17 Ofertas de Federal Administradora de Propriedades Eireli - ME - Imóveis

LOCALIZAÇÃO Maravilhoso apartamento localizado no Alto Bueno, ao lado do Pão de Açúcar e Oba da T-63, Vaca Brava, Goiânia Shopping, Buena Vista, principais colégios, academias, padarias, bancos, clínicas e completa rede de comércio. Condomínio - Maison Bueno Apenas 2 unidades por andar. Torres com lobby, acesso exclusivo e elevador PNE na recepção, Porte-cochère na entrada principal, grupo gerador atendendo toda a área comum, elevadores e apartamentos. Elevadores de alta performance, pé direito alto e ar condicionado. Laje técnica ampla e estrategicamente localizada ao lado da área de serviço. Terreno de 4.975m² com área de lazer completa equipada e mobiliada, com piscina aquecida e academia climatizada e Sistema de segurança de última geração UNIDADE Apartamento de alto padrão com 155,00 m², muito bem distribuídos em 3 suítes plenas, e 3 vagas de garagem. Diferenciais Apenas 2 unidades por andar, três suítes plenas sendo uma com closet, sala 4 ambientes integrada à varanda gourmet, lavabo com cuba e pedra esculpida posicionado discretamente, ampla copa/cozinha com espaço para ilha, grande área de serviço com despensa e banheiro, porcelanato 90 x 90 polido, nos pisos da sala, varanda, circulação e suítes - 60 x 60 acetinado nos demais ambientes louças e metais nobres, esquadrias em alumínio branco, 5 pontos para ar split, sendo 2 na sala e 1 em cada suíte, totalmente preparados para a instalação do aparelho, tomadas com USB nas suítes e na sala. Suíte Master com 2 cubas, 2 chuveiros e torneiras mono-comando com misturador quente/frio. Agende sua visita CORRETOR RESPONSÁVEL - PIH CRECI 38.857/GO.

Casa de 2 andares no Condomínio AMOBB - Jardim Botânico com academia recém-inaugurada e mercadinho. Exclusividade FEDERAL em condomínio com academia recém-inaugurada e mercadinho. Diferenciais do Condomínio AMOBB: - Horta fresquinha todas as quartas-feiras - Vigilância e portaria 24h; - Apenas 12 Km da ponte JK. Comércios próximos (farmácia, supermercado, lanchonetes e panificadora); - Área particular com ampla área de lazer e totalmente regularizada. A casa em seu esplendo à natureza: Belíssima residência edificada em um terreno com 760,00 m² e área útil de 650,00 m², que foram distribuídos entre os cômodos, que são espaçosos e com acabamento impecável. - 4 suítes com chuveiros sistema Smart, sendo uma com closet. - 3 salas espaçosas; - Duas cozinhas, ambas com armários planejados em ambientes com projeto incrível de iluminação; - Ampla área gourmet com duas churrasqueiras; - Garagem para 4 carros; - Piscina de 30mil litros com aquecimento solar e chuveiro da área externa com aquecimento. *Boiler de 600L com 3 placas solares. Vivian Coelho - CRECI-DF 28.183

Localização Condomínio Jardins do Lago Unidade Esta magnífica casa de 487m2 está situada em um condomínio exclusivo e de alto padrão, cercado por belos jardins e paisagens deslumbrantes. A entrada principal é marcada por uma elegante portaria, que se abre para uma ampla alameda que leva à residência. Ao entrar na propriedade, você é recebido por um majestoso pé-direito duplo, proporcionando uma vista serena para o jardim. A sala de estar é o coração da casa, um espaço generoso e luxuoso, perfeito para desfrutar de momentos aconchegantes com a família e os amigos. Grandes portas de vidro deslizantes abrem-se para um espaçoso jardim, onde se encontra uma área externa e uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira e área para refeições. A cozinha é uma obra-prima moderna, com armários planejados. Ela se conecta à sala de jantar; um espaço para acomodar confortavelmente suas visitas. A casa conta com 4 suítes espaçosas e banheiros luxuosos. Os espaços ao ar livre desta casa são verdadeiramente cativantes. O jardim meticulosamente paisagístico oferece um oásis de tranquilidade, com plantas imponentes, canteiros de flores exuberantes e uma piscina (aquecida) deslumbrante. A casa também possui uma garagem para 4 carros, uma lavanderia espaçosa e um quarto de serviço com banheiro privativo. Com acabamentos impecáveis, atenção aos detalhes e um design arquitetônico sofisticado, esta casa em um condomínio de alto padrão oferece um estilo de vida requintado e confortável. É o refúgio perfeito para aqueles que buscam privacidade, segurança e elegância em um ambiente exclusivo. Agende sua visita com nossos especialistas.

Cafeteria e Confeitaria em Brasília. Você sonha em ser o dono de uma confeitaria reconhecida e amada por seus clientes? Esta é a sua chance de adquirir um negócio de sucesso em Brasília! Localização privilegiada: Localizado em uma área de grande movimento na vibrante cidade de Brasília, este estabelecimento está situado em um ponto estratégico, cercado por escritórios, escolas e áreas residenciais, garantindo um fluxo constante de clientes durante todo o dia. Marca Reconhecida: Esta cafeteria é mais do que um negócio, é o resultado de uma marca estabelecida na capital federal. Com anos de trabalho de alta qualidade, os clientes confiam na excelência dos produtos oferecidos e na experiência acolhedora proporcionada pela equipe dedicada. Potencial de Crescimento: Apesar do sucesso atual, esta cafeteria tem um potencial incrível de crescimento! Com a demanda crescente por opções de qualidade e um ambiente acolhedor, há espaço para expandir o portfólio, implementar programas de fidelidade e explorar oportunidades de marketing digital. Dados Financeiros Promissores: Com uma base sólida de clientes fiéis e um fluxo de caixa saudável, esta cafeteria apresenta números financeiros que refletem sua estabilidade e lucratividade. Os detalhes financeiros serão fornecidos a investidores sérios mediante solicitação. Incluído no Negócio: Ao adquirir esta confeitaria, você receberá não apenas um espaço físico bem estabelecido, mas também todos os equipamentos, mobiliário e estoque necessários para continuar operando imediatamente. Além disso, oferecemos apoio inicial e orientação para garantir uma transição suave. Entre em Contato: Esta é uma oportunidade única de se tornar parte de uma marca de sucesso em Brasília! Se você está pronto para investir em um negócio emocionante com um enorme potencial de crescimento, entre em contato para obter mais informações. *Os interessados serão solicitados a assinar um acordo de confidencialidade (NDA), antes de receberem informações financeiras detalhadas.

OPORTUNIDADE ÚNICA: EXCELENTE LOJA CLS 315 - ASA SUL Se você está em busca de um investimento imobiliário comercial perfeito, esta é a sua chance de adquirir uma loja excepcionalmente bem localizada. Essa loja única, combina espaço amplo, acesso e localização. A proximidade com o aeroporto internacional de Brasília, Park Shopping, Lago Sul, Gilberto Salomão, farmácias, padarias e grande comercio local, garantem rentabilidade, valorização e preferência para um grande leque de finalidades comerciais. Sua estrutura física se divide em três pavimentos bem distribuídos, incluindo térreo, subsolo e sobreloja, e ainda, por ser uma loja vazada com acesso frontal e pelos fundos, a sobreloja pode ter uma entrada independente no caso de uma sublocação ou necessidade A posição solar nascente, somada a todas as outras características, reafirmam o seu melhor investimento. Não perca a oportunidade de se estabelecer em uma das melhores comerciais de Brasília. Contate-nos agora mesmo para mais informações e agendamento de visita. M A R C O A U R É L I O 6 1 9 8 6 1 8 - 6 8 6 7 Creci 10.680 DF

LOCALIZAÇÃO PORTAL DO SOL GREEN, RUA CONTORNO DOS IPÊS. UNIDADE LOTE com 660,93 m2 e ÁREA CONSTRUÍDA de 287,52 m2. DESCRIÇÃO 04 suítes, piscina aquecida, aquecimento solar torneiras e chuveiros dos banheiros. Banheiro de serviço, 02 lavabos, pisos e revestimentos da marca Portobello. Louças e metais Deca. Luminotécnico completo. VALOR COM MOBÍLIA: R$ 2.950.000,00 VALOR SEM MOBÍLIA: R$ 2.850.000,00 Agende sua visita com CORRETOR RESPONSÁVEL PELA UNIDADE - PIH CRECI 38.857/GO.

O seu melhor CUSTO-BENEFÍCIO para reformar, acaba de chegar. A FEDERAL lhe apresenta com exclusividade o único e melhor custo-benefício de todo o plano piloto. Sendo na SQN 116, o local dispensa apresentação, não somente pela proximidade do Iguatemi, Parque Olhos D?agua, Água Mineral, Supermercados, e outros acessos a poucos minutos, mas também pelo seu próprio comercio local, completo e a poucos passos. O apartamento une características únicas que são: nascente, 6º andar e vazado. Não bastando, as inúmeras mudanças que a planta baixa oferece, garantirá essa exclusividade, investimento e rentabilidade. Inclusive, a possibilidade de ser um apartamento com 3 quartos, 2 suítes, com banheiro social ou lavabo, é real. Marque o quanto antes a sua visita e não perca essa oportunidade única. Marco Aurélio OBS: O imóvel foi criteriosamente avaliado dentro do seu atual estado de conservação.

RESIDÊNCIA J&F - (Aceita permuta) Um verdadeiro paraíso situado em meio a uma exuberante natureza, oferecendo uma experiência única de moradia. A residência conta com quatro quartos bem distribuídos. A suíte master é um verdadeiro refúgio, oferecendo privacidade e luxo, enquanto as duas demi-suítes proporcionam conforto aos demais moradores. Um quarto de visitas complementa essa configuração, ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto necessário. A cozinha espaçosa e totalmente equipada é um convite para os amantes da culinária (Valor investido: R$ 100 mil). Os ambientes sociais são complementados por áreas externas cuidadosamente projetadas, ideais para momentos de lazer. Você pode desfrutar do espaço gourmet preparando pizzas no forno especialmente pensado para o espaço (Valor investido: R$ 10 mil). A propriedade também oferece uma garagem capaz de acomodar dois carros, além de uma área descoberta para outros dois veículos. LOCALIZAÇÃO - Condomínio Solar da Serra é um condomínio em processo de regularização, mas sem a necessidade de pagamento para GDF/TERRACAP, por se tratar de área particular. Localizada em um condomínio exclusivo, a porta da casa está a apenas 12 km da Ponte JK, e com trajeto muito bem pavimentado. A residência oferece não apenas beleza e conforto, mas também a tranquilidade e a segurança. O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa, proporcionando aos moradores as melhores comodidades e a mais alta segurança da capital brasileira. DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA 1. Equipada com usina própria de produção de energia (Valor investido: R$ 20 mil), a residência é capaz de produzir toda energia que utiliza, contemplando ainda a previsão de carregamento de carros elétricos - Atualmente a conta de energia não ultrapassa R$ 130,00/mês (tarifa básica da concessionária). 2. O fornecimento de água é realizado pelo próprio condomínio e para suportar eventuais quedas de abastecimento a residência conta com 2 caixas dágua de 2000 litros/cada, e um boiler de 600 litros - água quente em todas as torneiras e chuveiros. 3. Outro detalhe é o valor do condomínio, que se comparado aos demais condomínios de luxo em Brasília, é certamente, um dos mais eficientes com valor de apenas R$ 420,00/mês. 4. Além de todas as vantagens listas, a casa conta com um investimento de mais de R$ 200 mil em armários, que estão por toda a casa; quartos, cozinha, hall, etc. Além disso, cortinas e persianas com blackout (Valor investido: R$ 22 mil), por todos os ambientes completando tudo que você necessita para se mudar. 5. Para completar os benefícios, a residência conta com equipamentos de AR CONDICIONADO (Valor investido: R$ 16 mil), em todos os ambientes, do modelo DUAL (quente e frio), para aqueles dias de verão ou para o inverno em meio a natureza. Observação - Oportunidade de permutar seu imóvel, pois os proprietários têm interesse em avaliar permuta. Agende sua visita!

LOCALIZAÇÃO Avenida Toscana - Jardins Itália, Goiânia - GO. RESIDENCIAL JARDINS ITÁLIA Um dos mais surpreendentes e exclusivos empreendimentos da FGR. Único sob todas as formas, com assinatura de alguns dos melhores urbanistas, arquitetos e paisagistas do Brasil. São 450.217 m² de área total, com 8 praças com mais de 119.000 m² de áreas de lazer e área verde. UNIDADE RESIDENCIAL Casa TÉRREA, com 310 m2, magnificamente projetada com o máximo aproveitamento e benefício do terreno de 551,00 m2. Armários em todos os ambientes, closet, banheiros, cabeceiras de cama, painéis na sala, rouparia. Detalhes especiais: - energia fotovoltaica com geração própria; - irrigação automatizada; - ar condicionados em todos os ambientes ; - eletros da cozinha completo (geladeira side by side, forno, microondas, fogão, coifa, churrasqueira, etc.); - iluminação completa, 100% em LED; - box e espelhos; - paisagismo completo. Agende sua visita com CORRETOR RESPONSÁVEL PELA UNIDADE - PIH CRECI 38.857/GO.

TERRENO NA AVENIDA PERIMETRAL NORTE - GOIÂNIA Setor Chácaras Retiro Excepcional localização e aptidão de desenvolvimento de atividades comerciais, institucionais e industriais. Área: 6.287,40 m2 Descrição: Aproveite esta oportunidade incrível de adquirir um terreno estrategicamente localizado na Avenida Perimetral Norte, na cidade de Goiânia. Este lote excepcional apresenta uma área generosa de 6.287,40 m2, oferecendo uma infinidade de possibilidades para empreendedores e empresas de todos os portes. Localização Privilegiada: Localizado em uma área estratégica, este terreno está situado em uma das regiões mais promissoras da cidade, com fácil acesso a importantes vias e com excelente visibilidade. Sua proximidade com os principais centros comerciais, industriais e institucionais da cidade o torna um investimento atrativo para uma ampla gama de atividades empresariais. Versatilidade de Uso: Com uma área tão expansiva, este terreno é ideal para uso comercial, industrial ou institucional. Sua dimensão e localização permitem a construção de instalações personalizadas que atendam às necessidades específicas de negócios diversos. Seja para um centro comercial, armazéns, escritórios corporativos, ou instalações de produção, as possibilidades são vastas e adaptáveis às ambições de qualquer empreendimento. Potenciais Benefícios: Visibilidade excepcional para sua empresa. Acesso conveniente a rodovias e áreas-chave da cidade. Potencial de crescimento e expansão em uma região em constante desenvolvimento. Espaço amplo e versátil para atender às demandas de negócios de diferentes naturezas. Investimento Seguro: Este terreno oferece não apenas um local de destaque, mas também um investimento seguro para aqueles que buscam consolidar sua presença em uma cidade em crescimento constante, como Goiânia. Seja para expansão empresarial ou para um investimento promissor, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional. Atendimento CORRETOR RESPONSÁVEL PELA UNIDADE - PIH CRECI 38.857/GO.

Oportunidade franquia - Setor BELEZA. Mais de 200 unidades distribuídas por todo o país, e a única franquia do segmento entre as Top 100 Global Franchising. Duas unidades em excelentes localizações no Plano Piloto (Brasília), com operação em andamento. MARGEM EBITDA de 21,80% a 29,6% na projeção para 5 anos. Interessado? Entre em contato com a EQUIPE FEDERAL. Fotos ilustrativas para divulgação. Não são fotos das unidades no Brasil.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO (Apartamento original para reforma ou retrofit) Bem ao lado dos principais restaurantes da capital federal, a SQS 102 está no início da Asa Sul, com fácil acesso às principais vias de ligação entre bairros. Perto de tudo e de todos os serviços, a quadra é local de morada de autoridades locais e de brasilienses que já estavam por aqui desde a década de 70, já que esta foi uma das primeiras quadras da cidade. Apartamento Localizado no 2º pavimento, um 4/4, com 01 suíte, banheiro social, possui também ampla sala em 3 ambientes (living, sala de jantar e home theater), dependências completas, e todo o conforto que você merece. Agende agora sua visita com a Equipe de Especialistas da FEDERAL. .

Seja você o primeiro a desfrutar desta incrível oportunidade! Se viver com conforto, sofisticação e segurança seja sua exigência, considere este apartamento localizado no Riviera Park Sul, no segundo pavimento com 4 suítes plenas e sala ampla. Apartamento luxuoso, proporcionando máximo conforto. Detalhes técnicos da unidade localizada no 2° andar Apartamento com vista livre, semi-vazado, com 157,00 m²; 4 suítes plenas; Sala ampla para 3 ambientes, com vista livre; Lavabo; Cozinha com sensor de gás e ponto de TV; Área de serviço espaçosa e bem ventilada, com entrada independente; Dependência completa de empregada (DCE); 3 vagas de garagem, uma delas com tomada para carro elétrico; Acabamentos em porcelanato (na sala, cozinha e banheiros) e piso vinílico nos quartos; Preparação para instalação de ar condicionado nas suítes e sala; Sistema de aquecimento individual a gás nos banheiros, lavabo e cozinha; Sistema de alarme; Sistema All Conect para distribuição de tomadas de TV, telefone, internet e TV a cabo; Elevadores privativos. O RIVIERA PARK SUL - Condomínio completo com 4 torres. Desfrute de um paisagismo exuberante e uma gama de comodidades que incluem piscinas, sauna, churrasqueiras, quadra de beach tennis, playground, academia totalmente equipada, salão de festas, etc. Localizado em uma região repleta de serviços e lazar, como Casa Park, Park Shopping, etc. Agende sua visita com nossos especialistas. FEDERAL. Fonte: Imagens publicitárias BASE INCORPORAÇÕES disponíveis em https://baseincorporacoes.com.br/empreendimentos-base/riviera/

TERRENO RUV - SCLS QUADRA 214 LOTE RUV (16,00m X 20,00m) RUV - RESTAURANTE UNIDADE DE VIZINHANÇA, com 320,00m² de área útil, sendo oportunizado pela NGB 77/87 o excelente potencial construtivo. Descritivo: Localização estratégica: Um terreno bem localizado com potencial de valorização a longo prazo, como proximidade a centros comerciais, áreas de consolidação urbana e zona de interesse turístico. Potencial de uso: Terreno com possibilidades de diversificação ou desenvolvimento de empreendimentos diversos. Viabilidade de construção: Terreno com condições favoráveis para construção, incluindo topografia adequada, acesso a serviços de infraestrutura, e licenças para desenvolvimento imobiliário. Potencial de renda Futura: Terreno em área com alta demanda, possibilitando a construção de propriedades para locação ou revenda a um preço significativamente maior. Informações Técnicas: TAXA MÁXIMA DE OCUPACÃO: 100% COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 2 PAVIMENTOS: Máximo de 2 TÉRREO E PAVIMENTO SUPERIOR SUBSOLO (optativo) ALTURA MÁXIMA DA EDIFICACÃO: 6,00m Agende com a Equipe de Especialistas da FEDERAL.

EXCLUSIVIDADE DE VENDA - FEDERAL DESCRIÇÃO Espetacular residência com 1.142,00 m2. Espaçosa, com 3 andares em terreno de 1.486m². Projetada com 7 quartos, sendo 5 suítes. Amplos quartos, cozinha planejada e escritório. Pavimento superior* com terraço e vista maravilhosa e privativa. Garagem para 4 carros, câmeras externas, portão eletrônico, com lindo jardim e pergolado. Incrível área de lazer composta por piscina, churrasqueira, além de 2 banheiros externos de apoio à área gourmet. Subsolo com dependência completa. Casa amplamente ventilada, no último lote da rua, com exclusivo estacionamento. Energia fotovoltaica. * Pav. superior em fase de acabamento (ausência de revestimentos, pintura, etc.) BELVEDERE GREEN Condomínio com rigoroso sistema de segurança e filmagem, quadra poliesportiva e Playground. Além, de transporte interno. A apenas 12km da Ponte JK. Agende sua visita e conheça essa sofisticada residência em condomínio exclusivo com toda segurança. Corretora: VIVIAN COELHO FLORÊNCIO - CRECI/DF 28.183/DF (61) 99625.9204.