53 Ofertas de MARCELO MALTA IMOVEIS LTDA. - ME - Imóveis

Lindo apartamento, próximo da Rua Bartira, região com amplo comércio bancos, padarias, farmácias, bares, restaurantes, escolas, além de facilidade de acesso ao transporte público. Apartamento localizado no 1º andar, com 126m² de área útil, distribuídos em 04 dormitórios, sedo 02 suítes, lavabo, banheiro social, sala p/02 ambientes, sacada, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e 02 vagas na garagem. Imóvel com piso de madeira e rico em armários. Condomínio com ampla área de lazer com amplo jardim, piscina adulto e infantil, academia, salão de festas e de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e sauna. VALORES: CONDOMÍNIO: R$ 1.300,00 R$ 200,00 Fundo de Reservas IPTU: 10 Parcelas de R$ 718,19

Ótimo apartamento, localizado em Rua Sem saída, andar alto e 01 apartamento por andar. São 232m² de área útil muito bem distribuídos em 03 dormitórios, sendo 02 suítes, 01 master com closet,, sacada e banheira, banheiro social, living para dois ambientes, sacada, sala de tv e escritório, sala de jantar, cozinha, copa, despensa, área de serviço e dormitório e banheiro de serviço. Todos os ambientes são repletos de armários e conta com três vagas de garagem com depósito. Ótima localização, próximo da Rua Joaquim Floriano e Av. São Gabriel, região com comércio de bares, restaurantes, bancos, supermercados, em destaque o Pão de Açúcar, além de grande facilidade de acesso aos meios de transporte público. O condomínio conta com jardim, salão de festas e academia. DESCRIÇÃO: 232m² de área útil, 03 quartos (sendo 02 suítes), 04 banheiros, 03 Vagas, Sala, Cozinha, Quarto e banheiro de apoio, Sacada. VALORES: Condomínio: R$ 4.498,02 IPTU: 10 parcelas de R$ 1.759,14

Bom apartamento, andar alto (11º), proporcionando muita claridade e ventilação naturais. São 64m² de área útil, distribuídos em 03 dormitórios, banheiro, sala para 02 ambientes, sacada, cozinha, área de serviço e 02 vagas de garagem. O apartamento está com piso de madeira e rico em armários. O condomínio conta jardim, salão de festas, churrasqueira e quadra poliesportiva. Sua localização dispensa comentários, pois está próximo da Al. Barão de Limeira, região com vasto comércio de padarias, bancos, supermercados, farmácias, hospitais, bares, restaurantes, escolas, além da grande facilidade de acesso ao transporte público. VALORES: Cond – R$ 700,00 IPTU – 10 parcelas de 140,00

Ótimo apartamento, amplo, claro e arejado. São 183m² de área útil, localizado em andar alto (11º) e elevador privativo, distribuídos em 04 Dormitórios, sendo 02 suítes, 01 Banheiro Social, lavabo, amplo living para dois ambientes com piso de madeira larga e varanda com uma bela vista, Ampla Cozinha, Copa, Área de serviço e Dependência de empregada Completa e 02 amplas vagas de garagem, com espaço para até 03 carros e 02 motos. Sua excelente localização dispensa comentários, pois, além de estar perto da nova estação do metrô Sumaré e do Clube Palmeiras, Shopping Bourbon e Shopping West Plaza, o bairro das Perdizes conta com amplo comércio de bancos, padarias, Supermercados, Farmácias, hospitais, lojas de conveniências, academias, bares e restaurantes. Descrição: 183m² de área útil, 02 Vagas, 04 Dormitórios (sendo 2 suítes), 01 Banheiro Social, lavabo, Sacada, Living para 02 ambientes, Ampla Cozinha, Copa, Área de serviço e Dependência de empregada Completa. Destaques: Excelente apartamento em andar alto, elevador privativo, living amplo para dois ambientes com piso de madeira larga e uma bela varanda com uma bela vista. Perto da nova estação do metrô Sumaré, Bancos, Club Palmeiras, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza, Supermercado, Farmácias, e uma grande variedade de lojas de conveniência. Lazer: Academia, Churrasqueira, Jardim, Piscina Adulto e Infantil, Piscina Aquecida, Play, Salão de Festas e Sauna. Valores: Condomínio: R$ 2.344,08 IPTU: R$ 860,81

Oportunidade!!! Belíssimo apartamento, amplo, claro e arejado. Localizado em andar alto (14º andar), o imóvel possui 400m² de área útil, distribuídos 04 amplos dormitórios, sendo 02 suítes, a principal com closet, banheiro social, lavabo, espaçosa e iluminada sala para 03 ambientes, sala de TV, sala de jantar, sala de almoço, ampla cozinha com copa e área de serviço com 02 quartos e 01 banheiro e 03 vagas na garagem. Sua ótima localização permite ao morador do bairro que faça tudo a pé, pois além da rua ser arborizada e tranquila, está próxima do Shopping Higienópolis, Hospital Samaritano, ao metrô, escolas (Rio Branco, Carlitos, Mackenzie, FAAP), bancos, supermercados, restaurantes e padarias. Apartamento com ar condicionado e condomínio com playground e salão de festas. VALORES: Condomínio - R$ 5.000,00 IPTU 10 parcelas de R$ 2.150,00

Oportunidade !!!! LINDO APARTAMENTO!!! São 52m² distribuídos em 01 dormitórios, sendo 01 suíte, lavabo, sala para 02 ambientes, cozinha americana, lavanderia e sem vaga de garagem. Apartamento foi reformado a poucos anos, com hidráulica e elétrica em perfeito estado e rico em armários, todos planejados. Apartamento não tem vaga, porém, no prédio vizinho aluga-se facilmente 01 vaga por R$ 100,00. No entanto, sua excelente localização permite ao morador do bairro da República fazer tudo a pé, pois além de contar com o amplo comércio da região, dentre eles, bancos, farmácias, padarias, bares, restaurantes, etc, está a alguns metros da estação república do metrô. O imóvel encontra-se financiado, faltando, apenas R$ 50.000,00 para a quitação total, valor este que será pago no ato de sua venda. VALORES: Condomínio – R$ 446,60 IPTU – Isento

Apartamento recém reformado, com boa distribuição, último andar, iluminado, conservado e bem localizado. São 48m² de área útil, distribuídos em 02 dormitórios, banheiro social, sala de estar, cozinha americana com armários e área de serviço integrada. O quarto principal confortável com armário planejado, e o segundo também pode ser utilizado como escritório. Banheiro com box, e uma vaga de garagem indeterminada. Localização funcional: próxima à estação de Metrô Marechal Deodoro, ao Terminal Princesa Isabel, ao lado da Av. Rio Branco, e entre 10 a 15 minutos a pé do Hospital da Mulher, do Teatro Porto Seguro, e da Sala São Paulo. O Edifício Central Point, tem torre única, e foi construída em 1984. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas. Aprecie as fotos e agende a sua visita! Áreas: Útil: 48 m2 Construída: 74,3884 Condomínio: R$ 653,29 IPTU: R$ 143,94

Ótimo apartamento, amplo, claro, arejado, com 209m² de área útil, distribuídos em 04 dormitórios, sendo 03 suítes, banheiro social, lavabo, ampla sala para 02 ambientes, terraço, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de serviço e 03 vagas de garagem demarcadas. Sua excelente localização dispensa maiores comentários, está próximo da Al. Barros, local de vasto comércio de bares, restaurantes, escolas (quase em frente à escola Internacional), farmácias, padarias, bancos, Shopping Pátio Higienópolis, supermercados e academias, próximo Carrefour Market e da Smart Fit, além da grande facilidade de acesso aos meios transporte público, a pouco metros das estações Marechal Deodoro e Santa Cecília. Condomínio conta com amplo e lindo jardim, playground, salão de festas, academia, churrasqueira, quadra poliesportiva, sauna e pet friendly. VALORES: Condomínio – R$ 2.100,00 IPTU – 10 parcelas de R$ 1.119,00

Belíssimo Apartamento, localizado em andar alto (15º andar), com uma vista Incrível para o Parque Ibirapuera! Este imóvel oferece uma experiência única de moradia com uma vista panorâmica deslumbrante. São 161m² distribuídos 03 suítes, sendo a máster com sacada e closet, perfeito para criar um ambiente privativo e aconchegante, lavabo, escritório, ampla sala de estar integrada à varanda gourmet, proporcionando momentos agradáveis e uma vista deslumbrante para o Parque Ibirapuera, cozinha com canto alemão e ampla superfície de trabalho, área de serviço ampla e bem arejada mais despensa. O apartamento conta, ainda, sala de jogos, proporcionando diferentes opções de lazer e trabalho dentro do próprio apartamento, armários planejados em todos os cômodos, garantindo organização e praticidade no dia a dia, janelas com sistema somfy, permitindo o controle da iluminação natural e privacidade, cabeamento estruturado e automação residencial, trazendo modernidade e facilidades tecnológicas para o seu lar. São 03 vagas de garagem livres e determinadas, oferecendo amplo espaço para estacionamento, além de depósito para o armazenamento de pertences extras de forma segura e organizada. O condomínio oferece ampla área de lazer com salão de festas, piscina com raia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground, sauna seca e úmida, ducha escocesa e academia completa, com equipamentos modernos para a prática de exercícios físicos. Localização privilegiada, com conforto e sofisticação. Situado em uma região estratégica, o morador do bairro Vila Clementino desfruta do fácil acesso a comércios, serviços, escolas e diversas opções de lazer. Além disso, você terá o privilégio de desfrutar de uma vista espetacular para o Parque Ibirapuera, um dos principais cartões-postais de São Paulo. VALORES: Condomínio – R$ 2.129,00 IPTU – 10 parcelas de R$ 800,00

TOTALMENTE REFORMADO!!! A ampla reforma deste apartamento de 212m² de área útil, o deixou com espaços totalmente integrados e agradáveis. A ampla sala (estar e jantar) e cozinha compõem a área social, com detalhes na sala em concreto aparente e parede de tijolos a mostra, dando um toque despojado ao ambiente. A área íntima é extremamente confortável, são 03 excelentes suítes. A área de serviço conta com banheiro, e um amplo dormitório que pode servir como um belo home office. O Apartamento conta, ainda, com 01 vaga de garagem e depósito enorme no subsolo. Sua localização é extremamente privilegiada, pois está praticamente na porta do Clube Inglês, ou seja, a área de lazer e social da família estará a 100m de distância. Como se isso não bastasse, temos ainda estação Higienópolis Mackenzie a 160m, bem como a Universidade Mackenzie do outro lado da Consolação. Por fim, executor da reforma concede garantia de 2 anos para todas as infras do imóvel, tais como elétrica, hidráulica e ar-condicionado. DESCRIÇÃO: 01 Vaga de Garagem, 01 Depósito no Subsolo, 212 m² de área construída, 03 suítes, Lavabo, Sala ampla para 02 ambientes, Cozinha integrada com uma sala, Despensa, Home Office (grande)/ Quarto de Serviço, Banheiro de Serviço, Área de serviço e Infra de ar condicionado para quartos e sala. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Prédio possui 11 andares, 1 apto por andar, vaga indeterminada e portaria 24 horas. VALORES: Condomínio: R$ 3.375,74, sendo, Despesas Ordinárias: R$ 3.236,50 Despesas Extraordinárias: R$ 139,24 IPTU 10 parcelas de R$ 750,53

Ótimo para INVESTIDORES – Localizado no Condomínio Edifício e Galeria Almira Gonçalves, o apartamento, situado no 7º andar, conta com com 34,59m² de área útil e 47,02m² de área total, distribuídos em 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com tanque. Imóvel com potencial de reforma parcial ou total, deixando-o repaginado e modernizado, com ótimas condições de moradia ou para investimento em locações de curta ou de longa duração. Sua localização permite transitar para vários pontos da cidade com facilidade, pois está próximo do Metrô Estação da Luz, além da ampla opção dos corredores de ônibus das avenidas São João, Rio Branco e Ipiranga. Além disso, o morador do bairro conta com o tradicional Bar do Léo, além de estar ao lado do Palácio da Polícia Civil do Estado de São Paulo, do Museu da Língua Portuguesa, da Pinacoteca e muito próximo do Mercado Municipal de São Paulo e das Ruas 25 de Março, Santa Efigênia e General Osório, é uma comodidade. O Condomínio, construído em 1976, conta com portaria, e segurança com câmeras 24 horas. Áreas: Útil: 34,59 m2 Total: 47,02 m2 Valores: Condomínio: R$ 457,77 IPTU: Isento

Ótimo apartamento EM REFORMA!!! Situado no 7º andar do edifício e com 87,84m², este apartamento conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, Banheiro social, Lavabo, Sala ampla para dois ambientes, Cozinha integrada, Despensa, Área de serviço e 01 vaga de garagem demarcada. No projeto de reforma o apê ganhou uma suíte, e teve a cozinha integrada com a sala, tendo como ponto alto o janelão piso-teto da sala, onde a claridade é abundante. A escolha dos revestimentos e acabamentos confere, por fim, um ar moderno e sofisticado a este belo imóvel. O Edifício General San Martin fica em um trecho arborizado da Homem de Melo, em ótima localização, próximo à PUC, ao Teatro Tuca, e à futura estação de metrô PUC-Cardoso de Almeida. *As imagens em 3D são meramente ilustrativas, o apartamento é entregue com acabamentos de revestimentos cerâmicos, louças, metais e outros materiais. O imóvel será entregue sem mobília, cortinas ou itens de decoração. DESCRIÇÃO: 01 Vaga de Garagem, 87,84 m² de área útil, 02 Dormitórios, sendo 01 suíte, Banheiro social, Lavabo, Sala ampla para dois ambientes, Cozinha integrada, Despensa, Área de serviço e Infra de ar condicionado para quartos e sala. VALORES: Condomínio: R$ 1.964,58, sendo, Despesas ordinárias: R$ 1.870,33 e Despesas Extraordinárias: R$ 93,75 IPTU: ISENTO

Ótimo apartamento, grande potencial de reforma, amplo, claro e arejado. São 199,80m², de área útil, distribuídos, originalmente, em 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet, banheiro social, ampla sala em “L” para 02 ambientes, sacada, cozinha, área de serviço, dependência completa e 01 vaga de garagem com manobrista. Hoje o apartamento conta com 04 dormitórios, pois 01 dormitório foi dividido ao meio, podendo, no entanto, retornar facilmente à planta original. Imóvel rico em armários e necessitando reforma. Situado no 4º andar do Edifício, o imóvel tem vista para o belíssimo jardim e piscina, proporcionando muita iluminação e ventilação natural. Sua localização dispensa comentários, fica em rua tranquila, a poucos metros da Santa Casa, próximo ao Mackenzie, região com amplo comércio de bares, restaurantes, padarias, supermercados, hospitais, shopping Pátio Higienópolis, academias, cervejarias, além da grande facilidade de acesso aos meios de transporte público, em destaque as linhas do metro amarela e vermelha. VALORES: Condomínio: R$ 2.258,00, sendo, R$ 1.980,00 despesas ordinárias e R$ 278,00 referente a férias e 13º salário de funcionários IPTU: 10 parcelas de R$ 650,00

NOVO, NUNCA HABITADO!!! São 102,88m² de área útil, localizado em andar alto, distribuídos em 03 dormitórios, sendo 02 suítes, banheiro social, salas de estar e de jantar integradas à varanda gourmet, cozinha, área de serviço com lavanderia e duas vagas de garagem com depósito. Localização é muito privilegiada, entre 100 e 200 metros da Av. Sumaré, do Allianz Parque, do Bourbon Shopping, do SESC Pompéia, e da futura estação de Metrô Perdizes (Linha Laranja). Ao redor tem, ainda, uma infinidade de comércios e serviços. Apartamento ideal para quem busca um espaço confortável para decorar do seu jeito, em condomínio com lazer completo, numa das ruas tradicionais de Perdizes. O Condomínio Edifício Arky Cayowaá foi construído em 2023, dispõe de portaria e segurança 24 horas com câmeras, e oferece lazer completo com piscina na cobertura, forno de pizza, lounge mirante, churrasqueira, salão de jogos, salão de festas, bicicletário, mirante, lavanderia, piscina infantil, brinquedoteca, playground, fitness, pet place e sala de ginástica externa. Áreas: Útil apto: 102,88 m2 Útil 2 vagas de garagem: 20,70 m2 Útil do depósito: 2,00 m2 Total: 198,289 m2 Valores: Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 800,00