23 Ofertas de S. Louzada Consultoria - Imóveis

Esse apartamento situa-se na Avenida Angelica, sao 43m2 com uma vaga de garagem e no predio ha vaga para visitantes. O predio tambem tem piscina, sauna, salao de festas, academia, sala de visitas e lavanderia pay-per-use. A localizacao é ótima, proxima do metro (Linha 4 - Amarela), da Universidade e Colegio Mackenzie, a poucos minutos da Avenida Paulista e da Rua da Consolacao. O bairro de Higienopolis é seguro e tranquilo e possui todas as facilidades, como padarias, shoppings, farmacias, restaurantes, parques, mercados e consultorios.

220DP-mnes >> apto. 64, na Rua BELA CINTRA, próximo da Al. ITÚ, próximo do Complexo Hospitalar das Clínicas da FMUSP, da Rua Bela Cintra, das estações do Metro Paulista (verde) e Consolação (amarela) e da estação Oscar Freire, além de estar a poucos metros da charmosa Rua Oscar Freire, com +/- 40,0m², com 01 WC, as janelas da sala e do quarto voltadas para a rua e vista para a área verde, REFORMADO, com 01 dorm. e armário, cozinha do tipo americana com armário, banheiro com box e gabinete e área de serviço, SEM VAGA DE GARAGEM (no prédio eventualmente pode ter 01 vaga para alugar), Portaria 24 horas + câmera de segurança em todas as áreas comuns e também em todos os andares e escada, Como Garantia a proprietária pede Fiador, Seguro Fiança. Aluguel = R$ 3.000,00, condomínio = R$ 400,00 IPTU = R$ ~100,00 https://drive.google.com/drive/folders/1tti12FZdpIVQFht9DR7K5iICQs8BTUcq?usp=sharing O apartamento está localizado no bairro Consolação possui 40 metros quadrados com 1 quarto e 1 banheiro

220EP-mnes >> apto. 57 com 01 dorms., na rua BELA CINTRA, próximo da Al. Franca, com 45,0m², SEM VAGA. Aluguel = R$ 3.300,00 condomínio = R$ 415,00 IPTU = R$115,00 https://drive.google.com/drive/folders/1to9m1YyQnRwt3Rtl94JGMvvw564Ktzj2?usp=sharing O apartamento está localizado no bairro Consolação possui 45 metros quadrados com 1 quarto sendo 1 suite e 1 banheiro

220ASº) apto 1.301, no 13º andar, sett, na Av. BRIGADEIRO LUIS ANTONIO, com 33,0m², 01 dorm. com armário, sala, cozinha, banheiro com box e área para a Máquina de lavar, SEM VAGA de garagem, próximo do Hospital Pérola Byington, das Faculdades FMU e FAAP, próximo da Praça João Mendes e da Catedral da Sé. As fotos foram feitas antes da reforma. Aluguel de R$ 1.800,00, condomínio = R$ 400,00, IPTU/18 = R$ 50,00. https://drive.google.com/drive/folders/0Bx4cYLDe0p0jS1gtN0xPRE44VkE?usp=sharing

C318-ssue >> conjunto comercial ose, com 30,0m², na RUA SAMPAIO VIANA, no PARAÍSO – próximo da estação Paraíso e Brigadeiro do Metro, próximo dos hospitais da região com 1 VAGA, 01 WC e 01 copinha. Aluguel = R$ 1.800,00 Condomínio = R$ 755,00 IPTU = R$ 408,00 Sem fotos no momento

440Xº) apto 88, no 8º andar, mneu, na Rua BELA CINTRA, próximo das estações Oscar Freire e Consolação do Metro, próximo do Complexo Hospitalar da Faculdade de Medicina da USP, com +/- 60,0 m², com 2 dormitórios, sala, cozinha com armários, banheiro e área de serviço, SEM VAGA DE GARAGEM. O proprietário aceita como Garantia da Locação: Fiador, Seguro Fiança, Caução de 03 aluguéis e pode analisar a Garantia por Capitalização, dependendo da ficha cadastral do candidato. ALUGUEL = R$ 3.500,00 Condomínio = R$ 800,00, IPTU = R$ 200,00.

330AJº) apto. 401, agdu, na Al. Santos, próximo da Rua Bela Cintra, das estações do Metro Paulista (verde) e Consolação (amarela), com +/- 65,0m², REFORMADO E COM PISO DE MÁRMORE, com 01 dorm. com cama e armário, cozinha com armário e A. Serviço, banheiro com box, COM 01 VAGA DE GARAGEM, Aluguel = R$ 4.500,00, condomínio = R$ 900,00 e IPTU = R$ 180,00. Como Garantia a proprietária pede Fiador, Seguro Fiança e dependendo da Ficha Cadastral ele pode vir a aanalisar outra forma.

Apartamento no 12º andar, ssda, na Rua Dr. SENG, na Bela Vista, próximo da Alameda Campinas, com +/- 45,0m², configurado como 01 dorm., SEM vaga de garagem, churrasqueira, playground, jardim, gerador. O piso do apto. foi refeito está com cascolac. LOCAÇÃO = R$ 2.100,00 >>> aluguel + condomínio + IPTU 01331-000 Condomínio de +/- R$ 380,00, IPTU = N/D, AS FOTOS MOSTRAM UM APTO. MOBILIADO, AS MOBILIAS NÃO EXISTEM e essas fotos são apenas demonstrativas, não são do apto. 303

330DM-mgad >> apto. sea, com 01 dorm. com suíte, sala, varanda, cozinha e área de serviço, com 42,0m², piso em madeira com sinteko, quarto e cozinha com armários, banheiro com aquecedor a gás e box de vidro, localizado na Rua ALBUQUERQUE LINS, muito próximo ao Shopping Higienópolis, com 01 vaga, o prédio conta com LAZER : piscina aquecida no Solarium, sala de ginástica e salão de festas. Aluguel = R$ 3.100,00 Condomínio = R$ ~1.317,00 (com a inclusão da água e gás) IPTU = R$ 238,23 a parcela https://drive.google.com/drive/folders/11l0Gwyej6nq3Nzu2NSao3sMyQDhhLuEd?usp=sharing O apartamento no bairro Santa Cecília com 38 metros quadrados com 1 quarto e 1 banheiro. Fica a apenas alguns instantes de farmácias, transporte coletivo, padarias, escolas, estacionamentos, transporte coletivo, shoppings, hospitais, universidades, hospitais. Possui área de fitness, espaço jardinado, área de brinquedo para as crianças, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.

Apto. 32, mnes, na Rua BELA CINTRA, próximo da Al. ITÚ, das estações do Metro Paulista (verde) e Consolação (amarela). Com +/- 55,0m². Posição: de frente para a rua, com vista para a área verde tanto da janela do dormitório como da sala. É REFORMADO, com 01 dorm. com armário, cozinha do tipo americana com armário e Area de Serviço, banheiro com box e gabinete. SEM VAGA DE GARAGEM. Tem Portaria 24 horas + câmera de segurança em todas as áreas comuns e também, em todos os andares e escada. Aluguel = R$ 3.300,00, condomínio = R$ 415,00 e IPTU = isento em 2.023. Como Garantia a proprietária pede Fiador, Seguro Fiança.

C131-mtgt >> conj. 202, sala excelente acabamento nas paredes e ambientes, com 01 WC, 01 vaga, localizada na Av. PAULISTA em frente ao Pq Trianon e ao lado do MASP, com 34,0m2. Aluguel= R$ 3.000,00- pode aceitar uma proposta, depende da Ficha Cadastral. Condomínio = R$ 1.137,12 IPTU = R$ 758,39 https://drive.google.com/drive/folders/1yhu0557R7M0RC7pGEVAobr5jbUKn18vP?usp=sharing A sala/conjunto está localizado no bairro Bela Vista possui 34 metros quadrados e 1 banheiro

443Dº) apto. 51G, 5º andar na Alameda Jaú, próximo da Al. Campinas, MOBILIADO e REFORMADO recentemente, mas manteve a decoração original que foi premiada, próximo do METRO Brigadeiro, configurado como: 2 dorms., sendo 1 deles suíte com banheira, cozinha com armários planejados, fogão, geladeira, micro-ondas, total de 2 banheiros, 02 VAGAS de Garagem,condomínio com LAZER TOTAL: Academia de ginástica com aulas, piscina semi olímpica, sauna seca e úmida, quadra de squash, lounge para festas, solarium, home theater, 2 vagas de garagem. Aluguel: + condomínio + IPTU = R$ 7.500,00. Dependendo da Ficha Cadastral o proprietário aceita como Garantia da Locação: Fiador, Seguro Fiança e talvez uma Caução. https://drive.google.com/drive/folders/0Bx4cYLDe0p0jbWppdzI0MjE2em8?usp=sharing

560Uº) apto. 111, 11º andar, sngd, com +/- 180m², na Rua Abílio Soares, próximo da R. Cubatão, 800m do metrô Paraíso linha verde com 03 Dorms., sendo 01 suíte com closet, sala para 02 ambientes, banheiro social, corredor íntimo com armários, cozinha com armários, copa, área de serviço com dep. de empregada e WC, 2 Vagas de garagem, aquecimento central, bicicletário, segurança 24 horas, salão de festas, aluguel = R$ 5.800,00, condomínio = R$ 2.500,00, IPTU = R$ 800,00/parcela, o proprietário deseja Fiador ou Seguro Fiança. https://drive.google.com/drive/folders/0Bx4cYLDe0p0jREtKYjF0c0dFQzA?usp=sharing

330BAº) – apto 708, stso, na MARTINIANO DE CARVALHO, MOBILIADO, com LAZER TOTAL, Localizado próximo do Hospital Paulistano, do BP Hospital (Beneficência Portuguesa),Hospital Alemão Osvaldo Cruz. O proprietário deseja como Garantia da Locação: a proprietária pede Fiador, Seguro Fiança e dependendo da Ficha Cadastral ele pode vir a analisar outra forma. 01 vaga, R$ 5.340,00 o pacote (aluguel + condomínio + IPTU). https://drive.google.com/drive/folders/1PjybUSNiKYvYyXpX7Fly5js9WY4vQcbZ?usp=sharing

C-914 - O imóvel comercial tem 370 metros quadrados está localizado no bairro Jardim Paulista. Fica próximo a hospitais, farmácias, escolas, shoppings, supermercados, padarias, universidades, estádios, estacionamentos, restaurantes, transporte coletivo e museus. Segue abaixo uma espaço comercial que poderá atender ao seu cliente em parceria conosco, se for o caso. Área comercial de 370,0 m², nos Jardins. Próximo da Av. Paulista, do Conjunto Nacional e da Estação Consolação do Metro e da Rua Augusta. Localizado na Alameda JAÚ, próximo da R. Padre João Manoel, os 370,0 m² estão divididos em 02 pisos sendo que o térreo (~10,0m2) comporta somente uma pequena área de espera (bar e lounge) dando acesso a escada que leva ao primeiro piso, caso necessário o elevador do prédio pode ser utilizado para os cadeirantes e pessoas com problemas de mobilidade. Sua localização é privilegiada pois está próximo da Av. Paulista, Alameda Santos e seus escritórios (atendimento e serviço durante o dia), bem como de grandes edifícios residenciais com moradores de bom padrão aquisitivo (complementação do atendimento e serviço noturno). O prédio está recuado e com uma entrada de carros para o serviço de manobristas (essa condição deverá ser negociada a parte), nas proximidades existentes estacionamentos que poderão atender a esta demanda, se for o caso. O local foi anteriormente ocupado por um restaurante, que fechou as portas há tempos, suas instalações foram em parte retiradas, o apresentado nas fotos deverá permanecer, se houver interesse do novo locatário. O local comporta UNICAMENTE empresas ligadas ao ramo de alimentação (restaurantes, lanchonetes, mercado especial etc), senão seria necessária a alteração das normas do condomínio. O pacote é de R$ 13.000,00, inclui o aluguel, IPTU e o condomínio. O local possui área de serviço a frente e atrás, com acesso lateral, tem uma cozinha “montada”, com um local que poderá ser instalado uma câmara fria, essa cozinha pode ser transformada, atualmente tem área de pré-preparação de alimentos e de montagem de pratos. Segue o LINK de acesso as fotos: https://drive.google.com/drive/folders/1uQuSBF8r-ejyJfn91RP3KhyR38qPqMvq?usp=sharing Contatos: Louzada Consultoria - Roberto - Vera

C216 >> 03 conjuntos cada um, mngo, com 150,0m², (450,0m²) localizados no 8º andar da Av. Paulista próximo da estação Trianon/Masp, são 02 conjuntos nos fundos com divisórias, conj. 83 e 84 com vão livre, 05 WC e 01 copinha e o conj. 82 com salas montadas de frente para a Paulista. 02 vagas/conjunto. podem ser locados separadamente. Aluguel = R$ 8.000,00/cada conjunto (82, 83 e 84) Condomínio = R$ ~2.500,00/ cada conjunto IPTU = R$ ~1.000,00/parcela/ conjunto Conj. 82 > https://drive.google.com/drive/folders/0Bx4cYLDe0p0jY1R5MGphU05ERWs?usp=sharing Conj. 83 e 84 > https://drive.google.com/drive/folders/0Bx4cYLDe0p0jN0k4RHlUenlJbGs?usp=sharing

445Hº) apto. 81, 8º andar, snae, na Rua Sampaio Viana, próximo da rua Mario Amaral e da estação Paraíso do Metro, linhas Verde e Azul, com 88,0m², Flat administrado pelo Grupo Transamérica, configurado como 02 dorms.. Comodidades que o Flat oferece: Wi-Fi gratuito, Café da manhã, 01(02) vaga(s), Piscina, Ar condicionado, Serviço de lavanderia, permite animas de estimação, serviço de quarto, ideal para crianças, restaurante, banheira quente, SPA, academia, Bar no Lobby. Diária de R$ 250,00 e Mensal de R$ 6.500,00, https://drive.google.com/drive/folders/0Bx4cYLDe0p0jVTVxNk8zYUg5UE0?usp=sharing