6 Ofertas de JOAQUIM TAVARES DA SILVA FILHO - Imóveis

OBSERVAÇÕES IMPORTANTÍSSIMAS: 1) APARTAMENTO TOTALMENTE REFORMADO ( A 9 ANOS ATRÁS ), TANTO NA PARTE HIDRÁULICA COMO NA ELÉTRICA COM A TROCA DE TODA A TUBULAÇÃO NECESSÁRIA, INCLUSIVE DOS PISOS E REVESTIMENTOS DOS BANHEIROS, e, DA COZINHA; AS FOTOS SÃO DO IMÓVEL VAZIO PARA DAR MELHOR DIMENSÃO VISUAL AOS INTERESSADOS, PORÉM O MESMO SE ENCONTRA MOBILIADO NO MOMENTO. Descrição do prédio: CONSTRUÇÃO CLÁSSICA DOS ANOS 70, COM UM TOTAL DE 3 PAVIMENTOS (SENDO O PRIMEIRO PAVIMENTO UM LANCE DE ESCADA ABAIXO DO TÉRREO), PORTANTO O IMÓVEL APESAR DE SER 3 PAVIMENTOS, SÃO 2 LANCES REAIS DE ESCADA. O PRÉDIO É CONSTITUÍDO POR 3 UNIDADES POR ANDAR, e, COMO SÓ TEM UM ZELADOR QUE CUIDA DA FAXINA E LIMPEZA GERAL, TAMBÉM POR NÃO TER ELEVADOR E GARAGEM, O CUSTO CONDOMÍNIO SE TORNA BARATO, GIRANDO EM TORNO DE R$ 400,00. DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO: Amplo Living com 2 janelões, com vista bucólica para o verde montanhas, e também para o CRISTO, estendida sobre os tetos de outros prédios, tornando desta forma o apartamento indevassável. O piso de sinteco fosco, foi mantido por ser um piso em madeira de lei, com tacos decorados estilo colonial paulista( Nas cores Claro/escuro - sendo assim também no corredor e quartos), magnífico banheiro social completo com blindex, bancada e armários; Cozinha que anteriormente era do tipo americana, foi fechada, ficado desta forma no estilo gourmet, repleta de armários e com todos os acessórios e respectivos pontos elétricos e de luz de 1ª linha; área de serviço adequada com tanque e máquina de lavar; Corredor de circulação para os quartos e banheiro; 1º e 2º quartos com ótimos armários embutidos com portas corrediças, ambos com janela com vista para o verde e para o CRISTO REDENTOR. OPORTUNIDADE ÚNICA PARA QUEM GOSTA DE UMA VIDA SILENCIOSA PORÉM PRÓXIMO DE TUDO: SUPERMERCADOS, SHOPPING, VIA PRINCIPAL DE ACESSO, PADARIAS, QUITANDA, HOSPITAL, etc. Marquem sua visita por E-mail ou por WhatsApp: , com o Sr. Tavares, a partir de .

LOCALIZAÇÃO e DESCRIÇÃO DO PRÉDIO: Prédio com ótima localização e aparência, muito bem cuidado, com bonito jardim na entrada, situado na RUA BAMBINA, próximo à Rua Marques de Olinda, Escola Canadense e o Supermercado Zona Sul, no excelente bairro de Botafogo, com portaria e circuito de câmeras de segurança 24h. São 2 pavimentos de garagem, 1 vaga para cada apartamento, Playground, salão de festas, sauna, academia, pista para caminhada e minicooper, bicicletário e brinquedoteca . DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO: Sala em 2 ambientes, com varandinha individual, cozinha com bastante armários acima e abaixo da bancada, ampla área de serviço com local para maquina de lavar de grande porte, suíte ou quarto com banheiro para empregados. 1º quarto ( transformado também em 1ª suíte), com armários embutidos e banheiro social completo , box em blindex e bancada ; 2º quarto: Ampla suíte original de planta, com armários embutidos e banheiro completo, sendo que as 2 suítes têm varandinhas contíguas e vista lateral para o Cristo Redentor e montanhas. Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado com grades e portaria 24 hs com câmeras de segurança internas e externas, nos elevadores, corredores, playground e garagem. Obs. Importante: Academia novíssima, inaugurada em Janeiro/2024, com 2 esteiras, equipamentos de musculação e outros equipamentos, com 1 Split de ar condicionado e 1 ventilador grande, além das janelas. O prédio tem 2 pavimentos de garagem, e, o mais importante: Mesmo com temporais fortes, não entra água na garagem; O prédio tem 2 bicicletários, Playground, Brinquedoteca, Sauna, berçário, e, pista de mini cooper. Realmente um belo imóvel. Marque sua visita com Joaquim Tavares, por telefone ou WhatsApp ( 21) .