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Casa com 4 Quartos (2 suites) no Rio Tavares Se você está em busca de um imóvel que una conforto e localização privilegiada, esta casa no bairro Rio Tavares, em Florianópolis/SC, é a escolha perfeita para você! Com 4 dormitórios (2 suítes), esta residência espaçosa e bem distribuída oferece todo o espaço e privacidade que você e sua família merecem. Além disso, as 3 vagas de garagem ( sendo uma coberta) garantem praticidade e segurança para o seu dia a dia. Com uma área construída de 150,00 m² e um terreno amplo com 402,00 m², esta casa proporciona um ambiente aconchegante e funcional, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. O valor do imóvel é de R$ 2.500.000,00, com IPTU de R$ 1.400,00, um investimento que se traduz em conforto, segurança e valorização. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste espaço único, cercado pela natureza exuberante da região e com fácil acesso à bela praia do Campeche e atrativos locais. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos e viver em um dos locais mais desejados de Florianópolis. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes e possibilidades que esta casa incrível tem a lhe oferecer. Venha fazer parte da comunidade exclusiva do bairro Rio Tavares e desfrute de uma vida repleta de conforto, tranquilidade e bem-estar. Este é o momento de transformar seus sonhos em realidade! ENGLISH SPOKEN - SE HABLA ESPAÑOL

Excelente Apartamento com 3 Suites no João Paulo ITENS DO CONDOMÍNIO: – Deck com spa aquecido e hidromassagem – Piscina adulto com raia e borda infinita – Piscina infantil com cascata – Terraço gourmet com champanheira e espelho d’água – Fire place- Playground / brinquedoteca – Zeladoria – Espaço gourmet com pub e living place – Espaço fitness equipado – Vestiário – Sauna úmida Móveis e objetos das imagens e plantas humanizadas deste material publicitário têm caráter meramente ilustrativo. Acesso exclusivo do elevador para dentro do hall do apartamento Ventilação cruzada para as duas fachadas em todas as unidades Privacidade em todas unidades sem vizinho de porta Tratamento acústico nas lajes Churrasqueiras a carvão e com dutos independentes Infraestrutura para automação dos apartamentos Porcelanato retificado e de grande dimensão Piso laminado na área íntima Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás e persianas motorizadas Forro de gesso em todos os ambientes Medidores individuais de gás, água e energia Aspiração central Fechadura com biometria Esquadrias de PVC Todas vagas de garagem livres ENGLISH SPOKEN - SE HABLA ESPAÑOL

Único condomínio náutico com acesso exclusivo e 100% regularizado à Lagoa de Ibiraquera Valor: R$ 315.000 (preço para vender, sem margem para negociação) Terreno em condomínio de frente à Lagoa de Ibiraquera 480 m² (15 x 32) * Projeto arquitetônico incluído (já aprovado pela prefeitura e o condomínio) À beira da Lagoa de Ibiraquera, região paradisíaca. Apresentando 70 lotes residenciais e área de 58 mil m², o Condomínio Náutico ainda conta com 2.900 m² de área verde e uma área de lazer completa! • A 4 min. da BR 101 • A 14 min. da Praia da Ribanceira • A 25 min. da Praia do Ouvidor • A 26 min. da Praia Vermelha • A 28 min. da Praia do Luz • A 29 min. da Praia do Rosa Acesso exclusivo e 100% regularizado à Lagoa de Ibiraquera Mais de 15 itens de lazer Área exclusiva para prática de esportes ao ar livre Terrenos de 450m² a 770m² Galeria a céu aberto com obras do artista plástico Adhemir Fogassa Pórtico de Entrada Guarita de Segurança Portão de Acesso Câmeras de Segurança nas ruas e áreas de Lazer Fiação Subterrânea Pavimentação das Ruas Bloquete Permeável Calçadas com Bloquete Permeável e Canteiro de Grama Viva em um lugar único Bosque de Caminhada Quadra de Paddle, Quadra Tênis Quadra Poliesportiva Salão de Festas Espaço Kids Playground Adventure Piscina aquecida coberta Redário Valor condomínio: R$ 640 ENGLISH SPOKEN - SE HABLA ESPAÑOL

Excelente Casa em Lugar Tranquilo com Linda Natureza em Volta Terreno com 1.148 m² Área construída: Aprox. 216 m² Térreo: Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha integrada com móveis planejados, lavabo, 1 banheiro social, 1 quarto e 1 suíte. Superior: Ampla sala de TV, 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem e um agradável espaço com lareira que hoje é utilizado como home office. Ótima parte externa com amplo espaço com churrasqueira Duas vagas de garagem cobertas. * Água quente através de gás de passagem no lavabo, pia da cozinha e suíte master; * Piso porcelanato no térreo; * Piso em madeira na sala de TV e suíte master

Vendo Linda Propriedade no Campeche com Casa Principal de 2 Dormitórios e mais 2 Casas de 1 Dormitório A casa principal com aprox. 130 m² tem 2 quartos espaçosos (sendo 1 suite ampla na parte de baixo, com closet e banheira ofurô) e o outro na parte de cima (também amplo e com bastante claridade), banheiro social, sala ampla com pé direito alto e lareira, espaçosa cozinha integrada (com balcão de ardósia polida) e deck. Duas casas individuais de aprox. 42 m² cada com quarto, sala e cozinha conjugadas e entrada independente. Elas estão sendo alugadas por diária. Excelente para fazer renda em temporada Localização perto da praia do Campeche 10 - 15 minutos Área construída: 230 m² Terreno: 288 m² (12 x 24) Este imóvel não é financiável Embora não seja oficialmente um condomínio fechado, ele funciona como um, tendo um portão de entrada comum.

Excelente Casa com 4 Quartos (4 suites) no Rio Tavares Espaçosa casa em ótima localização rodeada de natureza exuberante Sala ampla com bastante claridade e pé direito alto Vigas e forro em madeira de lei Terreno: 1.244 m² (são 2 terrenos, um com 600 m² e o outro com 644 m²). Área construida: 400 m² Rua tranquila Churrasqueira Garagem coberta para 2 carros Suite master com sacada 2 lavabos Lareira Suite com banheira hidro Piscina (raia) Localização próxima de supermercado, escola, padaria, sorveteria, ponto de ônibus, farmácia, posto de saúde, academia, vias de acesso, restaurantes e mais. English Spoken – Se Habla Español

VENDA DE APARTAMENTO EM PERDIZES Localização Privilegiada: Amplo apartamento com 2 dormitórios localizado na Rua Palestra Itália, em Perdizes. Esta região é conhecida por sua excelente localização, próxima ao Shopping Bourbon e a uma variedade de comércios locais. Com fácil acesso a pontos de ônibus e à estação de metrô, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca conveniência e praticidade. Características do Imóvel: 2 Dormitórios 2 Banheiros 1 Vaga de Garagem Sacada Área Privativa de 114m² Portão eletrônico

Vendo Casa na Encantadora Praia de Matadeiro - Armação Localização Privilegiada a Poucos Passos da Praia A propriedade consiste de duas casas com entrada individual, ideal para aluguel ou para receber visitantes. Casa Principal com dois dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Casa 2 com 1 dormitório, cozinha, lavanderia, varanda e banheiro. O acesso à Praia do Matadeiro é através de uma pequena trilha asfaltada de aproximadamente 15 minutos de caminhada da praia da Armação. Não é possível chegar de carro. Este imóvel não é financiável. Não perca a chance de possuir um pedaço do paraíso na Praia de Matadeiro. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais detalhes e agende uma visita para se encantar com este local incomparável. Sobre a Armação: Localizada em uma região privilegiada da Ilha da Magia, a Praia da Armação é cercada por uma infraestrutura completa, com restaurantes charmosos, bares acolhedores e comércios locais que garantem conveniência e conforto aos seus frequentadores. ENGLISH SPOKEN - SE HABLA ESPAÑOL

Excelente Cobertura Duplex na Lagoa da Conceição Localização privilegiada 3 dormitórios (1 suite) + banheiro social e lavabo Dependência de empregada Píscina 220 m² de área privativa (241 m² área total) Taxa de condomínio: R$ 1.300/mês Iptu: R$ 3.000/ano Localização próxima de supermercado, escola, padaria, sorveteria, ponto de ônibus, farmácia, posto de saúde, academia, vias de acesso, restaurantes e mais. A Lagoa da Conceição é um dos locais mais icônicos de Florianópolis, conhecida por sua beleza panorâmica, águas cristalinas e estilo de vida descontraído. Situada em uma localização privilegiada, esta cobertura está a poucos minutos a pé da lagoa, onde você pode desfrutar de atividades como stand-up paddle, caiaque e passeios de barco. Além disso, a região oferece uma variedade de restaurantes, bares, cafés e lojas charmosas, onde você pode se envolver com a cultura local e desfrutar de uma gastronomia diversificada. Agende uma visita ! English Spoken – Se Habla Español

Terreno com Vista Maravilhosa para a Lagoa da Conceição Excelente localização em lugar paradisíaco rodeado de mata atlântica, perto da água e a poucos minutos do Centrinho da Lagoa. Área do terreno: 1.100 m² Viabilidade de construção A Lagoa da Conceição é um dos locais mais icônicos de Florianópolis, conhecida por sua beleza panorâmica, águas cristalinas e estilo de vida descontraído. Situada em uma localização privilegiada, este terreno está a poucos passos da lagoa, onde você pode desfrutar de atividades como stand-up paddle, caiaque e passeios de barco. Além disso, a região oferece uma variedade de restaurantes, bares, cafés e lojas charmosas, onde você pode se envolver com a cultura local e desfrutar de uma gastronomia diversificada. ENGLISH SPOKEN - SE HABLA ESPAÑOL

Armação dos Búzios - 4 Suites Localização Paradisíaca com Vista para o Mar Terreno com 1.824 m² Área construída - 355 m² Projeto de Octávio Raja Gabaglia, em meio a mata atlântica, vista privilegiada. Ipês , Jacarés (árvore coleção Burle Marx) Pau Brasil, árvores nativas. Casa principal com 1 suíte, closet, banheiro integrado a natureza, Cozinha, sala de TV, sala de jantar e lavabo. Área com deck extenso, ideal para convivência e romantismo. Churrasqueira. Imóvel integrado a natureza, apenas 3 bangalos localizados na parte externa, todos com vista mar e banheiro privativo. Capacidade para 9 pessoas Caminhando até Rua das Pedras 15m Caminhando até Praia de João Fernandes 5 m Caminhando até Praia Brava 15m Transporte Público - Ônibus e Vãs ENGLISH SPOKEN - SE HABLA ESPAÑOL

Sensacional Cobertura Triplex na Lagoa da Conceição Cobertura com 4 quartos (2 suites) Localização Privilegiada perto da Lagoa 4 quartos sendo 2 suítes Sala ampla, cozinha, lavabo 3 Vagas de garagem (cobertas) Condomínio com piscina e espaço gourmet Localização próxima de supermercado, escola, padaria, ponto de ônibus, farmácia, academia, vias de acesso, restaurantes e mais. ENGLISH SPOKEN - SE HABLA ESPAÑOL Ao redor da Lagoa existem diversas localidades. O centro (também chamado "centrinho" para diferenciá-lo do centro da cidade de Florianópolis) é chamado "Freguesia". Além da freguesia há o Canto da Lagoa (na Lagoa de Dentro), a Barra da Lagoa (onde termina o canal que deságua no mar), o Retiro da Lagoa (ao sudeste da Lagoa de Fora, ao fim da Avenida das Rendeiras), a Costa da Lagoa (a margem oeste da Lagoa de Fora) e a Fortaleza (onde começa o canal que deságua no mar). A população do entorno é de cerca de 14.000 habitantes. A localidade tem vida noturna intensa, há muitos bares e restaurantes, principalmente os especializados em frutos do mar. No verão são constantes os congestionamentos na Avenida das Rendeiras (que dá acesso à Praia da Joaquina, à Praia Mole e à da Barra da Lagoa) e na rua Osni Ortiga. A ponte que separa a Lagoa de Dentro (acima) da Lagoa de Fora (embaixo) À esquerda o início da Avenida das Rendeiras e em cima o início da rua Osni Ortiga. À direita a ponte, antes da qual fica o "centrinho" da Freguesia da Lagoa. A Lagoa da Conceição em dia de calmaria, vendo-se os morros da Costa ao fundo, à esquerda. Em primeiro plano à direita o morro que desce para a Fortaleza. Após, a planicie do Parque Estadual do Rio Vermelho e ao fundo o Saquinho. O turismo é o ponto forte do distrito e a maior parte das atividades gira em torno da gastronomia. Há também o comércio de artesanato, principalmente as tradicionais rendas de bilro, comércio este que se concentra na Avenida das Rendeiras. Além do comércio e do turismo, a Lagoa atualmente cada vez mais se torna um polo cosmopolita de negócios e de assistência à saúde, incluindo clínicas especializadas e profissionais qualificados de várias áreas da saúde, tais como: médico, dentista, psicólogo.

Maravilhosa Residência à Venda com 3 Quartos (1 Suíte) de Frente para a Deslumbrante Lagoa da Conceição Desfrute de uma vista espetacular nesta incrível casa de 3 níveis. A parte superior conta com três quartos, incluindo uma suíte ampla com banheira e closet, todos equipados com armários planejados, ar condicionado e varanda privativa. No segundo andar, você encontrará uma acolhedora sala de jantar e estar, um prático escritório, cozinha equipada com armários planejados, área de serviços e uma varanda que oferece uma vista magnífica. No térreo, um ambiente completo com estilo de estúdio, contendo um bar, cozinha, lavanderia, banheiro, hobby box e a conveniência de acesso privativo, proporcionando versatilidade e praticidade. O espaço externo da casa apresenta um amplo deck com churrasqueira, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos agradáveis contemplando a natureza e a lagoa. Comodidades adicionais incluem portão eletrônico, interfone, sistema de aquecimento solar, duas vagas de garagem cobertas e uma localização privilegiada que completa esse cenário único. Esta é a oportunidade perfeita para viver com conforto, luxo e em harmonia com a natureza. Agende sua visita agora e apaixone-se por esta incrível residência!

Esta casa de alto padrão, localizada dentro do loteamento Saulo Ramos, é uma verdadeira joia na deslumbrante região da Lagoa da Conceição.. Com uma área privativa de 300 metros quadrados, esta residência oferece um ambiente excepcional para quem busca qualidade de vida e conforto. A propriedade dispõe de quatro quartos, sendo duas suítes, proporcionando espaços amplos e bem iluminados. Além disso, oferece duas vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade. A construção sólida em alvenaria se estende por dois pavimentos, garantindo um ambiente completo e funcional. No andar inferior, você encontrará um pátio frontal, uma garagem fechada e um hall de entrada com lavabo. O amplo living, que se integra harmoniosamente à espaçosa cozinha, é ideal para receber e desfrutar de momentos especiais. A presença de uma lareira e uma churrasqueira proporcionam um ambiente aconchegante e convidativo. Além disso, uma área de serviço separada oferece praticidade no dia a dia. O generoso pátio aos fundos da casa é um verdadeiro oásis, com área verde, churrasqueira, piscina e jacuzzi. Uma suíte térrea complementa o charme deste espaço. Na parte superior, os quartos são igualmente espaçosos, destacando-se a suíte master com closet. O padrão construtivo da residência é notável, oferecendo um ambiente pronto para ser habitado. Todos os cômodos são muito bem ventilados, contam com ar-condicionado, iluminação projetada e desfrutam de uma excelente posição solar. A localização desta propriedade é verdadeiramente única. O loteamento Jardim Saulo Ramos está situado junto à exuberante Lagoa da Conceição, em uma rua tranquila e serena. Ideal para aqueles que desejam viver em meio à natureza, este bairro é famoso por suas belezas naturais e oferece uma ampla variedade de comércios, restaurantes e bares. Além disso, proporciona fácil acesso às deslumbrantes praias da Mole e Joaquina. Destaca-se ainda o acesso privativo ao Lagoa Iate Clube (LIC) e à beira da Lagoa da Conceição, tornando esta propriedade um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza e da qualidade de vida.

Apartamento/Studio à Venda na Lagoa da Conceição Excelente Opção de Investimento Obs: As imagens da maquete digital são meramente ilustrativas. Localizado em uma das áreas mais desejadas de Florianópolis, este charmoso studio/apartamento de 45,51 m² na Lagoa da Conceição oferece uma oportunidade incrível para quem busca um investimento seguro e rentável. Com uma localização privilegiada e uma demanda crescente por aluguel na região, este studio-apartamento é uma opção promissora para quem deseja obter retornos financeiros atrativos. A Lagoa da Conceição é um dos bairros mais populares de Florianópolis, conhecido por sua beleza natural, atmosfera vibrante e estilo de vida descontraído. Com uma localização estratégica, este studio está a poucos passos de distância da lagoa, onde você pode desfrutar de atividades ao ar livre, como stand-up paddle, caiaque e trilhas cênicas. Além disso, a região oferece uma variedade de restaurantes, bares, cafés e lojas exclusivas, que atraem moradores e turistas durante o ano todo. A localização central deste studio é um grande atrativo para potenciais locatários. A proximidade com a lagoa, praias deslumbrantes e outras atrações turísticas garante uma alta demanda por aluguel na região. Além disso, a Lagoa da Conceição possui uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas, academias e serviços diversos, garantindo comodidade e conveniência aos moradores. O studio em si é uma unidade compacta e bem projetada, que oferece todo o conforto necessário em um espaço funcional. Com um layout inteligente, ele inclui um dormitório e meio, uma área de estar confortável, uma cozinha compacta e um banheiro moderno. .1 VAGA DE GARAGEM COBERTA PORTÃO ELETRÔNICO ELEVADOR COZINHA E BANHEIRO COM BANCADAS E ARMÁRIOS SOB MEDIDA ​​​​​​​BANHEIRO COM BOX ENGLISH SPOKEN - SE HABLA ESPAÑOL

Excelente Apartamento com 3 Suites no João Paulo ITENS DO CONDOMÍNIO: – Deck com spa aquecido e hidromassagem – Piscina adulto com raia e borda infinita – Piscina infantil com cascata – Terraço gourmet com champanheira e espelho d’água – Fire place- Playground / brinquedoteca – Zeladoria – Espaço gourmet com pub e living place – Espaço fitness equipado – Vestiário – Sauna úmida Móveis e objetos das imagens e plantas humanizadas deste material publicitário têm caráter meramente ilustrativo. Acesso exclusivo do elevador para dentro do hall do apartamento Ventilação cruzada para as duas fachadas em todas as unidades Privacidade em todas unidades sem vizinho de porta Tratamento acústico nas lajes Churrasqueiras a carvão e com dutos independentes Infraestrutura para automação dos apartamentos Porcelanato retificado e de grande dimensão Piso laminado na área íntima Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás e persianas motorizadas Forro de gesso em todos os ambientes Medidores individuais de gás, água e energia Aspiração central Fechadura com biometria Esquadrias de PVC Todas vagas de garagem livres ENGLISH SPOKEN - SE HABLA ESPAÑOL

Localização Privilegiada perto do Centrinho da Lagoa Casa com 3 quartos (1 suite) Sala de jantar Sala de estar Amplo mezanino Banheiro social Cozinha Lavanderia Garagem para 1 carro Chuveiros e torneiras com aquecimento a gás Amplo mezanino Escritura de Posse desde 1998 Área Total: 266 m² Área Construída: 110 m² IPTU = $500/ano Localização próxima de supermercado, escola, padaria, sorveteria, ponto de ônibus, farmácia, posto de saúde, academia, vias de acesso, restaurantes e mais. Agende uma visita ! English Spoken – Se Habla Español

Excelente Localização no Rio Tavares perto do Novo Campeche Aproveite essa chance rara de adquirir duas casas geminadas em uma das áreas mais desejadas de Florianópolis, o Campeche. Cada casa possui generosos 90 m² de área construída, perfeitas para famílias que buscam espaço e conforto. Além disso, o terreno espaçoso de 360 m² oferece diversas possibilidades para a criação de um jardim exuberante ou área de lazer Casas com 1 amplo dormitório cada na parte superior. Sala de estar/jantar, cozinha, banheiro e área de serviço. Jardim Estacionamento para 2 carros Localização próxima da praia do Novo Campeche (10 min caminhando). Área construída: 180 m² Área do terreno: 360 m² (12 x 30) Próximo de supermercado, escola, padaria, ponto de ônibus, farmácia, posto de saúde, posto de gasolina, academia, vias de acesso, restaurantes e mais. ENGLISH SPOKEN - SE HABLA ESPAÑOL