17 Ofertas de André Sá Imóveis - Imóveis

Imóvel EXCLUSIVO Documentação Cristalina. Andar alto & Vista Mar. Apartamento 03 quartos (01 suíte), andar alto (acima 10º) com vista mar frontal. Necessita de modernização, o que se traduz numa uma oportunidade rara, na relação custo/benefício (melhor da região), propiciando ao adquirente reformar da sua maneira o imóvel, tornando-a uma propriedade única de grande valor agregado no coração do bairro que mais cresce e se valoriza na cidade maravilhosa. Condomínio com total infraestrutura: piscinas, salão de festas, academia, play, bicicletário, clube com restaurante, ônibus de condomínio, balsa para a Praia; além de segurança 24h. Prédio agradabilíssimo, familiar e muito bem administrado. Excelente investimento: imóvel com alta procura em todos os sentidos, com posição estratégica oferece ao seu morador o conforto do andar alto e vista mar, com total infraestrutura em especial balsa para praia e ônibus de condomínio (escolas, metrô, centro da cidade) Equidistante da praia e da Av. das Américas, sua posição estratégica (Dulcídio Cardoso), permite que seus moradores realizem a maioria das suas atividades diárias e de lazer a pé; com oferta abundante de restaurantes, comércios, shoppings, escolas, hospitais e muito mais.... Agende sua visita.

Imóvel Exclusivo. Documentação Cristalina para Financiamento e FGTS Edifício frontal para a Lagoa. Apartamento original composto de 02 quartos (01 suite) + dependências completas, (quarto foi revertido para closet), andar intermediário, totalmente indevassável, com vista para a montanha. Condomínio com infraestrutura: piscinas, salão de festas, play, bicicletário; além de segurança 24h. Prédio agradabilíssimo, familiar e muito bem administrado. Excelente investimento: imóvel com alta procura em todos os sentidos, com posição estratégica oferece ao seu morador o conforto da área de lazer da Lagoa (Gramados, ciclovias, quiosques, esportes aquáticos e etc...), com o simples atravessar da rua. Próximo ao Rebouças para aqueles que acessam o centro da cidade constantemente, próximo a estações de metrô, no centro dos principais bairros (e mais cobiçados do RJ): Leblon, Ipanema, Jardim Botânico e Copacabana; com oferta abundante de restaurantes, comércios, shoppings, escolas, hospitais e muito mais.... Para aquela emergência, possui uma loja de conveniência (Posto Ipiranga) a pouquíssimos passos da propriedade. Localizado na Av. Epitácio pessoa 3.490, no bairro da Lagoa, num dos bairros mais cobiçados da cidade. A Lagoa Rodrigo de Freitas, a mais famosa da cidade (Lagoa), está intimamente ligada com o passado e memórias da cidade, sendo um dos principais cartões postais da cidade do Rio de Janeiro, recebendo inclusive a famosa arvora de natal. Na década de 1970, a especulação imobiliária chegou com força na área da Rodrigo de Freitas e partes da Lagoa foram aterradas para a construção de prédios residenciais, tornando-se desde então um dos bairros mais cobiçados da cidade, por sua beleza natural, oferta de lazer e posição estratégica. Agende sua visita.

Documentação em ordem. Aceita FGTS e Financiamento. Apartamento de luxo com 04 suítes (02 canadenses) + dependência completa. Suíte master foi aumentada, transformando uma suíte em closet, disponibilizando banheiros separados ao casal (fácil reversão se necessário). O Imóvel possui lavabo e sala íntima. E ainda um armário na garagem (self storage privativo) Localizado no Condomínio Resort Granja Brasil, sinônimo de qualidade de vida, localizado estrategicamente no centro de Itaipava, distrito de Petrópolis, com entrada diretamente pela BR-040 ou pela Estrada União Indústria (logo após o trevo de Itaipava). Localização central, permitindo diversas atividades sem a utilização de carro, estando próximo ao parque de exposições (parque municipal), Mercado Municipal (Horto), escolas e cursos (inglês), cartórios, médicos, e etc... O imóvel encontra-se em excelente estado, com cômodos amplos. Proprietário negocia a mobilia também. Possui uma lareira aconchegante para os dias de frio, e está numa posição estratégica, permitindo total privacidade a familia (totalmente indevassado). Perfeito para quem pretende residir, estando próximo a intenso comércio, ou para aqueles que pretendem possuir uma "casa" ne serra para passar os finais de semana em família, mas sem ter o trabalho de uma casa propriamente dita, mas tendo a disposição toda a infraestrutura para o lazer, inclusive piscina aquecida. O condomínio certamente é o mais completo da região, possuindo em seu interior: Piscinas (lazer e semi-olímpica / aquecidas ou não), quadras de tenis de saibro (03) e poliesportiva, trilhas para caminhadas, campo de futebol (grama), parquinho, quadras de areia para beachtenis e voley, escola bilíngue com acesso privativo (João de Barro), Hotel e Apart Hotel (conferindo comodidade a hóspedes sazonais) & restaurantes (Pasta & Vino), café/chocolataria (Chez Bonbon), Pizzaria (La Maison Itaipava com um acervo de vinhos fantástico) Itaipava é conhecida por ter um dos melhores climas do país, cercado pelo verde predominante da região, onde a qualidade de vida está em primeiro lugar. Com ampla gama de restaurantes, mercados e atrações turísticas, Itaipava está se tornando um destino cada vez mais frequente de pessoas que trocam o Rio de Janeiro, procurando qualidade de vida a um custo mais baixo que a capital fluminense, o que tem elevado e valorizado substancialmente o valor dos imóveis e atraindo cada vez mais investimento. Encontra-se na proximidade do imóvel: Mercados (Multimix, Mercadinho Itaipava, Valeju e Armazém do grão), Escolas (João de Barro, CCAA, Brasas), Horto Municipal, Parque municipal, Shoppings (Valley e Vilarejo), Banco Itaú, Restaurantes (casa do Alemão), Correios e muito mais - Tudo a pé. Agende sua visita Imóvel Exclusivo. Somente conosco.

EXCLUSIVIDADE SUPER OPORTUNIDADE... RARIDADE Imóvel com documentação cristalina, tudo regularizado e averbado. Casal precisa vender, pois com a saída dos filhos e idade avançada, o imóvel tornou-se muito grande. NÃO EXISTE PRATICAMENTE NEGOCIAÇÃO SOBRE O VALOR, pois o imóvel já está com valor atrativo. Cobertura composta por: > 1º andar: Sala ampla com varandão + 03 quartos (sendo 01 suíte) + cozinha c/ área de serviço e dependências completas + sala de refeições. > 2° andar: Varandão em 02 ambientes c/ churrasqueira e 02 quartos (que estão averbados e podem se transformar facilmente em quartos habitáveis) Observações sobre o imóvel: precisa de modernização, e tem uma potencialidade de planta imensa, com aumento e abertura de sala, construção de piscina e mais cômodos no andar superior. Enfim... oportunidade de valorizar e muito o imóvel. O condomínio ainda oferece infraestrutura (outra coisa rara no recreio), possuindo churrasqueira e piscina. Localizado na rua Genaro de Carvalho, fica estrategicamente distante da praia e da Av. das Américas, conferindo a seu morador o acesso a intenso comércio e serviços (mercados, hospitais, vias de acesso, escolas, restaurantes) e também a uma distância pequena da praia. Agende sua visita conosco. Imóvel exclusivo.

Apartamento original 04 quartos c/dependências completas, transformado num confortável 03 quartos (02 suíte) com sala estendida (04 quarto) c/ generosa suíte c/ closet (reversão do quarto de dependência). Condomínio com total infraestrutura: piscinas, salão de festas, academia, play, bicicletário; além de segurança 24h. Tudo isso num condomínio "pé na areia", de frente para a Praia da Barra (Pepê). Prédio agradabilíssimo, familiar e muito bem administrado. Excelente investimento: imóvel com alta procura em todos os sentidos, com posição estratégica oferece ao seu morador o conforto e luxo de morar em frente a praia & com total infraestrutura (único empreendimento com a infraestrutura completa do local). Sua localização ainda permite que seus moradores se desloquem com muita agilidade para a Zona Sul da cidade e para o centro ou para a estação de metrô do bairro, trazendo grande mobilidade. Próximo também do eixo Olegário Maciel/Érico Veríssimo, está perfeitamente localizado a uma distância razoável para ter a conveniência do comércio abundante (restaurantes, mercados e etc...), mas a uma distância que "blinda" do tumulto. Agende sua visita sua visita conosco.

Localização fantástica. Localizado no coração do bairro das laranjeiras, próximo a tudo: ruas de acesso, shoppings, metrô (largo do machado a poucos metros), escolas, hospitais, intenso comércio... Apartamento amplo em bom estado, sendo 02 quartos com 01 banheiro + dependências completas. O banheiro e cozinha precisam ser modernizados, mas os quartos estão ótimos. O prédio é super charmoso, residencial e familiar, com elevadores novos e um pilotis muito agradável. Existem vagas no edifício, porém são poucas, e é "necessário entrar na fila por uma", mas existem vagas disponíveis (não escriturada), mas disponíveis; apesar da não necessidade de carros, pois se faz tudo andando no local... Agende sua visita

Localizada no Condomínio Quintas do Rio (Riviera da Lagoa), sinônimo de alto padrão com total infraestrutura e segurança, próximo ao Bosque da Barra / Colégio Santo Agostinho / Colégio Bahiense / Hospital Vitória / Vias de acesso: Av das Américas e Av Ayrton Senna - à 05 minutos da praia da Barra da Tijuca A acolhedora casa encontra-se em excelente estado, pronta para morar, localizada em terreno de centro (mais valorizado por estar de frente para a Lagoa - permitindo uma bela vista livre), com verde abundante e belo paisagismo. É composta em seu andar térreo por uma ampla sala, criando possibilidade de diferentes ambientes, lavabo, 01 suite (para visitas ou abrigar pessoas de baixa locomoção). cozinha repleta de armários (despensa) com ligação direta com a área de lazer do imóvel, composta por uma fantastica area gourmet (recem reformada), 02 piscinas aquecidas (01 com hidromassagem), sauna a vapor, tudo isso com total privacidade e um visual deslumbrante do jardim e lagoa. O segundo pavimento é composto pelas 04 suítes restantes, todas com tamanhos generosos e em excelente estado. A suíte máster ainda possui closet, banheiro com 02 pias e uma confortável banheira. O terceiro pavimento é composto pelo sótão, que atualmente abriga um escritório, sendo possível criar um ambiente de confraternização ou área de lazer para os pequeninos ou ainda a criação de mais cômodos, caso seja necessário - as hipóteses são muitas. A propriedade ainda possui um porão com garagem coberta para 02 carros + outra suíte (dependência). Possui sistema de ponta de placas solares e sistema de captação de agua de chuva e poço para irrigação do Jardim, o que proporciona uma economia mensal imensa nas conta de água e luz, permitindo que o custo operacional da residencia sege baixissimo . O condominio Quintas do Rio, sinonimo de condominio de alto padrão do bairro, ainda possui segurança total e infraestrutura completa. Imóvel sob o regime de exclusividade