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O Imóvel: Imóvel localizado em um condomínio fechado composto de 5 blocos de 10 pavimentos, constituído em 2017, nominado de Residencial Master Tower Sevilha. O apartamento 501 está especificamente situado no bloco 3, no 5º andar. O condomínio oferece portaria 24 horas, ampla área gourmet com piscina, churrasqueira, playground, gás canalizado, academia pública e cada prédio conta com 1 Elevador. O bairro Borba Gato fica apenas 20 quilômetros do centro de Belo Horizonte. É um dos bairros mais requisitados por quem busca tranquilidade, boa acessibilidade, qualidade de vida, segurança e valorização. Algumas benfeitorias foram realizadas, no qual valorizou expressivamente o imóvel, como, instalação de box em vidro blindex no banheiro, armários planejados na cozinha, bancada de granito na cozinha. Este apartamento possuí: - 2 Quartos - 1 Banheiros - 1 Sala de Estar - 1 Copa - 1 Cozinha - 1 Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Valor R$ 154.000,00 Condomínio R$ 350,00 ao mês IPTU: R$ 327,45 por ano. Este apartamento é uma raridade. As próprias fotos revelam a qualidade e beleza de um apartamento perfeito.

Trata-se de uma excelente apartamento, localizado no andar térreo do prédio, piso da portaria. Imóvel quitado. Aceita carro no negócio São 02 quartos, ambos bastante arejados e iluminados, com grades e cortinas nas janelas. Sala ampla, cozinha americana com cooktop e armário. Banheiro social com box em blindex e bancada em granito. Condomínio fechado, com porteiro físico 24h, câmeras de monitoramento e ronda nos estacionamentos. 01 vaga de garagem livre e aceita pets. Quadra de esportes, espaço para festas. Região privilegiada. Excelente localização com dezenas de ônibus na porta, próximo da estação do MOVE Justinópolis e poucos minutos do centro de Venda Nova. Ampla área comercial e total infraestrutura como hipermercados, padarias, escolas, posto de saúde, academias, áreas para caminhada e vista permanente com um belíssimo pôr do sol. Aproveite essa fantástica oportunidade! Agende sua visita ainda hoje. Imóvel possui Habite-se.

Casa Grande com infinitas possibilidades, sendo que o lote pode ser feitas outras construções, como piscina, área gourmet e até outro imóvel. Recomendo essa casa pois não tem semelhate na melhor localização do bairro florença e com documentação em dia (Escritura e Registro). E a possibilidade de regularizar do habita-se. Casa localizada atrás da empresa de onibús (garagem), Portão de gargem com portão social. Recetimente pintada. Lote amplo com 458 M² sendo que a casa está construída ao lado esquerdo do lote centralizado que da amplo espaço para frente e atrás da casa. Garagem coberta para dois carros populares, sala ampla com acesso para copa, 3 quartos, quarto de casal amplo com suíte (Suíte precisa de acabamento), após a coba se tem acesso a cozinha com bancada de aluminío, 1 banheiro. Proprietário aceita proposta e também automóvel.

O Santa Efigênia é um bairro tradicional de Belo Horizonte, localizado na região Leste da cidade. Pelo bairro passam as avenidas do Contorno, Andradas e Brasil, e tem como um dos pontos principais a Praça Floriano Peixoto. O edifício Gilberto Duarte, construído nos anos 1990, mantém o charme tradicional da região. Possui lojas no andar rente à rua, garagem e 15 pavimentos, com 10 salas em cada. A sala é muito bem localizada. Em suas imediações encontramos o Hospital da Unimed, a Maternidade Octaviano Neves, o Hospital da Polícia Militar, o Teatro SESIMINAS, Boulevard Shopping além de ter ponto de ônibus em frente e a Estação Santa Tereza estar bem próxima. Sala ampla com antessala com piso laminado e lavabo com piso em cerâmica. Ótimo isolamento acústico e sol da manhã. Possui 1 (uma) vaga de garagem livre, o que valoriza o imóvel.

Casa geminada (nº 4), duplex (sobrado) novas, recém construídas, das quais possuem 01 sala ampla em piso de cerâmica, 01 banheiro em piso cerâmica todo azulejado, cozinha com balcão granito, tipo americana toda azulejada, 01 pequena área de quintal para lavanderia composta por um tanque, e acessando piso superior a escada com degraus em cerâmica e corrimão para acessar o piso acima, 01 banheiro azulejado ao lado dos quartos, onde acessa um quarto de solteiro e outro de casal ambos janelas esquadras de alumínios em pisos cerâmicas e ambos com uma pequena sacada, além de janelas em esquadras de alumínios, claridade ao longo do dia, sol da manhã, arejado e com 01 vaga de garagem paralela demarcada. O Imóvel: 5 Lindas casas geminadas bem localizadas e Novas no Mercado, lançamento da EXÍMIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS Tranquilidade de uma vida em condomínio, com a qualidade de estar morando em um bairro residencial calmo e aconchegante. Com uma vizinhança convidativa e segura. Localização ótima, próxima ao comércio do bairro Petrovale, linha de ônibus, Posto de Saúde, Escola, Farmácias, Supermercados... Concebida pela Petrobras, a Refinaria Gabriel Passos se instalou no município em 1968. Ao redor dela, nasceram bairros como o PETROVALE, que só passou a pertencer oficialmente a Betim em 1990. Hoje, ele se divide em 95% das terras pertencendo a Betim e 5% a Ibirité. A industrialização na região possibilitou o processo de urbanização acelerado, mas sem planejamento, o que resultou em uma região que sofria com falta de saneamento, área de lazer e poucas linhas de transporte. A partir de 1985, vieram transformações significativas, como o acesso aos ônibus. Antes, caminhávamos uma hora e dez minutos para chegarmos ao ponto mais próximo. Eumesinto honrado por ter conquistado, através da associação, redes de luz, telefone e transporte para os moradores. Foi uma vitória. Minha história está neste lugar". É possível ver no bairro um retrato de cidade do interior: muita simpatia e carisma. As pessoas se conhecem pelo nome e sobrenome, sabem quem é pai de quem e onde moram. O comércio é variado. Os moradores destacam a tranquilidade como fator positivo. Para eles, o PETROVALE é um bairro que tem potencial para crescer e pode desenvolver muito

Excelente Apartamento com 2 quartos com vista definitiva para o CEFET, 1 banheiro com box e armário, 1 cozinha com armários modernos planejados , sala ampla com copa e 1 vaga coberta, Em um condomínio fechado e seguro. Localizado privilegiada, perto do BH supermercados,, padaria, escolas academias e o Shopping Contagem. E para sua comodidade também tem de uma área de lazer na praça em frente ao shopping com muitos eventos para moradores ,lugar tranquilo e monitorado por segurança/ tudo isto para sua, família. . Descrição do Apto: 2 quartos; 1 Banho social, com box, armário, bancada em granito e espelho; Cozinha com lindos armários planejados, conjugada com área de serviço e.1 sala conjugada com copa. Prédio com elevador Portaria 24 horas. Lazer: espaço gourmet, playground, sauna e piscina. Proximidades: Shopping Contagem , Ceasa. lagoa da Pampulha, Segurança: Câmeras de monitoramento, Interfone, Portão eletrônico, Portaria permanente, Zelador.

Este imóvel, localizado na rua Renascença 108, na região nordeste de Belo Horizonte, oferece uma série de comodidades e conveniências em um dos bairros mais procurados da cidade. Com uma variedade de estabelecimentos nas proximidades, desde mercearias e pizzarias até shoppings e academias, os moradores desfrutam de facilidades como acesso a supermercados renomados e escolas de qualidade. O prédio, de torre única com 10 pavimentos e 2 elevadores, possui portaria 24 horas e salão de festas, garantindo segurança e conforto aos seus residentes. O imóvel em questão, localizado no 3º andar, apresenta um acabamento refinado em cerâmica clara, além de móveis planejados e banheiros com box em blindex e gabinetes espelhados. Com gás canalizado e medidores individuais de luz e água, oferece praticidade e economia. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar e de jantar, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem coberta, o imóvel também conta com uma área privativa descoberta que foi convertida em uma belíssima sala de jantar, agregando ainda mais valor ao espaço. Essa descrição destaca não apenas as características físicas do imóvel, mas também a conveniência e qualidade de vida que o bairro e seus arredores proporcionam aos moradores.

BAIRRO O Barro Preto é considerado um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte. Foi colonizado por imigrantes italianos no início do século passado. O nome do bairro se deve a existência de uma argila escura e viscosa, largamente encontrada na região e também ao solo pantanoso onde foi construído. Se localiza entre os bairros: Centro, Santo Agostinho, Prado e Carlos Prates. Oferece boa infraestrutura, com destaque para agências bancárias, supermercados, bares e restaurantes, além da sua proximidade com o Mercado Central, Mercado Novo, Shopping Diamond Mall, Fórum Lafayette, Praça Raul Soares, entre outros pontos importantes. É considerado o polo da moda de Belo Horizonte, com grandes lojas de atacado e varejo no segmento e várias galerias. Sedia importantes corredores de tráfego que acessam outras regiões, como as avenidas Amazonas, Augusto de Lima, Bias Fortes e Olegário Maciel. LOCALIZAÇÃO O Edifício tem uma localização perfeita para quem quer se posicionar perto do FORUM e HOSPITAIS VERA CRUZ e FELÍCIO ROCHO. A Avenida Barbacena cruza com a rua Timbiras, dando acesso a várias outras vias importantes. Ainda próximo ao Edifício, se encontram: supermercados Supernosso e B.H., restaurantes, lanchonetes, farmácias, laboratórios, Associação Mineira do Ministério Público, Defensoria Pública, Igreja São Sebastião, Colégio Santo Agostinho, Colégio Bernoulli, Clube do Cruzeiro, etc. EDIFÍCIO O Edifício Helena Alves está muito bem localizado e bem administrado. Possui um hall de entrada decorado, portaria 24horas e sistema de segurança. Seus 2 elevadores dão acesso aos 11 andares de salas. Nem todas as salas possuem vaga de garagem. IMÓVEL Sala com 21m² de área útil muito bem iluminada e ótimo tamanho. Localizada em andar alto. Dividida em 2 ambientes em drywall: recepção e sala maior. Possui ar condicionado e piso em cerâmica. Ambiente acolhedor, bem dividido e arejado. Banheiro todo em cerâmica. APROVEITE QUE NESTE MÊS DE NOVEMBRO A SALA ESTÁ DE 100 MIL POR 80 MIL NA BLACK FRIDAY!!! SE INTERESSOU? VENHA FAZER UMA VISITA! ENTRE EM CONTATO!

Bem-vindo ao seu novo lar neste encantador bairro de Ibirité, o Novo Barreirinho. Esta encantadora casa geminada oferece um espaço confortável e funcional para você e sua família desfrutarem. Com uma área total de 54,12 metros quadrados, esta residência residencial apresenta uma configuração cuidadosamente planejada, ideal para a vida cotidiana. Ao entrar, você é recebido por uma atmosfera acolhedora e convidativa. O espaço de estar é muito bem pensado para a convivência, oferecendo um ambiente perfeito para relaxar e socializar com seus entes queridos. A cozinha é prática e eficiente, com armários e acesso a uma área externa com muita praticidade. Esta casa oferece dois quartos espaçosos, com armários e boa ventilação, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. Além disso, um banheiro bem projetado oferece comodidade e praticidade. Uma característica útil desta propriedade é a vaga de garagem privativa para um carro com portão individual, você desfruta da conveniência de estacionamento seguro e acessível. O bairro Novo Barreirinho oferece uma atmosfera tranquila e comunitária, com fácil acesso às comodidades locais, incluindo escolas, parques e áreas de lazer. Sua localização estratégica também permite acesso rápido às vias principais e transporte público, facilitando o deslocamento pela região. Não perca a oportunidade de fazer esta casa geminada ou seu novo lar. Agende uma visita e descubra todas as vantagens de viver nesta encantadora comunidade de Ibirité. Esta encantadora casa geminada de dois quartos oferece o cenário perfeito para uma vida tranquila e confortável em Ibirité. Com um excelente acabamento e uma localização privilegiada no bairro Barreirinho, esta propriedade é ideal para quem busca praticidade, qualidade e charme. Características da Casa: Dois Quartos: Os dois quartos desta casa são espaçosos e bem iluminados, SOL DA MANHÃ, com armários planejados, conforto o ambiente ideal para relaxar e descansar. Vaga de Garagem Coberta: Conte com a conveniência de uma vaga de garagem coberta, garantindo a proteção do seu veículo contra as intempéries do tempo. Excelente Acabamento: Esta casa se destaca pelo seu acabamento impecável, com atenção aos detalhes e materiais de alta qualidade, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. Localização Privilegiada: Situada no bairro Barreirinho, em Ibirité, esta casa oferece fácil acesso a uma variedade de comércios locais, escolas, parques e outras facilidades. Com acesso fácil e rápido ao centro de Ibirité. Não deixe escapar esta oportunidade única de morar com conforto e estilo em Ibirité! Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta casa geminada tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações e comece a visualizar seu futuro em um lar que combina perfeitamente com seu estilo de vida.

Casa geminada (nº 2), duplex (sobrado) novas, recém construídas, das quais possuem 01 sala ampla em piso de cerâmica, banheiro azulejado, cozinha com balcão granito, tipo americana toda azulejada, 01 pequena área de quintal para lavanderia composta por um tanque, e acessando piso superior a escada com degraus em cerâmica e corrimão para acessar o piso acima, 02 banheiros azulejados , um quarto de solteiro e outro de casal ambos janelas esquadras de alumínios em pisos cerâmicas e ambos com uma pequena sacada, além de janelas em esquadras de alumínios, claridade ao longo do dia, sol da manhã, arejado e com 01 vaga de garagem paralela demarcada. O Imóvel: 5 Lindas casas geminadas bem localizadas e Novas no Mercado, lançamento da EXÍMIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS Tranquilidade de uma vida em condomínio, com a qualidade de estar morando em um bairro residencial calmo e aconchegante. Com uma vizinhança convidativa e segura. Localização ótima, próxima ao comércio do bairro Petrovale, linha de ônibus, Posto de Saúde, Escola, Farmácias, Supermercados... Concebida pela Petrobras, a Refinaria Gabriel Passos se instalou no município em 1968. Ao redor dela, nasceram bairros como o PETROVALE, que só passou a pertencer oficialmente a Betim em 1990. Hoje, ele se divide em 95% das terras pertencendo a Betim e 5% a Ibirité. A industrialização na região possibilitou o processo de urbanização acelerado, mas sem planejamento, o que resultou em uma região que sofria com falta de saneamento, área de lazer e poucas linhas de transporte. A partir de 1985, vieram transformações significativas, como o acesso aos ônibus. Antes, caminhávamos uma hora e dez minutos para chegarmos ao ponto mais próximo. Eumesinto honrado por ter conquistado, através da associação, redes de luz, telefone e transporte para os moradores. Foi uma vitória. Minha história está neste lugar". É possível ver no bairro um retrato de cidade do interior: muita simpatia e carisma. As pessoas se conhecem pelo nome e sobrenome, sabem quem é pai de quem e onde moram. O comércio é variado. Os moradores destacam a tranquilidade como fator positivo. Para eles, o PETROVALE é um bairro que tem potencial para crescer e pode desenvolver muito

Bem-vindo ao coração pulsante de Belo Horizonte, onde a magia da cidade encontra a serenidade de um lar acolhedor. Adentre a história de sua família neste refúgio urbano, situado na cobertura duplex da Rua Mangabeira, 204. Ao cruzar a soleira de seu novo lar, somos recebidos por uma sensação de espaço e luminosidade que envolve cada canto. No primeiro pavimento, uma sala em forma de "L" convida à intimidade das conversas em família, onde a cozinha americana prepara deliciosas refeições, e se torna um ponto de encontro com seus amigos e cria memórias duradouras. Os dois amplos quartos completam este andar, perfeito para convívio com familiares e amigos. Subindo a escada, somos levados a um segundo pavimento que é uma verdadeira extensão do sonho familiar. Uma sala espaçosa de 41,50 m² com lavabo, oferece espaço mais do que suficiente para o aconchego da vida íntima da família. Não que não possa receber também seus amigos. Mas enquanto a festa acontece no primeiro andar, aqui onde fica sua suíte, e um segundo quarto, pode ser o seu refúgio, para ter seu descanso tranquilo após um longo dia, enquanto as janelas oferecem vistas panorâmicas da cidade que nunca deixam de impressionar. Um local ótimo a apenas 3 quarteirões de supermercado, sacolão, farmácia Araújo e padaria, tudo ali para o seu dia a dia. Além de estar a poucos passos de desse comércio para o cotidiano, esta cobertura está estrategicamente posicionada a apenas dois quarteirões da movimentada Avenida Prudente de Moraes, proporcionando acesso rápido e conveniente a uma variedade de comércios e facilidades. Esta não é apenas uma casa, é um lar onde os laços familiares são fortalecidos a cada dia. Onde risos ecoam pelos corredores e histórias são tecidas nos espaços entre os cômodos. Se você está em busca de mais do que apenas uma propriedade, mas sim de um lugar para chamar de seu, não deixe essa oportunidade escapar. Agende hoje mesmo sua visita e dê o primeiro passo para transformar essa cobertura duplex na Rua Mangabeira, 204, no lar dos seus sonhos. Sua jornada para uma vida repleta de memórias inesquecíveis começa aqui!! _____________ Condomínio: R$450,00, incluso água e fundo de reserva (R$120,00) Gás canalizado e individual. Cada apartamento tem seu próprio botijão e é responsável pela compra.

O BAIRRO Considerado um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte, o Barro Preto, localizado na Região Centro-Sul da capital, foi colonizado por imigrantes italianos que vieram trabalhar na construção da nova capital do estado. Rapidamente deixou de ser predominantemente residencial para se transformar em importante região comercial e atualmente é um dos principais polos da moda do país com grandes lojas de atacado e varejo no segmento e várias galerias. O nome do bairro se deve a existência de uma argila escura e viscosa, largamente encontrada na região e também ao solo pantanoso onde o mesmo foi construído. O Barro Preto destaca-se no cenário urbanístico como marco de pontos referenciais da capital, como a Primeira Igreja Batista de Belo Horizonte, a Igreja de São Sebastião, a Maternidade Odete Valadares, o Hospital Felício Roxo, o Fórum Laffayette, além da Praça Raul Soares, centro geográfico da cidade. O Edifício JK, projetado por Oscar Niemeyer, é outra referência na paisagem do bairro. O bairro oferece boa infraestrutura, com destaque para as agências bancárias, supermercados, bares e restaurantes, padarias, além da sua proximidade com o Mercado Central, Mercado Novo, o Shopping Diamond Mall, entre outros pontos importantes. PRÉDIO: Localizado na Rua Araguari entre a Av. Augusto de Lima e Rua dos Goitacazes, com maravilhosa fachada, toda em vidro e elevadores. SALA: localizada no terceiro andar do Savannah Mall, clara e arejada, divisória em drywall. Piso em cerâmica. OBS.: Sala ao lado disponível para venda formando uma sala com aproximadamente 54m². Agende uma visita ! Venda: R$ 110.000,00 Condomínio - mês: R$ 471,33 IPTU - mês: R$ 161,83

Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração do Buritis! Apresentamos um encantador apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, localizado na desejada Rua Tereza Mota Valadares, 820. Com seus 55 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Belo Horizonte.Ao adentrar este espaço acolhedor, você será recebido pela encantadora cozinha americana, equipada com armários planejados, garantindo funcionalidade e elegância em cada detalhe. A suíte principal oferece um armário embutido, proporcionando espaço amplo e organização para suas roupas e pertences.Além das características internas, o edifício oferece uma gama de comodidades para tornar sua experiência ainda mais especial. A portaria 24 horas garante a sua segurança e tranquilidade, enquanto o espaço de churrasqueira é perfeito para momentos de confraternização, espaço que foi palco de momentos inesquecíveis com amigos e familiares, criando memórias que serão levadas para sempre. Os pequenos também têm diversão garantida no playground, e para ocasiões especiais, o salão de festas está à disposição.Imagine-se morando nesse apartamento, com todo o conforto e comodidades que ele oferece, enquanto desfruta da localização privilegiada no Buritis. Aqui, você estará cercado por uma variedade de comércios, serviços, escolas e facilidades que tornarão sua vida mais prática e conveniente. Bem próximo do Parque Municipal Aggio Pio Sobrinho para poder se exercitar ao livre e também relaxar.Não perca esta oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e venha descobrir por si só todos os encantos que este apartamento tem a oferecer. Seu novo lar espera por você!

Casa geminada (nº 3), duplex (sobrado) novas, recém construídas, das quais possuem 01 sala ampla em piso de cerâmica, 01 banheiro azulejado em piso cerâmica, cozinha com balcão granito, tipo americana toda azulejada, 01 pequena área de quintal para lavanderia composta por um tanque, e acessando piso superior a escada com degraus em cerâmica e corrimão para acessar o piso acima, 01 banheiro azulejado ao lado dos quartos, onde acessa um quarto de solteiro e outro de casal ambos janelas esquadras de alumínios em pisos cerâmicas e ambos com uma pequena sacada, além de janelas em esquadras de alumínios, claridade ao longo do dia, sol da manhã, arejado e com 01 vaga de garagem paralela demarcada. O Imóvel: 5 Lindas casas geminadas bem localizadas e Novas no Mercado, lançamento da EXÍMIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS Tranquilidade de uma vida em condomínio, com a qualidade de estar morando em um bairro residencial calmo e aconchegante. Com uma vizinhança convidativa e segura. Localização ótima, próxima ao comércio do bairro Petrovale, linha de ônibus, Posto de Saúde, Escola, Farmácias, Supermercados... Concebida pela Petrobras, a Refinaria Gabriel Passos se instalou no município em 1968. Ao redor dela, nasceram bairros como o PETROVALE, que só passou a pertencer oficialmente a Betim em 1990. Hoje, ele se divide em 95% das terras pertencendo a Betim e 5% a Ibirité. A industrialização na região possibilitou o processo de urbanização acelerado, mas sem planejamento, o que resultou em uma região que sofria com falta de saneamento, área de lazer e poucas linhas de transporte. A partir de 1985, vieram transformações significativas, como o acesso aos ônibus. Antes, caminhávamos uma hora e dez minutos para chegarmos ao ponto mais próximo. Eumesinto honrado por ter conquistado, através da associação, redes de luz, telefone e transporte para os moradores. Foi uma vitória. Minha história está neste lugar". É possível ver no bairro um retrato de cidade do interior: muita simpatia e carisma. As pessoas se conhecem pelo nome e sobrenome, sabem quem é pai de quem e onde moram. O comércio é variado. Os moradores destacam a tranquilidade como fator positivo. Para eles, o PETROVALE é um bairro que tem potencial para crescer e pode desenvolver muito

Adoro minha rua, bem tranquila, arborizada e plana , e de manhã escutamos o canto dos passarinhos. À noite é um sossego só. E o entorno continua pacato, até parece que estou no interior.. Agora entendo porque as pessoas gostam de morar perto do colégio dos filhos. Rapidinho já estão lá. E depois dos filhos mais crescidos, já vão e voltam sozinhos. E como estou perto da Rua Gávea, rua cheia de comércio, fica tudo bem pertinho. 4 quarteirões e já busco um pão quentinho. Sou de 1979 e tenho 93 m². Tenho 3 quartos sendo 1 suíte, com excelentes armários , 2 salas espaçosas, ideais para receber visitas e passar momentos em família, cozinha com piso em cerâmica, excelentes armários e bancada em granito, ofereço praticidade no dia a dia, banho social e suíte com armários, box blindex, piso em cerâmica e bancada em granito, dependência completa de empregada onde proporciono um espaço extra para diversas finalidades como escritório ou despensa. Os banheiros, cozinha e área de serviço estão reformados.Tenho uma vaga de garagem livre, coberta e demarcada,você tem a comodidade de saber que sempre terá um lugar reservado para estacionar. Além disso, o prédio possui uma localização estratégica, próximo a todo comércio da região e localizado atrás do colégio Santa Maria , uma das escolas mais tradicionais da cidade. Este apartamento é ideal para querm busca conforto , tranquilidade e praticidade em um dos melhores bairros da cidade. Estou prontinho! Aguardando você vir me ocupar e me tornar um novo lar! Agende sua visita e venha me conhecer! Faço parceria 50/50 com todo o mercado financeiro.

Bem-vindo ao seu novo lar no tranquilo e residencial Bairro Acaiaca, em Belo Horizonte. Esta encantadora casa de 4 quartos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade, garantindo uma experiência de vida excepcional para você e sua família. Ao adentrar nesta casa espaçosa, você será recebido por um ambiente harmonioso e bem iluminado. A sala de estar que proporciona o cenário ideal para momentos de convívio familiar. Os amplos janelões permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora em todos os cômodos. A cozinha, equipada com armários planejados, apresenta não apenas funcionalidade, mas também um toque moderno e organizado. Ideal para os amantes da culinária, este espaço convida a experiências gastronômicas memoráveis. A casa possui 4 quartos, oferecendo amplo espaço para acomodar a família e os convidados. Além disso, a residência conta com 4 vagas de garagem, proporcionando conveniência e segurança para seus veículos. O bairro Acaiaca, conhecido por sua atmosfera residencial e familiar, oferece um ambiente tranquilo e agradável para se viver. Desfrute ainda de uma ótima visão do entorno, permitindo que cada momento seja apreciado em um cenário que combina natureza e urbanidade. Esta casa é mais do que uma moradia; é um convite para uma vida repleta de conforto, elegância e boas lembranças. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o lar dos seus sonhos no coração de Belo Horizonte. Magnífica casa construída com 293m² com detalhes em cerâmica. Possui design padrão com total integração a todos os ambientes. A casa está localizada numa rua totalmente residencial, próximo a praças, igrejas , supermercados e etc. Há bares e restaurantes próximos. Não perca sua chance de conhecer essa incrível casa em uma das melhores áreas do bairro Acaiaca. Possui todo o conforto e segurança que você e sua família precisam!

O Imóvel: Imóvel localizado em um condomínio fechado composto de 5 blocos de 10 pavimentos, constituído em 2017, nominado de Residencial Master Tower Sevilha. O apartamento 1004 está especificamente situado no bloco 3, no 10º andar. O condomínio oferece portaria 24 horas, ampla área gourmet com piscina, churrasqueira, playground, gás canalizado, academia pública e cada prédio conta com 1 Elevador. O bairro Borba Gato fica apenas 20 quilômetros do centro de Belo Horizonte. É um dos bairros mais requisitados por quem busca tranquilidade, boa acessibilidade, qualidade de vida, segurança e valorização. Algumas benfeitorias foram realizadas, no qual valorizou expressivamente o imóvel, como rebaixamento de teto em gesso, instalação de box em vidro blindex no banheiro, armários planejados na cozinha, bancada de granito na cozinha, Papel de parede bloco 3D. Este apartamento possuí: - 2 Quartos - 1 Banheiros - 1 Sala de Estar - 1 Copa - 1 Cozinha - 1 Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Valor R$ 154.000,00 Condomínio 326,38 ao mês IPTU: 332,62 por ano. Este apartamento é uma raridade. As próprias fotos revelam a qualidade e beleza de um apartamento perfeito.

DO BAIRRO O Bairro Jardim São José teve seu loteamento iniciado em 1980 pelo Governo do Estado de Minas Gerais, é um loteamento da Fazenda São José, sendo que a planta foi aprovada pelo Decreto 4209 – 82 em 14 – 04 – 82. LOCALIZAÇÃO O Bairro Jardim São José é um bairro localizado na região Noroeste às margens do Anel Rodoviário Celso Melo Azevedo, em frente ao lado do Aeroporto Carlos Prates, vizinho aos bairros Inconfidência, Manacás, Jardim Alvorada, Glória e Dom Bosco. Este imóvel está posicionado próximo ao Anel Rodoviário, com fácil acesso para a Avenida Dom Pedro II, Avenida Abílio Machado, Praça São Vicente, Rua Pará de Minas, Rua Padre Eustáquio. O IMÓVEL O Imóvel é uma excelente oportunidade de negócio, trata-se de um<strong> lote de 300m2</strong>, com uma garagem no nível da Rua, localizado em rua tranquila sem fluxo constante de veículos, a poucos metros do acesso ao bairro. Terreno arborizado, com ampla área para livre para construção, todo murado. Casa Edificada em 1988, composta por 2 (dois) quartos, Sala, cozinha, Banho Social. Garagem – 3,47m x 3,74m = 13,01m2 Sala - 3,60m x 2,7m = 9,85m2 Quarto 1 – 2,91m x 2,73m = 7,98m2 Quarto 2 – 2,93m x 2,97m = 8,71m2 Suíte inacabada – 2,02m x 1,55m = 3,14m2 Banheiro Social – 2,08m x 1,63m = 3,41m2 Cozinha – 3,09m x 2,95 = 9,15m2 Laje ao lado da garagem 3,47 x 3,74 = 13m2