Galpão industrial;
Fácil acesso ás principais Rodovias e Avenidas;
Se você está em busca de um espaço industrial de alta qualidade para sua mpresa,
este galpão é a escolha perfeita. Localizado em uma região de fácil acesso às principais
rodovias e avenidas, esta propriedade oferece uma série de características que o tornam
uma opção altamente atrativa para os seus negócios.
Especificações do Imóvel:
Área Total do Terreno: Com uma extensa área de terreno de 11.697,71 metros quadrados,
este imóvel proporciona amplo espaço para suas operações industriais.
Área Construída: Com um total de 6.300,00m², este galpão oferece espaço
de sobra para as necessidades da sua empresa.
Térreo: A área do térreo abrange 5.300,00m², com um pé direito de 8 metros no ponto mais baixo,
permitindo acomodar máquinas e equipamentos de grande porte com facilidade.
Mezanino: Com 500,00m² de espaço mezanino, há a flexibilidade para alocar
escritórios, salas de reunião ou qualquer outra finalidade que sua empresa necessite.
Galpão Secundário - Vestiários/Serviços: Este espaço adicional de 500,00m² é perfeito
para vestiários, áreas de serviços ou armazenagem adicional.
Zoneamento e Acessibilidade:
Zoneamento/ ZI - Zona Industrial: O imóvel está de acordo com as regulamentações
de zoneamento industrial, permitindo uma ampla gama de atividades;
Estacionamento: Oferece um amplo espaço para a movimentação de caminhões e veículos,
facilitando a logística e acomodação de sua equipe.
Infraestrutura de Energia e Água:
Cabine Primária: Com um transformador de 500 KVA, e a possibilidade de expansão para até 1.000 KVA,
este galpão está pronto para atender às necessidades de energia de sua empresa.
Abastecimento de Água/Esgoto: Além da distribuição de água pelo loteamento,
a propriedade possui uma fossa séptica de custo competitivo. Também há a opção
de abastecimento por rede pública de água/esgoto, proporcionando flexibilidade e eficiência.
Capacidade do Piso:
Piso de Alta Resistência: Todo o piso do térreo foi projetado e construído pela GERDAU,
com uma capacidade máxima impressionante de 6,0 toneladas por eixo e/ou 6 toneladas/m².
Isso garante que o espaço possa suportar equipamentos pesados e operações industriais robustas.
Este galpão industrial oferece uma combinação única de espaço, localização estratégica
e infraestrutura de alta qualidade para atender às necessidades de sua empresa.
Se você busca um espaço industrial que ofereça versatilidade, acessibilidade e confiabilidade,
não procure mais. Este é o local ideal para impulsionar o crescimento e o sucesso de seus negócios.
Agende uma visita hoje mesmo para conhecer este excepcional galpão industrial de perto.
*Valores expressos em reais e sujeitos à alterações sem aviso prévio ou correção por erro gráfico;
Consulte a disponibilidade e valores;
Imagens Ilustrativas;
R$ 126.000/mês
IPTU R$ 6.300