32 Ofertas de FORTINO IMOVEIS LTDA - ME - Imóveis

Prédio novo, pronto para morar, em localização mais que privilegiada no bairro da Glória, a poucos metros do Colégio Ativo e a 5 minutos do polo gastronômico na praia dos Cavaleiros, Polo offshore, cidade universitária, Shopping Plaza Macaé e Novo Hospital Unimed. Apto de 02 qts sendo uma suíte, 67m², com bom padrão de acabamento. Porteiro em horário comercial e área de lazer com área gourmet, churrasqueira e amplo espaço para festa. Estou à disposição para agendar sua visita.

Esse 03 qts com quase 100m² no Ed. Ibiza é uma ótima opção pra quem não abre mão de bastante espaço e comodidade. Todos os ambientes são amplos, claros e bem ventilados, e já conta com alguns planejados. Sol da manhã e 02 vagas de garagem cobertas são mais alguns diferenciais desse apto. O condomínio possui portaria, elevadores e área de lazer com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira e playground. A rua é bem tranquila, sem saída e com acesso rápido aos Cavaleiros e comércio da Glória. O apto está quitado e livre pra você financiar e usar seu FGTS. Você precisar conhecer pessoalmente essa oportunidade. DADOS COMPLEMENTARES: - Metragem: 91,00m² - Vaga de garagem: 02 vagas cobertas - Segurança: portaria de 07h às 22h - Lazer: piscina, churrasqueira, playground e salão de festas - Tx. Condomínio: R$ 800,00 (oscila conforme consumo de água) - IPTU: em consulta - Documentação: quitado, livre para financiamento e uso de FGTS

Se você não abre mão de morar bem localizado, e sabe a importância de ter um imóvel bem posicionado em relação a sol e vista, vai adorar esse apto aqui. São 03 quartos sendo uma suíte, vista para o mar da sala e dos quartos, e por ser sol da manhã, recebe uma brisa gostosa e constante que mantém cada ambiente bem aconchegante. O prédio é bem privativo, com apenas 10 unidades, e conta com moderno sistema de monitoramento por câmeras de alta resolução e abertura dos acessos por aplicativo. Aqui a segurança é total. Na garagem são duas vagas cobertas e demarcadas. O prédio possui também elevador e salão de festas. A localização não poderia ser mais perfeita: morar nesse ponto do Riviera é ter qualidade de vida e muita praticidade no dia a dia: com poucos passos você está com os pés na areia dos Cavaleiros, ou curtindo o clube do SESI, fazendo compras no Extra, e aproveitando o vasto comércio da região. Agende uma visita e vem curtir cada detalhe pessoalmente. DADOS COMPLEMENTARES - Tipologia: 03 qts (uma suíte) - Metragem: 90,00m² - Vaga de garagem: 02 cobertas - Portaria: não há. Zeladora 03x por semana para limpeza do prédio - Lazer: salão de festas - Tx. Condomínio: R$ 490,00 (água e gás inclusos) - IPTU: R$ 1.032,88 (ref. 2023) - Documentação: quitado, livre para financiamento e uso de FGTS Para agendar visita e mais informações, entre em contato. Estamos à disposição.

Esse apto de 02 quartos tem planta rara, com ambientes muito espaçosos e confortáveis, em mais de 80m². São dois quartos amplos (não há suíte, 01 banheiro social), sala espaçosa, varanda, e cozinha bem confortáveis. Todos os ambientes já estão completos com armários planejados, perfeito pra você quer quer poder se mudar rápido para o seu novo ape, sem precisar investir mais recursos. Outro diferencial do apto é que ele possui duas áreas externas privativas (vide fotos 10 e 16), uma junto à área de serviço e outra junto ao quarto principal, onde você pode guardar pertences, estender roupas, deixar seu pet, fazer sua horta/jardim, e utilizar como desejar. O prédio tem porteiros em horário comercial, elevador e salão de festas. 01 vaga de garagem descoberta, demarcada. A localização é ideal para quem trabalha nas empresas offshore da Av. Aristeu Ferreira (Av. das empresas) e região: são só 300 metros até a avenida, bem pertinho do antigo prédio da Petrobrás (Edinc). Dá para ir à pé ou de bike para o trabalho. ;) Acesso bem rápido ao Shopping Plaza Macaé, novos hospitais da região (Unimed e Rede D'or), Linha Verde e praias. Imóvel quitado, aceita financiamento em qualquer banco e uso de FGTS. Para mais informações e agendar visitas, estamos à disposição. DADOS COMPLEMENTARES - Tipologia: 02 qts (01 banheiro social) - Metragem: 80,39m² - Andar: 4° - Posição: sol poente - Vaga de garagem: 01 vaga descoberta, fixa - Portaria: segunda a sexta em horário comercial e sábado até 12h - Elevadores: 01 - Lazer: salão de festas - Tx. Condomínio: R$ 600,00 (água inclusa) - IPTU: R$ 826,92 (ref. 2023) - Documentação: quitado, livre para financiamento e uso de FGTS

Esse 02 qts no UP Residence é pra quem busca a comodidade de comprar um ape já prontinho com planejados, pra se mudar e curtir sem maiores gastos, nem dor de cabeça. Cozinha, quartos e banheiros já tem os armários instalados, além de também já ter ar condicionado nos quartos. É só se mudar. Caso a mobília seja de interesse, ela também pode ser negociada à parte. Daí, é só trazer suas roupas e curtir seu novo lar. E se você não abre mão do conforto do sol da manhã e de ter aquela vista privilegiada do mar, vai amar relaxar nos fins de semana nessa rede gostosa, curtindo sua varanda com essa vista incrível, cercado de muito verde "abraçando" cada ambiente. Estou à disposição pra te mostrar todos os detalhes. DADOS COMPLEMENTARES: - Tipologia: 02 qts (1 suíte) - Metragem: 57,25m² - Andar: 2º - Posição: sol da manhã, vista mar - Principais diferenciais: completo com armários planejados - Vaga de garagem: 01 - Tx. Condomínio (02 qts): R$ 480,00 - Agua: hidrômetro individual - Gás: encanado (CEG/Naturgy) - IPTU: R$ 611,28 (ref. 2023) - Documentação: pode ser financiado pelo banco de sua preferência e livre para uso de FGTS O LOCAL O UP Residence é um condomínio com infraestrutura de lazer completa, portaria 24hs e fica no alto do bairro da Glória, ao lado do Colégio Ativo (colégio bilíngue), e a poucos metros do novo Hospital da Unimed, mercados, Pizzaria do Cristiano e do Restaurante Alto da Glória. Na esquina tem ponto de ônibus e escola de inglês. O acesso aos Cavaleiros é muito rápido e o centro comercial do bairro com Drogaria Pacheco, Burger King, Lojas Americanas e Posto Ipiranga, fica a menos de 1km. A Av. Prefeito Aristeu Ferreira (Polo OffShore) também é muito perto (1km), e o Shopping Plaza Macaé fica a 1,7km. Do bairro da Glória você acessa em 10 minutos praticamente qualquer ponto da região sul e central da cidade. Para mais informações e agendar visitas, entre em contato. Estamos à disposição.

Esse 03 qts no Ed. Marlim III é pra quem busca tranquilidade no alto da Glória. Com 96m², a cozinha, sala e quartos são confortáveis e já estão totalmente equipados com armários planejados, pra você só ter o trabalho de se mudar e curtir. A posição recebe sol da manhã e os ambientes são bem arejados. Os quartos são amplos e a suíte tem boa circulação, além de um canto planejado com armários e uma sacada privativa. O verde abundante da área de preservação permanente no entorno do apto e torna os ambientes ainda mais acolhedores. A cozinha ampla e área de serviço separada, com banheiro de serviço que pode ser usado como despensa e outros. Na garagem são 02 vagas de garagem cobertas e demarcadas. O prédio conta com sistema de segurança e portaria remota 24hs, além de um amplo salão de festas com churrasqueira. Agende uma visita. DADOS COMPLEMENTARES: - Metragem: 96,00m² - Posição: sol da manhã - Vaga de garagem: 02 cobertas - Portaria: sistema remoto 24hs - Lazer: salão de festas com churrasqueira - Tx. Condomínio: R$ 750,00 (água inclusa) - IPTU: R$ 1.041,74 (ref. 2023) - Documentação: aceita financiamento bancário e FGTS O LOCAL: A Rua Henrique Daumas Sobrinho, no ponto mais alto do bairro da Glória, é uma rua sem saída, e por isso é bem tranquila e familiar, com ronda motorizada de segurança do bairro 24hs. A poucos passos fica o Colégio Ativo, a padaria Elite, a Pizzaria do Cristiano e o Restaurante Alto da Glória. Na esquina tem ponto de ônibus. O acesso aos Cavaleiros é muito prático e rápido e comércio do bairro como Drogaria Pacheco, Burger King, Lojas Americanas e Posto Ipiranga, fica a menos de 1km. A Av. Prefeito Aristeu Ferreira (Polo OffShore) também é muito perto (1km), e o Shopping Plaza Macaé fica a menos de 2km. Daqui você acessa em 10 minutos praticamente qualquer ponto da região sul e central da cidade. Para mais informações e agendar visitas, entre em contato. Estamos à disposição.

Precisa de texto uma cobertura dessa? Além dessa vista que não tem preço, essa cobertura passou por uma reforma total e se tornou exclusiva e extremamente aconchegante para receber os amigos e família. Está tudo prontinho pra você ter o trabalho apenas de se mudar e aproveitar cada detalhe. O 3º quarto deu espaço para a ampliação da sala e a construção da área gourmet, e o resultado foi esse ape mais que exclusivo. São 02 quartos sendo uma suíte bem ampla com closet e uma vista mar de tirar o fôlego. É privilégio demais pra um apto só. A rua é bem familiar e sem saída, e por isso, morar aqui é para quem gosta de tranquilidade. Se você dá valor a espaço, privacidade e ao privilégio de ter uma vista impagável, precisa vir conhecer pessoalmente. DADOS COMPLEMENTARES - Tipologia: cobertura duplex (02 qts, 1 suíte) - Metragem: 100m² - Posição: sol da manhã, vista ampla mar - Garagem: 02 vagas cobertas - Portaria: sistema remoto 24h e câmeras de segurança - Lazer: salão de festas, churrasqueira - Tx. Condomínio: R$ 780,00 - Água: incluso na tx. condomínio - IPTU: R$ 1.058,24 (ref. 2023) - Documentação: aceita financiamento e uso de FGTS Para mais informações e agendar visitas, entre em contato. Estamos à disposição.

Esse apto de 03 qts no Ed. Summerville tem uma vista privilegiada e é incrivelmente acolhedor e espaçoso. Os ambientes são todos bem amplos, claros, e por receber sol da manhã recebe boa ventilação, além de vista mar de praticamente qualquer ambiente. São 108m² muito bem distribuídos, já com armários planejados. São 03 quartos e mais um escritório, perfeito para homeoffice ou quarto de estudos. Na garagem são duas vagas cobertas e demarcadas. O prédio tem sistema de segurança moderno, área de lazer completa e fica a poucos metros de restaurante, Colégio Ativo, Pizzaria do Cristiano e praia dos Cavaleiros, no ponto mais nobre do bairro da Glória. DADOS COMPLEMENTARES: - Tipologia: 03 qts (01 suíte) + escritório - Metragem: 108,46m² - Posição: sol da manhã, vista mar - Vaga de garagem: 02 cobertas - Portaria: sistema remoto 24h com biometria e câmeras de segurança - Lazer: salão de festas, piscina, academia, churrasqueira, sauna - Tx. Condomínio: R$ 1.195,00 - Água: hidrômetros individuais - IPTU: R$ 1.113,18 (ref. 2024) - Documentação: quitado, livre para financiamento e uso de FGTS Para mais informações e agendar visitas, entre em contato. Estamos à disposição.

Vamos ser sinceros: está difícil encontrar um apartamento confortável de verdade hoje em dia, não é? A maioria dos aptos tem ambientes apertados, área de serviço embolada com a cozinha, sala que mal cabe uma mesa pra receber a família e os amigos. Não dá nem pra imaginar a sua mobília ali, teria que se desfazer de um monte de coisa... Os prédios mais novos, nem se fala: o material é até bonitinho, moderninho, tudo em porcelanato... mas é cada cômodo apertado, sem espaço pra nada direito. No fim das contas, acabamento a gente moderniza, altera... mas má distribuição interna (planta) do apartamento, isso não dá pra mudar. Eu te entendo perfeitamente, e é por isso que eu quero compartilhar com você essa raridade de apartamento que eu encontrei, no melhor ponto do Riviera. O que não falta aqui é conforto e espaço de verdade: são quase 130m² de ambientes beeem confortáveis. Aqui vai ser muito fácil ajeitar sua mobília, decorar os ambientes do jeito que você quiser, e deixar tudo bem harmonioso e arrumado com facilidade. Você gosta de receber visita? Então você vai amar o espaço dessa cozinha e da sala. O que não vai faltar é conforto pra receber todo mundo com muito conforto pra aquela ocasião gostosa com a família. E nada de área de serviço apertadinha, dentro da cozinha. Aqui ela tem o lugar só dela, além de um quartinho de serviço e banheiro. Agora, se você prefere mesmo um bom churrasco, receber a turma ao ar livre, numa área externa... Você vai adorar a área de lazer desse prédio. Sério, é maior do que muito quintal de casas por aí. A área gramada e a área de churrasqueira com piscina nos fundos do terreno é incrível. É super confortável. Tem até árvores frutíferas: pé de acerola, côco, carambola... É um privilégio à parte. E como fica fora do prédio, dá pra reunir a turma com muita privacidade. Aliás, o prédio é todo bem privativo e familiar: são só 06 apartamentos, perfeito pra quem quer paz e privacidade. Não dá pra citar cada detalhe que torna daqui um lugar privilegiado. Tem armário (box) na garagem, elevador, 02 vagas cobertas, além de muitos outros diferenciais. O que eu posso garantir é que vindo conhecer pessoalmente você vai encontrar muitos motivos pra fazer daqui o seu próximo cantinho. Agenda uma visita comigo e confere pessoalmente. ;) DADOS TÉCNICOS - Tipologia: 03 qts (01 suíte) - Metragem: 126,94m² - Andar: 2º (prédio com elevador) - Vaga de garagem: 02 cobertas - Zelador: 03 vezes por semana - Segurança: circuito interno com câmeras - Lazer: área gramada, área de churrasqueira, piscina, árvores frutíferas - Tx. Condomínio: R$ 960,00 (água inclusa) - Gás: encanado (Naturgy/CEG) - IPTU: R$ 1.410,97 (ref. 2024) - Documentação: quitado, livre para financiamento e uso de FGTS Para mais informações e agendar visitas, entre em contato. Estamos à disposição.

Com 127m² e muito conforto, vista ampla e localização privilegiada, esse 03 quartos no Ed. Diamond tem detalhes exclusivos. Um apartamento pra quem não abre mão de ambientes amplos, privacidade, e a praticidade de entrar em um novo lar já com planejados e projeto diferenciado. A sala para 02 ambientes espaçosos integra-se visualmente à ampla varanda com vista incrível para o mar, que só tem quem tem o privilégio de morar nesta posição e no ponto mais alto do bairro. Na suíte, o projeto de TV embutida no teto com abertura automatizada é mais um detalhe que traz praticidade exclusiva. Na garagem são 03 vagas cobertas e demarcadas, além de um box individual de despejo bem amplo. O condomínio possui segurança total; portaria 24hs, circuito interno de câmeras e área de lazer completa. Agende uma visita. Você vai encontrar muitos outros motivos pra fazer daqui o novo lar da sua família. DADOS COMPLEMENTARES: - Tipologia: 03 quartos (01 suíte) - Metragem: 127,89m² - Posição: frente, vista mar - Vaga de garagem: 03 vagas cobertas e demarcadas - Segurança: portaria 24hs e câmeras - Lazer: piscina, churrasqueira, playground, academia, salão de jogos e salão de festas - Tx. Condomínio: R$ 1.000,00 - IPTU: R$ 1.500,00 - Documentação: permite financiamento e uso de FGTS Para mais informações e agendar visita, entre em contato. Estamos à disposição.

Esse apto vai surpreender você. Perfeito pra quem busca aliar muito conforto e localização prática. Com 120m² de área construída, todos os ambientes são bem confortáveis e amplos. São 03 quartos, além de um quarto reversível pra você usar como escritório, dependência de empregada, quarto de TV, ou o que desejar. Prédio bem privativo com apenas seis unidades, elevador, salão de festas, churrasqueira, e duas vagas de garagem bem amplas, sendo possível guardar até 03 carros médios. O local não poderia ser mais perfeito: na parte alta da R. Arthur Brochado, sem riscos de alagamento e a alguns passos do SESI e da padaria Empório do Trigo, escolas e acesso rápido por várias vias. Se você está buscando por um apto de 03 quartos do perfil na região, não deixe de agendar uma visita. DADOS COMPLEMENTARES: - Tipologia: 03 qts + 01 qto reversível - Metragem: 120,00m² - Andar: 2° - Vaga de garagem: 02 cobertas - Portaria: não há. Zeladora 03x por semana para limpeza do prédio - Lazer: Churrasqueira e salão de festas - Tx. Condomínio: R$ 1.000,00 (água inclusa) - IPTU: R$ 1.316,75 (ref. 2024) - Documentação: quitado, livre para financiamento e uso de FGTS Para agendar visita e mais informações, entre em contato. Estamos à disposição.

Com 127m² muito bem distribuídos e uma vista de tirar o fôlego, esse 03 qts no Ed. Diamond tem motivos de sobra pra ser o novo lar da sua família. Um apartamento pra quem não abre mão de ambientes amplos, privacidade, e a posição mais cobiçada do local: andar alto, sol da manhã e uma vista frontal indescritível do mar e da Ilha de Santanna. Uma verdadeira tela em branco pra você e sua família personalizarem cada ambiente e trazer sua identidade para o novo lar. Na garagem são 03 vagas cobertas e demarcadas, além de box individual de despejo amplo. O condomínio possui segurança total; portaria 24hs, circuito interno de câmeras e infraestrutura de lazer completa para seus filhos. Agende uma visita. DADOS COMPLEMENTARES: - Tipologia: 03 quartos (1 suíte) - Metragem: 127,89m² - Posição: frente, sol da manhã, vista mar - Vaga de garagem: 03 vagas cobertas e demarcadas - Segurança: portaria 24hs e câmeras - Lazer: piscina, churrasqueira, playground, academia, salão de jogos e salão de festas - Tx. Condomínio: R$ 1.025,00 (água inclusa) - IPTU: R$ 1.723,64 (ref. 2024) - Documentação: quitado, livre para financiamento e uso de FGTS Para mais informações e agendar visita, entre em contato. Estamos à disposição.

Casa rara no melhor local do bairro da Glória, com rápido acesso aos Cavaleiros. A paisagem verde e exuberante diante de cada janela transforma cada ambiente em espaçosos acolhedores, confortáveis e com muita privacidade. São três quartos sendo duas suítes, ambas com closet. Alguns ambientes da casa são facilmente customizáveis para atender às preferências da família, a exemplo do mezanino no 3º andar e o salão no pavimento inferior que ser usado como amplo espaço de lazer, salão de festas, sala de jogos, escritório, ateliê, ou outro ambiente conveniente à família. Quintal com piscina, área gourmet com churrasqueira e jardim. Garagem ampla para quatro carros. Documentação livre para financiamento e uso de FGTS. Você não vai se arrepender de conhecer de perto cada detalhe dessa casa exclusiva. Terreno: 660m² | Área construída: 275m² | 3 quartos | 2 suítes | Quintal com área gourmet e piscina Valor: R$ 980 mil Estou à disposição para agendarmos sua visita.

Esse apto no Ed. Gabriel Trindade reúne planta privilegiada e localização perfeita, no ponto mais requisitado da Praia do Pecado. São 03 quartos em mais de 120m² de ambientes amplos e bem acolhedores, com aquela vista linda para o mar. Detalhes como água aquecida em todas as torneiras, dependência completa de empregada e localização perfeita, tornam a experiência de morar aqui mais que privilegiada. Você não vai se arrepender de vir conhecer pessoalmente. DADOS COMPLEMENTARES - Tipologia: 03 qts (uma suíte) + dependência de empregada - Metragem: 121,20m² - Vaga de garagem: 01 vaga demarcada - Portaria: de 06h às 21h - Tx. Condomínio: R$ 705,00 (água inclusa) - IPTU: R$ 1.277,72 (ref. 2024) - Documentação: quitado, livre para financiamento e uso de FGTS Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato. Estamos à disposição.