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Apartamento todo reformado, em uma das regiões mais procuradas de Curitiba. Localizado no 3º andar, são 78 m² privativos, trazendo conforto, aconchego e modernidade para o seu dia a dia. Logo na entrada do apartamento um ambiente totalmente interligado entre cozinha e sala de estar/jantar. Cozinha com móveis planejados, anexo temos a área de serviço No corredor para a área intima, são ótimos 3 quartos. Todos com armários planejados, ambientes são bem iluminados e com ótima ventilação natural. DADOS DO IMÓVEL Rua Zacarias de Paula Neves, 70 – Portão - Curitiba/PR – Conjunto Residencial Paulo Emilio Guarinello Área Privativa: 78 m² Área total: 98 m² Face solar: Noroeste Posição: lateral Número de quartos: 3 Vagas de Garagem: 1 vaga coberta IPTU/Anual: R$ 632 Condomínio Andar: 3º andar - acesso por escadas. Bloco: 4 blocos Apartamentos por andar: 4 N º de apartamentos: 64 unidades Portaria: Não possui, acesso por tag Ano de Construção: 1989 Valor mensal: R$ 450,00 Localização: Fácil acesso as principais rápidas do entorno, fica à apenas duas quadras da Av. República Argentina, da rápida do Portão e Av. Presidente Kennedy A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, shoppings, praças, parques, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais, entre outros; Proximidades: Colégio da Policia Militar do Paraná – 450 metros Escola Superior da Policia Civil – 500 metros Hospital Constantino – 1 km Hospital IPO – 1,5 km Shopping Palladium e Ventura – 1,8 km Terminal do Portão – 2 km Hipermercado Carrefour – 1,6km Festval – 1,5 km Sobre a negociação: Valor à vista/ financiamento/ FGTS

O apartamento possui área útil de 68,55m², com 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço. Espaços bem planejados trazendo conforto, boa ventilação e iluminação. O Edifício possui espaço gourmet, playground e portaria das 7h às 23h, trazendo bem-estar e segurança para você e sua família. DADOS DO IMÓVEL: Apartamento de Número 204 - 2º andar Área Total: 116,94 m² Área Privativa: 68,55 m² Face de Sol: Oeste Posição: Fundos/Lateral Número de quartos: 3, sendo 1 suíte Vagas de Garagem: 1 vaga exclusiva e coberta IPTU/Anual: R$ 941,61 + R$ 132,00 O CONDOMÍNIO: Edifício San Marco - Rua João Dranka, 66 - Cristo Rei Construtora: Lancom Empreendimentos de Habitação Pyrys Ltda Ano de Construção: 1991 Número de Blocos: 01 Número de andares: 11 Quantidade de apartamentos por andar: 04 Valor condomínio: R$ 765,57/mensal Elevador: Sim Portaria das 7h às 23h Espaço gourmet Playground Terraço A REGIÃO: O apartamento fica a apenas uma quadra do Jardim Botânico com opções de lazer e recreação. Os moradores do edifício possuem fácil acesso ao transporte público, já que as linhas circulam pelas vias da região, como por exemplo, a Av. Presidente Affonso Camargo e a Av. Nossa Senhora da Penha. A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais, entre outros. A 300 m da Panificadora e Confeitaria Senhores do Pão, 200 m do Mercado Gregolin, 1,2 km do Supermercado Condor Cristo Rei, 450 m do McDonald's, 130 m do Restaurante Milons, 260 m do Restaurante Tio Mauro, 240 m da Casa de Tia Empório & Bistrô, 150 m do Mr. Hoppy, 550 m do Ken Taki Cozinha Oriental, 190 m da Escola Mundo Mágico, 1,1 km da Universidade Federal do Paraná - Centro Politécnico, 1,2 km do Hospital Universitário Cajuru, 190 m da Farmácia Jardim Botânico, 700 m da Droga Raia, 450 m da Academia Thai Brasil, 120 m da Academia Heroes, 800m do Vetsan Centro Medico Veterinario 24 horas, 300 m do PetShop A - OutPets, 550 m do Posto Ipiranga, 600 m do GBBS - Grupo Boticário. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista Financiamento FGTS Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

O apartamento no bairro Rebouças possui 66 metros quadrados com 2 quartos e 1 banheiro Possui espaço para festas, espaço gourmet, academia.Encontra-se em um condomínio protegido por muros. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. É mobiliado.

Apartamento duplex com 66 m² de área útil, uma sala de estar super aconchegante com lavabo, luz natural e sol face norte, cozinha e área de serviço anexa. No segundo piso está a área intima, 1 amplo quarto com excelente iluminação e ventilação natural Dados do imóvel Av. República Argentina, 2773 – Portão – Curitiba/PR – Edifício Zodíaco Área Privativa: 66 m² Área total: 91 m² Face de Sol: Norte Número de quartos: 1 Vagas de Garagem: 1 vaga coberta IPTU/Anual: R$ 599,85 (apartamento) e R$70,50 (vaga de garagem) Condomínio: O condomínio conta com portaria 24 horas e salão de festas e academia Andar: Apto duplex – Último andar Bloco: 1 bloco Andares: 09 N º de apartamentos: 2 por andar Portaria: 24 horas Ano de Construção: 2008 Valor mensal: R$ 570,00 taxa fixa mensal + variáveis Sobre a negociação: Valor à vista/ financiamento/ FGTS Visitas agendadas com 24 horas de antecedência Exclusividade Marrara Brandão - RE/MAX Business

Apartamento no bairro tranquilo de Santa Quitéria. O apartamento 63 do condomínio Villa Brasil é uma "tela em branco" para que você possa decorar a seu gosto. O Condomínio está equipado com elevador para cadeiras, garantindo a acessibilidade. Academia, salão de jogos, jacuzzi, espaço gourmet com forno de pizza, bicicleta e 2 elevadores: social e de serviço. Uma churrasqueira na sacada vai garantir momentos de alegria e descontração. Um depósito na garagem é ideal para guardar aqueles itens que você não usa no dia a dia. DADOS DO IMÓVEL: Apartamento de Número 63 - 6º andar Área Total: 80,06 m² Área Privativa: 64,57 m² Face do Sol: Sul Posição: Lateral Número de quartos: 2, sendo 1 suíte Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas IPTU/Anual: R$ 988,00 O CONDOMÍNIO: Residencial Villa Brasil - Rua Cel. Pretextato Penna Forte Taborda Ribas Ano de Construção: 2023 Número de Blocos: 1 Número de andares: 8 Quantidade de apartamentos por andar: 6 Valor condomínio: R$ 457/mensal Elevador: Sim Salão de festas - Espaço Gourmet com enxoval Academia Salão de Jogos A REGIÃO Inicialmente a região era formada por diversas plantações de cereais de imigrantes, até receberem a construção da primeira capela, que ganhou uma santa dando origem ao nome do bairro, depois disso houve a instalação do primeiro Pavilhão do Cotolengo do Paraná, que tinha o objetivo principal atender e auxiliar crianças com necessidades especiais. Sua expansão é relativamente nova em comparação com outros bairros, datando da volta de 1950, quando as plantações foram cedendo espaço para famílias que vinham chegando. O Santa Quitéria não é um bairro de grande extensão, porém é um bairro com maior número populacional e, assim como muitos outros, carrega muitos imigrantes europeus que se assentaram ali. E, mesmo, sendo um bairro ''pequeno'' sua área verde é imensa, sendo 11,15% de todo o bairro. Também não podemos esquecer que por mais que o bairro seja residencial em sua maioria, existem comércios de diferentes setores que facilitam a vida de todos os moradores e atualmente são a base da economia da região. Cercado Em pesquisas com moradores, a grande maioria afirma que gosta de morar no bairro, pela tranquilidade e segurança.

Casa espaçosa no Vista Alegre, com ambientes amplos e integrados, em uma localização com muito sossego e segurança. O diferencial desta casa é que ela está pronta para você e sua família morarem, ou seja, tudo o que vocês precisam. A casa tem uma suíte grande com closet, sacada e hidromassagem, duas demi-suítes, mais um quarto que pode ser usado como escritório, uma cozinha com móveis planejados, lavanderia grande, uma sala de estar e de jantar amplas e com ótima ventilação. A área externa é perfeita para encantar sua família, um jardim espetacular, uma piscina reservada, e não poderia faltar uma churrasqueira para receber os seus amigos. A garagem é coberta e descoberta, comporta 4 carros. DADOS DO IMÓVEL: Endereço: Rua Papa João Paulo I, 260 - Vista Alegre Área Útil: 251 m² Área total: 390 m² Número de quartos: 4 (1 suíte) Número de banheiros: 3 Vagas de Garagem: 4 vagas Averbação: Sim Face: Norte/Oeste IPTU/anual: R$ 2.400,00 Portão eletrônico Churrasqueira Piscina Jardim amplo A REGIÃO: O bairro Vista Alegre é um bairro residencial muito procurado pelas famílias em Curitiba. O bairro é formado por vias tranquilas, cheias de belas casas, sobrados e condomínios de casas. O bairro também conta com muita área verde. O Vista Alegre é um bairro que faz divisa com os bairros São João, Pilarzinho, Bom Retiro e Mercês. O bairro possui poucas opções de comércio e serviços espalhados pela região, mas é possível encontrar mercados, padarias, distribuidoras de bebidas, frigoríficos, lojas de roupas, borracharia, etc. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista Financiamento Aceita FGTS Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

Com certeza este apartamento no Condomínio Edifício Maison Beatriz vai além das suas expectativas! Em uma localização privilegiada no Alto da XV em Curitiba, no 6º andar, perfeito para quem busca comodidade, praticidade e lazer. O apartamento possui área privativa de 106 m², 2 quartos com suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 1 banheiro social e elevador. Espaços amplos com móveis planejados trazendo elegância, organização e iluminação. O Condomínio Edifício Maison Beatriz é considerado um dos mais completos do centro, conta com 1 piscina adulto e 1 infantil, academia, salão de festas, central de gás, espaço gourmet na área comum, portaria 24 horas, trazendo bem-estar e segurança para você e sua família. DADOS DO IMÓVEL: Rua XV de Novembro, 2061 - Alto da XV Andar: 6° (sexto) Área Privativa: 106 m² Área Total: 126m² Face de Sol: Leste Número de quartos: 2 (2 suítes) Vagas de Garagem: 2 vagas (vagão) IPTU/Mensal: R$195,52 Condomínio: R$1.536,58 A REGIÃO A região é privilegiada, oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, academias entre outros. Ótima localização para condomínio de alto padrão. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista e aceita propostas. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

O imóvel possui 11 anos, contém 126,86m² de área construída privativa, ótima ventilação natural e bom estado de conservação. Piso em cerâmica nas salas e na cozinha, piso laminado nos quartos e no ático, teto com sancas em gesso, instalação para central de gás. No pavimento térreo temos uma cozinha americana toda planejada, sala de estar, lavabo, sala de jantar dando acesso a área de lazer privativa, onde dispõe de uma churrasqueira a carvão, além da área de serviço e 01 vaga de garagem (opção de 2² vaga ou jardim). No segundo pavimento temos 3 quartos, sendo 1 suíte. Um dos quartos com sacada e banheiro social. No terceiro pavimento fica o ático, muito espaçoso e com sacada. O imóvel oferece toda segurança de um condomínio fechado com toda tranquilidade de uma rua calma e segura. DADOS DO IMÓVEL Sobrado Nº: 06 Área privativa: 126,86m² Área total terreno: 121,74m² Ano de construção: 2013 Face de Sol: Oeste Número de quartos: 3, sendo 1 suíte Banheiros: 03 sendo 1 lavabo Vagas de Garagem: 2 vagas IPTU/Anual: R$ 1.391,50 Averbação: sim O CONDOMÍNIO: Residencial Bom Jesus - Rua Arcésio Correia Lima, 978 - Atuba Quantidade de casas: 06 Valor condomínio: R$ 50,00/mensal Portão eletrônico A REGIÃO Está a 950m do Parque Atuba, com diversas opções de lazer, 180m do Bolo E Pão Panificadora, 600m do Mercado Fruterra, 1km do Ítalo Supermercados, 1,4km do Sam's Club, 1,8km do Assaí Atacadista, 1,2km da Escola Aldeia Betânia, 750m do Posto Ipiranga, 450m da Academia Black Bull Fit, 400m Smash Kids Buffet, 800m do Balaroti Atuba, 1,4km da Leroy Merlin. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À Vista; Financiamento; FGTS. Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.

Você procura um lar elegante, confortável e atualizado? Apresentamos a você o apartamento dos seus sonhos, localizado no prestigiado bairro Ecoville, o Residencial Inspiration! Construído pela Plaenge, com muito estilo este lugar encantador combina a tranquilidade da natureza com a sofisticação da vida urbana. Prepare-se para se apaixonar! O apartamento possui 3 quartos, sendo um suíte. Uma sacada espaçosa para você desfrutar de momentos inesquecíveis com a sua família, perfeita para relaxar e se divertir fazendo um churrasco com os amigos. Possui 2 vagas de garagem exclusivas. Móveis de excelente qualidade planejados em quase todos os ambientes. Todos os móveis soltos que estão no apartamento ficam como estão! Um dos destaques deste espaço é o sistema de ar condicionado central com inverter, que permite um controle preciso da temperatura em todos os cômodos, proporcionando um clima agradável em todas as estações do ano. Além disso, o apartamento apresenta uma iluminação diferenciada no chuveiro, utilizando a tecnologia de clorotopia. Essa tecnologia cria uma experiência única de banho, com uma variedade de cores de iluminação ajustáveis, criando um ambiente relaxante e estimulante ao mesmo tempo. Para garantir a segurança dos moradores existe um sistema de segurança, profissionais altamente treinados estão disponíveis para monitorar o edifício e responder rapidamente a qualquer incidente, garantindo a tranquilidade e proteção dos residentes. Lazer e Conforto: Além da sacada com churrasqueira, o condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer para os moradores. Piscina, academia, sauna, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos e áreas de convivência foram cuidadosamente projetados para proporcionar momentos de relaxamento e diversão. Localização Privilegiada: Com acesso fácil às principais vias da cidade, você estará próximo a shoppings, restaurantes, escolas, hospitais e outros serviços essenciais. A praticidade aliada à qualidade de vida é uma das vantagens de viver no Ecoville. Park Shopping Barigui – 3km Universidade Positivo – 1,7km Saint German Ecoville – 800m UPA 24h – 400m INC Instituto de Neurologia e Cardiologia de Curitiba – 700m Estação Tubo com acesso aos terminais de ônibus – quase em frente ao prédio. Não perca mais tempo! Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente esse apartamento incrível. DADOS DO IMÓVEL: Apartamento fica no 1º andar Área Total: 180m² Área Privativa: 126m² Número de quartos: 3, sendo 1 suíte Vagas de Garagem: 2 vaga exclusivas IPTU/Anual: R$ 2.889,97 O CONDOMÍNIO: Edifício Inspiration - Rua Dep. Heitor Alencar Furtado, 3600 Construtora: Plaenge Número de andares: 23 Número de apartamentos: 92 Ano de Construção: 2015 Valor condomínio: R$ 1.171,97/mensal Elevador: Sim Condomínio: - Portaria 24 horas - Salão de jogos - Salão de festas - Espaço fitness - Espaço gourmet - Espaço Pet - Piscina coberta e aquecida - Quadra de esportes - Casa de bonecas - Brinquedoteca - Playground Eco

O apartamento possui área útil de 38,40 m² de área privativa e 9,90 m² correspondente a garagem, e 46,23m² de area construida. Imovel com 2 quartos, sala e cozinha com conceito aberto, 1 banheiro com box de vidro, piso laminado. Moveis sob medida na cozinha e no banheiro. Super ensolarado e ventilação cruzada e uma ótima iluminação. DADOS DO IMÓVEL: Apartamento de Número 403 bloco 1 Área Total: 46,23m2 Área Privativa: 38,40 m² Face de Sol: Leste / Oeste Posição: Lateral Número de quartos:2 Vagas de Garagem: 1 vaga privativa IPTU/Anual: quitado O CONDOMÍNIO: Residencial Canelli Número de andares: 4, apto fica no quarto andar (sem vizinhos em cima) Quantidade de apartamentos por andar: 4 Valor condomínio: R$ 377,00 Elevador social: não tem Condomínio tranquilo, super confortável! Ele possui: -Playground infantil; -Espaço PET para seu bichinho de estimação; -Vaga de garagem; -Churrasqueira com espaço gourmet; -Salão de festa super equipado; -Quadra esportiva; (Futebol, basquete, etc) -Bicicletas compartilhadas; -Lavanderia OMO; -Mercado particular; (MARKET ON) -Portaria 24h; -Sistema de segurança com câmeras; -Sistema de tomadas USB; -Energia solar; A REGIÃO O apartamento fica na Rua Carolina Castelli, 694 bloco m ap 403 . Região excelente, bairro super residencial, aconchegante e com comércio farto. Localização privilegiada, com toda infraestrutura e segurança que você precisa e merece! Próximo ao Mercado Sal, Shopping Palladium, Havan, Muffato, BIG, Condor, JB Esportes, Hospital Vitória, SENAI CIC, Faculdade Santa Crus, entre outros. E fica a apenas 15 minutos do Centro de Curitiba. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista ou financiado. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência!

Se você está procurando por um imóvel em um dos bairros mais tradicionais da cidade, sua busca terminou! Esta é a sua oportunidade de adquirir uma propriedade excepcionalmente localizada no Bairro Água Verde, próximo à Arena do Athletico e aos Shoppings Estação e Curitiba. Características do Imóvel: Área Total: Com um amplo terreno de 645 metros quadrados, este imóvel oferece espaço e possibilidades infinitas. Edificação: A casa térrea em alvenaria possui uma área total de 259 metros quadrados, distribuídos de forma inteligente. Inclui um hall de entrada, sala de estar e sala de jantar com uma charmosa lareira, 3 quartos, sendo uma suíte com closet, cozinha com copa, edícula com churrasqueira, lavanderia, escritório e uma piscina para momentos de lazer e descontração. Casa de Madeira: Nos fundos, há uma casa de madeira com 65 metros quadrados, contendo 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Dados do Terreno: Endereço: Rua Brasílio Itiberê, nº 2671 Área Total: 645m² Medidas: Testada de 10,75m x 60m de profundidade Zoneamento: ZUM.3 – Zona de Uso Misto 3 Sobre a Negociação: Este imóvel está aprovado para uso de financiamento e carta de consórcio, proporcionando flexibilidade e facilidade na aquisição. Agende sua visita com pelo menos 24 horas de antecedência e aproveite esta oportunidade única de tornar esta casa seu novo lar! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos ansiosos para atendê-lo e ajudá-lo a realizar o sonho da casa própria no Bairro Água Verde!

A casa azul da Rua Conde dos Arcos é um marco na história do bairro Lindóia. Construída em 1981 viu o bairro se desenvolver e crescer. Agora, procure um novo dono que possa cuidar de suas roseiras e aproveitar o sol que bate a tarde toda no imóvel. São 4 quartos, sendo 2 suítes, ampla lavanderia e 2 vagas de carro coberta. Com 220m² de área privativa, este sobrado vai fazer a história da sua família também. A cozinha é ampla e possui móveis planejados. A sala é composta por dois ambientes, estar e jantar DADOS DO IMÓVEL Área privativa: 220 m² Área total do terreno: 240m2 Ano de construção: 1981 Face do Sol: Leste e Norte Número de quartos: 4, sendo 2 suítes Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 cobertas e 2 descobertas IPTU/Anual: R$ 657,22 Rua Conde dos Arcos, 1551 Lindóia A REGIÃO O Bairro Lindoia encontra-se, hoje, em terras que faziam parte das propriedades do imigrante alemão, Robert Hauer. Em 16 de agosto de 1948, a região começou a ser loteada e as primeiras famílias chegaram dispostas a trabalhar em seus terrenos. Anos depois, os padres salesianos formam a Paróquia Menino Jesus de Praga, localizada na antiga Região do Boiadeiro e fundada em 08 de maio de 1977, por Dom Pedro Fedalto. A Associação dos Moradores e o Centro Comunitário Profeta Elias têm uma participação importante nas melhorias do bairro. Uma escola de referência no bairro é a Escola Dom Ático Euzébio da Rocha situada na Avenida Wenceslau Bráz. Nessa avenida, que até os anos 80 era um espaço sem utilidade, existe atualmente um dos maiores complexos esportivos da cidade de Curitiba com bolsas de quadras e pistas para lazer e esportes de toda a comunidade. No bairro também está localizado um dos principais binários do trânsito de Curitiba, a Avenida Santa Bernadethe, que liga os bairros Novo Mundo, Fanny e Hauer com a Linha Verde, a principal e maior avenida da cidade, que substituiu o antigo trecho urbano da BR -116. As visitas deverão ser solicitadas com 24 horas de antecedência.

DADOS DO IMÓVEL Sobrado Nº: 2 Área construída: 138,13 m² ( 150m² aproximadamente com as duas salas no subtérreo) Área total terreno: 102,40m2 Ano de construção: 2023 Face de Sol: Leste e Oeste Posição: Frente Piso primeiro pavimento: Porcelanato Número de quartos: 3, sendo 1 suíte, todos com piso laminado Banheiros: 3 – 1 Suíte e social já com box em vidro Vagas de Garagem: 3 vaga exclusiva Aquecimento: Preparação para aquecimento à gás Averbação: 100% Ao entrar na casa, você é recebido por um ambiente espaçoso e acolhedor. A sala é ampla e perfeita para reunir amigos e familiares para um jantar. Este local conta ainda com um espaço perfeito para sua área gourmet, integrada à sala para dois ambientes. A cozinha bem planejada e ampla, interage com a “área gourmet” e sala de estar sem tirar sua privacidade. Ao subir as escadas, você sentira a sensação de aconchego, sendo a área mais íntima da casa. Composto por 3 dormitórios arejados e iluminados, sendo um deles uma suíte com sacada, e banheiro social. Para complementar, esse sobrado triplex conta com uma área subtérrea com lavanderia coberta, 3 vagas de garagem, jardim e dois pequenos ambientes* que podem ser transformados em escritório e depósito. Agora é a sua chance de criar momentos únicos e especiais, venha conhecer seu novo cenário para histórias únicas! LOCALIZAÇÃO Rua Francisco Fay Neves, 590 – Sob 02 - Santa Felicidade DADOS DO IMÓVEL Sobrado Nº: 2 Área construída: 138,13 m² ( 150m² aproximadamente com as duas salas no subtérreo) Área total terreno: 102,40m2 Ano de construção: 2023 Face de Sol: Leste e Oeste Posição: Frente Piso primeiro pavimento: Porcelanato Número de quartos: 3, sendo 1 suíte, todos com piso laminado Banheiros: 3 – 1 Suíte e social já com box em vidro Vagas de Garagem: 3 vaga exclusiva Aquecimento: Preparação para aquecimento à gás Averbação: 100% A REGIÃO O bairro Santa Felicidade é uma das regiões mais procuradas de Curitiba para morar. Um polo gastronómico e com uma estrutura completa o bairro nos presenteia com seu estilo colonial Italiano, sendo um lugar muito bem arborizado e com vários parques próximos. Sua facilidade de acesso a outros bairros de Curitiba intensifica ainda mais a grande procura de família por casas e sobrados em nosso amado bairro. - VIAS PRÓXIMAS: Avenida Fredolin Wolf 600m | Avenida Doutor Eugenio Bertoli 1,2km - ALIMENTAÇÃO: | Restaurante 280m| Pizzaria Lokos por Pizza 650m | Plutus Dog 450m | Panificadora Dinda 350m | Açougue Absolute Bull Premium 350m - SAÚDE: Farmácia POPMED 1,1km | Portal Farma 650 km | Morifarma 2,1km Hospital Nossa Senhora das Graças 7,1km - ESCOLAS: Col. Sonia Kenski 750m | Colegio Internacional 1,7km - MERCADOS: Civis Mercado 1,2km | Mercado Alfa 400m | Mercado Mariano 1km | Kirei Yassai Verduras e legumes – 400m - OUTROS: Lamenha Floricultura 350m| Jabez Cabelereiro 350m | Materiais de construção Menegusso 450m | Pet Luah 450 m | Posto de Gasolina 650m SOBRE A NEGOCIAÇÃO À vista | Financiamento |

Venha morar em um dos bairros mais desejados de Curitiba, onde ruas arborizadas, praças acolhedoras e uma atmosfera tranquila definem o estilo de vida. Este bairro é conhecido pela infraestrutura bem desenvolvida, excelentes opções de comércio e serviços, além da proximidade com diversas áreas verdes. Descrição do Imóvel: Este incrível Garden oferece uma área total de 78,44m², com uma área privativa de 68,37m², distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto e praticidade. O imóvel dispõe de: • Sala de estar; • Cozinha totalmente mobiliada; • Lavanderia; • Um quarto espaçoso; • Banheiro moderno; • Uma vaga de garagem exclusiva; • Área externa coberta. Detalhes do Imóvel: • Número do Apartamento: 206 • Área Total: 78,44m² • Área Privativa: 68,37m² • Face de Sol: Oeste • Posição: Frente • Número de Quartos: 1 • Vagas de Garagem: 1 vaga exclusiva Condomínio: • Nomo: Edifício Atlantis • Endereço: Rua Paraná, 1030 – Cabral, Curitiba-Pr. • Ano de Construção: 2009 • Número de Blocos: 01 • Número de Andares: 14 • Quantidade de Apartamentos por Andar: 06 • Valor do Condomínio: R$ 450,00/mensal • IPTU: R$ 620,00/Anual • Elevador: Sim • Portaria: 24 horas • Salão de Festas Região: Localizado em um dos bairros mais tradicionais e procurados de Curitiba, este imóvel oferece toda a praticidade e infraestrutura necessária para o seu dia a dia. Ao lado do mercado Carrefour, que conta com academia, lotérica, farmácia e diversos serviços, além de estar próximo a redes bancárias, hospitais, panificadoras e postos de gasolina. Negociação: Valor à vista Aceita Financiamento Carta de Consorcio Aceita FGTS Agende sua visita com pelo menos 24 horas de antecedência e garanta a oportunidade de conhecer este incrível Garden!

Se você procura um lar acolhedor e prático, este apartamento é a escolha perfeita para você e sua família. Situado em um condomínio com diversas comodidades, este imóvel oferece conforto e conveniência em cada detalhe. Em uma localização privilegiada no bairro Novo Mundo, divisa com o Portão, o apartamento possui área útil de 70 m², com 2 quartos e todos os cômodos mobiliados com móveis planejados de excelente qualidade. Sala de estar e sala de jantar integradas, com teto rebaixado em gesso e parte de iluminação bem distribuída, com spots e interruptores inteligentes por wifi, varanda fechada com esquadrias em alumínio e churrasqueira revestida em granito, cozinha e área de serviço integradas. Espaços bem planejados trazendo conforto, boa ventilação e iluminação. DADOS DO IMÓVEL: Apartamento de Número 202 - 2º andar – Bloco 03 Área Total: 70 m² Área Privativa: 56 m² Face de Sol: Norte Posição: Frente Número de quartos: 2 Vagas de Garagem: 1 vaga exclusiva IPTU/Anual: R$ 375,00 O CONDOMÍNIO: Residencial Canelli - Rua Carolina Castelli, 694 – Novo Mundo Construtora: MRV Ano de Construção: 2020 Número de Blocos: 11 Número de andares: 04 Quantidade de apartamentos por andar: 04 Valor condomínio: R$ 450/mensal Elevador: Não Infraestrutura e áreas de lazer que o disponibiliza: -Playground infantil; -Espaço PET para seu bichinho de estimação; -Vaga de garagem; -Churrasqueira com espaço gourmet; -Salão de festa super equipado; -Quadra esportiva; (Futebol, basquete, etc) -Bicicletário; -Lavanderia OMO; -Mercado particular; (MARKET ON) -Portaria 24h; -Sistema de segurança com câmeras; -Sistema de tomadas USB; -Energia solar; A REGIÃO: Região excelente, bairro super residencial, aconchegante e com comércio farto. Localização privilegiada, com toda infraestrutura e segurança que você precisa e merece! Próximo à grandes mercados atacadistas e todo comércio ofertado pela Rua João Bettega (Arterial do bairro), Mercado Sal, Shopping Palladium, Havan, Muffato, BIG, Condor, JB Esportes, Hospital Vitória, SENAI CIC, Faculdade Santa Cruz, materiais de construção, escolas, postos de saúde. Fica a apenas 15 minutos do Centro de Curitiba. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista Aceita Financiamento, FGTS. Estuda proposta de carro de entrada, a negociar! Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

Com certeza essa casa vai te surpreender! Descubra o conforto e a elegância nesta casa espaçosa com um belo jardim e pomar situada em um bairro privilegiado. Com amplos espaços internos e uma localização invejável, esta propriedade oferece o ambiente perfeito para sua família desfrutar de momentos inesquecíveis. Aproveite a tranquilidade e a conveniência de viver em um dos melhores bairros da cidade. No térreo, você encontrará uma espaçosa sala com lavabo e lareira, perfeita para receber visitas e relaxar. Três quartos com vistas encantadoras para o jardim compartilham um banheiro social, enquanto a suíte máster, completa com banheira, ar condicionado e uma vista serena do pomar, proporciona o máximo de conforto e privacidade. Acompanhando o relevo natural do terreno, temos uma acolhedora sala íntima que se conecta à cozinha equipada com churrasqueira, despensa e banheiro, oferecendo um espaço funcional e convidativo. Complementando, uma lavanderia conveniente e uma garagem coberta para dois carros, além de espaço para mais oito veículos ao ar livre, garantindo comodidade para toda a família e seus convidados. No ático, desfrute de um generoso espaço de entretenimento, completo com banheiro e churrasqueira, ideal para momentos de diversão e confraternização com amigos e familiares. Ainda temos uma edícula que pode ser um espaço de entretenimento como oficina para ferramentas, ateliê de costura ou o que mais você quiser. Dados do imóvel Área construída: 404m² Área do terreno: 700m² Face de sol: oeste Posição: frente Número de quartos: 4 sendo 1 suíte Vagas cobertas: duas Vagas descobertas: oito Casa Averbada Região O sobrado está localizado numa região nobre da cidade de Curitiba, estando próximo a vários pontos turísticos como Bairro de Santa Felicidade, parque Barigui e torre Panorâmica. O bairro está rodeado por comércio e serviços de toda espécie, tais como: bancos, restaurantes, supermercados etc Estando a 2,0 km do Parque Barigui 1,1 km do Clube curitibano sede Mercês 2,3 km do Colégio Marista anjo da guarda 1,2 km do Mc Donalds mercês Negociação Agendamento com 24h de antecedência Aceita financiamento Aceita FGTS Agende uma visita hoje mesmo e apaixone-se pelo seu novo lar!

Terreno de 253 m², possui 2 casas não averbadas. Casa 1: 100,30 m² Casa 2: 56,00 m² Localizado no bairro Uberaba, a 350 m do Colégio Estadual Conselheiro Carrão, 4 minutos do Parque São José, 8 minutos do Terminal do Carmo, 11 minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Thales Saldanha n° 60 Área total do terreno: 253 m² Medidas: Testada: 11,00 m² Indicação Fiscal: 88.104.012 IPTU: R$ 701,44 Zoneamento: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2 Sistema Viário: NORMAL Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Unifamiliar Habitação Institucional Habitação Unifamiliar em Série Usos Permitidos Comerciais: Comercio e Serviço de Bairro Comercio e Serviço Vicinal Comunitário 2 - Culto Religioso Comunitário 1 Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional. Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo. Altura Máxima: 2 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica. Recuo Frontal: 5,00m Estacionamento: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA Recreação: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA A REGIÃO Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Condor Torres a 6 min). Com opções de restaurantes, bares, panificadoras, academias e demais serviços. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista Estuda permuta por imóvel no Litoral Agende sua visita com 24 horas de antecedência.