2 Ofertas de Cleide Leite da Silva - Imóveis

Ideal para INVESTIDORES por 4 MOTIVOS: 1) LOCALIZAÇÃO na rua principal do bairro Cidade Universitária/VÁRZEA (a 1 quarteirão da UFPE); 2) AP MOBILIADO (Com móveis e Eletrodomésticos: Armários, fogão, geladeira e utensílios (na cozinha); cama com colchão, travesseiro, closet, escrivaninha, prateleiras ou gaveteiros, ventilador e espelho (nos quartos); mesa, cadeiras, buffet e puffs (na sala); máquina de lavar, varal de teto e utensílios (na área de serviço), vasos (na varanda). 3) Alta procura por aluguel de quartos (por universitários e profissionais). 4) Pode ser FINANCIADO e o O IPTU 2024 já está quitado. Conhecendo o imóvel: AP 65m2 em prédio com pilotis. Direto com a proprietária. SEM INTERMEDIÁRIOS. Sala para 2 amb., 3 quartos (com closet aberto), sendo 1 suíte, WC social, varanda, cozinha americana, área de serviço, garagem coberta e plana. OBS.: todos os banheiros têm blindex, chuveiro elétrico e janela). Lavanderia (cerâmica CELITE). Espelhos (sala e corredor.) Rede de proteção (janelas e vãos). Portaria eletrônica (prédio todo monitorado com câmeras vinculado a um sistema de segurança). Piscina, churrasqueira e salão de festas. WC fem. e masc. de apoio. Portão eletrônico. Sistema de alarme. Cerca elétrica. Elevador. Hidrômetro individual. Gás encanado. O valor do condomínio inclui o consumo do gás. Rua asfaltada e bem iluminada. Excelente infra-estrutura de serviços por perto (farmácia, padaria, restaurante e afins, supermercado e afins, papelaria, posto de gasolina, borracharia, etc.). É permitido ter animais no apartamento, mas tem que descer com o animal no colo. Vizinhança do andar silenciosa e respeitosa. Nos dias de calor, aproveite a piscina !!!

Venda Direto com a proprietária (sem intermediários). Forma de pagamento: À vista (dou um desconto) ou por FINANCIAMENTO BANCÁRIO. O IPTU 2024 está quitado. Documentação OK (ESCRITURA e REGISTRO, por isso a casa já tem número). O imóvel possui 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, garagem para dois carros de passeio de pequeno porte, varanda, jardim, horta e estufa. DIFERENCIAIS: Parte ELÉTRICA toda trocada, Lança de muro; Sistema de Câmeras de segurança; Cisterna Pluvial; Semi-mobiliado. Localização: ANDANDO, fica a 1,6 Km do Shopping Pátio; 2,2 Km da UFAL; 2,1 Km do Hospital Metropolitano; 3,5 Km do Hospital Universitário; DE CARRO fica a 1,9 Km do Shopping Pátio; 2,5 Km da UFAL; 2,3 Km do Hospital Metropolitano e 3,6 Km do Hospital Universitário; Infraestrutura de serviços próximos (Shopping, UFAL, Hospitais, posto de gasolina, supermercado, restaurante, farmácia, pizzaria, açougue, padaria, autoescola, pet shop, loja de cereais à granel, papelaria, escola, igreja, pastelaria, sandubaria, sorveteria, pilates, academia de ginástica e hidroginástica, galeteria, churrascaria, cabeleireiro/manicure, lojas de construção, mercado público, lavanderia, lan house, gráfica, praças verdes para caminhada).