50 Ofertas de Herzog Imobiliária - Imóveis

Área do terreno: 24.210m² Área Fabril: 6.400m²; Pátio: 10.000m²; Portaria de acesso; Sala de reunião; Salas administrativas; Zona de Empreendimentos de Porte – ZEP;

Área de terreno: 5.165m²; Área construída: 6.336m²; Valor de venda por metro quadrado R$ 12.000/m²

2 transformadores de 500kVA (380 e 2200V); 3 docas; Portaria; Limpeza externa e jardinagem; Pé-direito: 9 a 16 metros; Capacidade de piso: 8 toneladas; Opção de locação de área de escritório, sala de treinamento e refeitório. Valor do metro quadrado; R$ 30,00/m².

Esse imóvel possui 04 galpões, que podem ser locados juntos ou separados. Área do terreno: 28.000m² Barracão 01 - 1.000m²; Barracão 02 - 950m²; Barracão 03 - 1.000m² com escritório entrada independente 2 almoxarifados pequenos; Barracão 04 - 250m²; Escritório. - Com dois refeitórios. - Com banheiro social e de funcionários. - Com 2 almoxarifados pequenos. - 1.000 Mt quadrados de área construída. - Estacionamentos para carros e caminhões. - Água mineral. - Cabine de 500 KVA. - Entradas independentes.

Área do Terreno: 13.000m² Área livre; 3.554,5m²; Galpão industrial possui 3 módulos; módulo 1: 175,3m x 22,6m módulo 2: 145,4m x 14,7m módulo 3: 145,4m x 16,9m Característica do galpão; Docas para carregamento de caminhões interna nos 3 módulos com piso nivelado; Piso em placas de concreto de alta capacidade de carga; Prédio administrativo com 3 andares; Prédio administrativo interno com visão interna do galpão; Balança rodoviária com capacidade de 60 tonelada; Estacionamento e área de manobra; Guarita para seguranças; Vestiário; Refeitório; Almoxarifado; Laboratório de testes; Oficina mecânica; Oficina elétrica; Enfermaria; Caixa d’água; Cisterna;

Zoneamento Industrial 1 ( ZPI-1); Área do terreno: 3.054m² Pé direito: 9m; Área de estacionamento; 2 Mezaninos; Hall e recepção; Controle de acesso e Guarita de segurança; Sistema de combate ao incêndio; Piso industrial e pavimentado com concreto; Altura da porta de entrada do galpão entre 5 e 6 metros; Possibilidade entrada de carretas com contêiner.

Sua fachada é voltada para Rodovia Castelo Branco. Construção convencional com cobertura em Shed; GALPÃO: 10.552,74m²; ESCRITÓRIOS: 493,85m² em 2 pisos ( 234,56m² no superior e 259,29m² no inferior); ÁREA DE APOIO E ACESSÓRIAS: 291,19m²; MARQUISES DE DOCAS E ACESSÓRIAS: 565,51m²; GUARITA: DOCAS PARA CAMINHÕES EM CROSS DOCK LATERAL: Total de 32, sendo 14 laterais com plataformas niveladoras, 12 frontais a 45° e 6 internas frontais com plataformas niveladoras; SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO COM SPRINKLERS E RESERVATÓRIO COM 90.000 Litros; RESERVATÓRIO DE INCÊNDIO PARA HIDRANTES COM 60.000 Litros; RESISTÊNCIA DO PISO: 5.000 Kg/m²; ENERGIA: Potência instalada 225 Kva; PÉ DIREITO: 7M; VALOR DO M² R$ 35,00/m²

Área de Terreno: 17.771,00m²; Área Construída: 3.419,10m² Escritório: 1.096 m² Refeitório/Dormitório/Vestiário: 503 m² Mezanino Oficina: 157 m² Sanitários/Chapeleira: 14 m² Portaria: 38 m² Oficina/Almoxarifado: 776 m² Depósito Coberto: 300 m² Cobertura Portaria/Balança: 324 m² Estacionamento Coberto: 174 m² Pátio Pavimentado: 13.308 m²

com localização privilegiada na Barra Funda, Zona Oeste de SP, próximo a Estação Metro Palmeiras Barra Funda, Terminal Rodoviário Barra Funda e Marginal. Zona Mista; Área do terreno: 3.601m²; Pé Direito 7m; Porta para carga de descarga;

Ao lado da Rodovia Bandeirantes e do Aeroporto. Galpão principal 2.400m² com pé direito 11m; Plataforma de carga; Anexo de 600m² com pé direito de 6m; 1.000m² de área administrativa; 1.000m² em áreas de apoio: ( vestiário, refeitório, portaria, ambulatório, etc).

Fácil acesso ao aeroporto de Americana e Rodovia Anhanguera. Área totalmente plana; Zoneamento ZAE-1; Força; Fibra óptica; Telefonia; Internet; Água; Asfalto; Cercada;

Empreendimento logístico no município de Itupeva - SP, possui Área Bruta Locável Total de 138.871m², dos quais 120.180m² são área de armazenagem, subdivididos em duas naves. O empreendimento foi construído com padrão classe A e tem módulos a partir de 4.000 m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. Toda extensão das áreas de docas é coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias. O empreendimento tem 144 docas instaladas e potencial de expansão de 96 docas adicionais. Além disso, oferece 189 vagas de auto e 48 vagas de carretas comuns, além de 227 vagas de auto exclusivas e 49 vagas de carretas exclusivas. Valores estimados: Locação: R$ 17,80/m²; Condomínio: R$ 2,50/m²(estimativa na ocupação total). IPTU: R$: 0,50/m² (estimativa).