450 Ofertas de RICCOVAL IMOVEIS LTDA - Imóveis

Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos. Pé-direito livre de 12 m. Estrutura com pilares de concreto modulados em 22,50 m x 23,50 m. Docas com niveladoras eletro-hidráulicas já instaladas, com capacidade dinâmica de 6 t e pestana de nivelamento. Mezaninos construídos sob medida. Piso industrial de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m². Sprinklers instalados (categoria J4). Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt. Porta de docas seccionadas com acionamento manual com possibilidade de acionamento eletromecânico e painel de controle. Iluminação natural e renovadores de ar.

Pé-direito de 12 metros; 3 Docas por galpão; Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m²; Distância do vão entre pilares: 24 m x 18 m; Segurança 24h, com CFTV e clausura de caminhões e automóveis; Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia; Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W; Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora; Energia trifásia. Condomínio logístico de alto padrão, localizado estrategicamente a beira da Rodovia dos Bandeirantes e próximo a Rodovia Anhanguera.

Pedimos por gentileza que não divulgue nossos valores em sites e afins. Deixem os mesmos sob consulta. Valor de IPTU (mensal - estimado): R$ 0,85/m². Valor de Condomínio (estimado): 3,28/m². (incluso o seguro do galpão). Galpão em condomínio com clausura de caminhões e automóveis, rua central interna com largura de 28 metros, pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego, restaurante para 160 pessoas por turno, 4 salas de reunião de uso coletivo, sala de gerência e administração do condomínio, sala de descanso de motorista com banheiro próprio, caixa d'água com reservatório de 750 m³, gás encanado na porta do condomínio, cabine trifásica, instalação futura de gerador, jardinagem e limpeza das áreas comuns, infraestrutura de primeira linha em telefonia, coleta seletiva de lixo, iluminação zenital, iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400w, ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora e paredes corta fogo a cada vão de 50 metros.

Pé-direito de 12 metros; 3 Docas por galpão; Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m²; Distância do vão entre pilares: 24 m x 18 m; Segurança 24h, com CFTV e clausura de caminhões e automóveis; Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia; Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W; Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora; Energia trifásia. Condomínio logístico de alto padrão, localizado estrategicamente a beira da Rodovia dos Bandeirantes e próximo a Rodovia Anhanguera.

INFORMAÇÕES TÉCNICAS Fechamento em pré-moldado Pé direito: 8m Resistência piso: 5ton/m2 Docas: 2 INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL Segurança armada 24 horas Recepção Bilíngue Balança Rodoviária 60t Área de apoio para caminhões Restaurante e Lanchonete Sistema de Transporte Compartilhado Subestação de Energia Gás Natural Ambulatório Médico PAB do banco Itaú INCENTIVOS FISCAIS IPTU: Isenção 100% por 20 anos. ISS: 2%

Condomínio com 30 módulos de galpão. 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis. 2 vagas de estacionamento para carretas. Pé direito de 12m. Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m2 2 Docas com plataforma niveladora. Bloco 200 – cross docking. Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT. Sprinklers em toda área privativa coberta. (J4) Recepção. Estrutura Office (mezanino) com forro. Ambulatório. Restaurante.

INFORMAÇÕES TÉCNICAS Fechamento em pré-moldado Pé direito: 8m Resistência piso: 5ton/m2 Docas: 2 INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL Segurança armada 24 horas Recepção Bilíngue Balança Rodoviária 60t Área de apoio para caminhões Restaurante e Lanchonete Sistema de Transporte Compartilhado Subestação de Energia Gás Natural Ambulatório Médico PAB do banco Itaú INCENTIVOS FISCAIS IPTU: Isenção 100% por 20 anos. ISS: 2%

Módulos para Cross-Docking. Portaria blindada controle de acesso. Segurança patrimonial 24 horas com sistema CFTV.

Pé direito livre de 12 m; Piso nivelado a laser com resistência de 6 Ton/m²; 3 docas por módulo; Módulos para Cross-Docking. Amplo pátio de manobras e estacionamento; Restaurante cafeteria e área de apoio a caminhoneiro; Portaria blindada controle de acesso. Segurança patrimonial 24 horas com sistema CFTV.

Galpões com possibilidade de operaçãp cross-docking; Pé direito 12m, espaço colunas 22mx24m; telhas translúcidas+ face felt;Sistema de incêndio J4/ Sprinklers k25; 43 docas com niveladoras e duas rampas; Amplo pátio de manobra; 13 vagas para caminhões; 132 vagas para automóveis; Sistema completo de segurança 24 horas, portaria blindada com controle de acesso e CFTV; Mezanino preparado para área administrativa com recepção e vestiários flexíveis para cada tipo de operação.

INFORMAÇÕES TÉCNICAS Fechamento em pré-moldado Pé direito: 8m Resistência piso: 5ton/m2 Docas: 2 Mezanino: 2081,41 m² INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL Segurança armada 24 horas Recepção Bilíngue Balança Rodoviária 60t Área de apoio para caminhões Restaurante e Lanchonete Sistema de Transporte Compartilhado Subestação de Energia Gás Natural Ambulatório Médico PAB do banco Itaú INCENTIVOS FISCAIS IPTU: Isenção 100% por 20 anos. ISS: 2%

Módulos para Cross-Docking. Portaria blindada controle de acesso. Segurança patrimonial 24 horas com sistema CFTV.

A infraestrutura ainda conta com portaria blindada, acesso controlado de pedestres, balança de 100 toneladas. Heliponto. Estacionamento de caminhões. Estacionamento veículos pequenos. Refeitório. Segurança Patrimonial. Sistema de sprinklers.

Condomínio de galpões com heliponto, iluminação sensorial, Incentivos Municipais à partir de 48 meses de prazo do Contrato, a localização é estratégica, priorizando acessibilidade, estando de frente para um retorno, ganhando praticidade no fluxo do recebimento e envio de mercadorias, gerando agilidade operacional e redução de custos.

Infraestrutura elétrica preparada e disponível para grandes consumidores. Administração de condomínio profissional e independente. Portaria e segurança especializada 24h. Restaurante administrado por empresa especializada.