216 Ofertas de Binswanger Brazil - Imóveis

Infraestrutura do Condomínio: Marquise de 6m; Piso externo dimensionado para trafego pesado; Portas de doca seccionadas, com acionamento manual; Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas; Iluminação Natural; Luminárias LED (dimensionadas para atender inclusive à noite); Pé-direito livre 12m; Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora); Sprinklers instalados (categoria J4); Mezaninos construídos sob demanda; Cobertura em estrutura metálica e telha zipada; Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura; NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

Complexo Logistico Industrial. Modulos a partir de 2.020m² a 12.785m². * Fácil acessibilidade de caminhões; * Carretas e veículos leves; * Pé direito 11m; * Piso de alta resistência 5 ton/m²; * Paredes internas removíveis que possibilita ampliar e reduzir o espaço com facilidade, cobertura metálica termo acústica; * Zoneamento ZUPI I; * Prevenção e combate de incêndio edificação classificação J4, com sistema de sprinklers composto por chuveiros de resposta rápida. NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

• 12 metros de pé direito na área de armazenagem; • Piso em concreto polido com capacidade para 5ton/m²; • Iluminação 100% em LED; • Certificação LEED. • Cobertura para pedestre • Cobertura em estrutura metálica com telhas metálicas zipadas, instalação de manta em facefelt para conforto térmico e iluminação natural; • Pilares pré -fabricados de concreto; • Sistema de detecção e combate à incêndios preparado para risco J4, com instalação de sprinklers; • Vagas internas e externas para bicicletas, motocicletas, veículos leves e pesados, sendo 49 para veículos leves e 10 vagas para veículos pesados; NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, Zona Oeste de São Paulo, sendo um excelente imóvel para empresas que buscam um espaço de trabalho de alto padrão, com Classificação A+. Estrategicamente situado em uma área de fácil acesso, o LED Corporate está planejado para integrar um complexo de lojas ao seu redor, garantindo conveniência e uma ampla gama de serviços aos ocupantes. Além disso, as vantagens do imóvel incluem a perspectiva de um futuro auditório, proporcionando um espaço dedicado para eventos e apresentações, agregando valor e funcionalidade ao ambiente corporativo. Características do Prédio: - Disponível para locação - Área total: 1.115 m² - Classificação A+ Binswanger Brazil - Certificação Leed Gold - Recepção - 12 Elevadores (8 inteligentes com atendimento para zona alta e baixa, 3 de transferência e 1 de serviço) - 6 pavimentos de estacionamento - Estrutura para um futuro auditório com capacidade para 180 pessoas - Planejamento para integrar um complexo de lojas ao redor - Bicicletário com 85 vagas - Vestiários Principais Distâncias: - 600 metros - Metrô Palmeiras - Barra Funda - 700 metros - Av. Marginal Tietê - 01 km - Shopping West Plaza - 02 km - Allianz Parque - 08 km - Terminal Rodoviário Tietê - 08 km - Av. Marginal Pinheiros - 11 km - Av. Radial Leste - 15 km - Av. dos Bandeirantes

Condomínio Logístico está localizado em Guarulhos, composto por 15 módulos e permite criar espaços de acordo com a sua necessidade. Características do Condomínio: - Portaria e Segurança 24 horas - Pátio de manobras - Estacionamento para carros e carretas - Pátio de Manobras - Sala de reunião - Auditório - Restaurante - Banheiros - Vestiários Características do Galpão: - Área total disponível de 50.000 m² - Pé-direito livre de 12 metros - Capacidade de piso de 6T/m² - Cross Docking - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora - Iluminação Zenital e LED - Isolamento termoacústico - Sprinklers J4 - Niveladora de doca - Espaçamento entre pilares de 20 m x 21 m - Mezanino sob medida Principais Distâncias: - Frente à Rodovia Ayrton Senna - 42 km - Marginal Tietê - 45 km - Rodovia dos Bandeirantes - 50 km - Marginal Pinheiros

Condomínio esta localizado em Diadema. Armazenagem 905m²; Pé direito de 10m; capacidade do piso 4ton/m²; 1 doca por modulo. NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

Galpão para ocupação imediata na Zona Sul de São Paulo, ideal para operação last mile, otimizando prazos de entrega, aprimorando logística e reduzindo custos operacionais. Características do Galpão: - Disponível para locação - Área total disponível: 2.375 m² - Pé-direito de 6,5 metros - Imóvel com AVCB válido - Escritório - Acesso para carretas e veículos leves - Vagas externas públicas para veículos leves - Vestiário Principais Distâncias: - Frente à Av. Marginal Pinheiros - 03 km - Shopping Morumbi - 07 km - Av. dos Bandeirantes - 08 km - Av. Faria Lima - 16 km - Av. Marginal Tietê

O empreendimento está localizado no estado do Espírito Santo, com acesso conveniente às principais rodovias da região. Além de sua localização estratégica, o imóvel apresenta uma infraestrutura completa para atender a diversas demandas. Características do Condomínio: - Portaria com eclusa com controle de acesso e vigilância por câmeras 24 horas - Cerca perimetral - Pátio de manobras - Estacionamento para veículos leves - Restaurante - Cozinha e refeitório Características do Galpão: - Área disponível de 30.564 m² - Pé-direito de 14 metros - Docas com niveladoras - Sprinklers J4 - Piso nivelado a laser de 8T/m² - Mezanino - Iluminação natural - Pátio de manobras Principais Distâncias: - 06 km - Rod. Governador Mário Covas - 22 km - Rod. Campos-Vitória - 780 km - Rod. Pres. Dutra - 750 km - Rod. Fernão Dias

Pé-direito diferenciado com até 12 metros de altura Piso nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²; Amplos estacionamentos interno e externo para visitantes e pátio de manobras para veículos leves e carretas; Segurança reforçada com portaria blindada 24h e circuito fechado de TV que proporcionam mais economia na contratação do seguro Comodidade total nos vestiários, refeitório e sala de descanso para motoristas com copa e banheiro; Apoio no dia a dia com portaria, serviços de jardinagem, restaurante, limpeza e manutenção em geral; Administração própria para uma gestão completa do condomínio. NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

Trata se de um complexo logístico moderno e versátil, considerado um dos mais bem estruturados do país, o qual está revolucionando o mercado de logística do sul de Minas Gerais. Módulos a partir de 3.030m² de ABL, sendo: Área Fabril: 2.216m² Área Escritório: 500m² Área Márquise: 314m² Condomínio oferece completa infraestrutura, com Segurança Armada e Portaria 24horas, Eclusas, Pátio de manobra, estacionamento, Área de Apoio ao caminhoneiro, Refeitório/Restaurante, Sprinklers J4, Lâmpadas LED etc. Todo projeto está sendo formatado para oferecer o que há de mais moderno em sustentabilidade, atendendo demandas específicas de qualquer tipo de empresa, nacional ou multinacional, que queiram se instalar no empreendimento ou que tenham estas premissas em seus estudos de viabilidade. Estrategicamente localizado, o 2 º maior polo industrial de Minas Gerais oferece custos de transporte e tempo de distribuição competitivos, além de benefícios fiscais e tributários nas esferas estadual e municipal. • 8 galpões modulares • Pé direito de no mínimo 12,5 metros • Resistência do piso de 6 ton /m² • Sistema de sprinklers • Cross docking • 352.443,35 m² de área bruta locável • 388.806,49 m² de área total construída • Certificação Leed - Região Oferece Incentivos Fiscais. NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

Localizado na Av. Juscelino Kubitschek, 1.400, o Edifício Maria Cecília Lara Campos possui Classificação A Binswanger Brazil. A região é conhecida por sua infraestrutura moderna, avenidas arborizadas e uma vasta gama de serviços, tornando-a altamente atrativa para empresas. Além disso, sua valorização é devido à proximidade com importantes vias de acesso da cidade, como a Marginal Pinheiros, e à sua proximidade com áreas de lazer, como o Parque do Ibirapuera. Características do Prédio: - Área disponível: 519 m² (mobiliado) - 15 vagas de estacionamento - Classificação A Binswanger Brazil - Ar-condicionado central - Piso elevado - Gerador para 100 % das áreas e controle de acesso Principais Distâncias: - 120 metros - Av. Brig. Faria Lima - 700 metros - Shopping JK Iguatemi - 1,2 km - Estação CPTM Vila Olímpia

Térreo + 03 lajes com 400 metros cada Poço artesiano com bomba Bomba de incêndio e extintores AVCB Instalações para gerador Voltagem 220W e 110W Docas para carga Elevador de carga com capacidade para 300 kg Guarita Depósito para lixo orgânico atendendo especificações sanitárias Câmaras Frias 09 câmaras frias (resfriamento e congelamento) com temperatura entre -5 a -18 °C Cozinhas fria e quente Coifa industrial com 02 motores Instalações para gás Forçadores de ar nas áreas necessárias e nas câmaras Paredes em Isopainel na área de manipulação de alimentos Revestimentos e pisos adequados às normas nas áreas de preparo de alimentos Espaço estúdio multimídia/ marketing Salas administrativas NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

Localização estratégica: próximo aos principais centros de consumo do país. Metragem adequada: locação de galpões a partir de 1.000m²; Pé-direito diferenciado:até 12m de altura; Piso nivelado a laser: Reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 6 t/m²; Estacionamento: amplo estacionamento interno e externo para visitantes e pátio de manobra para veículos leves e carretas; Segurança: portaria blindada 24h, com circuito fechado de TV proporcionando maior economia com o seguro; Comodidade: vestiários, refeitório e sala de descanso para motoristas, com copa e sanitário; Paisagismo diferenciado; Apoio: edificações como portaria e serviços de jardinagem, restaurante, limpeza e manutenção em geral; Administração própria: gestão completa do condomínio. NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

O empreendimento obtém a certificação LEED. Pé-direito de 12 metros; Piso nivelado a laser; Estacionamento com pátio de manobras; Paisagismo diferenciado; Segurança 24h e administração própria. 13 km do Porto de Vitória 18 km de Vitória 22 km de Vila Velha 24 km do Aeroporto de Vitória 43 km de Serra NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

46.718 m² ABL • 12m pé direito • 6T/m² capacidade do piso • 122 docas • 74 vagas para caminhão • 200 vagas para carro • Mezanino, administrativo, armários, descanso de motoristas e restaurante dentro da propriedade • Guarita a prova de bala com eclusas reduntantes para inspeção de veículos e controle de acessos • Grade ao redor da propriedade e sistema de monitoramento com câmeras • Entrega prevista para 3T 2024 NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

Empreendimento com área total de terreno 56.771,36 m². Módulos a partir de 1.713,40 m² a 2.615,79 m²; - Pé Direito Livre 12 m; - Piso com resistência de 6 ton/m² nivelado a laser; - Quantidade de Docas: 4 por modulo; - Portaria blindada com controle de acesso e segurança 24h; - Prédio de apoio ao caminheiro; - Vestiário e restaurante; - Sistema de Splinklers; 15 vagas de estacionamento externo para veículos pequenos; 24 vagas de estacionamento externo para veículos grandes; 154 vagas de estacionamento interno para veículos pequenos; 09 vagas de estacionamento interno para veículos grandes; PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: Gravataí 14km Canoas 15km Aeroporto Internacional Salgado Filho 18km Porto Alegre 25km NOTAS: - Apesar de todo cuidado com as informações contidas nesta apresentação, elas não se constituem parte de um documento legal. - O interessado deverá verificar toda legislação relativa ao imóvel (municipal, estadual, federal), inclusive junto à prefeitura municipal referente ao zoneamento, parcelamento, uso e ocupação do solo antes, permissão para exercício de sua atividade no local etc., antes de comprar ou alugar o imóvel. - É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.