319 Ofertas de Conceito Urbano Gestão Imobiliária - Imóveis

Legacy Residencial apartamento completo e com alto padrão de acabamento Apartamento de Três dormitórios com uma suíte Área privativa de 100,42 m² Posição fundos com orientação solar Norte/Oeste Box duplo de garagem Sobre os apartamentos; Forro de gesso em todos os ambientes Isolamento térmico e acústico e vidros duplos Portas semi laca branco Dormitórios com esquadrias em pvc e persianas motorizadas Porcelanato e laminado nas áreas íntimas Espera p Split Espera p automação Espera para lareira a gás Churrasqueira com ponto de gás p bifeira Infraestrutura; Espera p energia solar Concierge Jardim externo Espaço kids Acesso por tag e biometria Pontos de recarga p veículos elétricos Maiores informações Vanderlei Sperotto Creci 45.646 (54) 999-663454

Excelente área de terras em Pinto bandeira Terreno dom 67.000m2 ou 6.7 hectares Frente para rodovia principal Casa de material que pode ser reformada para comércio Possui linda área de aproximadamente 1 ha na parte alta do terreno com vista privilegiada da cascata Possui cascata e açudes Localizado em pinto bandeira cidade que detém certificação de Denominação de origem para fabricação de espumantes Ao lado das fotos tem um vídeo com apresentação da área e vista aérea google Maiores informações Vanderlei Sperotto

O Continente Edifício Residencial Características do empreendimento: Aptos 03 dorms. com suíte e lavabo; Aptos 02 dorms. com suíte; Opção para 02 vagas de garagem; Tetos em gesso; Acabamento em massa corrida; Porcelanato nas áreas sociais; Piso laminado nas áreas íntimas; Medidores individuais de água e gás; Churrasqueiras em todos aptos; Esperas para ar condicionado split; Sacadas abertas; Dois elevadores; Salão de festas (entregue mobiliado); Hall de Entrada (entregue mobiliado). AGENDE JÁ A SUA VISITA 54 3702.2202 FAÇA SUA PROPOSTA OU SOLICITE MAIS INFORMAÇÕES

Apartamento 02 dormitórios, próximo ao centro da cidade, completamente Residencial. - Teto com rebaixo em gesso. - Esquadrias em alumínio. - Apartamentos com churrasqueira na sacada. - Banheiro social. - Espera para água quente. - Box de garagem. - Espera para Split. - Medidores de água e gás individuais. - Salão de festas. - 2 elevadores. 01 pavimento térreo: estacionamento, hall de entrada e salão de festas.

APTO 02 DORMITÓRIOS, NOVO E MOBILIADO NO CENTRO DA CIDADE. Para você que procura por conforto e localização... NÓS TEMOS A OPÇÃO CERTA PARA VOCÊ! Imóvel localizado no Centro da Cidade, próximo de tudo que precisar... O Condomínio conta com um excelente salão de festas, dois elevadores e opção para mais box de garagem. SOL DA TARDE ¨NORTE¨ Apartamento projetado para ser belo e funcional. Magnífico em cada detalhe. * Cozinha ampla; * Sacada com churrasqueira. AGENDE JÁ SUA VISITA E VENHA CONHECER SEU FUTURO IMÓVEL ;)

Ótimo apartamento SEMI MOBILIADO O APARTAMENTO: 2 dormitórios Living com sacada aberta Cozinha com móveis planejados, cooktop e exaustor Área de serviço Banheiro Social mobiliado Sacada aberta com churrasqueira Esquadrias em alumínio 1 Vaga de garagem AGENDE SUA VISITA 54 3407.2202

Residencial Portinari - Empreendimento com somente 54 unidades - Área privativa de 52 a 54m² (fora área do box) - Apartamentos com 02 dormitórios - Churrasqueira - Sacada integrada - Possibilidade de personalização com: - Esperas para água quente - Espera para Split - Hall de entrada - Elevador - Gás Central - Medidores individuais de agua, gás e energia elétrica - Interfone (porteiro eletrônico) - Entrada Acessível para pedestre - Box de garagem individual incluso no valor, todos cobertos. - Baixo custo de condomínio - Subsídio do Governo Federal - Possibilidade de usar o FGTS. - Financiado pela CAIXA, no Programa Minha Casa Minha Vida - Entrada parcelada em até 36 vezes com a construtora - Seguro garantia de entrega CAIXA.

Residencial do Programa Casa Verde Amarela Apartamento de 2 dormitórios com 55m² privativos Você pode financiar a entrada até entrega da obra 16 unidades Studio com 31,89 metros quadrados Áreas de Lazer completo: Coworking, espaço fitness, espaço gourmet e brinquedoteca Paredes com acabamento liso e com pintura acrílica; Piso cerâmico na cozinha/lavanderia, banheiro e sacada; Banho: azulejo até o forro no box. Na parede hidráulica azulejo até 1,60 m, acima de 1,60m e demais paredes acabamento liso com pintura acrílica; Cozinha: azulejo até 1,60 m na parede hidráulica. Acima de 1,60 m e nas demais paredes acabamento liso e pintura acrílica; Lavanderia: Azulejo até 1,60 m atrás do tanque; Gás encanado com ponto para o fogão; Forro de gesso no banheiro, cozinha e sacada; Teto de dormitórios, circulação e sala com acabamento liso e com pintura acrílica; Medidores individuais de água, luz e gás: Fachada externa rebocada e texturizada. Interfone com porteiro eletrônico Todos os apartamentos inclusive os Studios com box de garagem Janelas de alumínio com persiana de PVC nos dormitórios; Maiores informações vanderlei sperotto creci 45.646 54 999 663454

Residencial Lumière Localizado na Cidade Alta Excelente empreendimento com um e dois dormitórios Esquadrias de alumínio com vidro temperados Porcelanato na área social e laminado na área íntima Medidores de água luz e gás individual Rebaixo em gesso nas área úmidas e molduras nos demais ambientes Massa corrida Conceito contemporâneo com iluminação Led na fachada Fachada Pastilhada Localização privilegiada Baixo custo condominial AGENDE SUA VISITA 54 3702.2202 FAÇA SUA PROPOSTA OU SOLICITE MAIS INFORMAÇÕES

Terrace Residence Localizado no centro da cidade O Terrace Residence encontra-se na melhor região de Bento Gonçalves para dispor aos seus moradores mais praticidade e tranquilidade. Localizado no Centro de Bento Gonsalves , o Terrace Residence oferece uma nova concepção em moradia, com completa comodidade sofisticação e qualidade de vida que você sempre sonhou. Características Infraestrutura para energia fotovoltaica | Infraestrutura para alimentação de carro elétrico | Excelente localização central Varanda com a sacada externa Vista da cidade privilegiada Conforto e a privacidade (Apartamentos com 2 suítes e lavabo) Cozinha prática (Churrasqueira com ponto de gás inferior) Box na garagem com possibilidade de vagas adicionais Medidores individuais de água, luz e gás Fechaduras digitais de acesso aos apartamentos Esperas (Split e água quente) Esperas para saída de coifa Hall de entrada elevado, com decoração exclusiva e mobiliado Salão de festas (Mobiliado e equipado) Playground externo (com acesso ao salão de festas) Centro de fitness (Academia) Espaço pet cercado Porcelanato nas áreas sociais e laminado nas áreas íntimas Revestimento externo pastilhada e texturizada Rebaixo de gesso em todo o teto Massa corrida nas paredes Apartamento 01 78,37m² Privativos 02 Dormitórios Apartamento 02 84,63m² Privativos 02 Dormitórios Apartamento 03 59,53m² Privativos 01 Dormitório Apartamento 04 103m² Privativos 03 Dormitórios Apartamento 05 92,78m² Privativos 02 Dormitórios Apartamento 06 52,70m² Privativos 01 Dormitório Apartamento 07 42,3 privativos 01 Dormitório Maiores Informações Vanderlei Sperotto Creci 45.646 (54) 999.663454

Invista na qualidade de sua vida. Prédio exclusivamente residencial, localizado em uma pacata rua do bairro, onde você terá toda a tranquilidade e conforto que merece. O APARTAMENTO: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada integrada e fechada Sala de estar com sacada integrada e fechada Cozinha americana integrada ao living Área de serviço integrada à cozinha Banho social Hall de entrada Churrasqueira com ponto de gás Esquadrias externas em Alumínio Piso laminado nos ambientes íntimos e porcelanato nas demais dependências Revestimento interno com massa corrida Teto revestido com gesso em todos os ambientes Espera para ar condicionado, tipo split Medidores de água, luz e gás individualizados Tubulação de água quente 1 Vaga de Garagem CONSULTE NOSSOS CORRETORES E CONHEÇA MELHOR ESSE EMPREENDIMENTO! 54 3702.2202

Lançamento!!! Empreendimento no bairro Universitário. O APARTAMENTO: 2 dormitórios, sendo 1 com sacada integrada e fechada Área social, com sacada integrada e fechada Cozinha americana integrada a área social Área de serviço integrada a cozinha Banho social Churrasqueira Piso laminado nos ambientes íntimos e porcelanato nos sociais Forro com moldura em gesso na área social Medidores de água, luz e gás individualizados Esquadria externas em Alumínio 1 vaga de garagem Possibilidade de vagas adicionais LIGUE, AGENDE SUA VISITA E CONFIRA! 54 3702.2202

Residencial Liberi Apartamento 2 dormitórios com suíte 72 m2 privativo Posição frente com vista privilegiada Sul sudeste Oeste Cozinha Churrasqueira Banheiro social Piso porcelanato social Piso laminado áreas íntimas Próximo centro Excelente infraestrutura Alto padrão de acabamento ÁREA de lazer comum no terraço Salão festas Elevador Espera p split Rebaixo em gesso em todo o apartamento Uma vaga garagem SIMPLES Venha conhecer esse lindo projeto Teremos um decorado p mostrar o padrão de acabamento e construção Marque uma visita p fone. Vanderlei

Mântua Residencial Apartamento de 2 dormitórios com suíte Área Privativa de 94,48m² Sala Estar e Jantar Banheiro Social Cozinha Área de Serviço Churrasqueira Piso Porcelanato e laminado na área íntima Espera para Split Prédio com 2 elevadores Um Vaga Dupla de garagem Interessado? Informações pelo fone com Vanderlei WhatsApp

BOTANIKO Apartamentos com Final 03 205 m² Área Privativa 3 Dormitórios 3 Suítes 4 Banheiros 1 Lavabo Churrasqueira Espera p lareira e calefação 3 Vagas E Depósito 2 Suítes Master Frente posição Norte/Leste/Sul Diferencias Academia ao ar livre Academia ou Espaço Fitness Ambientes Mobiliados e Decorados Bicicletário Bosque Privativo Brinquedoteca Calefação Campo de Futebol Ciclovia Club House Espaço Relax c/ Ofurô Espaço Zen Estacionamento para Visitantes Hall Apartamento Hall de Entrada Decorado Jardim Kids Place Lavabo com Fraldário Pergolado com Fonte Pet Place Piscina Piscina Aquecida Piscina com Borda Infinita Piscina com Placas Solares Piscina Infantil Piscinas Adulto/Infantil Aquecidas Pista de Caminhada Playground Portão Eletrônico Praças Quadra Kids Quadra Poliesportiva Salão de festas Salão gourmet Sauna Solarium SPA Terraço Wifi nas áreas de lazer Cerca Elétrica Circuito interno de câmeras Fechadura Biométrica Fechadura Digital Guarita com Controle de Acesso Portão e porteiro eletrônicos Portaria Segurança armada 24h Totalmente cercado Vigilância 24h Acessibilidade para Cadeirantes Água Alarme Monitorado Arborização Caixa d'Agua Churrasqueira Individual Energia Energia Fotovoltaica Espera para Água Quente Espera para Lareira Espera para Lareira, Split e Calefação Estação de Tratamento de Esgoto Gás Central Gerador de Energia Iluminação em Led subterrânea Infraestrutura para Ar-Condicionado Split Infraestrutura para Automação Living Integrado Lixeiras Manta Acústica entre os Pavimentos Medidor individual de Água Medidor individual de Energia Elétrica Medidor individual de Gás Natureza Pergolados Piso Lâminado Piso Porcelanato Reaproveitamento da água da chuva Rebaixo em Gesso Revestimento externo com detalhes em pastilha Sistema de Drenagem Avançado Maiores informações: Vanderlei Sperotto Corretor Creci 45.646 (54) 999-663454

Residencial Liberi -Apartamento semi mobiliado Penúltimo andar com vista privilegiada Apartamento 3 dormitórios com uma suíte 93,83 m2 privativo Posição lateral com vista privilegiada LESTE/SUDOESTE Cozinha Churrasqueira Banheiro social Piso porcelanato social Piso laminado áreas íntimas Próximo centro Excelente infraestrutura Alto padrão de acabamento Área de lazer comum no terraço Salão festas Elevador Espera p split Rebaixo em gesso em todo o apartamento Uma vaga garagem DUPLA Venha conhecer esse lindo projeto Teremos um decorado p mostrar o padrão de acabamento e construção Marque uma visita p fone. Vanderlei

RESIDENCIAL NATURE... O EMPREENDIMENTO... A tecnologia conectada a natureza. A vida urbana de uma forma leve como no campo. A contemporaneidade em traços orgânicos. Assim pode ser definido o Nature Residencial, um verdadeiro privilégio localizado na Capital Brasileira do Vinho. A vista se descortina para o cenário que mais parece uma pintura: a partir dali, o olhar se projeta para a belíssima Bento Gonçalves e para o inspirador Vale dos Vinhedos. Seja qual for a perspectiva do Nature Residencial, suas facetas imprimem a personalidade do empreendimento. A valorização da arte feita a mão, e da cultura local, evidenciada pelo uso dos ladrilhos, e a escolha de materiais nobres, produzidos a partir de altíssima tecnologia, combina a sensibilidade, como fonte inesgotável de inspiração e o design invencível que resiste ao tempo. DETALHES DO EMPREEDIMENTO • Arquitetura contemporânea; • Localização privilegiada em bairro nobre de Bento Gonçalves • Edifício totalmente residencial; • Energia fotovoltaica para área de uso comum; • 02 elevadores de ultima geração sem casa de máquinas e com total acessibilidade;• Paisagismo com valorização da vegetação natural; • Completa instalação de combate a incêndio; • Salão de festas mobiliado; • Hall de entrada mobiliado; • Fachada totalmente revestida em pastilhas cerâmicas. SUSTENTABILIDADE • Energia fotovoltaica para a área de uso comum; • Sensores de presença para iluminação nas áreas de uso comum; • Empreendimento com iluminação das áreas comuns 100% em LED; • Uso de materiais de alta qualidade e com baixo custo de manutenção (granitos, pastilhas, porcelanatos e esquadrias sem necessidade de pintura); • Pisos e portas de madeira laminada certificada; • Esquadrias amplas para aproveitamento da luz natural e ventilação; • Reservatório para aproveitamento de água pluvial; • Medição individual de água, gás e luz; • Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento; • Telhas com isolamento térmico PAVIMENTOS 3 Subsolos – Garagem com total de 45 vagas para estacionamento. Térreo – 9 Garagens, Hall externo, Hall interno, 2 elevadores, Medidores de energia. Mezanino – Salão de festas, Lavabo, Lavabo serviço 12 Pavimentos residenciais – 24 apartamentos de 02 dormitórios, 12 apartamentos de 3 dormitórios. Total de 36 apartamentos. APARTAMENTOS • Excelente localização na cidade de Bento Gonçalves; • Vista para a cidade e Vale dos Vinhedos; • Ótima posição solar; • 03 apartamentos por andar; • Amplas esquadrias em alumínio e vidros duplos nos dormitórios; • Apartamentos com sacada aberta; • Medição individual de água, gás e luz; • Tubulação de água quente em PPR; • Churrasqueira a carvão; • Espera para lareira a lenha; • Tubulação para sistemas de TV coletiva e internet; • Totalmente rebaixado em gesso; • Espera para ar condicionado na sala e dormitórios; • Porcelanato na área social; • Piso Laminado de madeira na área íntima; • Tubulação para coifa; • Isolamento acústico no contra piso; • Materia...

Altos do Borgo O Altos do Borgo Residencial oferece um local aconchegante para morar com tranquilidade e uma vista linda da cidade, podendo apreciar o pôr do sol do alto do prédio através do Rooftop. Apartamentos de 02 dormitórios com opção de suíte e apartamentos de 01 dormitórios Apartamentos adaptados para PNE Captação de água da chuva para jardim Certificação de qualidade conformidade PBQP-H nível A Churrasqueira em todos os apartamentos de 02 dormitórios Dois elevadores Esquadrias em alumínio Espera para TV a cabo e internet Espera de água quente e split (consulte opções) Rebaixe em gesso em todos os ambientes Hall de entrada mobiliado e decorado Medidores individuais de água e gás Salão de festas, Rooftop e brinquedoteca Sacadas abertas Vagas cobertas > O Altos do Borgo está localizado em região estratégica, próximo ao centro da cidade, no morro da gruta do Borgo, com acesso residencial pela rua Antonio Picolli. > O projeto arquitetônico priorizou a posição solar para as áreas de uso íntimo nos mínimos detalhes para acompanhar sua vida. Apartamentos de 01 dormitório: área privativa a partir de 39,05m² e valores a partir de R$220.332,75 Apartamentos de 02 dormitórios: área privativa a partir de 48,92m² e valores a partir de R$ 256.071,92 Consulte opções com suíte com valores a partir de R$310.217,61 Consultar disponibilidade e tabela de valores do mês vigente. Possibilidade de parcelamento da entrada junto com a construtora em até 48X. Entrega prevista para dezembro de 2027. Finais 01, 02 – (2 dorm c/ suíte) Piso porcelanato (estar/jantar/banheiros), piso laminado (dormitórios), gesso em todo teto, churrasqueira, com sacada aberta, 02 pontos de splits: sala de estar e suíte e 03 pontos de agua quente: banheiros e cozinha (inclusos no valor). Finais 03 e 07 – (2 dorm c/ suíte) Piso cerâmico em todo apto (estar/intimo), gesso em todo teto, churrasqueira, com sacada aberta, 02 pontos de splits: sala de estar e suíte e 03 pontos de agua quente: banheiros e cozinha (inclusos no valor). Finais: 04 – (1 dorm) Piso cerâmico em todo apto (estar/intimo), gesso em todo teto, sem churrasqueira, com sacada aberta. Para aquisição de 02 pontos de splits, (com custo adicional de R$7mil p/unidade). Obs: Para esta unidade sem opção de água quente. Finais: 05 e 06 – (2 dorm s/ suíte) Piso cerâmico em todo apto (estar/intimo), gesso em todo teto, com churrasqueira, com sacada aberta. Para aquisição de 02 pontos de splits e 02 pontos de agua quente (com custo adicional de R$10mil p/unidade). Maiores informações Vanderlei Sperotto WhatsApp