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Casa com 4 dormitórios (sendo 3 suítes), acabamento fino de alta qualidade. Piscina aquecida, aquecedor na casa toda, lavanderia. São 255 m2 de área construída e terreno de 450 m2 Garagem para 3 carros Localização: Perto da represa Condomínio Terras de Santa Cristina V

Amplo apartamento com 139m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 vagas de garagem Conta com gerador. Lazer: Jardim e Salão de Festas Localização: muito próximo a todo tipo de comércio e serviços e tudo que a região da avenida Paulista pode oferecer. Além disso estação de Metrô Paraíso, transporte público abundante e acesso fácil a grandes vias públicas como Av Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes. Próximo também ao Parque do Ibirapuera Orientamos nosso cliente em todo o processo desde a negociação, financiamento imobiliário junto aos Bancos, até a assinatura da Escritura no Cartório. Agende sua visita! Chame também pelo Whatsapp Transparência, profissionalismo e tranquilidade para nossos clientes!

Apartamento com 68m2, com varanda, 3 dormitórios, 1 suíte. Ótimo estado de conservação Piso em laminado de madeira, Armários e gabinete na cozinha Cozinha tipo americana Pintura nova. Andar médio e vista ampla Ótima planta muito bem dividida com duas entradas para ala íntima. 1 vaga de garagem coberta, demarcada e livre Dentro do condomínio Mercado Hirota Food Express – 24 horas, para sua comodidade. Localização: Rua tranquila a alguns minutos da Universidade Unicid, Escolas, com todo tipo de comércio por perto, Bancos, Shopping Boulevard Tatuapé, Padarias, Hospitais, Farmácias, Supermercados e Restaurantes. A alguns minutos do Metrô Carrão e fácil transporte público com várias linhas de ônibus para diversos bairros e área central. Fácil acesso também a grandes vias públicas como: avenida Radial Leste, Celso Garcia, Aricanduva, Marginal Tietê, entre outras. Lazer completo: Praça de convivência ajardinada, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, cinema, quadra poliesportiva, brinquedoteca, lan House, playground, pista de Skate, salão de jogos e piscinas aquecidas adulto e infantil. Ótimo espaço Pet Garden gramado. Assista o vídeo da área comum do prédio. Prédio bonito e muito bem cuidado, com nova fachada e portaria 25 horas. Entrada de pedestre com biometria facial e sendo implantado também na área de Lazer. Localização: Próximo da Universidade Unicid, Unip, Escolas públicas e várias particulares, com todo tipo de comércio por perto, Bancos, Shopping Boulevard Tatuapé, Padarias, Hospitais, Farmácias, Supermercados e Restaurantes. A alguns minutos do Metrô Carrão e fácil transporte público na porta com várias linhas de ônibus para diversos bairros e área central. Fácil acesso também a grandes vias públicas como: avenida Radial Leste, Celso Garcia, Aricanduva, Marginal Tietê, entre outras. Consumos individualizados: água, gás e energia Agende sua visita! Chame também por Whatsapp Ballen Imóveis

2 DORMS, VAGA E LAZER Apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Moderno, cores atuais, decoração leve, cores neutras, muito ventilado. Reformado, com piso em porcelanato, revestimento até o teto Sala com decoração e iluminação diferenciada Cozinha com gabinete e armários2 dormitórios com armários planejados Portas camarão deixando os espaços com mais aproveitamento de espaço Banheiro lindíssimo bonito com gabinete e pedra, espelho, box em vidro, nicho e ducha Com aquecimento a gás encanado. 1 vaga coberta (portão eletrônico) Bem localizado, rua tranquila a alguns minutos da Universidade Unicid, escolas, shopping Boulevard Tatuapé, supermercados, hospitais e restaurantes. Há alguns minutos do Metrô Carrão e fácil transporte público com diversas linhas de ônibus a 50 metros. Prédio revitalizado e pintado recentemente Térreo elevado com jardim e parquinho infantil. Além disso segurança garantida 24 horas por dia para você e sua família. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Academia para treinos completos. Quadra poliesportiva com grama sintética 2 elevadores sociais e 1 de serviço. Espaço Pet - área reservada e gramada para seu bichinho Localização: Rua tranquila a alguns minutos da Universidade Unicid, Escolas, com todo tipo de comércio por perto, Bancos, Shopping Boulevard Tatuapé, Padarias, Hospitais, Farmácias, Supermercados e Restaurantes. A alguns minutos do Metrô Carrão e fácil transporte público com várias linhas de ônibus para diversos bairros e área central. Fácil acesso também a grandes vias públicas como: avenida Radial Leste, Celso Garcia, Aricanduva, Marginal Tietê, entre outras. Contas de consumo individualizadas: Sabesp, Comgás e Enel (paga o que consumir) Agende sua visita! Chame também por Whatsapp Ballen Imóveis ! Desde 2008 trabalhando com transparência, profissionalismo e tranquilidade para nossos clientes!

Vendo apartamento seminovo (pouco uso), espaçoso com 76m2, 2 dorms com 1 suíte, sala para 2 ambientes, varanda envidraçada com churrasqueira gaúcha tradicional. Banheiros com pia em mármore, gabinete, box em vidro e piso vaga de garagem demarcada. Um verdadeiro condomínio Clube, numa área de aproximadamente 7.000 m² academia, playground, piscina adulto e infantil, lounge externo com lareira, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira. sala de jogos adulto e infantil. Localização : Fácil acesso a grandes vias públicas, transporte público na porta e próximo ao Metrô Carrão. Muito perto também a todos tipo de serviços e comércio, faculdades, escolas, hospitais, mercados, restaurantes, lojas, Bancos e a Shopping. Preço de ocasião, especial. Solicite informações e agende sua visita.

Apartamento Garden, área total de 141m2, sendo aproximadamente 70 m2 de cômodos com 2 dormitórios (1suíte), cozinha e sala estendida para varanda e quintal privativo de aproximadamente 71 m2. Detalhe importante: localizado no primeiro andar em relação à torre e segundo em relação â rua. Condomínio conceito CLUBE, e alto padrão. Combinando referências de arquitetura clássicas, facilidades modernas e a exclusividade de viver em uma torre única, o Living Clássico é o equilíbrio perfeito para quem busca classe e conforto. Se para você, clássico é morar perto de tudo, a localização incomparável e o Mall de serviços no térreo vão te dar a praticidade que merece. Já quem busca um lar para viver momentos incríveis vai aproveitar a churrasqueira na varanda, os apartamentos e áreas comuns inteligentes seguindo o conceito Smart Home. O empreendimento conta com um Mall de serviços no térreo que vão te dar a praticidade necessária para o dia-a-dia. Viva momentos incríveis, aproveite o fim de tarde para fazer um churrasco na varanda. • Localização: 7 minutos da Marginal Tietê • Perto do Metrô Palmeiras Barra Funda, shoppings diversos • 4 minutos do Walmart e Sams Club • Compre em uma região com alto potencial de valorização. Hoje a Barra Funda é o bairro da Zona Oeste com maior potencial de valorização!! Lazer: • Academia • Área de serviço • Churrasqueira • Circuito de segurança • Condomínio fechado • Elevador • Espaço gourmet • Espaço teen • Espaço verde / Parque • Gerador elétrico • Gramado • Interfone • Jardim • Piscina raia de 25 m • Piscina Adulto • Piscina infantil • Playground • Quadra poliesportiva • Recepção • Salão de festas • Salão de jogos • Sistema de alarme • Varanda • Varanda gourmet • Vigia Agende sua visita. Faça sua Proposta! OBS. Informações, valores, disponibilidade são responsabilidade do proprietário e ou incorporador, podendo ser alteradas sem prévio aviso. Aceita-se FGTS e financiamento bancário. Ballen Imóveis ! Desde 2008 trabalhando com transparência, profissionalismo e tranquilidade para nossos clientes! Chame também pelo Whatsapp

Apartamento no Panamby/ Morumbi de 77 m2, com 2 dormitórios sendo 1 suíte , Lavabo, Living para 2 ambientes , Cozinha Gourmet , Lavanderia , e 1 Vaga de Garagem. Torre alta com 53 andares e vista espetacular da linha do horizonte. - Lazer e Facilidades do condomínio; - Externo: Espaço Gourmet com Churrasqueira, Playground, Piscina Infantil , Piscina semiolímpica, SPA, Quadra de Beach Tennis, Bosque Privativo com Dog Park. - Interno: Salão de Festas, Espaço Gourmet, Lobby Social, Brinquedoteca, Espaço Delivery, Bicicletário. - Sky Lounge: Piscina aquecida, Spa com Sauna, Sala de Massagem, Fitness e Pool Bar. O condomínio faz parte do PARQUE GLOBAL um projeto com Localização Privilegiada na Marginal Pinheiros no Bairro do Morumbi/Panamby na Zona Sul de São Paulo, entre a Cidade Jardim e o Parque Burle Marx. Um dos maiores e mais completo Complexo Imobiliário do Brasil. São 5 Torres com 47 ou 53 andares em cada uma, em um terreno total de mais de 218 mil2 e que incluirá também, um Shopping Center, uma Universidade e um Hospital. A mais Contemporânea Integração de Amplas Áreas Verdes, Negócios, Serviços, Lazer, Comércio, Moradia, Hotelaria, Mobilidade e Acessibilidade. Exclusividade e sofisticação em cinco torres inspiradas nos parques das cidades mais encantadoras do mundo Profissionais renomados assinan o projeto: Projeto de arquitetura: RAF Arquiteura Projeto de paisagismo: Enea l Cardim Arquitetura Paisagística Projeto de decoração: Carlos Rossi l UNITED Projeto de Interiores: Hirsch Bedner Associados - Debora Aguiar - Localização privilegiada no Morumbi/Panamby, entre o Cidade Jardim e o Parque Burle Marx. - Localização Estratégica e Área para Projetar um Bairro Completo Frente de 1,5km na Marginal do Rio Pinheiros, entre o Shopping Cidade Jardim e o Parque Burle Marx Área de Influência Direta do Eixo Comercial Faria Lima/Chucri Zaidan e fácil acesso a Berrini, Santo Amaro, e a outras regiões. 5 Shopping Centers no Entorno Inserido no Plano de Melhorias Viárias ( futura Estação Parque Global do Metrô) Integrado ao Futuro Parque Bruno Covas - Novo Rio Pinheiros. Agende sua visita! Chame também por Whatsapp Ballen Imóveis, negociando diretamente com a diretoria. Desde 2008 trabalhando com transparência, profissionalismo e tranquilidade para nossos clientes!

Apartamento com visual moderno e decoração realizada por arquiteto, planta diferenciada, com 82 m2, sendo 2 dormitórios (1 suíte), sala ampla (com piso em mármore), banheiro social, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha ampla, área de serviço e despensa. 1 vaga de garagem Cozinha, varanda, área de serviço e banheiros com armários. Lazer: lazer completo tipo clube com piscina, fitness, salão de festas, salão de jogos, play kids, e 2 quadras poliesportivas e um caminho em torno das 3 Torres para caminhada. Aquecimento de água central, localizado no 1o. andar que corresponde ao 3o. em relação à rua. Condomínio com 3 torres. Localização: Em uma região estratégica, você estará próximo grandes vias de acesso com ligação entre diversos bairros, a poucos minutos da região sul e central. Transporte público muito próximo com vária linhas de ônibus e Metrô. Próximo também a vários colégios entre ele o Marista, faculdades e a uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer, como o Parque da Aclimação a apenas 5 minutos. Condomínio fechado com Segurança e Portaria, 24h Aceita-se FGTS e financiamento bancário. Ballen Imóveis ! Desde 2008 trabalhando com transparência, profissionalismo e tranquilidade para nossos clientes! Chame também pelo Whatsapp

Ampla casa com 350 m², com 4 dormitórios (1 suíte), sala grande, cozinha moderna com ilha, mezanino, 2 banheiros sociais, 1 banheiro externo. Mobiliada com piscina aquecida e churrasqueira. Terreno com 900 m², bonito e gramado Vale conhecer! Ótima casa com qualidade construtiva. Aceita-se permuta de automóvel com valor máximo de R$ 500 mil. O empreendimento está localizado na estância turística de Paranapanema, possui projeto urbanístico arrojado está as margens da belíssima represa Jurumirim, com excelentes opções de lazer, ideal para prática de esportes náuticos. O cenário é paradisíacos um verdadeiro convite a liberdade e bem viver. Oferece contato intenso com a natureza por conta de sua localização, com grandes áreas verdes preservadas. O clube oferecer estrutura completa para diversão em família, com piscina, quadras e campo de futebol, além de um restaurante com cardápio variado. Portaria e vigilância 24 horas, controle de acesso e monitoramento gratuito de alarme. Um anel viário de vidas asfaltadas interliga os principais pontos do empreendimento garantindo um trânsito seguro Agende sua visita! Transparência, profissionalismo e tranquilidade para nossos clientes! Ballen Imóveis

2 DORMS, FRENTE, ANDAR ALTO, COM VAGA E LAZER Apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Planta bem dividida, andar alto, muito ventilado, ensolarado e vista ampla e livre. Frente para a entrada do prédio e vista Tatuapé. Sala para 2 ambientes Um dos dormitórios com armário planejado Cozinha com gabinete e armários planejados Área de serviço com tanque, máquina de lavar e aquecedor instalado Banheiro bonito com azulejos até o teto e box em vidro Divisória em vidro separando cozinha da área de serviço Com aquecimento a gás encanado. 1 vaga coberta (portão eletrônico) Portaria e segurança 24 horas por dia para você e sua família Bem localizado, rua tranquila a alguns minutos da Universidade Unicid, Unip, Fecap, escolas, shopping Boulevard Tatuapé, supermercados, hospitais e restaurantes. Há alguns minutos do Metrô Carrão e fácil transporte público com diversas linhas de ônibus. Prédio jovem, porém revitalizado e pintado recentemente Área comum: duas churrasqueiras, salão de festas, salão de jogos, academia com equipamentos novos, quadra poliesportiva com grama sintética, pista de skate, playground e espaço pet grande. 3 elevadores, sendo 2 elevadores sociais e 1 de serviço. Gerador de energia, atende elevadores e área comum. Espaço Pet - área reservada e gramada para seu bichinho. Contas de consumo individualizadas, paga o que consumir. Sabesp, Comgás e Enel Todos os móveis e eletrodomésticos serão entregues no estado em que se encontram. Aceita financiamento bancário e FGTS Agende sua visita! Chame também por Whatsapp

Apartamento para quem gosta de andar alto, com vista ampla e livre, ensolarado e ventilado. São 3 dormitórios (1 suíte), varanda, escritório, banheiro social, cozinha tipo americana, área de serviço e despensa. Possui acabamento diferenciado e armários planejados em todos os ambientes. Cozinha com cook top, exasutor e forno. Planta muito bem distribuída. Ampla área de serviço, com janelão, ventilada, Aquecedor à gás que atende duchas dos banheiros e fogão 1 vaga de garagem coberta, demarcada e livre Localização: Rua tranquila a alguns minutos das Universidades Unicid, Fatec e Unip, Escolas, com todo tipo de comércio e serviços ¬por perto, Bancos, Shopping Penha, Boulevard e Metrô Tatuapé, Padarias, Hospitais, Farmácias, Supermercados e Restaurantes. A alguns minutos do Metrô Carrão e fácil transporte público na porta. Diferencial dentro do condomínio: Mercado Hirota Food Express – 24 horas, para sua comodidade. Lazer completo: Condomínio jovem e totalmente revitalizado, com manutenção em dia de todas as áreas, pintura nova, com ótima Praça de Convivência ajardinada, Academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, cinema, quadra poliesportiva, brinquedoteca, lan house, playground, pista de Skate, salão de jogos e piscinas aquecidas adulto e infantil. Para seu bichinho de estimação, ótimo espaço Pet Garden gramado. Ballen Imóveis ! Desde 2008 trabalhando com transparência, profissionalismo e tranquilidade para nossos clientes! Assista o vídeo do condomínio Chame também pelo Whatsapp