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Excelente apartamento de 03 qts, sol da manhã, no condomínio Del Mar. Apto já com armários planejados na cozinha e banheiros. Posição privilegiada: recebe sol da manhã, voltado para fora do condomínio, sem outras unidades devassando sua privacidade, além de uma vista linda e ampla. Vaga de garagem coberta e demarcada. Apto quitado e livre pra você financiar no banco que preferir e usar seu FGTS, se desejar. Vem conhecer pessoalmente os detalhes. DADOS COMPLEMENTARES: - Tipologia: 03 quartos (01 suíte) - Metragem: 71m² - Posição: sol da manhã - Tx. Condomínio: R$ 680,00 (água inclusa) - Gás: individual (CEG/Naturgy) - IPTU: R$ 674,77 (ref. 2023) - Documentação: quitado, livre para financiamento e uso de FGTS O LOCAL O Del Mar Residences, no alto do bairro da Glória, é um condomínio com infraestrutura de lazer completa e portaria 24hs. O condomínio fica a 500m do Clube dos Empregados da Petrobrás e a 400m do Colégio Ativo. Aqui seus filhos podem ir à pé para a escola. É possível ir caminhando ou de bicicleta até o Polo OffShore, que fica a apenas 700m. O Shopping Plaza Macaé e a Praia dos Cavaleiros ficam a pouco mais de 1km. O bairro da Glória conta com ponto comercial onde ficam a Drogaria Pacheco, o Burger King, Lojas Americanas, posto de gasolina e muito mais: tudo isso a 1km do condomínio. O novo Hospital da Unimed está a 3 minutos de carro, e o bairro Riviera, com creches, SESI e comércio fica só a 3km. Do bairro da Glória você acessa em 10 minutos praticamente qualquer ponto da região sul e central da cidade. Ou seja, a localização é mais do que privilegiada pra quem busca praticidade para o dia a dia. Para mais informações e agendar visitas, entre em contato. Estamos à disposição.

Precisa de texto uma cobertura dessa? Além dessa vista que não tem preço, essa cobertura passou por uma reforma total e se tornou exclusiva e extremamente aconchegante para receber os amigos e família. Está tudo prontinho pra você ter o trabalho apenas de se mudar e aproveitar cada detalhe. O 3º quarto deu espaço para a ampliação da sala e a construção da área gourmet, e o resultado foi esse ape mais que exclusivo. São 02 quartos sendo uma suíte bem ampla com closet e uma vista mar de tirar o fôlego. É privilégio demais pra um apto só. A rua é bem familiar e sem saída, e por isso, morar aqui é para quem gosta de tranquilidade. Se você dá valor a espaço, privacidade e ao privilégio de ter uma vista impagável, precisa vir conhecer pessoalmente. DADOS COMPLEMENTARES - Tipologia: cobertura duplex (02 qts, 1 suíte) - Metragem: 100m² - Posição: sol da manhã, vista ampla mar - Garagem: 02 vagas cobertas - Portaria: sistema remoto 24h e câmeras de segurança - Lazer: salão de festas, churrasqueira - Tx. Condomínio: R$ 780,00 - Água: incluso na tx. condomínio - IPTU: R$ 1.058,24 (ref. 2023) - Documentação: aceita financiamento e uso de FGTS Para mais informações e agendar visitas, entre em contato. Estamos à disposição.

Esse 02 qts no UP Residence é pra quem busca a comodidade de comprar um ape já prontinho com planejados, pra se mudar e curtir sem maiores gastos, nem dor de cabeça. Cozinha, quartos e banheiros já tem os armários instalados, além de também já ter ar condicionado nos quartos. É só se mudar. Caso a mobília seja de interesse, ela também pode ser negociada à parte. Daí, é só trazer suas roupas e curtir seu novo lar. E se você não abre mão do conforto do sol da manhã e de ter aquela vista privilegiada do mar, vai amar relaxar nos fins de semana nessa rede gostosa, curtindo sua varanda com essa vista incrível, cercado de muito verde "abraçando" cada ambiente. Estou à disposição pra te mostrar todos os detalhes. DADOS COMPLEMENTARES: - Tipologia: 02 qts (1 suíte) - Metragem: 57,25m² - Andar: 2º - Posição: sol da manhã, vista mar - Principais diferenciais: completo com armários planejados - Vaga de garagem: 01 - Tx. Condomínio (02 qts): R$ 480,00 - Agua: hidrômetro individual - Gás: encanado (CEG/Naturgy) - IPTU: R$ 611,28 (ref. 2023) - Documentação: pode ser financiado pelo banco de sua preferência e livre para uso de FGTS O LOCAL O UP Residence é um condomínio com infraestrutura de lazer completa, portaria 24hs e fica no alto do bairro da Glória, ao lado do Colégio Ativo (colégio bilíngue), e a poucos metros do novo Hospital da Unimed, mercados, Pizzaria do Cristiano e do Restaurante Alto da Glória. Na esquina tem ponto de ônibus e escola de inglês. O acesso aos Cavaleiros é muito rápido e o centro comercial do bairro com Drogaria Pacheco, Burger King, Lojas Americanas e Posto Ipiranga, fica a menos de 1km. A Av. Prefeito Aristeu Ferreira (Polo OffShore) também é muito perto (1km), e o Shopping Plaza Macaé fica a 1,7km. Do bairro da Glória você acessa em 10 minutos praticamente qualquer ponto da região sul e central da cidade. Para mais informações e agendar visitas, entre em contato. Estamos à disposição.

Se você não abre mão de morar bem localizado, e sabe a importância de ter um imóvel bem posicionado em relação a sol e vista, vai adorar esse apto aqui. São 03 quartos sendo uma suíte, vista para o mar da sala e dos quartos, e por ser sol da manhã, recebe uma brisa gostosa e constante que mantém cada ambiente bem aconchegante. O prédio é bem privativo, com apenas 10 unidades, e conta com moderno sistema de monitoramento por câmeras de alta resolução e abertura dos acessos por aplicativo. Aqui a segurança é total. Na garagem são duas vagas cobertas e demarcadas. O prédio possui também elevador e salão de festas. A localização não poderia ser mais perfeita: morar nesse ponto do Riviera é ter qualidade de vida e muita praticidade no dia a dia: com poucos passos você está com os pés na areia dos Cavaleiros, ou curtindo o clube do SESI, fazendo compras no Extra, e aproveitando o vasto comércio da região. Agende uma visita e vem curtir cada detalhe pessoalmente. DADOS COMPLEMENTARES - Tipologia: 03 qts (uma suíte) - Metragem: 90,00m² - Vaga de garagem: 02 cobertas - Portaria: não há. Zeladora 03x por semana para limpeza do prédio - Lazer: salão de festas - Tx. Condomínio: R$ 490,00 (água e gás inclusos) - IPTU: R$ 1.032,88 (ref. 2023) - Documentação: quitado, livre para financiamento e uso de FGTS Para agendar visita e mais informações, entre em contato. Estamos à disposição.

Vamos ser sinceros: está difícil encontrar um apartamento confortável de verdade hoje em dia, não é? A maioria dos aptos tem ambientes apertados, área de serviço embolada com a cozinha, sala que mal cabe uma mesa pra receber a família e os amigos. Não dá nem pra imaginar a sua mobília ali, teria que se desfazer de um monte de coisa... Os prédios mais novos, nem se fala: o material é até bonitinho, moderninho, tudo em porcelanato... mas é cada cômodo apertado, sem espaço pra nada direito. No fim das contas, acabamento a gente moderniza, altera... mas má distribuição interna (planta) do apartamento, isso não dá pra mudar. Eu te entendo perfeitamente, e é por isso que eu quero compartilhar com você essa raridade de apartamento que eu encontrei, no melhor ponto do Riviera. O que não falta aqui é conforto e espaço de verdade: são quase 130m² de ambientes beeem confortáveis. Aqui vai ser muito fácil ajeitar sua mobília, decorar os ambientes do jeito que você quiser, e deixar tudo bem harmonioso e arrumado com facilidade. Você gosta de receber visita? Então você vai amar o espaço dessa cozinha e da sala. O que não vai faltar é conforto pra receber todo mundo com muito conforto pra aquela ocasião gostosa com a família. E nada de área de serviço apertadinha, dentro da cozinha. Aqui ela tem o lugar só dela, além de um quartinho de serviço e banheiro. Agora, se você prefere mesmo um bom churrasco, receber a turma ao ar livre, numa área externa... Você vai adorar a área de lazer desse prédio. Sério, é maior do que muito quintal de casas por aí. A área gramada e a área de churrasqueira com piscina nos fundos do terreno é incrível. É super confortável. Tem até árvores frutíferas: pé de acerola, côco, carambola... É um privilégio à parte. E como fica fora do prédio, dá pra reunir a turma com muita privacidade. Aliás, o prédio é todo bem privativo e familiar: são só 06 apartamentos, perfeito pra quem quer paz e privacidade. Não dá pra citar cada detalhe que torna daqui um lugar privilegiado. Tem armário (box) na garagem, elevador, 02 vagas cobertas, além de muitos outros diferenciais. O que eu posso garantir é que vindo conhecer pessoalmente você vai encontrar muitos motivos pra fazer daqui o seu próximo cantinho. Agenda uma visita comigo e confere pessoalmente. ;) DADOS TÉCNICOS - Tipologia: 03 qts (01 suíte) - Metragem: 126,94m² - Andar: 2º (prédio com elevador) - Vaga de garagem: 02 cobertas - Zelador: 03 vezes por semana - Segurança: circuito interno com câmeras - Lazer: área gramada, área de churrasqueira, piscina, árvores frutíferas - Tx. Condomínio: R$ 960,00 (água inclusa) - Gás: encanado (Naturgy/CEG) - IPTU: R$ 1.410,97 (ref. 2024) - Documentação: quitado, livre para financiamento e uso de FGTS Para mais informações e agendar visitas, entre em contato. Estamos à disposição.

Prédio novo, pronto para morar, em localização mais que privilegiada no bairro da Glória, a poucos metros do Colégio Ativo e a 5 minutos do polo gastronômico na praia dos Cavaleiros, Polo offshore, cidade universitária, Shopping Plaza Macaé e Novo Hospital Unimed. Apto de 02 qts sendo uma suíte, 67m², com bom padrão de acabamento. Porteiro em horário comercial e área de lazer com área gourmet, churrasqueira e amplo espaço para festa. Estou à disposição para agendar sua visita.

Apto 02 qts com sala estendida (originalmente 03 qts), completo com planejados no Quintas da Glória. Com 76m², o terceiro quarto deu espaço ao homeoffice integrado à sala, totalmente equipado. Posição privilegiada em andar alto com vista mar, sol da manhã e 02 vagas de garagem cobertas. Se você está procurando um ape pronto pra morar, precisa conhecer esse aqui. Entra em contato e agende comigo uma visita. DADOS COMPLEMENTARES: - Tipologia: 02 qts com sala estendida (originalmente 03 qts) - Metragem: 76,00m² - Garagem: 02 vagas cobertas - Tx. Condomínio: R$ 800,00 (oscila conforme consumos do condomínio) - IPTU: R$ 978,03 (ref. 2024) - Documentação: aceita financiamento e uso de FGTS O LOCAL: O Quintas da Glória é sem dúvida o condomínio mais completo da região, com infraestrutura de segurança e de lazer sem igual. Além de todos os itens de lazer, o condomínio possui restaurante e mercadinho interno, salão de beleza, aula de tênis, de ginástica, monitoria kids e tudo para seu dia a dia ser prático e funcional. A 2 minutos do Polo OffShore (rua das indústrias de Macaé) e localizado em terreno alto, O Quintas da Glória está ao lado do Hospital da Unimed, do Shopping Plaza Macaé e de toda infraestrutura da região com comércios e serviços. Tem fácil acesso à Linha verde, Rodovia Amaral Peixoto, Parque de Tubos, Cavaleiros e Centro. Do bairro da Glória você acessa em 10 minutos praticamente qualquer ponto da região sul e central da cidade. Para mais informações e agendar visitas, entre em contato. Estamos à disposição.

Impossível descrever o privilégio de ter essa vista do mar, lagoa e montanhas, que a gente tem nessa cobertura duplex. É a vista mais privilegiada e exclusiva da zona sul da cidade. No seu terraço privativo e já totalmente pronto, você vai reunir seus amigos e família com muito conforto. A cobertura já está completamente reformada e equipada pra você entrar e morar, sem necessidades de maiores gastos. 1º pavimento: sala em dois ambientes, cozinha completa com planejados, varanda com linda vista e 02 quartos (01 suíte), todos com vista para o mar. 2º pavimento: sala, 01 quarto e banheiro. Terraço privativo bem amplo com jacuzzi e área gourmet coberta com churrasqueira e chuveirão. Na garagem, duas vagas cobertas e demarcadas. O Condomínio UP Residence tem infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas e fica ao lado do Colégio Ativo (colégio bilíngue), a poucos metros da Pizzaria do Cristiano, Restaurante Alto da Glória e rápido acesso aos Cavaleiros, Pecado e comércio da região. Estou à disposição para agendar sua visita. Área privativa: 150m² | 3 quartos | 1 suíte | Terraço com jacuzzi e área gourmet VALOR DE VENDA: R$ 850 mil

Esse apto de 02 quartos tem planta rara, com ambientes muito espaçosos e confortáveis, em mais de 80m². São dois quartos amplos (não há suíte, 01 banheiro social), sala espaçosa, varanda, e cozinha bem confortáveis. Todos os ambientes já estão completos com armários planejados, perfeito pra você quer quer poder se mudar rápido para o seu novo ape, sem precisar investir mais recursos. Outro diferencial do apto é que ele possui duas áreas externas privativas (vide fotos 10 e 16), uma junto à área de serviço e outra junto ao quarto principal, onde você pode guardar pertences, estender roupas, deixar seu pet, fazer sua horta/jardim, e utilizar como desejar. O prédio tem porteiros em horário comercial, elevador e salão de festas. 01 vaga de garagem descoberta, demarcada. A localização é ideal para quem trabalha nas empresas offshore da Av. Aristeu Ferreira (Av. das empresas) e região: são só 300 metros até a avenida, bem pertinho do antigo prédio da Petrobrás (Edinc). Dá para ir à pé ou de bike para o trabalho. ;) Acesso bem rápido ao Shopping Plaza Macaé, novos hospitais da região (Unimed e Rede D'or), Linha Verde e praias. Imóvel quitado, aceita financiamento em qualquer banco e uso de FGTS. Para mais informações e agendar visitas, estamos à disposição. DADOS COMPLEMENTARES - Tipologia: 02 qts (01 banheiro social) - Metragem: 80,39m² - Andar: 4° - Posição: sol poente - Vaga de garagem: 01 vaga descoberta, fixa - Portaria: segunda a sexta em horário comercial e sábado até 12h - Elevadores: 01 - Lazer: salão de festas - Tx. Condomínio: R$ 600,00 (água inclusa) - IPTU: R$ 826,92 (ref. 2023) - Documentação: quitado, livre para financiamento e uso de FGTS

Esse apto no Ed. Gabriel Trindade reúne planta privilegiada e localização perfeita, no ponto mais requisitado da Praia do Pecado. São 03 quartos em mais de 120m² de ambientes amplos e bem acolhedores, com aquela vista linda para o mar. Detalhes como água aquecida em todas as torneiras, dependência completa de empregada e localização perfeita, tornam a experiência de morar aqui mais que privilegiada. Você não vai se arrepender de vir conhecer pessoalmente. DADOS COMPLEMENTARES - Tipologia: 03 qts (uma suíte) + dependência de empregada - Metragem: 121,20m² - Vaga de garagem: 01 vaga demarcada - Portaria: de 06h às 21h - Tx. Condomínio: R$ 705,00 (água inclusa) - IPTU: R$ 1.277,72 (ref. 2024) - Documentação: quitado, livre para financiamento e uso de FGTS Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato. Estamos à disposição.

Com 127m² muito bem distribuídos e uma vista de tirar o fôlego, esse 03 qts no Ed. Diamond tem motivos de sobra pra ser o novo lar da sua família. Um apartamento pra quem não abre mão de ambientes amplos, privacidade, e a posição mais cobiçada do local: andar alto, sol da manhã e uma vista frontal indescritível do mar e da Ilha de Santanna. Uma verdadeira tela em branco pra você e sua família personalizarem cada ambiente e trazer sua identidade para o novo lar. Na garagem são 03 vagas cobertas e demarcadas, além de box individual de despejo amplo. O condomínio possui segurança total; portaria 24hs, circuito interno de câmeras e infraestrutura de lazer completa para seus filhos. Agende uma visita. DADOS COMPLEMENTARES: - Tipologia: 03 quartos (1 suíte) - Metragem: 127,89m² - Posição: frente, sol da manhã, vista mar - Vaga de garagem: 03 vagas cobertas e demarcadas - Segurança: portaria 24hs e câmeras - Lazer: piscina, churrasqueira, playground, academia, salão de jogos e salão de festas - Tx. Condomínio: R$ 1.025,00 (água inclusa) - IPTU: R$ 1.723,64 (ref. 2024) - Documentação: quitado, livre para financiamento e uso de FGTS Para mais informações e agendar visita, entre em contato. Estamos à disposição.

Com 127m² e muito conforto, vista ampla e localização privilegiada, esse 03 quartos no Ed. Diamond tem detalhes exclusivos. Um apartamento pra quem não abre mão de ambientes amplos, privacidade, e a praticidade de entrar em um novo lar já com planejados e projeto diferenciado. A sala para 02 ambientes espaçosos integra-se visualmente à ampla varanda com vista incrível para o mar, que só tem quem tem o privilégio de morar nesta posição e no ponto mais alto do bairro. Na suíte, o projeto de TV embutida no teto com abertura automatizada é mais um detalhe que traz praticidade exclusiva. Na garagem são 03 vagas cobertas e demarcadas, além de um box individual de despejo bem amplo. O condomínio possui segurança total; portaria 24hs, circuito interno de câmeras e área de lazer completa. Agende uma visita. Você vai encontrar muitos outros motivos pra fazer daqui o novo lar da sua família. DADOS COMPLEMENTARES: - Tipologia: 03 quartos (01 suíte) - Metragem: 127,89m² - Posição: frente, vista mar - Vaga de garagem: 03 vagas cobertas e demarcadas - Segurança: portaria 24hs e câmeras - Lazer: piscina, churrasqueira, playground, academia, salão de jogos e salão de festas - Tx. Condomínio: R$ 1.000,00 - IPTU: R$ 1.500,00 - Documentação: permite financiamento e uso de FGTS Para mais informações e agendar visita, entre em contato. Estamos à disposição.

Em localização privilegiada, abraçada por muito verde e a poucos passos do lago, essa casa recém construída no Vale dos Cristais tem características únicas. O projeto em estilo contemporâneo e bem pensado em cada detalhe, resultou numa casa incrivelmente acolhedora e aconchegante. Os ambientes foram projetados para receber bastante luz e boa ventilação. No quintal, uma vista incrível da mata preservada do condomínio, com um lindo deck, perfeito para momentos com a família e amigos, rodeados pela natureza abundante. Em pavimento único, a casa dispõe de sala em 02 ambientes integrada com cozinha com bancada em ilha, área gourmet integrada à área do deck no quintal. Três quartos sendo uma suíte, também com acesso ao deck. Acabamento de primeira linha, previsão para ar condicionado em todos os ambientes e instalação para água quente em todas as torneiras. Garagem coberta para dois carros e espaço para outros dois carros. Para agendar uma visita, estou à sua disposição. Terreno: 300m² | Área construída: 176m² | 3 quartos | 1 suíte VALOR DE VENDA: R$ 1.090M