* Localização:- 35 minutos da Capital, pela Rod. Fernão Dias à Mairiporã + 3km de asfalto + 1 km de terra cascalhada, acesso muito fácil.
* A chácara fica próximo dos comércios ( mercadinho, padaria, farmácia, etc...) ao mesmo tempo a sensação de estar distante do centro urbano.
* Local muito sossego, tranquilo, muita paz reinado com cantos dos pássaros, cercadas de chácaras, estrada sem saída e com a estrutura topográfica, favorece a vista maravilhosa para serra.
* Área total de 7.200 m², topografia aclive leve e após quase plana até o fundo do terreno, já tem cano d'agua, pronto para quem deseja realizar atividade agrícola, pomar ou ainda horta, sem árvores, boa parte com capim rasteira( fácil para limpeza com custo baixo).
* Nesta chácara contém 03 poços caipiras, sendo 2 poços para uso nas plantas( hoje estão desativados) e 1 poço com água potável( cristalina) para uso residencial, acionado com bomba d'agua para caixa central).
* Uma oportunidade, fazer pequeno investimento, construir chalés para locação de final de semana( tem muita procura na cidade).
* A casa bem conservada e estruturada:-
- Parte térrea:- 02 dormitórios, inclusive 1 suíte com opcional de +1, cozinha e 2 salas espaçosas, 1 cozinha gourmet, churrasqueira, despensa, 3 banheiros, garagem para 2 veículos e 1 varanda.
- Parte superior:- 1 Salão enorme( poderá fazer 1 cozinha, 2 dormitórios, sala, lavanderia e 1 área de descanso com sol da tarde).
* Tem 1 casa com 1 dormitório, 1 cozinha e 1 área de serviço( necessário pequena manutenção).
* Documentação:- Pronto para sair escritura e IPTU em dia.
* Venda:- Somente avista, não aceita financiamento bancário.
* Agende a sua visita com Armando Keniti- CRECI 165089- oaciecnoc
R$ 440.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 1.200
