$ 4,5 e R$ 6 mil, visto que é um bairro de classe média com vários atrativos e vias de acesso importantes. Quanto mais perto do metrô ou das avenidas principais, mais caro o imóvel fica, mas mais facilidades terá.
Custo de vida
O custo de vida no bairro Vila Diva é considerado médio, já que é um lugar de classe média com uma boa infraestrutura. Pensando em se mudar de bairro, considere o valor dos seus gastos fixos e mensais, para ver se eles cabem no orçamento.
Serviços e mobilidade
Um bairro precisa de uma certa infraestrutura para tornar a vida dos moradores confortável, segura e, ao mesmo tempo, agradável. Veja como a Vila Diva em SP se organiza em termos de saúde, segurança, educação e transporte.
Saúde
Há um grande hospital público de referência na região, o da Vila Alpina, além da AMA Vila Oratório e do Hospital Dia da Rede Hora Certa Vila Prudente. Também existem instituições particulares, como o Hospital Vitória e o Hospital Sagrada Família, bem como clínicas médicas e odontológicas.
Segurança
A Vila Diva em SP é atendida pela 29ª Delegacia de Polícia. Perto de lá, ficam a 42ª Delegacia do Parque São Lucas, companhias de batalhões da Polícia Militar, bases comunitárias da Polícia Militar e um Corpo de Bombeiros.
Educação
Há várias escolas municipais, como a EMEF Leonor Mendes de Barros, a EMEF Emiliano Di Cavalcanti e a EMEF Cornélio Pires. Entre as escolas estaduais, estão as EEs André Ohl, Isaí Leirner e Profª. Anna Teixeira Prado Zacharias. Tem colégios particulares para o ensino fundamental e médio, além dos campi universitários da Anhanguera e da Cruzeiro do Sul.
Transporte
Pela Vila Diva, em SP, passam três importantes avenidas: Sapopemba, Vereador Abel Ferreira e Luiz Ignácio de Anhaia Mello. O bairro tem várias linhas de ônibus e fica perto da estação Oratório, das linhas 2-Verde e 15-Prata, o que facilita muito a ligação entre a Zona Leste e o Centro de São Paulo.
A história da Vila Diva
A história da Vila Diva em SP se confunde com a da Água Rasa, outro distrito da Zona Leste. O rio Tatuapé era bastante raso e deu o nome ao local, que começou como uma grande chácara e pertencia ao padre Diogo Feijó (que hoje nomeia uma importante avenida da Zona Leste, a Avenida Regente Feijó).
A chácara passou a ser loteada e dividida em áreas menores, como a Vila Diva e as vizinhas Vila Formosa, Vila Prudente, Vila Celeste, Vila Invernada e Vila Santa Clara. O bairro passou a ganhar mais moradores com o crescimento da cidade na região leste, que se tornou uma das mais populosas da capital.
Quanto custa morar em Vila Diva
Valores médios do m² por dormitório
| Nº de dormitórios | Valor |
|---|---|
| 1 dormitório | R$ 10.561/m² |
| 2 dormitórios | R$ 6.690/m² |
| 3 dormitórios | R$ 5.970/m² |
| 4 ou mais dormitórios | R$ 7.080/m² |
Valores médios do m² por tamanho
| Tamanho | Valor |
|---|---|
| Até 60m² | R$ 9.755/m² |
| 60 a 90m² | R$ 6.846/m² |
| 90 a 120m² | R$ 6.432/m² |
| 120 a 150m² | R$ 6.454/m² |
| 150 a 175m² | R$ 4.986/m² |
| 175 a 200m² | R$ 5.400/m² |
| Acima de 200m² | R$ 5.249/m² |

